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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 09:18:01
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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30451
匿名さん
>>30447 評判気になるさん
有明ガーデンが駐車場安いの意外と知られてないから、知ってるあなたは有明ガーデンマニアです。
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30452
検討板ユーザーさん
>>30450 匿名さん
1000円を誤差だと感じない人たちを呼ばなきゃ買い支えられないんだよ。スナモやギャザリアを見習おうよ
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30453
匿名さん
>>30450 匿名さん
家計をそんなどんぶり勘定で考えちゃうから、カツカツ生活に陥っちゃう人が多いんじゃないの?
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30454
匿名さん
そんなに有明民ってお金ないイメージですか?
周りの車は結構高級外車ばかりだし、
見るからに士業の方や、テレビ、空港関係も多いけどなぁ。
締めるところは締めて、使うところに使ってるイメージ。
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30455
マンション掲示板さん
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30456
検討板ユーザーさん
カツカツで生活してるんだ、と思っておかないと
心のバランスが取れないネガさんたちだから、言わせてあげましょう。
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30457
匿名さん
ここって有明民について語るスレだっけ?笑
まぁしょせん庶民なんだから、背伸びしなくていいんじゃない?
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30458
匿名さん
一度出来上がったものを崩すってよっぽどじゃないと無理だから、有明や晴海がいくら開発されても結局豊洲の商圏が拡大して三井が笑うだけなんだ
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30459
匿名さん
今日やってたママフォーラム凄く良かった!!
こういった企画継続してやって欲しい!!
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30460
匿名さん
>>30459 匿名さん
地元には良いけど、集客にはならないんだよねぇ
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30461
口コミ知りたいさん
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30462
匿名さん
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30463
評判気になるさん
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30464
通りがかりさん
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30465
匿名さん
長男 豊洲
次男 東雲
三男 有明
仲良し三兄弟で!
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30466
名無しさん
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30467
口コミ知りたいさん
>>30466 名無しさん
Aクラスってコンパクトで都内走るのには良いと思う。
賢い選択だね。うちはマカンだけど、次はAクラスにしようと思ってます。
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30468
eマンションさん
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30469
評判気になるさん
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30470
匿名さん
今頃、テナントの募集を出して、手を挙げてきたテナントにコンタクトしてるのかな。人気テナントに足を運んで出店交渉するとかはやってなさそう。
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30471
マンション検討中さん
春のリニューアルのアナウンス早くしてほしいな。
ヤマザキ春のパンまつりはもう始まってるのに。
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30472
匿名さん
小売業の方達は、有明の見本市に行く機会が多いから、有明=不便
ガーデン=ビッグサイトから遠い
の印象が出来上がってしまっている。
見本市の後は直帰OKになると更に不便さが露呈する。
イメージを崩すのは難しい。
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30473
匿名さん
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30474
匿名さん
見本市の後に有明で会食なんかするわけないよね。
迷惑でしかない。
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30475
eマンションさん
>>30472 匿名さん
あのテナントラインアップじゃ、行ってみようかとも思わないのが致命的だよね。
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30476
検討板ユーザーさん
>>30475 eマンションさん
千客万来みたいに面白いテナントが誘致できてれば、ビッグサイト帰りに寄ってみようかとも思うんだろうけど。あのテナントじゃあそうはならないよね。
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30477
匿名さん
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30478
匿名さん
>>30473 匿名さん
晴海郵便局の局舎を売却して、ガーデンに移転させるのはありかもしれない。駐車場も潤沢にあるし。
でも職員が猛反対するだろうな。
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30479
評判気になるさん
>>30477 匿名さん
外から来る人は高級車に乗ってる人が多いんだね
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30480
匿名さん
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30481
口コミ知りたいさん
>>30479 評判気になるさん
お金持ちが訪れる町ってことですかね。
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30482
マンション検討中さん
>>30477 さん
ごめん高級車ってなに?いくらなら高級なの?
2000万以上だとしたら、ほぼ見かけないけど。
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30483
匿名さん
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30484
検討板ユーザーさん
>>30480 匿名さん
いや逆に期間限定で出店してもらって需要がどれにあるか見るんじゃないの?
