有明ガーデン

どっちにしても、集客力でラゾーナの足下にもおよばないのが残念。。

2022年度商業施設売上(イオンモールはデータなし)
全国2位ラゾーナ857億円
4位ららぽーと東京ベイ682億円
16位ららぽーと豊洲437億円

三井不動産　リテール
https://www.mitsuifudosan.co.jp/realestate_statics/download/fudousanto...
目黒区・太田区・品川区・港区民は行ってるんだろうね。
神奈川県民だけでこの数字は達成できないだろ。横浜のジョイナス・テラスモール湘南もあるし。

川崎市民きてんね

>>31094 検討板ユーザーさん

え？そうだったの？
俺、産まれも育ちも東京だけど、田舎者だったのか

ワイも東京生まれ東京育ちや
ただ23区じゃねえから田舎者かもw

>>31103 匿名さん
有明ガーデンはどこ？

>>31106 口コミ知りたいさん
東京にも村や離島があるしね。ピンキリよ。

有明も島ですしね。

このスレでは有明なりすましの越谷ガンガンアパート住みが港南攻撃が見られないのがオモロイ。

>>31103 匿名さん
元目黒区民ですが玉川高島屋、二子玉川ライズ、第三京浜に乗ってららぽーと横浜はよく行きましたね～。

都内の富裕層の人もラゾーナ行ってる人多いですよ。土日の夕方はラゾーナから東京方面に向かう道路が都内ナンバーの高級車で渋滞してる。

ここでラゾーナ自慢して何がしたいのよ？笑
だから行こう！って気には全くならんけど

ラゾーナから東京方面に向かう道路？どの道路？

>>31114 匿名さん

川崎のラゾーナに行く気に全くならないとうのは、有明からは川崎が遠いからでしょうか。

そんなに有明って川崎すら行けないような遠い所なのでしょうか？

川崎は都心からは少し遠い
神奈川県っていうので都民からしたら心理的な距離もあるかもね

ラゾーナに行くことはまずないかな。
ここ最近で云うと4年前くらいだと思う。
確かに激混みでした。混みすぎでゆっくり買い物できませんでした。
それで足が遠のいているってのもある。

私は豊洲住みなのでのららぽーと豊洲と有明ガーデンは良く行きます。
贅沢したいときは銀座。
新宿、渋谷は年1回くらいかな。
池袋は有楽町線乗り換えなしなのでたまに行きます。

>>31116 匿名さん
有明は高速道路にも乗りやすいし銀座や虎ノ門、麻布台もすぐ行けるのでアクセスはいいと思うんです。

近所に有明ガーデン、ららぽーと豊洲、ダイバーシティと選択肢がある中、わざわざそちらまで足を伸ばす必要が無いというか、、
アウトレットでしたら横浜ベイサイドまで行きますし。

ワンナビさんの有明ガーデン失望投稿の第三弾。

新店舗情報が出るたびに周辺住民や応援していた人が失望して離れていくの笑える。

>>31120 匿名さん
この店は誰が利用するのでしょうか。エリア住民とは親和性が極めて低いと思いますが。

ラゾーナ川崎のビックカメラにはいいオーディオコーナーがあったから、以前はけっこう通ったな。今でもあるんだろうか？
ああいうのは湾岸にはないよねぇ。

ラゾーナのテナントは豊洲銀座有楽町にほぼ揃ってるし、湾岸線で車で行くならイケアとかある南船橋か、横浜や木更津のアウトレット。
治安が悪い川崎にわざわざ行く理由がない

>>31125 eマンションさん
> ラゾーナのテナントは豊洲銀座有楽町にほぼ揃ってる

それだけのものが１か所で済むところに価値があるのでは？

>>31120 匿名さん
コメント見たらダウングレードとか、節操ないとか、プライドないのかとか酷い言われようですね。素人が見てもこの場所にこのテナントは意味不明。

春のリニューアルには失望を隠せませんが、夏のリニューアルには期待できるでしょうか…？

>>31123 匿名さん

有楽町のビックカメラじゃだめかな？

>>31119 匿名さん

私はドライブ兼ねて木更津のアウトレットが多いかな。
豊洲住みです。

>>31129 匿名さん
別物

有明って、東京西側住民には得体の知れない東の僻地。
心理的にはかなり遠い感じ。

>>31132 匿名さん
わかる。
むかし三鷹に住んでたとき、友達にテニスの森に何か観に行こうと誘われたけど、あまりに遥か彼方に感じて断ってしまった。

>>31128 検討板ユーザーさん
大幅なテナント入れ替えという話だったので、頑張ってテナント誘致力を入れるのかなと期待していましたが、リニューアル第一弾を見る限り完全に裏切られた形です。
おそらく今後も、手を挙げたテナントをパズルみたいに適当に入れるだけと思われます。

