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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 16:33:18
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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30301
マンション検討中さん
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30302
匿名さん
>>30300 匿名さん
有明ガーデンはもう終わったよ。豊洲に全部吸い取られて、あとはイオンモールと大差ない評価で地元住民しか知らない単なるマイナーなローカル施設になっていくだけ。
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30303
匿名さん
地元の方の方が詳しいと思いますが、
確かこの土地の入札条件として何百㎡以上の商業施設を作るというのがあり、住友は仕方なく大きな箱を作ったと記憶しています。
東京都も勘なしなので、住友さんもいい迷惑だったと思います。
さすがに入札時の条件が今も生きているとは思いません。
売り場面積を狭くして、他の業態に変更してください。
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30304
匿名さん
有明ガーデンのために人はこない。
千客万来ができて、イベント客の飲食利用も厳しい。
ガーデン周辺に人が集まるスポットでもつくらないと無理だな。
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30305
匿名さん
マック、ケンタ、スタバ、銀だこ、ミスド、ユニクロ、アカチャンホンポ、百均、ABCマート、アーバンリサーチ、JINS、ドコモ、サーティーワン、映画館、これぐらい普通のお店があれば有明ガーデンは安泰か？
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30306
匿名さん
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30307
匿名さん
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30308
eマンションさん
>>30305 匿名さん
それだけあれば、有明民や有明に遊びに来た人は来店してくれるので、今よりはかなり安定すると思う。
安泰かどうかは分かりません。。規模を小さくしないといけないかも。。
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30309
評判気になるさん
>>30308 eマンションさん
なるほど。
何処行っても金太郎飴みたいな商業施設のほうが安定するんですね。
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30310
匿名さん
>>30304 匿名さん
有明アリーナの客に公演前に寄ってもらうしかない
ビッグサイト客は、展示場内を歩き回りすぎてお疲れ。ガーデンまで辿りつけない。
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30311
匿名さん
旧ツイッター見てると、
千客万来かなり良さそう。
有明ガーデンの客はかなり取られそう。。
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30312
匿名さん
千客万来は今のところ、たまにご褒美で食べに行く（千客万来自体が目的地になる）ような店が多いので、有明ガーデンのイベント客向けの飲食とはあまり被らないと思われる
ここはもともと観光客は掴めてないし
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30313
匿名さん
ただ、温泉に関しては万葉倶楽部が泉天空の湯の完全上位互換だからきついね。向こうは眺望も休憩室も充実してる
混んでるのが嫌なのでこっちに来ました、という客を拾うしかない
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30314
匿名さん
有明住民的には有明ガーデンへの影響よりも、都05-2が再びパンクするのが確定的になった影響の方が大きそう
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30315
通りがかりさん
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30316
匿名さん
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30317
匿名さん
かつかつの有明民が千客万来に行ったら飲食もままならないよ
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30318
口コミ知りたいさん
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30319
匿名さん
千客万来のプレオープンの招待状もらったけど、仕事で行けなかった。
SNS見ると思ったより良さそうですね。
有明の家族連れもしばらくはガーデンより千客万来へ行ってしまいそうですね。
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30320
匿名さん
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