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30485
匿名さん
>>30482 マンション検討中さん
基準が違うのです。
都心3区の高級車=2000万以上
江東区の高級車=500万以上
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30486
検討板ユーザーさん
>>30465 匿名さん
ちゃんと時間軸通りで第??号埋立地の順でワロタ
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30487
口コミ知りたいさん
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30488
口コミ知りたいさん
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30489
マンション検討中さん
>>30474 匿名さん
ビッグサイトにも会議棟にちゃんとしたレストランついてたような…
ガチならベイコートに高級レストラン入ってるぞ
一度は行ってみたい子供が大きくなったらかな
行ったことある人レポ頼む
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30490
入居済みさん
千客万来、水曜日で市場がお休みなのにすごい人手でどこも大混雑だった。
こりゃすごい集客力。
帰りに有明ガーデン寄ったらいつものガラガラだった。
有明ガーデンは千客万来からの無料送迎バスをやった方がいい、羽田エアポートガーデンとのよくわからんシャトルバスよりよっぽど集客できると思うぞ
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30491
マンション検討中さん
高級車ってなんだろね。レクサスでも安いやつ乗ってるのよく見かけるお
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30492
匿名さん
ガーデン!いつの日かは あー出逢えると願ったー(い・つ・も)♪
ガーデン!過ぎゆくこの季節のなかぁでいつまでも(あ・なーたを)♪
知らない奴は捨ておけ
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30493
匿名さん
イオンとDAISO、トモズとクリニックを残して、あとは全て晴海郵便局に借りてもらえ。
今だったら、晴海の局舎の土地は高値で売れるぞ。
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30494
マンション検討中さん
港区民「ヒマだから、ドライブがてら空いてるモールにでも行くか。一番安い庶民カーでいいな」
有明民「!!! どえりゃあ高級車が止まってるで! ど驚ぇたらー」
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30495
匿名さん
港区はアドレスによってピンキリなんだよね。3Aや白金は人気が高いけど、埋立地の方は嫌悪施設が集まっていて臭いもあるから江東区より安かったりする。
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30496
eマンションさん
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30497
匿名さん
>>30477 さん
そうそう、港区や目黒区渋谷区は、乳幼児を連れて車で行ける商業施設が少ないからね。
あの辺の駐車場は混んでるから、
ガラガラガーデンは助かるよ。
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30498
マンション検討中さん
新車なら1000万円でも、中古なら半額以下も普通だから高級車って難しいよね。
型落ちのSクラスは普通車だよね?
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30499
評判気になるさん
輸入車の判定難しいのは激しく同意します。プリウス新車が400万の時代で、Eクラス中古は400万もあれば状態よい車体も含めて相当選べる。AMG以外は大衆車。
とは言え、一部の富裕層なのか趣味なのか不明なスーパーカー所有者を除いても、ゲレンデ、LX、ランクルといったデカブツが止まってるし、最近だとアルファード(もちろんEL)も見るので、まぁカツカツではないわな。あれ駐車場入ってるの?
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30500
eマンションさん
いつの間にか、有明ガーデンについてではなく、
民度の話になっている。。。
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30501
マンション検討中さん
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30502
匿名さん
高級車ってのはレンタカーじゃなくてもレンタルして乗ってるのも多いからね。
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30503
匿名さん
外車は維持費がかかりますからね。安くなったメルセデスだってある程度余裕のある人が乗ってるんじゃないですか。
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30504
マンション検討中さん
>>30503 匿名さん
外車乗りは見栄張りが多いから、カツカツも多いよね。
街中を走ってる外車は殆どが格安中古なのに、高級車っていえないよね。
ピカピカのプリウス乗ってる燃費おじさんの方が、金持ちかもね。
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30505
eマンションさん
>>30504 さん
うちは夫婦二人で大手勤めでゆとりある暮らしだったし、ずっと共働きのつもりでいた。
でも子供が出来て奥さんの考え方がガラリと変わり、
今やすっかり専業主婦。
カツカツとまではいかないけど、
以前のように毎年ダウン買ったり海外旅行に行ったりしなくなった。
車も国産車だよ。乗り換えせず長く乗るようにした。
子供が大きくなったらまた働くみたいだけど。
きっとそんな感じで生活環境変わった人もそれなりにいるんじゃないのかね?
