東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-07-01 22:20:57
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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バウス一之江
イニシア東京尾久

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有明ガーデン

  1. 29151 名無しさん

    >>29150 口コミ知りたいさん

    乗り換えしてまで行くような所?

  2. 29152 匿名さん

    交通不便な勝どき晴海から交通不便な有明にバスなしで行きたいって、そりゃ不便に決まってるよな

    勝どき晴海から引っ越すか、有明に来るの諦めて下さい

  3. 29153 匿名さん

    >>29144 マンション検討中さん

    勝ちどき駅や晴海方面なら、近隣巡回バスでガーデンと往復できるけど、それじゃダメなの?

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/262...

  4. 29154 匿名さん

    晴海から買い物にいくなら銀座に決まってるよ。
    田舎にもあるような店しかない有明にタクシーに乗ってまで行くわけないじゃん。

  5. 29155 口コミ知りたいさん

    >>29153 匿名さん
    期間限定のためにカード作れん

  6. 29156 検討板ユーザーさん

    >>29151 さん

    そうでしょ。
    だから苦労してバスで行くんでしょ?

  7. 29157 名無しさん

    >>29155 口コミ知りたいさん
    クレカじゃなくても、ネイバーズカードでいいじゃん。

  8. 29158 匿名さん

    >>29151 名無しさん
    これ言ってくる人いると思って、わざわざ挙げなかった
    ネガはただの揚げ足取りなんで

  9. 29159 匿名さん

    >>29154 匿名さん
    タクシー1,600円が高くてひいひい言ってる人は、銀座行ってもランチすらできないよ

  10. 29160 マンション掲示板さん

    >>29159 匿名さん

    田舎にありそうなお店ばかりのららぽーとも行かないの?

  11. 29161 匿名さん

    >>29155 口コミ知りたいさん

    カードあると駐車場凄く得になるよ。
    あ、車がないのか。

  12. 29162 匿名さん

    まあ、ガーデン行くのに1,600円は出さんわなぁ。

  13. 29163 名無しさん

    >>29159 匿名さん
    有明民は基本庶民なので、タクシーはなかなか使わないよ。

  14. 29164 匿名さん

    晴海買うようなアホはとことんアホだな
    例の駐車場が足らないマンションだろう

  15. 29165 名無しさん

    >>29163 名無しさん

    勝どきの人がタクシー代ケチってる話なんだが。

  16. 29166 匿名さん

    >>29165 名無しさん

    タクシー使って銀座に行くが、有明にタクシー使って何しに行くの?

    有明意外と遠いんだな。

  17. 29167 匿名さん

    ららぽーとも歩いて行けるし、家のそばから銀座行きバスにも乗れる。
    月島駅も徒歩7分でどこに行くのも便利。

    わざわざ有明まで行って
    ガーデンで何を買ったらいいの?

  18. 29168 通りがかりさん

    クルマがなければ普通タクシーでしょ。
    所有するよりタクシーの方が絶対安い。

  19. 29169 匿名さん

    ガーデンに行くよりららぽに行っちゃうんだよな。

  20. 29170 匿名さん

    簡易なネイバーズカードを、ガーデンシャトルバスのルートの住宅にばら撒いて、スマホで登録させなよ。

  21. 29171 匿名さん

    タクシーとかバスじゃなく、
    自転車が一番いいよ。

  22. 29172 通りがかりさん

    >>29171 匿名さん
    橋がネック。
    下手したら凍死。

  23. 29173 匿名さん

    ららぽーと良いけど、ここだけだと飽きる。
    有明ガーデンもたまに行くとちょうどいいんだよ。

  24. 29174 eマンションさん

    >>29172 通りがかりさん

    そんなことにはならないから大丈夫よ。
    ユニクロのダウンでも着て自転車に乗りなさい。

  25. 29175 口コミ知りたいさん

    >>29173 匿名さん
    自分もそう思うんだが

    たまには気分変えて有明ガーデン行くか?
    でも何買おう?
    買うもの無いよなー
    じゃやっぱららぽ(orトリトン)でいいか、めんどくさいし

    ・・・となってしまう

  26. 29176 通りがかりさん

    >>29144 マンション検討中さん
    1600円払って有明行くより、往復400円の大江戸線で六本木とか行った方が良くね?

