有明ガーデン

>>3118 匿名さん
まあ、わざわざ港湾や幹線道路付近にアスレチックを作る必要はないですよね。

>>3122 匿名さん
すぐ着れなくなる子ども服とか、今どきはメルカリとかで買う人が多いんじゃない？

>>3082 匿名さん
銀座も近いし、選択肢幅広ですよ。

正直、アホらしいですね笑

>>3126 匿名さん
お店で買って、メルカリで売るのが一番いいよ。

メルカリで買ってメルカリで売るのが主流

>>3130 匿名さん
どこの主流だろう。ならうちは主流じゃないな。

子供服は汚れやすいから古着は主流じゃないでしょ。知らない子のよだれが染み付いた服を我が子に着せようとする親は有明には少なそう。

江東区有明２丁目１１の有明中の南側の土地って何建つか知ってる方いませんか。

コロナウイルスが世界を揺るがす深刻な問題になってきた現状を考えると、ここは時期的にちょっと不運だったね。

>>3134 匿名さん

ただでさえ周辺人口のリスクとって出店決めてくれたのに不憫でならない
繁盛して欲しいな　　館の売上が上がれば皆さんがきて欲しいテナントもららぽみたいに徐々に入替りがあるし　応援します

>>3132 匿名さん
未使用品もたくさん出てるよ

今のままだと、集客が見込めないから有力テナントが出店しない → 売上が上がらない → ますますテナントが出店しない → さらに売上が落ちる・・・
という負のサイクルに入る可能性が高そうです。

>>3137 匿名さん

そうですよね、、なんとかコロナも収束してテナントさんに良いグランドオープンを迎えて欲しいものです

>>3136 匿名さん
どうしてもメルカリが主流ってことにしたいのね。
主流ってことでいいよ。うちは買わないけどね。

>>3134 匿名さん
まあそうかもですけど、もっと長期的な視野を持てば大したことではないでしょう

ここは長期的な見通しの方が問題。

>>3130 匿名さん
それは本だけ。他は、新品買ってメルカリ。

数年たったら、子どもセンター辺りに、役所と図書館入れてほしいわ。

オリンピックが中止になったら、オリンピック記念公園じゃなくなるの?

ここの商業施設は失敗するから、いずれコロナ患者の収容所にすべきではないか。

>>3147 匿名さん
そういうのやめましょ。

>>3147 匿名さん
不謹慎にも程があるでしょ。
人格を疑うわ…。

かつて湾岸エリアには
戦争の激化による万国博覧会の中止や
無能知事による都市博の中止決定など
国際的なイベントのドタキャン歴史がある。
3度目が無い事を祈る。

>>3144 匿名さん
こういうのも不謹慎

>>3151 匿名さん
まあ、ただの願望だから。
52万人を抱える江東区が、1万人しかいない有明に、出張所だの図書館だの作るわけがないから。豊洲に図書館あるしね。

オリンピックのおかげで湾岸中心の開発に傾いていた江東区。内陸部の江東区民から湾岸ばかりに目を向けるなとの声も
上がっているようです。

東京ディズニーリゾート（TDR、千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドは28日、TDRを臨時休園すると発表した。新型コロナウイルスの感染が拡大していることを踏まえた措置で、29日から3月15日まで東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの2つのテーマパークを閉める。

影響が広がってきたね。

なぜただ批判やネガを繰り返す人には、不謹慎なことを不謹慎とも思わない神経の人が多いのか。見ててこちらが悲しくなる。

買えない奴はそういう人だって事じゃないの？

有明ガーデンを買えるやつがいるのか？

4月の商業施設オープンが危うくなりそうな情勢だね。

遅らせても良い事ないのでは？

遅らせるとさらに出店を取りやめるテナントが出るのでは。

かと言って、予定通りだとテナントが家賃や人件費負担でスタートから苦しむこととなる。

スミフか政府が補填するしかないかもね。
非常事態だし。

他の商業施設もそうなるんだよね？

補填は無いんじゃない？ 学校と違って民間の商行為だし、天災に近いからね。

政府の補てんはない、あるとすればスミフのフリーレントか。

開業当初のフリーレントはよくある話だから、こちらはありうるかもね。

ここが春に開業できないと言う事は、オリンピックが中止になると言う事ですよ。
そうなったら有明は終わりです。

オリンピックと何が関係あるの？

どっちにせよ、建材費と人件費が高騰する事は確定したので、マンション価格は値上がりするよ。
そうなると中古も値上がりする。

経済を理解してないね。

そんなにモノが何でも値上がりすれぱ、可処分所得が減ってますます住宅は売れなくなるよ。
経済が縮小する局面で家が高く売れるわけないだろ。

家は絶対に必要だからなあ。
金持ちは金持ちのままだろうし、普通に売れると思うよ。
ただ、値上がり続くだろうね。
新築が高くなって、中古が追いかけるようになるだろう。

