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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 00:37:52
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31161
匿名さん
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31162
匿名さん
この列は一体何？
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31164
通りがかりさん
>>31162 匿名さん
クルミッ子おいしいよね。
日本橋でも高島屋で銘菓百選に置いているからたまに買うよ。
それにしても、大丸東京行けば並ばないで買えるのに。。。
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31165
匿名さん
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31166
eマンションさん
>>31163 匿名さん
有明こそマンションと清掃工場と下水処理場と物流センターしかないじゃないか。まともな公園さえない。
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31167
マンション掲示板さん
>>31163 さん
有明の方が港南より格が上なら品川Vタワーよりここの方が高いはずなんだよ。強がるのはいいけど現実見たほうがいいよ。
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31168
匿名さん
そりゃ江東区内じゃアリオ北砂やギャザリア以下の雰囲気出てきてるけど、だからって川崎に煽られるのは違うだろ
せめて南船橋なら許すわ
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31169
マンション検討中さん
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31170
匿名さん
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31171
周辺住民さん
ワンコと住むなら港南
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31172
マンション掲示板さん
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31173
匿名さん
ワンコと住むなら港南
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31174
匿名さん
ワンコと住むなら港南
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31175
匿名さん
ワンコと住むなら港南
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31176
匿名さん
ウンコと住むなら臭い有明
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31177
匿名さん
ウンコと住むなら臭い有明
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31178
匿名さん
ウンコと住むなら臭い有明
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31179
匿名さん
ウンコと住むなら臭い有明
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31180
マンション掲示板さん
港南っていつまでTYハーバー擦ってんの？
何年経ってもそこしかない
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31181
匿名さん
有明が人気あって値上がりしたんじゃなくて、東京全体が値上がりしたから、有明「も」値上がりしただけ。
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31182
匿名さん
住環境の悪い港南夢の島よりは有明の方が値上がりしてますよ。
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31183
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
4/15 アミューズボーテ
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31184
匿名さん
>>31182 匿名さん
住環境の悪い有明夢の島よりは港南の方が値上がりしてますよ。
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31185
マンコミュファンさん
シティタワーズスレで相手にされなくなってここに出張るようになったんか！ご苦労さん！
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31186
検討板ユーザーさん
>>31183 匿名さん
何度見ても怒涛の閉店ラッシュですよね。。
とくにメガネ屋とか携帯ショップとか、普通のモールではまず閉店しないだろ？と思うようなカテゴリまで複数クローズしてるのが驚きです。
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31187
eマンションさん
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31188
匿名さん
めがね屋は3店舗もあったんだから、寧ろ良かったと思うけど
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31189
通りがかりさん
メガネ屋なんて、普通2、3店ぐらい併存するでしょ。
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31190
匿名さん
リニューアルで店舗価格を館内移転整理させて、
4階は学童保育スペースと習い事の拡充を、
3階は介護保険適用、高齢者中心のリハビリ&老化予防のフィットネスジム付き整形外科を
2階は軽飲食と古着や激安在庫品を扱う店舗を入れると良い。
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31191
マンション検討中さん
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31192
匿名さん
>>31190 匿名さん
二期工事は、老人介護施設を建てる。
これで完璧。温泉もあるしいう事ないな。
そんな事言ってるあなたも、老後は安心よ。
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31193
名無しさん
高齢化していくから、老人をターゲットにしたサービスは間違いなく伸びますからね。目の付け所はとても良いと思います。
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31194
ご近所さん
ご高齢とお見受けした上で、申し訳ないんですけど
ガーデンは子育て世帯かイベント客などの若年層が主要顧客なので叶わないと思います。。。
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31195
匿名さん
有明は港南や八潮みたいな高齢化が進んだエリアとは違うのですよね。
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31196
口コミ知りたいさん
>>31194 ご近所さん
ガーデンもそれなりシニア客いると思うけどそれはさておき。
東雲イオンやギャザリアとかには高齢者いっぱいいるんだから、その人らに足をのばしてもらう戦略は悪くないかもよ？
少なくとも今までのハンパなリニューアルよりはよほどマシじゃない？
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31197
匿名さん
ここを港南みたいな都営住宅や高齢者が多いエリアと勘違いしてる奴がいるな。
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31198
匿名さん
>>31197 匿名さん
勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一番富裕層が多いエリアですよ。
（出所：住まいサーフィン）
平均年収は有明の1.6倍！平均値で600万も違うということは、港南住民は
有明住民より毎年600万円も贅沢やレジャーに使えるってことです。
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31199
匿名さん
4階は学童保育と習い事で湾岸のキッズを集めることが出来ます。
もちろん補助金事業です。送迎車両があるので不便な有明でも問題ありません。
3階は、ショッピングモール内のリハビリ特化型デイサービス
例えば、Let’s リハ! in the mall とか。
https://www.sakurajyuji.jp/our-business/senior-fitness/
温泉もありますし、送迎車両の駐車場もあります。
二期工事で高齢者介護施設を作り病院併設となればすごいですよね。
介護保険適用ですので、運営もそこそこ上手く行くでしょうし、金と時間を持つシニアを上手くターゲットにできます。
サルスクリニックもあるので、糖尿病・透析患者もフォローできます。
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31201
匿名さん
今日台場に来ているクイーンズエリザベス号が秋田に行っちゃうみたいだけど、どのくらいインバウンド客がここに来ましたか？
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31202
マンション掲示板さん
>>31199 匿名さん
確かに富裕層の老人向けに商売するのは競合が少なくてありかも
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31203
ご近所さん
いろいろ不満言われてるけど、やっぱり俺は住友不動産を信じてるよ。
どら焼き店や団子屋など誘致したほうが、年配者より意外に若い人にもウケると思うけどなぁ。
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31204
匿名さん
色々提案していかないとね！
自分は、もう物販にこだわる気はさらさらないよ。
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31205
匿名さん
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31206
匿名さん
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31207
匿名さん
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31208
マンコミュファンさん
>>31203 ご近所さん
そういう食べ物系、よく期間限定で出してるじゃん
正直、場所が悪いから何しても無理
せいぜい子供の習い事施設しか思い浮かばない(実際そうなりつつある)
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