有明ガーデン

>>31039 匿名さん

なんのことですか？

>>31042 評判気になるさん

そんなことがあったとは。ありがとうございます。
有明の泉天空の湯は大丈夫なんですかね？

SNSの影響を軽視してるのは有明ガーデンのテナント誘致でも言われてたよね。クレーム対応にしてもテナント誘致にしてもSNSの声をもう少ししっかり聞いて欲しいものです。

ガーデンの家賃を下げれば、もっと出店してくれるのかな？？？
そうも思えないが。

またマーケティングも客層も無視した謎テナントが入るみたいだな。6ヶ月の期限だけどたぶん3ヶ月持たず閉店すると思うよ。周辺住民も買わないし、イベント客も買うとは思えない。マジでターゲット誰なの？
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/1813/

>>31046 匿名さん

なんかガッカリですねぇ…

>>31046 匿名さん

マーケティングとか、ターゲットとか、周辺住民ニーズとか、客層とかまったく関係ないんだよ。空いたスペースが埋まればそれでいい。これまでもそういう運営だし、これからも変わらないと思う。

>>31048 検討板ユーザーさん
実に住友不動産らしい運営ですねw

4階のブランシェスが移転リニューアルするが、そこの区画はキッズデュオが増床するのかな？

有明の民度が高くてよかった…

民度って言葉を使う人って、
自分は民度が高いと思ってるのかね？

>>31048 検討板ユーザーさん

昔、ビッグデータという言葉もない時代、
千葉に出来たばかりのトイザらスは、レジで客の郵便番号を聞いてレジに入力していた。

今は住友ショッピングカードでだいたいのことがわかるでしょう。

ターゲットを調べて、出店を熱心に口説くような企画営業はいないかねぇ。

>>31053 匿名さん
いないんだろうねぇ…

>>31048 検討板ユーザーさん
私はプリクラ撮影機を設置されるよりこっちがいいです。

スナモの店舗入替えは、ほぼ終了しそうだよ。ガーデンも頑張れ

スナモ新規開店予定

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS＋plus
4月1日 マロリーポークステーキ
4月13日 トレファクスタイル
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

地方に負けるな！頑張れ有明！
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2403/18/news093.html

マンションデベロッパーなんか、儲けてナンボ。
高尚な都市計画なんか考えてません。

それじゃ住民が可哀相

昨日、LINEでニューオープンの通知来たけどSNSでは失笑の嵐。もうお願いだから商業施設運営やめてください。能力もセンスもなくて辛い。

湾岸の良心でもあるワンナビさんも有明ガーデンの酷い運営に最近は呆れ気味。テナント誘致も最悪だけど、施設管理すらまともに出来ていない模様。

ビバホ以下！

LINE通知の最後の一文
「オープンをお楽しみに♪」
がなぜかイラっとするのは俺だけか。

>>31061 匿名さん

これはひどい。
近所のパチンコ屋は、1時間に1回清掃点検やってるぞ。いつ入ってもピカピカ。

商業施設運営の基本中の基本すらまともに出来てないんだろうね。テナント誘致以前の問題だよ。とほほ。

本来、リニューアル発表のたびに盛り上がるはずが、逆にイメージ棄損して盛り下がってるのどうかと思う。運営サイドは危機感とか持ってないのかしら。

ひょっとして、ガーデン売却を視野に入れてる？

三井や東急が買ったらかなり良くなりそうですね。

最近はガラガラではなくなったんですか？

>>31069 マンション検討中さん

だいたいこういう物件を買うのは中国資本なんじゃない？

>>31071 匿名さん

それはそれでいいですね、超富裕層向けになるのは楽しみです

最近はこんな感じなんですか？

>>31073 検討板ユーザーさん


買い物目当てではなく、駐車場が目当てなんだと思う。

>>31073 検討板ユーザーさん

有明ガーデン駐車場特定日のお知らせ

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/209...

