有明ガーデン

有明ってそもそも無人のなにもない埋立地で、まともに人が住むようになったのは2000年代から。
つまり、マンションができて、そこを買った夫婦が移住してきて子を産むから、大学生の人口が少ないのは当たり前。
有明にも大学はあるが、有明みたいな僻地に住みたい学生がいるわけないから、有明の大学生は親が有明のマンションを買った子供。

テニスの森なんかは震災時は被災者を収容するテント村になるんだよね？

>>29339 通りがかりさん
仕事や親戚も近くにあるだろうし、石川の中で探すのが最適でしょう。災害で本当に苦しんでる人も多いので、被災者の状況に少しでも想像力を働かせられるといいですね

今回の震災ではそうですよね。
でももし首都直下地震が発生した場合は、たしかに有明は被災者向け住宅の用地として最適かも。

>>29338 匿名さん

私の知人は、お子さんが有明西学園を卒業したら、マンションを売却して引っ越す計画だそうです。

>>29344 匿名さん

そういうヤドカリ族って多いですよ。

マンションを何度も売買する人は不動産屋のいいカモだな。

若い女性が住む町ではないね。

>>29347 匿名さん

おばちゃんが住む町でもないけど。

単身男性と40代以下のDINKS、中学生以下の子供を持つファミリーの住む町だね。

ここに特化した店作りをするといいんじゃないか。

単身男性にとって、これだけ不便で何もない場所は都区内では珍しいよ。

>>29217 匿名さん
そんな話聞いたことない

>>29226 匿名さん
すみふ様の売上のためだ

有明ガーデンが潰れたとしても大半の都民にはどうでもいい話だ。

アパレルとか大半無くなるかもだけど、2階のワンダーフルーツ跡とかにも新店舗入るし、割と循環してるイメージ。ぶち抜いて良いデカ目のテナント入れるつもりなんだなぁと思っている。

>>29354 匿名さん
よくそこまで無邪気に信用できるもんだ。

とうとうドコモまでもか。

オワタ………orz

携帯ショップ閉店は初めてだね。。

大学生は、レポートやサークル、バイト、ダブルスクールで帰りが遅く、交通不便な有明には住みにくい。
大学が西の方に偏っており、家族で引っ越すか、下宿という方も多いのでは？

少なくとも豊洲に住んだ方がまだマシです。
りんかい線と有楽町線、終電近くの時刻表

楽天は残ってるのに、ドコモは撤退か・・・。

オンライン化が進んでいるドコモは、
2026年3月期までに約700店舗の閉鎖を打ち出しているから。

ショッピングセンターの携帯ショップが閉店って、いまだかつて聞いたことないぞ。

そこまで絶望的な客足なんだな。。。

ドコモはリアル店舗減らしてるのよ。
新聞くらい読みましょ。（笑）

閉店しても、新しい店舗がオープンしてるし、普通に良い循環だと思うけどね。
昔のららぽーとも閉店とかシャッター街とか言われてたからね。

>>29367 匿名さん

だけど店舗削減って2026年までかけるんでしょ？
こんな速攻で閉めるって、よっぽど使えない店ってことだよ？笑

開業当初は200店舗と宣伝していたけど、今は185店舗だね。(ガーデンHPより)