交通不便な有明民がラゾーナに行くわけないじゃん。

都民がラゾーナに吸い寄せられる理由を考える事に意味があるんよ。

なんで川崎まで都民が買い物に行くのか、それはガーデンにも参考になるかもよ。

ラゾーナは川崎駅に直結だから友達と現地集合の時も集まりやすい。同じことはららぽーと豊洲にも言える。有明やららぽーと横浜はみんな車持ってる前提になるのでこの点が難点か。

有明ガーデン運営の人たちは、湾岸ナビさんのような応援してくれている人までもが現在の有明ガーデン運営に対して失望、呆れていることに気づいてないのかな。それともそんなことどうでも良くてまったく気にしてないのかな。

>>31116 匿名さん

そりゃ遠いよね。
もっと近い銀座や有楽町や日本橋の方が魅力的で、
他に行かずに川崎に行く理由が全くないもん。

で、おたくがそんなに川崎に行かせたい理由はなに？笑

>>31133 名無しさん

昔っていつです？

遠いのはしょうがない。有明は湾岸の最果てだもん。

>>31138 匿名さん
成功しているショッピングセンターを参考に考えるのは当たり前。

ショッピングセンターの魅力は、暑い日も寒い日も雨の日も快適にショッピング出来る事だよね。
それが東海道線駅直結なら、川崎でも集客出来たという訳だ。

山手線の定期を持っている人間は多い。
そこから計算すれば、川崎でも比較的安く行ける。

川崎の場合はラゾーナを中心に、他のショッピングモールも集結している。
相乗効果で全国2位になっているのか？
検索すると続々出てくる。
車客は、これにコストコ川崎・コーナン小田栄・LICOPAも行ける。

外国人だらけの銀座有楽町にはない魅力がある。

・アトレ川崎
・川崎アゼリア
・川崎ルフロン
・川崎ダイス
・川崎モアーズ
・川崎ゼロゲート
・ラチッタデーラ

ガーデンが集客出来ない理由がなんか見えてくるね。

ガーデン、各店舗が内装に金をかけないのはなんでだろうね。

古着屋を馬鹿にしてる奴は大成功したら有明ガーデンに土下座しろよ。
そのかわり6ヶ月持たずに撤退したら有明ガーデン運営をボロクソに叩いていいから。

子供服の古着なら需要はあるかもしらんね

>>31141 匿名さん

参考にするのはスミフであって、エンドユーザーがわざわざ川崎に出向く必要あるの？
ないよね笑

銀座や有楽町や日本橋で十分。

まぁ、そんなにラゾーナ押すならってHP見てみたけど、店舗は都内にある他の商業施設でこと足りるのがよーくわかったよ。
飲食も汐留や虎の門も選択肢に入る様になったから、川崎は縁遠い地って再確認したよ。

