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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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31044
匿名さん
SNSの影響を軽視してるのは有明ガーデンのテナント誘致でも言われてたよね。クレーム対応にしてもテナント誘致にしてもSNSの声をもう少ししっかり聞いて欲しいものです。
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31045
匿名さん
ガーデンの家賃を下げれば、もっと出店してくれるのかな？？？
そうも思えないが。
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31046
匿名さん
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31047
マンション検討中さん
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31048
検討板ユーザーさん
>>31046 匿名さん
マーケティングとか、ターゲットとか、周辺住民ニーズとか、客層とかまったく関係ないんだよ。空いたスペースが埋まればそれでいい。これまでもそういう運営だし、これからも変わらないと思う。
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31049
通りがかりさん
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31050
匿名さん
4階のブランシェスが移転リニューアルするが、そこの区画はキッズデュオが増床するのかな？
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31051
匿名さん
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31052
匿名さん
民度って言葉を使う人って、
自分は民度が高いと思ってるのかね？
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31053
匿名さん
>>31048 検討板ユーザーさん
昔、ビッグデータという言葉もない時代、
千葉に出来たばかりのトイザらスは、レジで客の郵便番号を聞いてレジに入力していた。
今は住友ショッピングカードでだいたいのことがわかるでしょう。
ターゲットを調べて、出店を熱心に口説くような企画営業はいないかねぇ。
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31054
通りがかりさん
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31055
匿名さん
>>31048 検討板ユーザーさん
私はプリクラ撮影機を設置されるよりこっちがいいです。
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31056
匿名さん
スナモの店舗入替えは、ほぼ終了しそうだよ。ガーデンも頑張れ
スナモ新規開店予定
2月1日 博多コリアン食堂ニューフジヤ
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS＋plus
4月1日 マロリーポークステーキ
4月13日 トレファクスタイル
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE
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31057
匿名さん
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31058
匿名さん
マンションデベロッパーなんか、儲けてナンボ。
高尚な都市計画なんか考えてません。
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31059
eマンションさん
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31060
匿名さん
昨日、LINEでニューオープンの通知来たけどSNSでは失笑の嵐。もうお願いだから商業施設運営やめてください。能力もセンスもなくて辛い。
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31061
匿名さん
湾岸の良心でもあるワンナビさんも有明ガーデンの酷い運営に最近は呆れ気味。テナント誘致も最悪だけど、施設管理すらまともに出来ていない模様。
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31062
マンション掲示板さん
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31063
匿名さん
LINE通知の最後の一文
「オープンをお楽しみに♪」
がなぜかイラっとするのは俺だけか。
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31064
匿名さん
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31065
匿名さん
>>31061 匿名さん
これはひどい。
近所のパチンコ屋は、1時間に1回清掃点検やってるぞ。いつ入ってもピカピカ。
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31066
匿名さん
商業施設運営の基本中の基本すらまともに出来てないんだろうね。テナント誘致以前の問題だよ。とほほ。
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31067
匿名さん
本来、リニューアル発表のたびに盛り上がるはずが、逆にイメージ棄損して盛り下がってるのどうかと思う。運営サイドは危機感とか持ってないのかしら。
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31068
匿名さん
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31069
マンション検討中さん
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31070
マンション検討中さん
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31071
匿名さん
>>31069 マンション検討中さん
だいたいこういう物件を買うのは中国資本なんじゃない？
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31072
検討板ユーザーさん
>>31071 匿名さん
それはそれでいいですね、超富裕層向けになるのは楽しみです
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31073
検討板ユーザーさん
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31074
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
買い物目当てではなく、駐車場が目当てなんだと思う。
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31075
匿名さん
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31076
マンション掲示板さん
超富裕層向けとか、まだそんな夢見てる人がいるんだね……
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31077
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
たまに混むと、地元民もビックリなんだね笑
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31078
匿名さん
有明は交通不便だから、車でイベントに行こうって人が多いんだね。
都心部のイベント会場じゃ考えられない。
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31079
匿名さん
賃料決める部署と、テナント誘致・運営する部署が別なのが問題だと思う。
オフィスや、マンションと同じように考えてたら失敗するよ
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31080
名無しさん
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31081
匿名さん
>>31073 検討板ユーザーさん
歩いてる人より車のほうが多そうだな
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31082
検討板ユーザーさん
有明ガーデン、めちゃくちゃ混むようになったんだよな。
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31083
名無しさん
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31084
口コミ知りたいさん
>>31077 さん
そらそうよ。何事？って。
それともあなたはいつも
常に人で溢れてる人ゴミの中で暮らしているの？
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31085
匿名さん
>>31082 検討板ユーザーさん
本来土日の商業施設は、めちゃくちゃ混んでるのが普通なんですよ。
土日の川崎駅からラゾーナに向かってごらん。ものすごいから。
ガーデンなんて混んでるうちに入らないよ。
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31086
通りがかりさん
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31087
eマンションさん
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31088
匿名さん
超富裕層がこんな東の果ての郊外団地なんか住むわけないし、買い物に来ることもあり得ません。
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31089
匿名さん
それこそ川崎くんだりまで買い物なんか行かないから、知らんわ笑
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31090
検討板ユーザーさん
>>31088 匿名さん
そう思うけど、でも実際品川ナンバーが多いのはなぜ？
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31091
匿名さん
湾岸って地方出身者ばっかり住んでるからね
豊洲のららぽーとだってあの規模の商業としたら普通でお世辞にも混んでるとは言えないのに、豊洲レベルで混んでるとか言い始めるからな
渋谷とか新宿行ったことないのかな
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31092
匿名さん
>>31079 匿名さん
これの意味するところは何？
適切な賃料が設定されていないとか、人気テナントの賃料割引ができないとかかな。
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31093
マンション掲示板さん
>>31089 さん
川崎くんだり？？
じゃあ、なぜみんなラゾーナに集結するのでしょう？？
川崎は東京駅から16分、駅直結です。
みなさんガーデンに行くより、ラゾーナに行く方が近くて安くて便利なんですよ～
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