  27. 29177 eマンションさん

    >>29175 口コミ知りたいさん

    自分は食べ物ぐらいかな?
    買い物目的があって行く訳ではない。

  28. 29178 匿名さん

    ららぽやお台場を含めて、ガーデンの飲食店を利用すると飽きないよ。
    それにプラスして銀座も汐留も行くけど、今度は虎ノ門も選択肢に入ってきた。

  29. 29179 匿名さん

    >>29178 匿名さん

    あ、晴海を忘れてた。
    太陽のトマト麺は、豊洲より晴海に行くようになった。

  30. 29180 検討板ユーザーさん

    ていうか1600円払って有明行くより、往復400円の大江戸線で六本木とか行った方が良くね?

  31. 29181 名無しさん

    >>29173 匿名さん
    ららぽーとに飽きてもお台場とか木場とか南砂とか周りに沢山あるから、なかなか有明行こうってならんわな

  32. 29182 eマンションさん

    >>29181 名無しさん
    車ないと、木場も砂浜も亀戸も行けないけどね。

  33. 29183 匿名さん

    >>29180 検討板ユーザーさん

    大江戸線沿線てほんとつまんないよね。

  34. 29184 匿名さん

    >>29167 匿名さん
    ららぽで何買ってんの?
    ビオラルで子の飯の材料買ってスパって帰る。

  35. 29185 名無しさん

    >>29169 匿名さん
    ららぽーとはまじで何しに行くん?

  36. 29186 匿名さん

    >>29144 マンション検討中さん

    勝どき晴海民だと銀座は予算オーバーでは。

  37. 29187 マンション検討中さん

    >>29176 通りがかりさん
    勝どきから六本木まで往復大人440円、子供220円。4人家族なら1,320円ですな。
    巡回バスなら無料でこれまっせ。

  38. 29188 マンコミュファンさん

    >>29183 匿名さん
    つまんなくはないが、深いし狭い。

  39. 29189 匿名さん

    >>29184 匿名さん

    ららぽーとは歩いて映画に行けるってのがいいんよね。
    夜間上映も終電を気にせず気軽に行ける。

    ついでにハンズで買い物する事が多いかな。アカチャンホンポやトイザらスも覗くね。

    ららぽーとでの一番大きな買い物は、アクタスに頼んで部屋の模様替えを頼んだ事かな。

    160万でホテルみたいなゲストルームが出来たよ。

  40. 29190 通りがかりさん

    >>29181 名無しさん
    スナモはまだしもギャザリアに行こうはならないでしょ。
    木場公園に行こうならわかる。

  41. 29191 通りがかりさん

    >>29190 通りがかりさん
    自分は木場公園や東陽町行くついでによくギャザリア寄るよ。
    有明ガーデンはもう一年以上行ってない。

  42. 29192 マンコミュファンさん

    >>29187 マンション検討中さん

    巡回バスって期間限定じゃね?

  43. 29193 名無しさん

    >>29190 通りがかりさん
    イオン系列ばかりだと飽きるし、IMAXシアターとかloftとかあるからたまに行くけどな
    有明ガーデンは雨の日に子供遊ばせるのにいいけど、子供遊ばせるとこはデックスやスナモにもあるからねぇ

  44. 29194 マンコミュファンさん

    >>29191 通りがかりさん
    結局ついででしょ。仮にギャザリアがそのまま有明にあったら行くか?

  45. 29195 通りがかりさん

    >>29189 匿名さん

    そこのシネマ、だいぶくたびれてるよね。
    改装しないんかな。
    同じユナイテッドならお台場行ってる。
    まぁあまり変わりないけど。

  46. 29196 匿名さん

    >>29194 マンコミュファンさん

    地元民はギャザリアみたいなほうが使いやすいと思う。

  47. 29197 匿名さん


    イトヨー木場店大好きです。

  48. 29198 通りがかりさん

    どこが気に入ってたとしても、そこだけ行ってたら飽きる。

  49. 29199 匿名さん

    >>29194 マンコミュファンさん

    めっちゃ行ってます

    シネコン、ティップネス、ユニクロ、ヒマラヤ、JTB、QBハウス、セブン、コメダ、スタバ、サイゼ、マック、ケンタ、ミスド

  50. 29200 eマンションさん

    >>29187 マンション検討中さん
    大江戸線って未就学児は無料じゃないの?

  51. 29201 口コミ知りたいさん

    >>29199 匿名さん

    アリガーより魅力的ですね。

  52. 29202 匿名さん


    総合スーパーは便利ですね。
    イトヨー木場店は、全店売上1位なんですっけ?

