東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-22 08:41:54
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 30401 匿名さん

    >>30400 匿名さん

    いやぁ、ガーデンはちょっと…
    週一では行ってますが、スーパーもイオンと東雲ライフ使い分けるし、OK出来たらそっちにも分散しますしね。

    地下鉄新駅はガーデン側とテニスの森側にも出口作るでしょうし、最終的にりんかい線とも地下で繋がって行き来出来るようにするんだから、先に地下道だけ作ってガーデンとりんかい線とテニスの森側を繋いだり出来れば少しでも誘導出来そうですけどね。

  2. 30402 匿名さん

    2歳児のいる息子夫婦の住宅取得のために、自分もマンション情報には興味を持っているが、2040年過ぎと具体的な時期が表示された事で、かえって冷静になってしまった。
    お祭り気分が冷めて現実に戻った感じ。

  3. 30403 マンコミュファンさん

    >>30399 評判気になるさん
    ブリリアの北側にマンション用地あるからタワマンたくさん建てれるね

  4. 30404 マンション掲示板さん

    >>30399 評判気になるさん

    え?銀座へ行くのにわざわざ車で?

  5. 30405 匿名さん

    >>30401 匿名さん

    どういう内容で使い分けしてるんですか?
    あっちのほうが玉子が安いとか、そんな感じですかね?

  6. 30406 匿名さん

    >>30405 匿名さん

    毎日おんなじスーパーだと飽きるでしょ。

  7. 30407 通りがかりさん

    飽きないです。

  8. 30408 検討板ユーザーさん

    玉子が安い笑

    たしかにそういう人多そう。

  9. 30409 匿名さん

    【2/25(日) 営業終了】

    モール2階 アーバンリサーチストア 

  10. 30410 検討板ユーザーさん

    完全リニューアルするんだっけ?

  11. 30411 周辺住民さん

    どんどんテナントがリニューアルされたほうが新鮮ですからね。
    街の発展にもつながりますし、何より利用する側としては飽きないからいいです。
    閉店かぁと、ネガティブにならなくても有明はまだまだ発展し続けますよ。
    外国人も春に向けてどんどん日本に来て欲しい!

  12. 30412 匿名さん

    物販店舗は今の半分にしていいと思う。

  13. 30413 匿名さん

    >>30406 匿名さん

    毎日お惣菜やお弁当を買って食べてたら飽きるかもね。

  14. 30414 匿名さん

    各スーパーの折り込みチラシ見て特売品を買いに行くんですか?

  15. 30415 匿名さん

    >>30414 さん

    自分の友人に一橋大卒で頭のいい男がいるんだけど、地元のスーパーの特性や価格を覚えていて、ハシゴ買いをするのが趣味らしい。
    マヨネーズはここ、ステーキ肉買うならこことかね。

    京王ストア
    西友
    クイーンズ伊勢丹
    食品館あおば
    地元の個人商店街

    趣味と実益兼ねて、奥さん助かる、言うことなし。

  16. 30416 検討板ユーザーさん

    リニューアルつっても取ってつけたようなアナウンスだからなぁ。
    しかも一気にではなく春夏秋冬と4回に分けてちょっとずつって…
    どう考えても閉店ペースの方がはるかに早そう。

  17. 30417 匿名さん

    こういうの見てスーパー行ってみてください
    https://www.piazza-life.com/link_share/498296

  18. 30418 匿名さん

    アナウンス見る限り、レイアウト含めて変えるつもりだろうけど、何になるかが見えないのがなぁ。。。早よアナウンスせい、と思うわ。

  19. 30419 匿名さん

    30401だけど毎日行きませんよ…
    週一って書いてあるでしょ。
    新聞取ってないからチラシも無いし、買う物でスーパー使い分けるなんて想像も出来ないけど、自分がそうだと人もそうだと思うんですか?
    何かのついでにしかスーパー行かないのでイオンだろうとライフだろうと車の帰り道次第ですよ。

  20. 30420 評判気になるさん

    >>30404 マンション掲示板さん
    有明民だが銀座車で行くよ
    GINZA SIXに止めてる
    江東ナンバーの国産車だけどね…
    30分300円
    なんか最近平日でもハイブランド系の店行列できてて入れない何なの
    ちなみに横浜みなとみらい(関内)のオーケーは30分1000円…
    銀座より3倍以上高くてビビったわ
    GINZA SIXは有人で高級感あるけど横浜はそこら辺のショッピングモールと同じで無人なのにだよ
    ドン引きだよw