人からカツカツと言われようが、
家族が楽しく暮らせればいいじゃん?
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30506
匿名さん
湾岸高価格スパ銭三銃士
有明ガーデン
入浴料2,600円(土日祝3,800円)+岩盤浴別料金800円
羽田空港
4,800円+駐車料金
千客万来
3,850円+岩盤浴別料金1,500円+駐車料金1,200円
千客万来に2人で車で行って岩盤浴入ったら11900円也
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30507
口コミ知りたいさん
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30508
名無しさん
>>30505 eマンションさん
国産車の新車の方が、外車の中古よりも高級だと思うし、いいと思うよ。プリウスの新車はAやBの中古より高いよ。
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30509
検討板ユーザーさん
>>30497 匿名さん
ららぽとか他の施設の平日もガラガラよ。渋谷なりの中心地でもガラガラ施設あるくらいなもんで。
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30510
名無しさん
>>30506 匿名さん
眺望や休憩室の充実度考えたら万葉倶楽部も十分コスパは良いと思うなぁ
いくら引くかしらないけど、江東区民割も準備してるんでしょ?
ちなみになんとかマガジンが呟いてた築地なんて、雑居ビルの窓のないサウナだけで3500円するぞw
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30511
検討板ユーザーさん
>>30505 eマンションさん
分からんよ?
一度専業主婦になっても子供が幼稚園行きだした頃にコスパの悪さに打ちひしがられ、
(保育園ならタダで長時間預かり、衣装作り弁当作り不要。総じて何人月かかんねん…しかもタダ働き)
ワーママ先生かっこよー…と
バリキャリだった頃を思い出して不甲斐なさに泣き、
コロナ禍で押し目買いした有明のタワマン
買った後すぐに役職ついた同期だったパパ
社会的信頼はパパありきで成立するものと跪き、
圧倒的に離された絶望感…そしてパパのイキリ具合…
私は立ち上がった…!
週3パートから始めた
時給は2000円。前職の名前出して頑なにこれより下なら働かないと交渉した
保育園にも預けられるようになった
半年で辞めて某子会社の正社員を2.5年やった
会社は違えど元々親会社の立場だった私が何故貴様らに使われなきゃならんのだ
また立ち上がった…!
オリンピックに目もくれず土日を費やしてそこそこ難関資格も取得した。
この話を面接ですると面白がって雇ってくれる酔狂な企業が見つかった
パパの会社より大きいぞフハハハ…!パパドン引き
今私はそこで正社員としてパパよりも働いている
でもまだパパの年収は超えていない
超えるまでが私の大社会実験である
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30512
eマンションさん
>>30509 検討板ユーザーさん
有明ガーデンのガラガラは格が違うわ
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30513
マンション検討中さん
>>30511 さん
凄いね、無理せず頑張って。
でも子供はあっという間に大きくなって中学生にもなると自立した生活スタイルに変わっていきます。
私立だと弁当は必要で毎朝面倒だけど学校に行ってしまえば後は好きなだけ働くなり、ジムに行くなりと自由な時間が待っています。
自由だけど少し寂しくなるので、今のうちに仕事は適当にだけこなして、子供と行きたいところ行きまくるのも良いと思いますよ。
稼ぎはしばらくパパ頼みでも貴方の行動力ならすぐに追い越すでしょう。
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30514
口コミ知りたいさん
>>30512 eマンションさん
豊洲に住んでますが、有明ガーデンも良く行きますよ。
フードコートは有明ガーデンの方が好きです。
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30515
口コミ知りたいさん
>>30513 マンション検討中さん
ありがとうございます(TT)
もうなんか意地になってるところあるんで、ちょっと見直しが必要ですよね
優しいお言葉が胸に沁みます…
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30516
匿名さん
うちの奥さんは大手での仕事は疲れてしまったようで、
働くにしても個人事業主でやりたいみたい。
今は子供が学校行ってる間は資格の勉強したり人脈増やすことして過ごしてますよ。
彼女の人生だし、どうなることやらと気長に様子見てます。
有明や豊洲はそういう人も多いんじゃないですかね?