    通常でも土日は、15台くらいあるレジがフル稼働、年末の超繁忙期はレジカゴが足りなくなる事態に。
    会計後、袋に詰め終わる人のレジカゴを待った覚えがあります。

  53. 29203 マンション検討中さん

    シャトレーゼでアイス爆買いしたりな
    チェーン主体だからこそ、なんだかんだ日常使いできる

    アリガーはチェーンのコスパや安心感があるわけでもない、新進気鋭でもない、単に胡散臭くて高いだけのテナントばっかり

  54. 29204 匿名さん

    >>29203 マンション検討中さん

    イオンやイトヨー、三井の商業モールに出店できない店がここに集まってる気がする。

  55. 29205 eマンションさん

    >>29189 匿名さん
    小さい子供いると映画行かないんよね
    ハンズは見てる分には楽しいかも
    アカチャンホンポ系は細かく見ると有明ガーデンの店の方が
    トイザらスはお台場の方行っちゃう
    部屋の模様替えは数年に一回か

    魚金とか新しい方はたまに行くか

  56. 29206 マンション掲示板さん

    >>29204 匿名さん
    そもそもそういう商業に囲まれて難しいから、テナント選びは難しいよ、カニバルし。そんな中で、最近の出店はいいとこついてるよ。

  57. 29207 通りがかりさん

    >>29205 eマンションさん

    魚金、今更行く?何故か並んでるけど。
    昔から新橋とか行ってたし、
    わざわざ並ぶほどではないと思ってしまう。

  58. 29208 匿名さん

    ボーネルンドで買い物する時は、六本木ヒルズに行く。
    ベテランスタッフさんのアドバイスでついつい買ってしまうが。

  59. 29209 通りがかりさん

    どこにでもある店が近所にあって、
    出かけた先にもどこにでもある店があるって。。。
    どこにでもある店巡りなの?と思う。

  60. 29210 口コミ知りたいさん

    >>29209 通りがかりさん

    ちょっと何言ってるか分からない

  61. 29211 匿名さん

    自分の近所にも出かけた先にも、どこにでもある店しかないのはつまらない、
    って事では?

  62. 29212 匿名さん

    子供居れば少なからずそうなるでしょ

    まぁ有明はどこにでもある店もここにしか無い魅力的な店もないけどな

  63. 29213 匿名さん

    お店に喧嘩売ってるの?

  64. 29214 匿名さん

    混むといやだからあまり書きたくないけど、
    ビオラルカフェとかコバラヘッタとかつむぎカフェって、子連れが結構いるよ。
    ホスピタリティも高いし、魅力あると思う。

  65. 29215 口コミ知りたいさん

    >>29207 通りがかりさん
    並んでない時たまにちろっと

  66. 29216 マンション検討中さん

    >>29211 匿名さん
    なので、商業施設に囲まれてる有明ガーデンはテナント選定大変と思うよ。

    レストラン街は順調に進化。
    ボーネの遊び場、キッズガーデンとかはこの辺では。
    最近のビオ、コジ、LOCUSTはうまい線いってるしょ。
    子供に振り切るなら、もっと振り切れって感じではあるが。

  67. 29217 匿名さん

    有明は家族間のトラブルで通報来ることが多いんだって。
    親子共ストレス抱えて大変なのかもな。
    有明ガーデンは、
    子供がたくさん遊べる場所を作ってやるとか、
    親がもっとのんびり寛げる場所とか作ってやればいいのに。
    余所者のイベント客なんかどうでもいいだろ。
    地元民を大切にしなきゃ。