  21. 30421 匿名さん

    >>30419 匿名さん

    週一しかスーパーに行かない人と、スーパーの話をしても噛み合わないよ。

  22. 30422 匿名さん

    スーパーで飽きたことないです。

  23. 30423 匿名さん

    >>30415 匿名さん

    KINOKUNIYAとかクイーンズ伊勢丹とか成城石井が出店してる地域は地域住民の年収が高いエリア。

  24. 30424 検討板ユーザーさん

    今日ケミカルブラザーズのライブ行ってさかたけどさー、居酒屋かパーを1Fに入れた方が良いよ。アル中の中年男性沢山需要あるよ。キリンシティ?ダメダメ。

  25. 30425 匿名さん

    >>30424 検討板ユーザーさん
    駅からガーデンシアターや劇団四季までの動線に大きな飲食店がないのは、確かにもったいない。
    例えばダイニングバーのTGI FRIDAYSはアルコールの種類も多くて悪くないのに、客層が異なる他の飲食店と一緒にモールの5階に押し込んだのでは気づかれないよ。

  26. 30426 名無しさん

    あらゆる導線が悪いのは有明のお家芸

  27. 30427 口コミ知りたいさん

    >>30424 検討板ユーザーさん

    アル中は酒を探す嗅覚があるからどの場所でも大丈夫

  28. 30428 匿名さん

    >>30425 匿名さん

    呑兵衛さんを吸い寄せるには、1階に飲み屋を作るのがマストです。
    カメクロ横丁は外側にもドアがあり、1人で入れる雰囲気。呑兵衛さんがふらふら~と吸い込まれて行きます。


    https://www.kameidoclock.jp/shopsearch/

    1. 呑兵衛さんを吸い寄せるには、1階に飲み屋...
  29. 30429 通りがかりさん

    >>30427 口コミ知りたいさん
    アル中は嗅覚があっても遠くまで行く根気がない。

  30. 30430 匿名さん

    有明は車生活の街だから、あまり飲み屋は流行らないと思うぞ。

  31. 30431 匿名さん

    駐車場はまぁまぁ混んでるのに館内はガラガラなの不思議だったけど、イベントない日の有明ガーデンに電車で来てる人がほぼ居ないからだと気づいた
    ららぽやレイクタウンは車で来てる人も電車で来てる人もいっぱいいるんよな

  32. 30432 匿名さん

    遠方から電車を乗り継いで来る動機がまったくないからだよ。

  33. 30433 匿名さん

    >>30430 匿名さん

    だねら美味しいワインを出すフレンチやイタリアンの店は来ないのだよ。

  34. 30434 匿名さん

    >>30433 匿名さん

    ノンアルコールワインだとガバガバ飲んでもらえないし、利益が出ないんだよね。

  35. 30435 匿名さん

    有明住民でさえ、近くの銀座まで車で行くってぐらいなんだから、
    遠方の人達が電車で来るのが嫌なのは仕方無いと思うよ。

  36. 30436 評判気になるさん

    >>30431 さん
    新宿から有明ガーデンまで、往復1000円かかるよね。

  37. 30437 匿名さん

    新宿から往復1000円と時間をかけて、地方ならどこにでもあるようなショッピングセンターに行く?
    考えられませんね。

  38. 30438 評判気になるさん

    往復の交通費1000円払って、昼飯は1000円のフードコートで済ますというのも泣けるね。
    2000円あれば、まともなお昼ご飯食べれるのにね

  39. 30440 匿名さん

    >>30439 匿名さん

    ここだったら、駐車場空いてると思うもんね。

  40. 30441 匿名さん

    >>30438 評判気になるさん

    1000円が高いって思っちゃう人は有明向いてないと思う。

  41. 30442 通りがかりさん

    >>30439 匿名さん

    たぶん商業施設マニアだよ。
    いろんな商業施設に行って、ネットで論評してるんだと思うよ。

  42. 30443 評判気になるさん

    >>30441 匿名さん
    向いてますよ。有明民は基本庶民です。
    みんなスーパーの値引きシール貼られるの待ってますし。

  43. 30444 匿名さん

    有明民はギリギリローンで生活は苦しいから、裕福とは程遠いですよ。
    子供を見栄張って私立中に入れるから生活は火の車なんです。

  44. 30445 マンコミュファンさん

    >>30439 匿名さん
    車があれば行動範囲は広いからな
    江東ナンバーだって横浜や越谷や酒々井に行くよ

    ただ、都内は車も持ってない哀れな奴の方が人口多いからな

  45. 30446 マンション検討中さん

    >>30443 評判気になるさん

    ライフに車で割引になったお弁当や惣菜を買いに来てるよね

  46. 30447 評判気になるさん

    >>30439 匿名さん
    駐車場タダで、子供遊ばせるのもタダで、空いてて満車の可能性も低いからな
    有明ガーデン持ち上げてる奴の言動よくよく見るとそんな奴ら