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30517
eマンションさん
別格ガラガラなのか…涙
テナントの閉店ドミノ見たら仕方ないか……
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30518
匿名さん
>>30514 口コミ知りたいさん
私は有明ですが、ららぽーと豊洲も良く行きます。ど・みそが大好きです。
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30519
匿名さん
ららぽの平日は人少なくても買い物客が来ているイメージ
アリガーの平日は人少ないだけじゃなくて、4Fで習い事か子供のお守りしに来てる人ばかりのイメージ
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30520
匿名さん
らぽは地下鉄直結、オフィス多数、テナント揃ってるで、平日結構空いてる時あるから、駅直結でない、オフィスないな状況だから平日対策は抜本的にやってかないとだよなー。
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30521
匿名さん
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30522
匿名さん
美味しいベーカリーを入れて欲しいわ。
有明は不毛地帯だもの。
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30523
匿名さん
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30524
マンション検討中さん
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30525
マンション掲示板さん
オハナとムジベーカリーで十分だわ。
催事でたまにパン系もくるし。
イオンとこにもあるし。
いやむしろありすぎ。
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30526
匿名さん
パン屋も店によって得意分野がありますからね。
美味しいパン屋がたくさんあったら、気分で選べてとても楽しいですね。
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30527
匿名さん
MUJIベーカリーの食パン、美味しくいつも食べてます。
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30528
匿名さん
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30529
マンション検討中さん
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30530
匿名さん
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30531
匿名さん
-
30532
匿名さん
>>30522 匿名さん
元々何も無かった街なんだから、
ガーデンあれば十分じゃない?
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30533
口コミ知りたいさん
>>30530 匿名さん
頼むからデイリーヤマザキは勘定に入れないで笑
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30534
匿名さん
オハナもムジも美味しいけどさ感動が無いのよ。
パン屋は無いと困るけど有っても無くてもいいというか撤退して他の店になっても悲しまないレベルというか…
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30535
通りがかりさん
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30536
口コミ知りたいさん
>>30535 通りがかりさん
商店街のある街だと、自家製のパン屋があって楽しいよな。ガーデンはチェーン店しかないから、残念ながらロット生産商品で我慢しなよ
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30537
匿名さん
豊洲はパン屋が何店舗かあっていいよ。ベルベがリベルべとして復活して本当に良かった。
たまに門前仲町や東陽町あたりにも買いに行くよ。
個人的にはトリュフベーカリーはいまいち。
東陽町のモンシェルは美味しい。
有明のオハナも美味しいと思うよ。
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30538
匿名さん
わたしはハード系のパンが好きだから豊洲にすら好みのパン屋が無いから他区まで遠征して買ってきて冷凍してます。
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30539
通りがかりさん
>>30537 匿名さん
モンシェールのデニッシュ食パンは本当に美味しいですね。こういう特長のあるパン屋さんがいくつかあると楽しいです。
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30540
名無しさん
有明ってあらゆるものが豊洲の下位互換って感じがする
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30541
名無しさん
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30542
匿名さん
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30543
匿名さん
>>30540 名無しさん
事実陳列罪で逮捕されろ
みんな思ってても口に出してはいけないこともある
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30544
匿名さん
拘りのパン好きなら清澄白河~門前仲町のエリアに腐るほどパン屋あるから買いに行け
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30545
通りがかりさん
>>30540 名無しさん
イベント会場と物流については有明のほうが圧倒的に上。
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30546
評判気になるさん
豊洲と比べて有明が優れている点を考えてみた
・渋谷、新宿、池袋に乗り換え無しかつ早く行ける
・羽田空港に乗り換え1回かつ早く行ける
・ゆりかもめで7分、バスで10分の距離しか離れてないのに不動産価格が抑えられている(割安)
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30547
eマンションさん
オハナのクランベリーチーズパンめちゃくちゃ美味しいですよ。
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30548
eマンションさん
オハナのクランベリーチーズパンめちゃくちゃ美味しいですよ。
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30549
通りがかりさん
月島のSHIMIZU CHEFのパンが、ビオラルで買えたんじゃなかったっけ
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30550
匿名さん
木場のイトーヨーカドーにも良いパン屋あるよね。
モンシェールのデニッシュパンも売ってる。
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