>>29365 匿名さん
今年になってまだ４日なのに、もう４店舗も撤退？
年末には365店クローズかもね…。

あ、閏年だから366店か…。

>>29369 検討板ユーザーさん

普通に考えてここら辺にドコモの需要ないしょ？みんな契約してるか格安かahamoだろうから。なんかそんなこともわからない感じがしてとても残念なコメントだなw

>>29373 匿名さん
と思うわ。ドコモは空きテナント埋めなんじゃなかろうか。ワンザの丸善潰してこっち増床するとかあるかも？

富裕層のおじさまやマダムが住む町じゃないからさ、ドコモは撤退だな。

>>29377 匿名さん

煽るの下手過ぎだな。原人からやり直せ。

>>29366 通りがかりさん

ショップが必要な高齢者がいないからじゃない？

>>29368 匿名さん

豊洲のららぽーとのことじゃないよね？
店の入れ替えはあったけど、有明ガーデンみたいに数も多くないし埋まらないなんてことなかったと思います。

>>29379 マンコミュファンさん
じゃあなんで出店したの？
需要なかったらそもそも出店しないでしょ？

もう空きテナント埋めるのに手一杯って感じで痛々しい、、

手一杯どころかむしろ変な余裕を感じる。
最近できたテナントは無理矢理持ってきたテナントとは思えない。歯抜けの小さいとこは歯抜けのまま放置。
決算理由になかなか入居させない変な余裕を見せる親の血をついでるんだろう。

とよすとさん情報だと3階？でリニューアル計画あるらしいからそこを注視しているわ

>>29381 マンション掲示板さん
単に賃料をペイできる売上がなかっただけかと。区画も大きいし。UQぐらいのスペースでよかったね。
店舗が必要なお年寄りが少ない意見もあってるよ。有明は若い世代多いし、コンサート客もそう。
ドコモが撤退して驚いてる人多いことに驚いた。
ここの人たちは頻繁にドコモの店舗に寄ってたの？

>>29384 評判気になるさん
これはスタバとユニクロが来るなら。

>>29386 検討板ユーザーさん
最近、ドコモ携帯使ってる人あんまり見ないよね

書店の周りが携帯ショップって発想が良くない。携帯ショップは家電量販店（コジマ）横で良いんだよ。書店の周りはカフェと雑貨

>>29388 評判気になるさん
これはそう。本屋拡張してブックカフェなるの期待してる。

>>29385 口コミ知りたいさん
つまりあなたは、ドコモの出店そのものが大間違いだった、事前のマーケティングが足りなかった、と言ってるわけですか？
あなたから見たら、ドコモはバカだなぁ、と思ってたってことですかね？

>>29381 マンション掲示板さん

出店時と事情も変わったんでしょ。
ネットで手続きのほうが安いから、若い人達はショップへ行かない人が多くなってきてると思う。
高齢者があまりいない有明はショップの需要が無いんだよ。いつ見ても閑散としてるじゃん。

>>29393 マンコミュファンさん
若い人はショップに行かないって、そんなん以前からそうやで？

ahamoできて店舗削減方針に変えたのってアリガーできてからしょ。
単純に方針変わっただけだと思うんだけど。
ネガもここぞとばかりに必死だな。

ドコモの方針変換がいつかとか話してないでしょ。
「若い人がショップに行かないのは以前から」って話ね。それは正しいと思うけど？

そもそも若い人っていくつくらいの想定？
有明は老人もいないけど、20代くらいの若者もいないよ？
40代のパパママも若い人に入ってるの？

若い人がそもそも以前からショップに行かないのなら、未だに店舗構えてるガーデンのドコモ以外は、間違ってるって事なんだね。
そんで豊洲は若者がいないから残ってるの？

ここじゃないけどコロナ前の平日のdocomoショップはいつも年寄りだらけで満席でしたのを思いだしました。
いまは予約制とかになったからそんなことはなくなりました。

>>29397 匿名さん

40代も若い人よ。
日本の女性の半分以上は、50代以上よ。

真ん中が51歳くらいかな。

まぁ細かいことはどうでもいいです。
ドコモの方針がどうあれ、事実はここのショップが真っ先にクローズしたってことです。

新しい店舗が出来ることを喜びましょう（笑）

なんだか昔の豊洲のようだね。
あのときもららぽーとが撤退するとか騒がれてたよな（笑）

有明育ち実家住まいの20代はいると思うよ。

昔の豊洲もって、いつの話なの笑？
そんな昔から観察してるのかな？

>>29407 匿名さん

１３年くらい前かなあ。
あのときの豊洲とよく似ている。

待てば待つほど値上がりするって言われてたよね（笑）

あのときの豊洲を買っておけば大儲けできた。
これ、今の有明だよね。（笑）

全くおんなじ構図。

昔の豊洲と似ているかどうかと、有明が豊洲と同じように発展するかどうかは、全くの別問題なんだけど。

>>29396 周辺住民さん
えっと？
「若い人がショップに行かないのは以前から」は関係ある？
「若い人がショップに行かないのは以前から」は正式なデータ、定義諸々不明確なので正しいかどうかわからんすけど、正しいてことでいんじゃないすか？