川崎は交通費と時間まで使って行きたい場所では無かったな。残念。

いろいろ不満言われてるけど、俺は住友不動産を信じてるよ。

同じ傾向の店が集まるのは悪い事ではないかもしれません。
子供服の買取販売店も出来るといいですね。サステナブルですね。

コメ兵買取センター
LOCUST 大量在庫衣料品等を廉価販売
ruinas 自社他社の在庫アクセサリーを廉価販売
リコレクト　古着買取販売

>>31151 匿名さん

ラゾーナは一回行って、飲食店のレベルの低さ、狭さ、汚さ、の割に値付けだけはそこそこ安いわけでもないというトンチンカンぶりに辟易して二度と行きません

ましてスナモとか言う人いるけどまあ一生立ち入ることはありえない
人生の貴重な時間の無駄遣いとみてる

ラゾーナでワクワクする人、自分のショボい人生見直した方がマジでいいよ

>>31155 匿名さん
ラゾーナじゃなくてマルエツがお似合いだよ。

>>31153 周辺住民さん

よく信じられるね。
感心するわ。

>>31154 匿名さん
いっそ有明リユースガーデンにしちゃえばいいかもね。

>>31155 匿名さん

どこならレベル高くてワクワクするの？

なんであんなにラゾーナに人が集まるんだろうね。
あまりの違いに呆然としたよ。
ガーデンにお客さんを分けてあげたいよ。

有明の値上がり始まったね。

この列は一体何？

>>31162 匿名さん

クルミッ子おいしいよね。
日本橋でも高島屋で銘菓百選に置いているからたまに買うよ。
それにしても、大丸東京行けば並ばないで買えるのに。。。

有明ガーデンで大儲けしたのは有明民のみ。

>>31163 匿名さん

有明こそマンションと清掃工場と下水処理場と物流センターしかないじゃないか。まともな公園さえない。

>>31163 さん

有明の方が港南より格が上なら品川Vタワーよりここの方が高いはずなんだよ。強がるのはいいけど現実見たほうがいいよ。

スナモ以下でもあります。

ワンコと住むなら有明
ウ●コと住むなら港南

ワンコと住むなら港南

ガンコと住むなら？

ワンコと住むなら港南 　

ワンコと住むなら港南 　　　　　　　　　　　　　　　　　

ワンコと住むなら港南 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ウンコと住むなら臭い有明

ウンコと住むなら臭い有明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ウンコと住むなら臭い有明　　　　　　　　　　　　　

ウンコと住むなら臭い有明　　　　　　　　　

有明が人気あって値上がりしたんじゃなくて、東京全体が値上がりしたから、有明「も」値上がりしただけ。

住環境の悪い港南夢の島よりは有明の方が値上がりしてますよ。

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
4/15 アミューズボーテ

>>31182 匿名さん

住環境の悪い有明夢の島よりは港南の方が値上がりしてますよ。

シティタワーズスレで相手にされなくなってここに出張るようになったんか！ご苦労さん！

>>31183 匿名さん
何度見ても怒涛の閉店ラッシュですよね。。
とくにメガネ屋とか携帯ショップとか、普通のモールではまず閉店しないだろ？と思うようなカテゴリまで複数クローズしてるのが驚きです。

港南と他地区の嫉妬ネガで酷い有り様だ

めがね屋は3店舗もあったんだから、寧ろ良かったと思うけど

メガネ屋なんて、普通2、3店ぐらい併存するでしょ。

リニューアルで店舗価格を館内移転整理させて、
4階は学童保育スペースと習い事の拡充を、
3階は介護保険適用、高齢者中心のリハビリ&老化予防のフィットネスジム付き整形外科を
2階は軽飲食と古着や激安在庫品を扱う店舗を入れると良い。

>>31190 匿名さん
要らねーｗ

>>31190 匿名さん

二期工事は、老人介護施設を建てる。
これで完璧。温泉もあるしいう事ないな。

そんな事言ってるあなたも、老後は安心よ。

高齢化していくから、老人をターゲットにしたサービスは間違いなく伸びますからね。目の付け所はとても良いと思います。

ご高齢とお見受けした上で、申し訳ないんですけど
ガーデンは子育て世帯かイベント客などの若年層が主要顧客なので叶わないと思います。。。

有明は港南や八潮みたいな高齢化が進んだエリアとは違うのですよね。

>>31194 ご近所さん
ガーデンもそれなりシニア客いると思うけどそれはさておき。
東雲イオンやギャザリアとかには高齢者いっぱいいるんだから、その人らに足をのばしてもらう戦略は悪くないかもよ？
少なくとも今までのハンパなリニューアルよりはよほどマシじゃない？

ここを港南みたいな都営住宅や高齢者が多いエリアと勘違いしてる奴がいるな。

>>31197 匿名さん

勘違いしているのはあなた。港南は湾岸で一番富裕層が多いエリアですよ。
（出所：住まいサーフィン）

平均年収は有明の1.6倍！平均値で600万も違うということは、港南住民は
有明住民より毎年600万円も贅沢やレジャーに使えるってことです。

4階は学童保育と習い事で湾岸のキッズを集めることが出来ます。
もちろん補助金事業です。送迎車両があるので不便な有明でも問題ありません。

3階は、ショッピングモール内のリハビリ特化型デイサービス
例えば、Let’s リハ! in the mall とか。

https://www.sakurajyuji.jp/our-business/senior-fitness/


温泉もありますし、送迎車両の駐車場もあります。
二期工事で高齢者介護施設を作り病院併設となればすごいですよね。
介護保険適用ですので、運営もそこそこ上手く行くでしょうし、金と時間を持つシニアを上手くターゲットにできます。

サルスクリニックもあるので、糖尿病・透析患者もフォローできます。