超富裕層向けとか、まだそんな夢見てる人がいるんだね……

>>31073 検討板ユーザーさん

たまに混むと、地元民もビックリなんだね笑

有明は交通不便だから、車でイベントに行こうって人が多いんだね。
都心部のイベント会場じゃ考えられない。

賃料決める部署と、テナント誘致・運営する部署が別なのが問題だと思う。
オフィスや、マンションと同じように考えてたら失敗するよ

>>31078 匿名さん

だって、都心部じゃないから。。

>>31073 検討板ユーザーさん

歩いてる人より車のほうが多そうだな

有明ガーデン、めちゃくちゃ混むようになったんだよな。

>>31081 匿名さん

歩いてる人も大行列なんだよね。。。

>>31077 さん

そらそうよ。何事？って。

それともあなたはいつも
常に人で溢れてる人ゴミの中で暮らしているの？

>>31082 検討板ユーザーさん

本来土日の商業施設は、めちゃくちゃ混んでるのが普通なんですよ。

土日の川崎駅からラゾーナに向かってごらん。ものすごいから。
ガーデンなんて混んでるうちに入らないよ。

ガーデンが混んでるときはライブ客

>>31085 匿名さん

確かにラゾーナはすごいね

超富裕層がこんな東の果ての郊外団地なんか住むわけないし、買い物に来ることもあり得ません。

それこそ川崎くんだりまで買い物なんか行かないから、知らんわ笑

>>31088 匿名さん

そう思うけど、でも実際品川ナンバーが多いのはなぜ？

>>31079 匿名さん
これの意味するところは何？
適切な賃料が設定されていないとか、人気テナントの賃料割引ができないとかかな。

>>31089 さん

川崎くんだり？？
じゃあ、なぜみんなラゾーナに集結するのでしょう？？

川崎は東京駅から16分、駅直結です。
みなさんガーデンに行くより、ラゾーナに行く方が近くて安くて便利なんですよ～

>>31091 匿名さん
渋谷や新宿こそ、田舎者が好んで行くとこだよ？笑

有明に住んでいると、井の中の蛙になるのかなとふと思う。

交通不便で外の世界に疎くなるけど、それはそれで幸せなんだろうな。

金にならないイベント客が駐車場やフードコートを占拠して、金になる商圏住民が嫌気して敬遠するとか
絵に描いたような悪循環になってるなぁ

この状況から逆転できる経営者なんていないだろ

>>31093 マンション掲示板さん

なぜだろー。全然わからない。
東京駅から電車に乗って、わざわざ川崎まで行かなければならない理由はなーに？

>>31097 口コミ知りたいさん

大丈夫。
大きくなったら分かるからね。

都区内に無くて、川崎にならあるものって何だろうね

>>31098 検討板ユーザーさん

あぁ、答えはないってことか。

どっちにしても、集客力でラゾーナの足下にもおよばないのが残念。。

2022年度商業施設売上(イオンモールはデータなし)
全国2位ラゾーナ857億円
4位ららぽーと東京ベイ682億円
16位ららぽーと豊洲437億円

三井不動産　リテール
https://www.mitsuifudosan.co.jp/realestate_statics/download/fudousanto...
目黒区・太田区・品川区・港区民は行ってるんだろうね。
神奈川県民だけでこの数字は達成できないだろ。横浜のジョイナス・テラスモール湘南もあるし。

川崎市民きてんね

>>31094 検討板ユーザーさん

え？そうだったの？
俺、産まれも育ちも東京だけど、田舎者だったのか

ワイも東京生まれ東京育ちや
ただ23区じゃねえから田舎者かもw

>>31103 匿名さん
有明ガーデンはどこ？

>>31106 口コミ知りたいさん
東京にも村や離島があるしね。ピンキリよ。

有明も島ですしね。

このスレでは有明なりすましの越谷ガンガンアパート住みが港南攻撃が見られないのがオモロイ。

>>31103 匿名さん
元目黒区民ですが玉川高島屋、二子玉川ライズ、第三京浜に乗ってららぽーと横浜はよく行きましたね～。

都内の富裕層の人もラゾーナ行ってる人多いですよ。土日の夕方はラゾーナから東京方面に向かう道路が都内ナンバーの高級車で渋滞してる。

ここでラゾーナ自慢して何がしたいのよ？笑
だから行こう！って気には全くならんけど

ラゾーナから東京方面に向かう道路？どの道路？

>>31114 匿名さん

川崎のラゾーナに行く気に全くならないとうのは、有明からは川崎が遠いからでしょうか。

そんなに有明って川崎すら行けないような遠い所なのでしょうか？

川崎は都心からは少し遠い
神奈川県っていうので都民からしたら心理的な距離もあるかもね

ラゾーナに行くことはまずないかな。
ここ最近で云うと4年前くらいだと思う。
確かに激混みでした。混みすぎでゆっくり買い物できませんでした。
それで足が遠のいているってのもある。