  47. 30448 マンション検討中さん

    >>30447 評判気になるさん

    満車気にする?
    それはどこの人達なんだろーね。
    有明民は車でガーデンなんか行かないから、駐車場なんか気にしないし。

  48. 30449 通りがかりさん

    >>30448 マンション検討中さん
    千葉から来るなら駐車場気になるよ。
    新宿からくるなら往復1000円が気になるよ。

  49. 30450 匿名さん

    家族でどこか遊びに行ったらどこ行っても3-4万する訳で交通費とか誤差ですよ。

  50. 30451 匿名さん

    >>30447 評判気になるさん
    有明ガーデンが駐車場安いの意外と知られてないから、知ってるあなたは有明ガーデンマニアです。

  51. 30452 検討板ユーザーさん

    >>30450 匿名さん
    1000円を誤差だと感じない人たちを呼ばなきゃ買い支えられないんだよ。スナモやギャザリアを見習おうよ

  52. 30453 匿名さん

    >>30450 匿名さん

    家計をそんなどんぶり勘定で考えちゃうから、カツカツ生活に陥っちゃう人が多いんじゃないの?

  53. 30454 匿名さん

    そんなに有明民ってお金ないイメージですか?
    周りの車は結構高級外車ばかりだし、
    見るからに士業の方や、テレビ、空港関係も多いけどなぁ。

    締めるところは締めて、使うところに使ってるイメージ。

  54. 30455 マンション掲示板さん

    見るからに士業って…笑

  55. 30456 検討板ユーザーさん

    カツカツで生活してるんだ、と思っておかないと
    心のバランスが取れないネガさんたちだから、言わせてあげましょう。

  56. 30457 匿名さん

    ここって有明民について語るスレだっけ?笑
    まぁしょせん庶民なんだから、背伸びしなくていいんじゃない?

  57. 30458 匿名さん

    一度出来上がったものを崩すってよっぽどじゃないと無理だから、有明や晴海がいくら開発されても結局豊洲の商圏が拡大して三井が笑うだけなんだ

  58. 30459 匿名さん

    今日やってたママフォーラム凄く良かった!!
    こういった企画継続してやって欲しい!!

  59. 30460 匿名さん

    >>30459 匿名さん

    地元には良いけど、集客にはならないんだよねぇ

  60. 30461 口コミ知りたいさん

    >>30458 匿名さん
    豊洲民きてんね

  61. 30462 匿名さん

    豊洲も有明も人気の高いエリアですよね。

  62. 30463 評判気になるさん

    テスト

  63. 30464 通りがかりさん

    >>30460 匿名さん
    地元民向け施設狙ってるかそんでいんだよ

  64. 30465 匿名さん

    長男 豊洲
    次男 東雲
    三男 有明

    仲良し三兄弟で!

  65. 30466 名無しさん

    >>30454 匿名さん
    高級外車?Aクラスがほとんどだけど。。

  66. 30467 口コミ知りたいさん

    >>30466 名無しさん

    Aクラスってコンパクトで都内走るのには良いと思う。
    賢い選択だね。うちはマカンだけど、次はAクラスにしようと思ってます。

  67. 30468 eマンションさん

    >>30460 匿名さん

    地元民向けの開催だから。

  68. 30469 評判気になるさん

    >>30466 名無しさん
    庶民だからね。

  69. 30470 匿名さん

    今頃、テナントの募集を出して、手を挙げてきたテナントにコンタクトしてるのかな。人気テナントに足を運んで出店交渉するとかはやってなさそう。

  70. 30471 マンション検討中さん

    春のリニューアルのアナウンス早くしてほしいな。
    ヤマザキ春のパンまつりはもう始まってるのに。

  71. 30472 匿名さん

    小売業の方達は、有明の見本市に行く機会が多いから、有明=不便
    ガーデン=ビッグサイトから遠い
    の印象が出来上がってしまっている。
    見本市の後は直帰OKになると更に不便さが露呈する。

    イメージを崩すのは難しい。

  72. 30473 匿名さん

    リフレーヌの跡地に郵便局を誘ったらいいじゃない

  73. 30474 匿名さん

    見本市の後に有明で会食なんかするわけないよね。
    迷惑でしかない。 

  74. 30475 eマンションさん

    >>30472 匿名さん
    あのテナントラインアップじゃ、行ってみようかとも思わないのが致命的だよね。

  75. 30476 検討板ユーザーさん

    >>30475 eマンションさん
    千客万来みたいに面白いテナントが誘致できてれば、ビッグサイト帰りに寄ってみようかとも思うんだろうけど。あのテナントじゃあそうはならないよね。

