有明ガーデン

１０年前の豊洲の状況とおんなじなんだよねえ。

>>29419 匿名さん

臨海地下鉄は決まらないし、
築地の開発は有明には全く関係無いし、
影響も一切無いと思います。

築地再開発と臨海地下鉄はセットだよ。
今年発表される予定です。

>>29423 匿名さん

何処かに記事出てましたっけ？

臨海地下鉄決まったら爆上げ確定でしょうね。
そこに異論がある人なんていなくないですか？

去年は記事が結構出てきましたね。今年は築地再開発が動き出すので多くの記事が出ると思います。

仮に臨海地下鉄の建設が決まった場合でも、価格が上がるのは開通後とのこと。開通の1年前に買うのがいいらしい。

https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3
いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してからなので、事前に購入したとしても開通まで不便な場所では困る。

>>29425 匿名さん

爆上げって、数%ぐらい？

区報にも区議会だよりにも、8号線のことは書いてるけど、臨海地下鉄は一文字も触れられてないよ？
そんな急に決まったりするもんなの？
ちなみに、8号線沿線予定の街って不動産価格は上がったのかな？

>>29427 匿名さん

不便＝安い
なので、地下鉄が開通する2040年頃まで我慢すれば、
もしかしたら上がるかもしれない。

>>29431 匿名さん
上がってない。
新線が決まっただけでは上がらない。実際に開通まで行かないとね。

>>29430 検討板ユーザーさん

臨海地下鉄の発表で３０%上がる。
あとは開通までに少しづつ値上がりするだろうね。

>>29434 口コミ知りたいさん

それは世の中次第だね。
上がり続ける可能性はあるけど、
逆に暴落する可能性だってあるし、
首都直下地震で壊滅する可能性だってある。

>>29434 口コミ知りたいさん
３０％は、完全に願望だな。

４０%は上がるでしょう。
かなり便利になりますからね。

正式発表で３０%の値上がりし、徐々に値上がりする流れ。

暴落してマイナス50%になったあと、
そこからプラス30%かな？

有明で40％か。
じゃー勝どきは80％か？

仮に10年後に地下鉄が開通したとしても、
有明の街そのものの生活環境が良くなる訳じゃないもんなぁ。。
結局有明ガーデンしか無いから、
たいして生活は変わらないよね。

めちゃくちゃ便利になるよ。銀座まで１０分、東京駅まで１５分になる。

>>29440 匿名さん

勝どきは今でも便利だし、たいしたインパクトはない。
値上がりするのは、今が不便で地下鉄で便利になるエリア。
晴海と有明だろうね。

あれ？
有明は、ゆりかもめとりんかい線で十分便利なんじゃなかったっけ？

>>29442 通りがかりさん

既に豊洲や月島で実現できてますよ。
街としてもたくさんお店があって便利。
今が不便というなら、
臨海地下鉄でやっと周辺の背中が見える感じかな？

こんな、バカげた掲示板の頭の悪い買い煽りを信じて有明のマンションを買っちゃうマヌケがいるの？

29423は自分の願望をただ書いてるだけですよ。

>>29448 匿名さん

なるほど。願望だったんですね。
築地の再開発とセットって、
初売りの福袋みたいな不用品の抱合せの感覚だったんですかね？

能登の地震のニュースを観てると、
東京で巨大地震が来たら道路がグシャグシャになって、
物資が届かなくなるだろうなぁ。
特に湾岸は地盤が柔らかいからヤバそう。
自分でも出来る限り長期間の飲み物と食べ物を準備しておかないと。

築地再開発は球場作るだろうから、そうなると地下鉄はマストになるよね。

築地には今でも地下鉄二本も通ってるけど？

日比谷線、有楽町線、大江戸線、都営浅草線の4本だね。
少し歩けば銀座線、JRもいける。

臨海地下鉄みたいなローカルの単線なんかいる？

築地再開発は地下鉄新路線ありきで進んでる。
東京都が新しいビル建てるときに地下鉄用の空間を空けとけと命令してるんだよな。
意外と知られてない事実です。

>>29454 匿名さん

築地再開発のプロジェクトには、トヨタも参加してる。
湾岸地下鉄は恐らく無理だろうと考えられているのだろう。

豊洲駅は30数年前に駅が出来た時には、
既に8号線延伸のためのホームが作られていたんだってよ。

>>29456 匿名さん

そうだね。30数年前。
それだけ地下鉄作るのには、時間がかかるって事だよね。

新宿駅の駅ビルにも西武新宿線の駅スペースが昔はあった。
延伸が潰れたからなくなったけど。
築地再開発も、もし地下鉄を作ることになっても大工事しないで済むように、一応場所を空けといてね、というだけなのに、地下鉄延伸ありきの開発元だ、とか妄想がすぎて、失笑するね。

