有明ガーデン

ここもとうとう閉店か。

あんま言いたかないが他の商業でも平日やばくね！？ってなるとこ見かけるんだが。豊洲の妖精やらがいじってくるせいで名前があがってくるだけしょ。

>>29302 マンコミュファンさん

そんなに商業施設回ってるの？
豊洲の妖精って何だ？

>>29301 匿名さん
悪いことは言いたくないが、あんまりガーデンにあってない店舗だと思ってた。ジーンズメイトやリーバイスも無くなってジーンズとかサーファー系のカジュアルから方向転換してる。というかアパレルはガーデンにあんまり必要とされてないかも

アパレルが必要ないというより、魅力的なアパレルを呼べてないのでは。

ガーデンにアパレルは、いらんよ。
子供服だけでいいよ。

>>29306 マンション検討中さん

ららぽーとが維持できるギリギリのレベルか。
ってことは、有明ガーデンは大丈夫だろうか？

>>28991 匿名さん　COCOマット、使い勝手はどうですか

まだガーデンやってるかな？

そろそろ300本引きの整理券並んだ方がいい？

>>29305 匿名さん

魅力的なアパレルって、例えば？

>>29312 通りすがりさん

あなたが仕事やデート等のときに着る服のブランドって何ですか？
それは有明ガーデンに出店してますか？

それが答えです。

>>29313 匿名さん
正直それは銀座とかお台場で揃うから、有明ガーデンはアパレルやるならアウトレット系、子ども妊婦向け方面でいいと思う。wtwは好き。

じゃあ今アリガーにあるアパレル店は、何のためにあるんや……？

>>29313 匿名さん

出店してませんが、自分の為ならガーデンにはいらないです。
あなたが客観的に魅力を感じる店舗、でなくては回答にはなりませんね。

>>29316 匿名さん
え？
有りガーデンのテナントって、体裁のために募集したんですか？

>>29313 匿名さん

うちはスーツ同様、衣服は銀座で買うことが多いです。

近隣住民的には黒字安定してて潰れない限りはそんな数時間待ちの騒ぎなんて無い方が望ましいんだが、その黒字安定して潰れないかどうかが気掛かりだわ
IR資料とかで商業施設としての収支見せてくれないかな

モール4階　インナチュラル閉店のお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/342...

>>29323 匿名さん
最近閉店の数が一気に増える。。

ガーデンにテナント誘致する時に、有明の人口は将来的に38,000人になるとか言ってなかったっけ？

この数字は国が臨海副都心開発のために広げた大風呂敷(大ウソ)だったのに、不動産業を生業とする住友不動産が億面もなくその数字を利用したのには、腹立ちました。
無理だとわかってたはずだよ、不動産屋なら。

へえ。テナント結構入れ替わってるんだね。
いい感じ。

>>29320 匿名さん
ん？有明ガーデンのガチャもいつも即効なくなってまっせ。

また閉店？
いつになったら閉店ドミノ止まるの……？

商業施設ってテナント入ってれば特にやること無いし、ドル箱よ。有明から人流がなくなるなんてことはないし、賃料とテナントのラインナップのバランス調整するだけの楽勝商売。

>>29329 マンコミュファンさん
つまり、利用者にとってより良い商業施設にしようという気など、ハナから無いということですか？

>>29325 匿名さん

３８０００人＝２万戸くらいになる。。。絶対無理

他所より、利用者により良い商業施設にしようとしてるように感じるけどな。
他所の方が、何十年もやってきてテナントと関係性作れてあぐらかいてる様にしか感じないが。

ららぽーとやスナモ、アリオに出店出来ない店が、今後も出店希望してくるんじゃない？

有明ガーデンがいくら頑張っても地元民が少ない上に、近隣は既に商業施設が揃っててサブ使い扱い。
イベント客も買い物まではしないだろうし、しばらく厳しい状況は続くんじゃないか？
ビックカメラとか良い感じだったけど、客がいなくて勿体無い感じだったよ。

