有明ガーデン

>>29058 口コミ知りたいさん
有明ガーデンはエスカレーター遅すぎ

有明ガーデンは未だにエスカレータの場所とか位置関係が分かりづらい。。

>>29061 マンション検討中さん
ららぽと同じ

>>29062 匿名さん
有明ガーデンは導線悪い
ららぽーとはエレベーター遅すぎ

有明も晴海も商業施設が無いと、あとは生活に必要なものが何にも無いもんな。。

流石にガーデンレベルの施設があれば生活は充分だろう
晴海はトリトン周りならともかくハルフラはな、、

>>29066 マンション検討中さん
むしろ三兄弟のまわりにスーパーなくて、不便だよ。

有明で集客型の商業施設が難しいのはわかった。
地元密着型のイトーヨーカドー木場店やスナモみたいなのが欲しい。

>>29068 匿名さん

有明の失敗を見てると、
晴海のららテラスのようにスーパーや数店の飲食、ドラッグストア等でシンプルにしたほうが正解かもしれないよ。
服や雑貨、家具家電なんか買いたければネットで買うなり、何処かへ出掛けて直接買えばいい。

>>29069 評判気になるさん

始めて行ってみた品川シーサイド民です。はっきり言って近所のイオンと大差なかった。がっかり。二度と行きません。

>>29070 匿名さん

入ってるテナントに興味を惹くお店が無ければ、
共通しているのがイオンなので、
イオンイメージしか残らないですよね。

有明ガーデンはわざわざ行く場所ではないけど、住んでる人や、ライブ帰りの人には程よいと思う。豊洲ららぽは広すぎて疲れる

ガーデンにとって誤算だったのは、勝どきや晴海の新しいマンションの駐車場設置率が思いのほか低かった事だね。

一家に一台車のあるエリアにショッピングモールは作った方がいいよ。

ライブ帰りの人って、使っても飲食店ぐらいだよね。

ガーデンシアターの収容人員は、8,000人じゃない？
そのうち200人くらいが、ライブ帰りに飲食してる？
他の人は一目散に帰ってるかな。

>>29068 匿名さん
近隣の高校との連携やら、他より圧倒的に地域密着型よ。
あんさんのおっしゃる地域密着型とは？

>>29069 評判気になるさん
どこかへ出掛けて直接買うて、いや、言ってることめちゃくちゃすぎ。

>>29070 匿名さん
具体的にどの辺ががっかりすか？スタバがないとこすか？スタバ入ったら逆に他のイオンと。。
がっかりしない商業施設とは具体的に？

>>29071 マンション検討中さん
興味を惹くテナントとは？

麻ヒルばりにぶっとんでるでもない限り、テナントで惹かれることなんてほぼ。ユニクロ、スタバはただの量産型。有名どこ集めた商業はそれこそ全国にあるんでは。

>>29074 匿名さん

だからもっと飲食店を増やしたほうがいいよ。
家電や家具店なんてそんなに行かないでしょ。

ただの量産型すら入らないのはなぜ…？

>>29075 匿名さん

早めに来てグッズ買って、ライブまでの待ち時間をガーデンでつぶしてる人も一定数いるみたい。
有明アリーナは収容人数15,000人なので、ガーデンシアターとライブが重なればそれなりに混みますね。

そして今日はコロシアムでスケボー世界大会も。
飲食店以外のお店も、結構買い物客がいました。

>>29079 eマンションさん
スタバ、マック、ユニクロ。

客数の増減が、平日とイベントの多い土日とで極端に違い過ぎるので、有名チェーン店が出店しにくいのかなと思います。

大手飲食店上位10社が全く入っていない商業施設も珍しいです。

>>29085 eマンションさん

どこにでもあるから、イベントでわざわざ有明に行った人は、特に興味を持たないラインナップな。

イベントだろうがどんな状況だろうが一定以上の集客力が見込めるからこそ、どこにでもあるんだよ。

ユニクロなんか、イベント行ってまで荷物になるから買わない。

>>29075 匿名さん

ガーデンシアターのほか、有明アリーナ公演の遠征前入りや連泊時は大変お世話になり、飲食エリアも広々として快適な印象です！
何より館内BGMやサイネージをガーデンシアターの演者一色に染め上げてくれるところが最高でした！確かに日帰り客だと軽めの飲食で一部の人が立ち寄るぐらいなのかもしれませんが、イオンが遅くまで開いていたり便利でした。「本日のアーティスト割」もあったりと。

無印は広々と特徴的で印象に残っています。銀座に旗艦店があるものの有明店に魅力を感じました。

平日の他エリアからの回遊が課題なのは大型施設の恒ですよね。

>>29089 匿名さん

イベント客がユニクロでも買い物しないようなら、ましてそれ以外のアパレルは全滅だろうな。

>>29091 マンコミュファンさん

そもそも衣料品なんてイベント先で買いませんよね。

でもそれ以外なら、そこら辺にないお店だと、買ってみようかって気になりましたよ。
生鮮品は厳しいですが。

カフェもスタバよりは、ビオラルやコバラヘッタに行こうと思いました。

来週は和カフェTsumugiがオープンするので、それはとても楽しみだなー。

>>29085 eマンションさん

え？どこにでもあるんだけど。。

新橋や豊洲から送迎バスで通ってるユニクロ有明社員は、有明を商業地だと思ってないだろ。

>>29095 匿名さん

有明は工業地、倉庫街、ビックサイトの街、テニスの街ってイメージかな？

物流とイベントの街ですね。

>>29097 通りがかりさん

有明は最初に有明テニスの森とコロシアム、清掃工場ができて、そのあとビックサイトが出来たんだよ。
巨大な倉庫は後から建ったはずだよ。

OKストア東雲店が4月オープン予定で求人してるね。
イオンと商圏被ってると思うんだけど、スーパーが渋滞してる感じがする。

>>29100 匿名さん
どうやって稼ぐの？

トリトンが店によって営業時間を変えていますね。
ここも、飲食以外の店は20:00閉店、フードコートも平日は20:30ラストオーダーでいいと思います。

>>29102 匿名さん　さん

プリクラも？

いい加減3階フロアのアパレルや雑貨のリニューアルかテコ入れやったらいいのに。このまま客層とマッチしないテナント入れ続けてもジリ貧なだけだと思うよ。4年運営してきた多少のノウハウがるんじゃないの。それとも無いの？
あと、見栄えがめちゃくちゃ良くないから閉店したテナント跡は仮の壁を設置するとかして塞いだほうがいいよ。普通の商業施設はみんなやってることなのになんでやらないの。

あああああああ

毎年、２６店舗が入れ替わりますね

>>29106 匿名さん
まとめお疲れです。業者の方すか？でもない限りまとめてる意味わからんか。夏頃からだいふ減りましたね。

>>29104 匿名さん
閉店跡地を壁で塞がないのは、空いたスペースをなんでもいいから活用して少しでも収益を上げたいという住友不動産らしい利益最優先の意思を感じる。見栄えがなんてどうでもいい。

>>29109 匿名さん

広大なスペースがプリクラ会場になってるアレ、いかにも不人気ぶりを象徴しているよう。