  68. 29218 匿名さん

    >>29214 匿名さん
    出来たばっかりの店ばかり挙げられても…
    1回行けばいいよねってなってリピート客つかなきゃ、減っていきますよ

  69. 29219 マンコミュファンさん

    >>29214 匿名さん

    また出来たばかりだからじゃない?
    そのうちすぐ飽きられるよ。

  70. 29220 名無しさん

    >>29218 匿名さん
    いや、テナント誘致頑張ってる証拠っしょ。
    ちかみに、リピートしたい店ってなに?ユニクロ、スタバとかのよくある店除いて。

  71. 29221 名無しさん

    >>29217 匿名さん
    少なくとも、ららぽーとよりも頑張ってると思うよ。
    イベントも広く集めるってより、地元民向け多いっしょ。

  72. 29222 職人さん

    有明ガーデンは頑張ってると思う。
    でも街そのものの立地が悪いからね。。
    頑張っても限界がある。

  73. 29223 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア

  74. 29224 通りすがりさん

    >>29219 マンコミュファンさん

    どこにでもある店舗よりは圧倒的にマシ。

  75. 29225 マンション掲示板さん

    >>29222 さん
    私はそう思いません。
    ここより立地が悪い千客万来はなんだかんだで面白そうなテナントを揃えました。運営がマーケティングした上で、地道に粘り強く交渉した努力の結果だと思います。他方、有明ガーデンはそういう努力してるとは到底思えない。募集して応募したテナントをただ入れてるだけとしか思えない。もっと努力すべきだと思ってます。


  76. 29226 匿名さん

    私は有明ガーデンの隣に隣接しているタワマンが、なぜ入居時期をわざわざ遅くしているのか謎です。

    少しでも住民が多いほど店は助かるのに。

    どんどん外観も劣化しているのに入居を待たせる理由が、会社の都合?

  77. 29227 匿名さん

    >>29223 匿名さん

    ついにビアンキも

  78. 29228 匿名さん

    >>29224 通りすがりさん

    何でどこにでもあるかというとどこにでもあっても客が来るからなんだな。

  79. 29229 匿名さん

    >>29226 匿名さん

    そうです

  80. 29230 評判気になるさん

    >>29227 匿名さん

    あそこに飲食店にしてもらえると嬉しい

  81. 29231 検討板ユーザーさん

    >>29230 評判気になるさん
    AVEDAが移るぽいよ

  82. 29232 マンション掲示板さん

    大きなテナント入れ替えの噂が。。。この人が言っているように、もういい加減周辺住民や客層を一切無視して場当たり的にテナントを埋めるだけの運営はやめたほうがいい。

  83. 29233 マンション比較中さん


    まだ閉店ドミノ止まらないのか.....orz

  84. 29234 名無しさん

    >>29227 匿名さん

    有明は自転車乗り辛そうだもんね。。

  85. 29235 匿名さん

    >>29232 マンション掲示板さん
    今度こそマックとスタバとユニクロ頼む。

  86. 29236 匿名さん

    >>29231 検討板ユーザーさん

    ららテラスに移るのかな?

  87. 29237 評判気になるさん

    >>29234 名無しさん
    ビアンキがクロスバイク販売しないからなぁ
    ファミリー層が多い場所で悪手すぎる
    ママチャリ屋だったらな

  88. 29238 通りがかりさん

    >>29232 マンション掲示板さん
    住友不動産に周辺住民が期待するようなテナントを誘致する能力がないことは流石に勉強しただろ。期待するだけ無駄だと思う。

  89. 29239 ご近所さん

    >>29233 マンション比較中さん

    止まりませんね

    1. 止まりませんね
  90. 29240 通りがかりさん

    >>29235 匿名さん

    近辺に何店舗もあるのに出店するわけないでしょ。

  91. 29241 匿名さん

    閉店ラッシュは仕方無いが、
    牛タン屋はなんとか頑張って欲しい。

  92. 29242 口コミ知りたいさん

    >>29228 匿名さん


    そんな所が魅力的なの?笑

  93. 29243 マンション検討中さん

    >>29242 口コミ知りたいさん
    最低限、それくらいは押さえとけよ、てことだろうな、

  94. 29244 匿名さん


    丸善だけは残って欲しいけどなぁ。

  95. 29245 マンション検討中さん

    >>29244 匿名さん
    本屋は構造不況業種だから、経営はかなり厳しいんじゃないかな。

  96. 29246 匿名さん

    >23281 匿名さん 2022/12/09 01:52:35
    スポーツの街なのに潰れるアシックス。スポーツオーソリティもビアンキも時間の問題か

  97. 29247 通りすがりさん

    >>29243 マンション検討中さん

    いらねーな。

  98. 29248 名無しさん

    >>29246 匿名さん
    アシックスもスポーツオーソリティもビアンキも全て廃業したよ

  99. 29249 マンション検討中さん

    廃業でなくて撤退ね

  100. 29250 匿名さん

    スニーカーブームが落ち着いてしまったが、
    有明にナイキショップを開店させればまたスニーカーブームが来るよ!

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2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7148万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7298万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3880万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円~1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3580万円~6298万円

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~2億1900万円

1LDK~3LDK

42.88m2~71.88m2

総戸数 280戸

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68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