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管理担当
[更新日時] 2024-11-27 12:31:43
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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29621
匿名さん
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29622
匿名さん
これまでの経緯を考えると住友不動産には全く期待できないのが悲しい
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29623
eマンションさん
携帯ショップやらメガネ屋まで潰れて末期状態なのに、羨ましがる人がいるんだろうか？
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29624
匿名さん
千客万来が出来ると、
イベント客の飲食の場としての価値が低くなる。
もう外国人向けかオタク向けに振り切ったほうがいいんじゃないの？
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29625
通りすがりさん
ライブがある時に、わざわざ千客万来行くのかなぁ。
歩いて行く？それとも交通費かけてゆりかもめ？
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29626
匿名さん
>>29621 匿名さん
食事するお店の選択肢が増えるから、単純に嬉しい。
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29627
マンコミュファンさん
>>29625 通りすがりさん
行くでしょ。
わざわざ端っこの湾岸まで来るんだし。
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29628
通りすがりさん
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29629
マンション掲示板さん
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29630
匿名さん
有明ガーデンシアターのライブに来た人は大体ガーデン飲食に行くだろうけど、有明アリーナ（+ジメックス）のイベントに来た人は千客万来5:有明ガーデン5くらいになりそう。
でも千客万来はインバウンド向けで料金高くなりそうで、地元民（日本人）向けにはならない気がする。全然知らないけど
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29631
マンション検討中さん
>>29630 匿名さん
多少高くても観光客は払うでしょ。お店もガーデンよりだいぶグレード高そうだしね。
有明アリーナ客はかなりの割合が千客万来に行きそう。豊洲に行く人もいるから、アリガーに来る人はぐっと減るでしょうね。
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29632
匿名さん
今回の大規模テナント入れ替えでこれまでの反省もなく意味不明テナントばかりだったら有明ガーデンは終わりだと思う。というか住友不動産にまともな商業施設運営は無理だと判断します。
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29633
匿名さん
イベントに来た人はイベントに金を使いたいわけで、ぼったくりの高い千客万来の店になんかいくわけないよ、
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29634
匿名さん
>>29633 匿名さん
そういう人は有明ガーデンにも寄らずにさっさと帰るね。
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29635
匿名さん
千客万来に銀だこが入るんですね。
撤退しないように頑張って欲しい。
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29636
匿名さん
>>29633 匿名さん
海鮮系はボッタクリではないだろうけど、
普通に高いかもね。
でも他は庶民価格じゃないかな？
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29637
eマンションさん
アリーナ客は千客万来行くかもね。
新豊洲で降りても何も無いと言われてるから。
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29638
匿名さん
色々とライブ会場行ってるけど、ライブ目的なのに、一駅乗ってとか歩いて15分とか行ったことがない。
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29639
匿名さん
豊洲市場はそもそも都心の料亭とか向けの高価格帯を扱う市場だから海鮮はそりゃ高いでしょうよ
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29640
匿名さん
お客さん、スマホで有明や新豊洲の地図を見ると、距離感が狂うよ。
とんでも歩く。ライブに行く時は体力を温存しないといけない。
この辺りに不慣れな方は気をつけて。
よく縮尺を見てね。
この二つ同じ縮尺。
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29641
マンション掲示板さん
>>29640 匿名さん
千客万来は外国人でごった返すとおもう。豊洲市場と定番コースでしょ。
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29642
匿名さん
>>29640 匿名さん
ん？
これでとんでも歩くの？
大したことないじゃん。
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29643
マンション掲示板さん
>>29638 匿名さん
そういう人はオニギリ持参で千客万来も有明ガーデンも寄らずに帰ればいいよ
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29644
マンション掲示板さん
>>29640 匿名さん
1キロぐらいたいしたことなくない？
その距離がダメなら相当な虚弱よ？
距離のこと言うなら晴海フラッグの人達に言ってあげてください。
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29645
匿名さん
千客万来から有明アリーナまで1.4キロ21分ですね。
銀座の地図でいうと、日比谷公園から京橋まで歩きますね。
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29646
匿名さん
買い物袋両手に提げて1キロなんて歩きませんよ。
ウォーキングじゃないんだから。
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29647
匿名さん
>>29643 マンション掲示板さん
そこで何でオニギリになるんだ？笑
普通は近辺の飲食店に行く。
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29648
匿名さん
キョリ測でみると、千客万来の交差点から有明アリーナまで1.2km、15分だね。
同様に、千客万来から有明ガーデンも同じ距離だった。
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29649
口コミ知りたいさん
>>29647 匿名さん
有明アリーナは近辺に飲食店が無い。
行くなら千客万来か有明ガーデン、どっち？
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29650
匿名さん
住友不動産にはもう少し危機管理を持ってもらいたいですよね。今のまま適当な運営を続けても客なんか増えないと思う。心入れ替えて踏ん張って欲しい。
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29651
匿名さん
>>29650 匿名さん
さすがに今回のテナント入れ替えは必死にやるんじゃないかな。やらなかったら終わりだよ。
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29652
匿名さん
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29653
匿名さん
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29654
匿名さん
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29655
匿名さん
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29656
匿名さん
>>29649 口コミ知りたいさん
10代の若い子は豊洲まで歩いて豊洲のチェーン店で食べて有楽町線で帰宅
社会人は千客万来でちょっと贅沢した後、BRTで帰宅
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29657
匿名さん
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29658
匿名さん
そうね。
アリーナのコンサートの後、たしかに若い子たちは豊洲まで大挙して歩いてるわ。
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29659
口コミ知りたいさん
>>29651 匿名さん
もうテナント入れ替えとか言ってる時期は過ぎたよ
正月の初売りすらガラガラで、既に再起は無理な段階
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29660
匿名さん
>>29655 匿名さん
ゆっくり歩いた場合の設定なんじゃない？
右上の歯車ボタンから変えられないかな？
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29661
匿名さん
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29662
名無しさん
>>29606 匿名さん
メガネのレンズ交換でお世話になりました。ありがとうございますた。泣
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29663
匿名さん
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29664
匿名さん
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29665
匿名さん
>>29534 匿名さん
いや、去年の同時期と比べるとむしろペースダウンだろ
何を持ってハイペースと言ってるん？？
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29666
匿名さん
たまにガーデン行くと、どこ行ってもガラガラだったコロナの頃を思い出させてくれるんだ。
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29667
匿名さん
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29668
匿名さん
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29669
検討板ユーザーさん
無印は旗艦店だよ？旗艦店が撤退するなんてありえないよ
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29670
口コミ知りたいさん
>>29667 匿名さん
このページ定期的に確認してたのに。隠せる情報でもないのでいずれ見れるようになるでしょう。
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