私は豊洲住みなのでのららぽーと豊洲と有明ガーデンは良く行きます。
贅沢したいときは銀座。
新宿、渋谷は年1回くらいかな。
池袋は有楽町線乗り換えなしなのでたまに行きます。

>>31116 匿名さん
有明は高速道路にも乗りやすいし銀座や虎ノ門、麻布台もすぐ行けるのでアクセスはいいと思うんです。

近所に有明ガーデン、ららぽーと豊洲、ダイバーシティと選択肢がある中、わざわざそちらまで足を伸ばす必要が無いというか、、
アウトレットでしたら横浜ベイサイドまで行きますし。

ワンナビさんの有明ガーデン失望投稿の第三弾。

新店舗情報が出るたびに周辺住民や応援していた人が失望して離れていくの笑える。

>>31120 匿名さん
この店は誰が利用するのでしょうか。エリア住民とは親和性が極めて低いと思いますが。

ラゾーナ川崎のビックカメラにはいいオーディオコーナーがあったから、以前はけっこう通ったな。今でもあるんだろうか？
ああいうのは湾岸にはないよねぇ。

ラゾーナのテナントは豊洲銀座有楽町にほぼ揃ってるし、湾岸線で車で行くならイケアとかある南船橋か、横浜や木更津のアウトレット。
治安が悪い川崎にわざわざ行く理由がない

>>31125 eマンションさん
> ラゾーナのテナントは豊洲銀座有楽町にほぼ揃ってる

それだけのものが１か所で済むところに価値があるのでは？

>>31120 匿名さん
コメント見たらダウングレードとか、節操ないとか、プライドないのかとか酷い言われようですね。素人が見てもこの場所にこのテナントは意味不明。

春のリニューアルには失望を隠せませんが、夏のリニューアルには期待できるでしょうか…？

>>31123 匿名さん

有楽町のビックカメラじゃだめかな？

>>31119 匿名さん

私はドライブ兼ねて木更津のアウトレットが多いかな。
豊洲住みです。

>>31129 匿名さん
別物

有明って、東京西側住民には得体の知れない東の僻地。
心理的にはかなり遠い感じ。

>>31132 匿名さん
わかる。
むかし三鷹に住んでたとき、友達にテニスの森に何か観に行こうと誘われたけど、あまりに遥か彼方に感じて断ってしまった。

>>31128 検討板ユーザーさん
大幅なテナント入れ替えという話だったので、頑張ってテナント誘致力を入れるのかなと期待していましたが、リニューアル第一弾を見る限り完全に裏切られた形です。
おそらく今後も、手を挙げたテナントをパズルみたいに適当に入れるだけと思われます。

交通不便な有明民がラゾーナに行くわけないじゃん。

都民がラゾーナに吸い寄せられる理由を考える事に意味があるんよ。

なんで川崎まで都民が買い物に行くのか、それはガーデンにも参考になるかもよ。

ラゾーナは川崎駅に直結だから友達と現地集合の時も集まりやすい。同じことはららぽーと豊洲にも言える。有明やららぽーと横浜はみんな車持ってる前提になるのでこの点が難点か。

有明ガーデン運営の人たちは、湾岸ナビさんのような応援してくれている人までもが現在の有明ガーデン運営に対して失望、呆れていることに気づいてないのかな。それともそんなことどうでも良くてまったく気にしてないのかな。

>>31116 匿名さん

そりゃ遠いよね。
もっと近い銀座や有楽町や日本橋の方が魅力的で、
他に行かずに川崎に行く理由が全くないもん。

で、おたくがそんなに川崎に行かせたい理由はなに？笑

>>31133 名無しさん

昔っていつです？

遠いのはしょうがない。有明は湾岸の最果てだもん。