富裕層は中古は買わないだろうし、買うとすればヴィンテージだから、いずれにしろここには関係ない話。

不況が来るからマンション売れなくなるよ。

不況が来ても住むところは必要だからなあ。
結局はコストが上がり値上がりが進むだけになると思う。

理屈に合わない珍論ですな。

新築が高くなれば中古を買うだろうし、中古が売れるようになれば中古も値上がりするという、普通に簡単なサイクルが回り出すだけ。10年前もそうだったろ？

と言うかここは商業施設スレだろ？

珍論？

コストアップすれば完成品が値上がりするのは当たり前だと思うが。。。
そうすると中古が割安に見えるようになり中古が値上がりする。

何回も経験した普通のサイクルでしか無いぞ。

不動産の入門者さん？

もう珍論者は一人で言わせとこう。
だいたい、世間が新型ウィルスで大変になってるときに自分の儲けを考えてる時点で、人としてどうかと思うね。

値上がりはコストプッシュだから仕方ないと思うぞ。
ただ、一度値上がりしちゃうと値下がりしにくい業界でもあるんだよな。

少なくとも中古の値上がりは始まってる。
今からの値上がり早いでしょう。

中古？
このショッピングモールは、もう中古あつかいなの？

マンションの話だろ。この掲示板は新築マンションの掲示板だぞ。

でもここは商業施設のスレッドですよ

>>3193 匿名さん

ですね。
シティタワーズ東京ベイの話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
有明周辺マンション全般の話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
でお願いします。

ここは商業施設のスレでも無い。
単なる隔離病棟です。

>>3195 匿名さん

なぜあなたはここにいるの？

どっちにしてもに中古マンションはスレ違い

>>3197 匿名さん

ですね。中古マンションの話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/
でお願いします。

>>3200 匿名さん
住友不動産らしい？？
ホテルとマンションに遮られて商業施設があるのかどうかもわからないから、
有明ガーデンで検索して貰えば、ああここに商業施設があるんだと理解してもらえるからいいかも。

ここの公式ブログ、相変わらずですね。
いまだに最新記事が、2月の借金相談会のご案内のままだもんなぁ。

いよいよこれからオープンなのに、すっかり過疎ってしまいましたね。

>>3203 匿名さん

まあ、もう確定しちゃったしね。
あとは個人の解釈だし、ネガられても酸っぱい葡萄にしか見えないよね。

中身がホントに酸っぱい葡萄になってしまったので、残念ながら笑うに笑えない結果だ。

イオンモールもどきじゃネガさえ寄ってこない。

>>3206 匿名さん

だって、お店面白くないんだもん。。。

あら、酸っぱい葡萄集まっちゃった。笑
もう無理じゃ無い？

有明には自分の部屋を高値で売りたい、意地汚い奴がたくさんいるってことだな。
だから、商業施設スレで中古マンションの買い煽りをする。

4月オープンもビミョーそうだね、この状況では。

>>3210 匿名さん

もともとビミョーなモールですから

無事にオープンしたら行ってみようと思いますが、目玉の無印はまだ開いてないし、何を目当てに行ったらいいでしょうか？

>>3211
コロナ蔓延で従業員の数が確保できず、オープンしようにもできないテナントも出そうだね。

>>3214 匿名さん
コロナで資金繰りが悪化すれば、今回の出店を見送っても仕方ないのでは？

>>3208 匿名さん
有明に住もうとか1ミリも思ってないけど、商業施設には行ってみたいなと思っていたから、がっかりした。。

>>3209 匿名さん

どうしたの？中古で売った事ないの？
港区で良いタイミングで買ってれば5年10年で1.5倍だってよくある話ですよ？
有明の転売益なんてまだまだ少ない方

>>3218 匿名さん
3月中にオープンできるか分からんけど、だいぶ工事進んでるからできるのでは？

>>3213 検討板ユーザーさん
FBページできたんですね。
公式サイトは作らないのかね。いまのLPみたいのじゃなく客向けのやつ。ちゃんとドメイン取って。

>>3219 匿名さん
飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。

酸っぱい葡萄沸いてきたね。

東雲イオンは明日リニューアルオープン。

>>3221 匿名さん
そんな規制出てないでしょ…