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管理担当
[更新日時] 2024-07-01 22:20:57
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28969
匿名さん
台湾フェスの結論は、
内容、場所、他のイベントと比較して入場料800円は高すぎ
小さい子供から800円徴収するのは意味不明(ファミリー層が敬遠)
寒すぎてそもそも夜は外で食事する気分にならない
宣伝もメディアへの露出もなく誰も知らない(なのに入場料が超強気なのは理解不能)
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28970
匿名さん
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28971
匿名さん
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28972
マンコミュファンさん
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28973
匿名さん
ちなみに魚ジャパンフェスも夜はガラガラっぽいよ。この寒さじゃ仕方ない。
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28974
匿名さん
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28975
マンション検討中さん
とりあえず屋台の食べ物見たかったが、入場料聞いて引き返したわ
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28976
マンション掲示板さん
ライブ客がいないと週末でもこんなにガラガラなのが証明されてしまった、、
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28977
匿名さん
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28978
匿名さん
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28979
匿名さん
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28980
マンコミュファンさん
冬のイベント！ならまだしも急激に寒くなったタイミングでそら行かないよね。
いつもながら時期と天候の問題。
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28981
匿名さん
ダイバーシティーはすごい混雑でしたよ。そっちでご飯食べたので魚フェスには行かなかったけど、そっちは空いてたんですね。フェス行けば良かったかも。
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28982
匿名さん
>>28979 匿名さん
魚フェスにぼったくりで場所も悪いから人居ないって言ってるひと、台湾フェス来たら衝撃受けるだろうな
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28983
匿名さん
>>28980 マンコミュファンさん
時期と天候のせいにしていていいのか。天候はともかく時期選定も含めてろくなイベントが来てくれない現状に危機感。今回だって入場で800円取らなきゃ来てくれなかったのだろうね。
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28984
eマンションさん
>>28983 匿名さん
有明で食フェスは無理だって、みんな最初から言ってるよね。
東京都の補助金事業としてやらないと全く採算取れないよ。
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28985
匿名さん
有明ガーデンより便が悪いサイタブリアでもベルギービールや日本酒イベントやると寒くても満員なんだから、企画が悪いのよ
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28986
匿名さん
>>28985 匿名さん
サイタブリアの方が、全然交通便利だけど？？？
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28987
匿名さん
>>28986 匿名さん
てことは結局立地のせい？立地のせいで悪い企画しかやれない。救いようがないじゃん
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28988
eマンションさん
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28989
匿名さん
>>28988 eマンションさん
豊洲とならともかく新豊洲やサイタブリアとの景観やイメージの差はほぼ無いですよね。純粋に移動時間を含む交通利便性の埋めがたきビハインドじゃないですかね。地域住民が増えればいいのでしょうけどシティタワーズ東京ベイの売り出しをスミフが自社都合で抑えてるから因果報応としか言いようがない。
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28990
匿名さん
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28991
匿名さん
COCO-MATから移転&処分セールのお知らせのハガキが届いたぞ。
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28992
口コミ知りたいさん
>>28991 匿名さん
いつのまにか、店舗閉店のお知らせって表示されなくなってるんだな。。変えたのか
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28993
名無しさん
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28994
匿名さん
よっぽど魅力的な内容じゃないと、はるか東の果ての埋立地までわざわざ行かないよ。
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28995
匿名さん
>>28994 匿名さん
交通費が高いから、よっぽどライブなどの目的がないと有明まで行かない。
食フェスだったら代々木公園の方が楽しいもん。
バス1本でガーデンに行ける自分でも、帰りにビッグサイトや有明アリーナのイベント客、観光客に巻き込まれたらどうしようと不安になるから行かなくなった。
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28996
評判気になるさん
>>28989 匿名さん
景観やイメージにだいぶ差がある気がするんだけど…
あんな辺鄙なサイタブリアまで人が来るのは景色のおかげ
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28997
匿名さん
>>28996 評判気になるさん
了解です。では景色、町や施設のイメージ、交通の便、住民数、全てにおいて救いようがないということで
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28998
匿名さん
中野ブロードウェイ、あるいはアメ横みたいにディープな方面に振れば人は集まるんじゃないかな？
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28999
マンション検討中さん
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29000
匿名さん
オタク系ばかりだと偏ってしまうので、
昔の原宿みたいに芸能人のショップとかも誘致してみたら？
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29001
名無しさん
>>28999 マンション検討中さん
将来的に秋葉原とビックサイト（有明）が直通になるからね。2Aと呼ばれる日も近いよ
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29002
マンコミュファンさん
>>29001 名無しさん
いつになるか分からないが、
その繋がりいいですね～
やはり有明はそっち方面で発展したほうがいい！
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29003
匿名さん
区長選、有明に赤ちゃんポスト作りたがってる医者が維新から出るぞ
有明に嫌悪施設増やすの良い加減やめて欲しい
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29004
通りがかりさん
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29005
匿名さん
秋葉原と有明が鉄道でつながるなんて全く決まってないことを決まったかのように書くのがウソつき有明民。
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29006
匿名さん
交通不便な有明で酒飲む気になれない。
車客は飲めないいし。
入場料取るなんて無理過ぎる。
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29007
マンション掲示板さん
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29008
匿名さん
そこまでしてわざわざ有明で飲みたいのかはどうなの？
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29009
口コミ知りたいさん
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29010
名無しさん
>>29009 口コミ知りたいさん
まったく同じことを考えてました。空き店舗が埋まりさえすれば競合だろうが関係ないのでしょう。テナントとの関係構築なんてほど遠いですよね。
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29011
マンション検討中さん
>>29010 名無しさん
テナントとの関係を大切にできないと、郊外モール作った時に苦労するのにね。
その辺が上手いのはイオンモールだと思う。全国展開してるだけあって、どこにいっても、同じテナントを揃えられるのはすごいよ。
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29012
匿名さん
>>29010 名無しさん
なお、不動産系のテナントは自社の利益に影響するため出店希望があっても絶対に入れません。
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29013
評判気になるさん
>>29010 名無しさん
住友は店舗に対して上から目線なんですかね？何で競合を入れるんだろ？
思ってたより売上が無く、用済みで交代って感じなのでしょうか？
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29014
通りがかりさん
>>29013 評判気になるさん
単純に空き店舗を埋めて利益を上げることが最優先なんだと思います。なので手を挙げたテナントをただ入れてるだけの印象。
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29015
評判気になるさん
和カフェTsumugiとコバラヘッタは歓迎します。
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29016
匿名さん
？一年に一回も行くかどうかの人ってこういう描画するよね？
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29017
匿名さん
有明ガーデンはアパレルや雑貨、インテリアより飲食店増やしたほうが絶対にいい。
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29018
eマンションさん
>>29016 匿名さん
？もうコバラヘッタは行ったけど。
Tsumugiは今月行く予定だけど。
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