有明は地下鉄をどうしても作って欲しくてたまらないくらい、不便な僻地なんだね。
なんでそんな僻地を買うのかね？バカだから？

>>29429 匿名さん
楽天モバイルの方が過疎ってる感じがするけれど、まだ残ってるね。
ドコモはそこそこ客入りしてたイメージだったが、

もともと、有明ガーデンは携帯ショップが多すぎたね。ビックカメラがきたので、さらに競争激化したのが原因ともいえる。

>>29458 匿名さん

自治会長の話によると、日比谷線の築地駅にも晴海方向に線路伸ばせるようなスペースがあるらしい。

それ1962年の話だけど。

>>29461 名無しさん

ここのモールって空きテナントを埋めるためなら平気で競合するテナントを出店させるもんね

もし臨海地下鉄が今あったとしても、
有明ガーデンの状況は変わらないんじゃないかな？

ドーム移転はいつ頃完成すんの？
他路線と接続の悪そうな臨海地下鉄があっても、
これに乗って野球観に来るのはTXユーザ＋αぐらいで、
たいして乗客数増には貢献しなそうな気がする。

>>29459 匿名さん

あなたと同じでバカなんじゃない？

有明を桃源郷や地上の楽園だと思って移住したんじゃないかな？
コミケのようなイベントが好きな人には良い街だと思う。

>>29459 匿名さん

匿名掲示板だから何書いてもいいと思ってるのか、特定の地名を名指ししてバ●って簡単に書いちゃう人心配しちゃう。

俺は、決まってもないことを決まったと公言する詐欺師まがいの方が心配だ。

新地下鉄は早めにつくる必要がある。
・築地駅、築地市場駅、新駅の３つを地下で繋げ、新東京ドームの混雑解消。
・晴海、豊海の交通利便性向上。
・現状ゆりかもめしかない豊洲市場のアクセス向上。
・イベント時逼迫しがちな有明のアクセス向上。
・今後の海の森開発のための市民の足を創出。

>>29471 検討板ユーザーさん

築地エリア3駅を地下で繋げる必要は無し。
有明のアクセスは現状で十分。
海の森なんか気にする必要無し。

>>29471 検討板ユーザーさん
> ・築地駅、築地市場駅、新駅の３つを地下で繋げ、新東京ドームの混雑解消。

　つなげればいいだけの話

> ・晴海、豊海の交通利便性向上。
> ・現状ゆりかもめしかない豊洲市場のアクセス向上。
> ・イベント時逼迫しがちな有明のアクセス向上。

　BRTでやってる

> ・今後の海の森開発のための市民の足を創出。

　そんな未知数のためいきなり地下鉄とか論外。バスから始めれば良い

地下鉄用の空間はなんのために作ってるか知ってる？
当然、地下鉄に使います。

もともとBRTで想定してたけど、足りないから地下鉄って話でしょ？

地下鉄に使います

ではなく

地下鉄に使えるよう準備だけはしときます

が正解♪

>>29475 検討板ユーザーさん

BRT余裕ですけど？

今日は東京消防庁の出初式だったけど、
観客は有明ガーデンに寄ってくれたのかな？

海の森？
あんな汚染されたごみの島に地下鉄通してどうすんの？

>>29479 匿名さん
ムリヤリでも屁理屈をひねり出そうと必死なんですよ

地下鉄作るために地下鉄用の準備するのは当たり前ですよや、

ドコモが閉店になると、次はAU入るかもしれんね。UQと並びでいいかも

地下鉄通ると困る輩が湧いてて面白いね。

順調やね。

地下鉄が頼みの綱とばかり、選挙なみに連呼する人が湧いてて面白いです。
必死さがよく伝わりますね。

あー、
連呼って呼ばれてるヤツが騒いでたのね。
相変わらず狂ってるな～。
その人が言うと、本当のことでも詐欺話に聞こえてしまう。

１０年前から、有明は坪単価4００万になるとか坪単価６００万になるとか吹いてたヤツだろ。（笑）
そろそろ答え合わせしようぜ（笑）

11年前から、待てば待つほど値上がりするからさっさと買っとけって連呼してたやつね。

正解じゃね？（笑）

ガーデンは高級モールになる
都庁の関係者に臨海地下鉄は７年で開通すると聞いた
3.11で豊洲、有明は液状化していない
とかウソを連呼してた奴だろ。
典型的な詐欺師。

今年で12年目なんだね。笑。

それは別人。
連呼してたのは「待てば待つほど値上がりする。さっさと買っとけ」ってやつな。

>>29491 匿名さん

有明は港区に編入される、てのもあった笑

今年は臨海地下鉄の話出てくるだろうね。
築地再開発とセット。

>>29485 名無しさん

頼みの綱？笑
地下鉄話なんか無くても買ってた人が大半だから。

>>29501 口コミ知りたいさん

どこも上がってるし、都心はもっと上がってるから失敗かな。

>>29489 匿名さん
最近坪400万にはなってる笑

>>29485 名無しさん
必死さがよく伝わりますね！

>>29494 マンション検討中さん
あった、あった！ネガが荒らしてた時のやつね。

他の街が下る、あるいは維持の状態で、
有明だけ上がったら連呼の大勝利だな。

googleストリートビューで2010年の見れるけど、当時から住んでる人は勝ったと思うだろうな。
あの当時、有明に住むのはアホかと思ってたもんな。立派だよ。パイオニア精神だよ。

>>29505 通りがかりさん

同じくらいネガの熱量が半端ない事も伝わりますね！