ただ、若い人がショップに行く行かないは論点じゃなく、
ahamo等で方針転換したから、オープン当時の状況と今とドコモ側で状況が変わって、出店時のマーケと今は切り離して考えておくれやすて話す。

有明はそもそも都心に遠いから無理では？

どこを閉店するとなったら、有明になるわな。

閉店したら新しい店舗がオープンするし、住民大勝利だよ。
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。さっさと買っとけ。

>>29411 検討板ユーザーさん
論点だよ。
正確には「ドコモが出店した後に状況が変わって、若い人が携帯ショップに行かなくなった」という投稿した人がいて、いやそれはタイミング的におかしいだろ？という反論が「若い人がショップに行かないのは以前から」だったから、タイミングが論点になってた。

元々の投稿が↓これ

>>29393
出店時と事情も変わったんでしょ。
ネットで手続きのほうが安いから、若い人達はショップへ行かない人が多くなってきてると思う。

値上がりするならどっちでも良いです（笑）

何が値上がりするの？

プリクラ？

この辺りに住んでれば分かると思うけど、
有明は豊洲みたいになるのは無理だと思う。

今年は臨海地下鉄とか築地再開発の正式発表もあるだろうし値段だけなら豊洲と同じくらいまで値上がりしてもおかしくないかと。

マンション価格です！
買えた人だけが大儲け。待てば待つほど値上がりするよ。

１０年前の豊洲の状況とおんなじなんだよねえ。

>>29419 匿名さん

臨海地下鉄は決まらないし、
築地の開発は有明には全く関係無いし、
影響も一切無いと思います。

築地再開発と臨海地下鉄はセットだよ。
今年発表される予定です。

>>29423 匿名さん

何処かに記事出てましたっけ？

臨海地下鉄決まったら爆上げ確定でしょうね。
そこに異論がある人なんていなくないですか？

去年は記事が結構出てきましたね。今年は築地再開発が動き出すので多くの記事が出ると思います。

仮に臨海地下鉄の建設が決まった場合でも、価格が上がるのは開通後とのこと。開通の1年前に買うのがいいらしい。

https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3
いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してからなので、事前に購入したとしても開通まで不便な場所では困る。

>>29425 匿名さん

爆上げって、数%ぐらい？

区報にも区議会だよりにも、8号線のことは書いてるけど、臨海地下鉄は一文字も触れられてないよ？
そんな急に決まったりするもんなの？
ちなみに、8号線沿線予定の街って不動産価格は上がったのかな？

>>29427 匿名さん

不便＝安い
なので、地下鉄が開通する2040年頃まで我慢すれば、
もしかしたら上がるかもしれない。

>>29431 匿名さん
上がってない。
新線が決まっただけでは上がらない。実際に開通まで行かないとね。

>>29430 検討板ユーザーさん

臨海地下鉄の発表で３０%上がる。
あとは開通までに少しづつ値上がりするだろうね。

>>29434 口コミ知りたいさん

それは世の中次第だね。
上がり続ける可能性はあるけど、
逆に暴落する可能性だってあるし、
首都直下地震で壊滅する可能性だってある。

>>29434 口コミ知りたいさん
３０％は、完全に願望だな。

４０%は上がるでしょう。
かなり便利になりますからね。

正式発表で３０%の値上がりし、徐々に値上がりする流れ。

暴落してマイナス50%になったあと、
そこからプラス30%かな？