有明住民は年越しそばはフードコートで食べたのかな？

>>29325 匿名さん
2021年に、28,000人に下方修正されてますね
住宅用地を減らして商業施設とかに使える複合用地を増やしたから、って理由らしいけど
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211015/1634259890
28,000人だとしても今の2.5倍くらい増えることになるから結構高い目標だと思う

>>29335 匿名さん

どん兵衛に決まってるじゃん。

>>29336 職人さん

有明って、子供が高校大学に行くぐらいになると引越してない？通えないから。
以前の国勢調査で19～25歳の人口が異様に低かった記憶があるんだけど。

>>29336 職人さん
有明に震災の被災者向け住宅作るのいいかもね、温泉もあるし。
東雲の成功事例もあるしいいんじゃない。

有明ってそもそも無人のなにもない埋立地で、まともに人が住むようになったのは2000年代から。
つまり、マンションができて、そこを買った夫婦が移住してきて子を産むから、大学生の人口が少ないのは当たり前。
有明にも大学はあるが、有明みたいな僻地に住みたい学生がいるわけないから、有明の大学生は親が有明のマンションを買った子供。

テニスの森なんかは震災時は被災者を収容するテント村になるんだよね？

>>29339 通りがかりさん
仕事や親戚も近くにあるだろうし、石川の中で探すのが最適でしょう。災害で本当に苦しんでる人も多いので、被災者の状況に少しでも想像力を働かせられるといいですね

今回の震災ではそうですよね。
でももし首都直下地震が発生した場合は、たしかに有明は被災者向け住宅の用地として最適かも。

>>29338 匿名さん

私の知人は、お子さんが有明西学園を卒業したら、マンションを売却して引っ越す計画だそうです。

>>29344 匿名さん

そういうヤドカリ族って多いですよ。

マンションを何度も売買する人は不動産屋のいいカモだな。

若い女性が住む町ではないね。

>>29347 匿名さん

おばちゃんが住む町でもないけど。

単身男性と40代以下のDINKS、中学生以下の子供を持つファミリーの住む町だね。

ここに特化した店作りをするといいんじゃないか。

単身男性にとって、これだけ不便で何もない場所は都区内では珍しいよ。

>>29217 匿名さん
そんな話聞いたことない

>>29226 匿名さん
すみふ様の売上のためだ

有明ガーデンが潰れたとしても大半の都民にはどうでもいい話だ。

アパレルとか大半無くなるかもだけど、2階のワンダーフルーツ跡とかにも新店舗入るし、割と循環してるイメージ。ぶち抜いて良いデカ目のテナント入れるつもりなんだなぁと思っている。

>>29354 匿名さん
よくそこまで無邪気に信用できるもんだ。

とうとうドコモまでもか。

オワタ………orz

携帯ショップ閉店は初めてだね。。

大学生は、レポートやサークル、バイト、ダブルスクールで帰りが遅く、交通不便な有明には住みにくい。
大学が西の方に偏っており、家族で引っ越すか、下宿という方も多いのでは？

少なくとも豊洲に住んだ方がまだマシです。
りんかい線と有楽町線、終電近くの時刻表

楽天は残ってるのに、ドコモは撤退か・・・。

オンライン化が進んでいるドコモは、
2026年3月期までに約700店舗の閉鎖を打ち出しているから。

ショッピングセンターの携帯ショップが閉店って、いまだかつて聞いたことないぞ。

そこまで絶望的な客足なんだな。。。

ドコモはリアル店舗減らしてるのよ。
新聞くらい読みましょ。（笑）

閉店しても、新しい店舗がオープンしてるし、普通に良い循環だと思うけどね。
昔のららぽーとも閉店とかシャッター街とか言われてたからね。

>>29367 匿名さん

だけど店舗削減って2026年までかけるんでしょ？
こんな速攻で閉めるって、よっぽど使えない店ってことだよ？笑

開業当初は200店舗と宣伝していたけど、今は185店舗だね。(ガーデンHPより)