  76. 30477 匿名さん

    有明ガーデンの駐車場、高級車かなり多いですよ。

  77. 30478 匿名さん

    >>30473 匿名さん

    晴海郵便局の局舎を売却して、ガーデンに移転させるのはありかもしれない。駐車場も潤沢にあるし。
    でも職員が猛反対するだろうな。

  78. 30479 評判気になるさん

    >>30477 匿名さん

    外から来る人は高級車に乗ってる人が多いんだね

  79. 30480 匿名さん

    リニューアルのプレスリリースはいつまでたってもやらないですね。誰も興味なく、メディアに取り上げられることもない催事のプレスリリースはやってますけど。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000180.000062100.html

    運営してる人、マジで商業施設をまともに運営する能力ないんじゃない。

  80. 30481 口コミ知りたいさん

    >>30479 評判気になるさん

    お金持ちが訪れる町ってことですかね。

  81. 30482 マンション検討中さん

    >>30477 さん
    ごめん高級車ってなに?いくらなら高級なの?
    2000万以上だとしたら、ほぼ見かけないけど。

  82. 30483 匿名さん

    >>30478 匿名さん
    TFTに郵便局あるやん

  83. 30484 検討板ユーザーさん

    >>30480 匿名さん
    いや逆に期間限定で出店してもらって需要がどれにあるか見るんじゃないの?

  84. 30485 匿名さん

    >>30482 マンション検討中さん

    基準が違うのです。

    都心3区の高級車=2000万以上
    江東区の高級車=500万以上

  85. 30486 検討板ユーザーさん

    >>30465 匿名さん
    ちゃんと時間軸通りで第??号埋立地の順でワロタ

  86. 30487 口コミ知りたいさん

    >>30485 匿名さん

    ゲレンデくらいならよく見ますよ。

  87. 30488 口コミ知りたいさん

    >>30485 匿名さん

    500万は普通車でしょ。
    江東区の高級車=1000万以上かな。

  88. 30489 マンション検討中さん

    >>30474 匿名さん
    ビッグサイトにも会議棟にちゃんとしたレストランついてたような…
    ガチならベイコートに高級レストラン入ってるぞ
    一度は行ってみたい子供が大きくなったらかな
    行ったことある人レポ頼む

  89. 30490 入居済みさん

    千客万来、水曜日で市場がお休みなのにすごい人手でどこも大混雑だった。
    こりゃすごい集客力。
    帰りに有明ガーデン寄ったらいつものガラガラだった。
    有明ガーデンは千客万来からの無料送迎バスをやった方がいい、羽田エアポートガーデンとのよくわからんシャトルバスよりよっぽど集客できると思うぞ

  90. 30491 マンション検討中さん

    高級車ってなんだろね。レクサスでも安いやつ乗ってるのよく見かけるお

  91. 30492 匿名さん

    ガーデン!いつの日かは あー出逢えると願ったー(い・つ・も)♪
    ガーデン!過ぎゆくこの季節のなかぁでいつまでも(あ・なーたを)♪

    知らない奴は捨ておけ

  92. 30493 匿名さん


    イオンとDAISO、トモズとクリニックを残して、あとは全て晴海郵便局に借りてもらえ。

    今だったら、晴海の局舎の土地は高値で売れるぞ。

  93. 30494 マンション検討中さん

    港区民「ヒマだから、ドライブがてら空いてるモールにでも行くか。一番安い庶民カーでいいな」

    有明民「!!! どえりゃあ高級車が止まってるで! ど驚ぇたらー」

  94. 30495 匿名さん

    港区はアドレスによってピンキリなんだよね。3Aや白金は人気が高いけど、埋立地の方は嫌悪施設が集まっていて臭いもあるから江東区より安かったりする。

  95. 30496 eマンションさん

    >>30493 匿名さん
    国際クリーニングと無印も残して欲しい

  96. 30497 匿名さん

    >>30477 さん

    そうそう、港区目黒区渋谷区は、乳幼児を連れて車で行ける商業施設が少ないからね。
    あの辺の駐車場は混んでるから、
    ガラガラガーデンは助かるよ。


  97. 30498 マンション検討中さん

    新車なら1000万円でも、中古なら半額以下も普通だから高級車って難しいよね。
    型落ちのSクラスは普通車だよね?

  98. 30499 評判気になるさん

    輸入車の判定難しいのは激しく同意します。プリウス新車が400万の時代で、Eクラス中古は400万もあれば状態よい車体も含めて相当選べる。AMG以外は大衆車。

    とは言え、一部の富裕層なのか趣味なのか不明なスーパーカー所有者を除いても、ゲレンデ、LX、ランクルといったデカブツが止まってるし、最近だとアルファード(もちろんEL)も見るので、まぁカツカツではないわな。あれ駐車場入ってるの?

  99. 30500 eマンションさん

    いつの間にか、有明ガーデンについてではなく、
    民度の話になっている。。。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