>>29365 匿名さん
今年になってまだ４日なのに、もう４店舗も撤退？
年末には365店クローズかもね…。

あ、閏年だから366店か…。

>>29369 検討板ユーザーさん

普通に考えてここら辺にドコモの需要ないしょ？みんな契約してるか格安かahamoだろうから。なんかそんなこともわからない感じがしてとても残念なコメントだなw

>>29373 匿名さん
と思うわ。ドコモは空きテナント埋めなんじゃなかろうか。ワンザの丸善潰してこっち増床するとかあるかも？

富裕層のおじさまやマダムが住む町じゃないからさ、ドコモは撤退だな。

>>29377 匿名さん

煽るの下手過ぎだな。原人からやり直せ。

>>29366 通りがかりさん

ショップが必要な高齢者がいないからじゃない？

>>29368 匿名さん

豊洲のららぽーとのことじゃないよね？
店の入れ替えはあったけど、有明ガーデンみたいに数も多くないし埋まらないなんてことなかったと思います。

>>29379 マンコミュファンさん
じゃあなんで出店したの？
需要なかったらそもそも出店しないでしょ？

もう空きテナント埋めるのに手一杯って感じで痛々しい、、

手一杯どころかむしろ変な余裕を感じる。
最近できたテナントは無理矢理持ってきたテナントとは思えない。歯抜けの小さいとこは歯抜けのまま放置。
決算理由になかなか入居させない変な余裕を見せる親の血をついでるんだろう。

とよすとさん情報だと3階？でリニューアル計画あるらしいからそこを注視しているわ

>>29381 マンション掲示板さん
単に賃料をペイできる売上がなかっただけかと。区画も大きいし。UQぐらいのスペースでよかったね。
店舗が必要なお年寄りが少ない意見もあってるよ。有明は若い世代多いし、コンサート客もそう。
ドコモが撤退して驚いてる人多いことに驚いた。
ここの人たちは頻繁にドコモの店舗に寄ってたの？

>>29384 評判気になるさん
これはスタバとユニクロが来るなら。

>>29386 検討板ユーザーさん
最近、ドコモ携帯使ってる人あんまり見ないよね

書店の周りが携帯ショップって発想が良くない。携帯ショップは家電量販店（コジマ）横で良いんだよ。書店の周りはカフェと雑貨

>>29388 評判気になるさん
これはそう。本屋拡張してブックカフェなるの期待してる。

>>29385 口コミ知りたいさん
つまりあなたは、ドコモの出店そのものが大間違いだった、事前のマーケティングが足りなかった、と言ってるわけですか？
あなたから見たら、ドコモはバカだなぁ、と思ってたってことですかね？

>>29381 マンション掲示板さん

出店時と事情も変わったんでしょ。
ネットで手続きのほうが安いから、若い人達はショップへ行かない人が多くなってきてると思う。
高齢者があまりいない有明はショップの需要が無いんだよ。いつ見ても閑散としてるじゃん。

>>29393 マンコミュファンさん
若い人はショップに行かないって、そんなん以前からそうやで？

ahamoできて店舗削減方針に変えたのってアリガーできてからしょ。
単純に方針変わっただけだと思うんだけど。
ネガもここぞとばかりに必死だな。

ドコモの方針変換がいつかとか話してないでしょ。
「若い人がショップに行かないのは以前から」って話ね。それは正しいと思うけど？

そもそも若い人っていくつくらいの想定？
有明は老人もいないけど、20代くらいの若者もいないよ？
40代のパパママも若い人に入ってるの？

若い人がそもそも以前からショップに行かないのなら、未だに店舗構えてるガーデンのドコモ以外は、間違ってるって事なんだね。
そんで豊洲は若者がいないから残ってるの？

ここじゃないけどコロナ前の平日のdocomoショップはいつも年寄りだらけで満席でしたのを思いだしました。
いまは予約制とかになったからそんなことはなくなりました。