東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-28 06:07:44
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 28941 名無しさん

    無料イベがかさなってるなかでは健闘してるかな

  2. 28942 匿名さん

    ランタン見たいです!

  3. 28943 マンコミュファンさん

    宣伝が足りないんじゃない?
    台湾フェスの話題ここでしか見ないし。

  4. 28944 匿名さん

    GWの大江戸ビール祭の時もそれ言われてたな

  5. 28945 評判気になるさん

    >>28944 さん

    まあ、有明で「大江戸」はギャグだよな。

  6. 28946 匿名さん

    >>28942 匿名さん

    遠くから見るだけなら無料

  7. 28947 匿名さん

    ちなみにお台場で開催中のお魚フェスは昨日の夕方からニュースとかでめちゃくちゃ取り上げられてた。なお、入場無料でお酒も食べ物も台湾フェスの5倍ぐらいの規模。

  8. 28948 通りがかりさん

    >>28947 匿名さん
    そりゃ太刀打ちできんわ

  9. 28949 匿名さん

    台湾フェス行ったけど、イマイチな感じ。
    身長95センチ以上の子供から入場料とるから期待したものの、3歳が食べれるものは少なく、3人で2400円払って何も買わずに帰ってきました。。。

    お台場の魚フェスの方が断然よかった。

  10. 28950 マンコミュファンさん

    >>28949 匿名さん
    入場料800円も取る割には店がめちゃくちゃ少なくてがっかり。ほんと幼児から入場料取る意味が分からない。

    ちなみに、土日に予定されていた有明アリーナのライブは中止になったみたいなのでライブ客の集客も厳しそう。

  11. 28951 匿名さん

    台湾フェスの常連さんも、もう行かないとがっかりしてるみたい。

  12. 28952 eマンションさん

    >>28951 匿名さん

    最後の一言がグサリと厳しい。。

  13. 28953 匿名さん

    非常に有益な情報ありがとうございます

  14. 28954 匿名さん

    土日寒いみたいだし厳しいな。いや暖かくてもどうだか

  15. 28955 匿名さん

    お台場のお魚フェスも平日はガラガラみたい。でもこっちのほうが面白そうだから台湾フェスはやめてこっちに行くことにする。

  16. 28956 匿名さん

    >>28955 匿名さん

    返信見ると昼間は混んでたようだ

  17. 28957 名無しさん

    >>28951 匿名さん
    どこ調べやねん

  18. 28958 マンション掲示板さん

    >>28947 匿名さん
    魚フェスも金曜はガラガラだったみたいね

  19. 28959 マンション掲示板さん

    >>28949 匿名さん
    入場料あるのに、入る前にこのワークショップやろとか、何もなくとも色々食べて帰ろて、ある程度考えてから入らないんですね。お金持ちはすごい。

  20. 28960 マンコミュファンさん

    >>28951 匿名さん
    毎回がっかりするって言ってるわけで、これは有明ガーデンてより、この方が台湾フェス飽き始めてるだけだと思うんすが。

  21. 28961 匿名さん

    明確にがっかりした理由を書いてるから飽きたとは違うと思います。

  22. 28962 匿名さん

    今日明日浜省キャンセルも響いたか


  23. 28963 匿名さん

    入場料800円と幼児まで800円徴収する件は最初か疑問だった。多分、近隣のファミリーですら回避してる印象。

  24. 28964 匿名さん

    浜省さんはインフルエンザなんやね

  25. 28965 匿名さん

    >>28951 匿名さん
    800円出しても満足できるイベントなら行くけど、残念ながら、口コミを見てると800円出す価値がないようなのでパス。

  26. 28966 匿名さん

    豊洲は取らなかったから有明の場所代ってこと?

  27. 28967 匿名さん

    お台場の魚フェスは入場無料だし、赤レンガ倉庫のクリスマスマーケットはアプリ利用で300円だよ。

  28. 28968 匿名さん

    お台場の帰り、17時ごろに有明ガーデン通ったけど、
    イベントなのにガラガラじゃねーか。。
    ありゃ失敗だな。
    まだ盆踊りのほうが人集まったんじゃねーか?

  29. 28969 匿名さん

    台湾フェスの結論は、
    内容、場所、他のイベントと比較して入場料800円は高すぎ
    小さい子供から800円徴収するのは意味不明(ファミリー層が敬遠)
    寒すぎてそもそも夜は外で食事する気分にならない
    宣伝もメディアへの露出もなく誰も知らない(なのに入場料が超強気なのは理解不能)

  30. 28970 匿名さん

    有明ガーデン、交通不便な有明なのにショバ代高すぎる。

    もっと安く設定しないと、もう何も来なくなるよ。

    スポーツエンターテイメント広場ショバ代
    土日祝日 220万円

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event01.pdf

  31. 28971 匿名さん

    はしごする人もいるから相乗効果はあったかと







  32. 28972 マンコミュファンさん

    >>28971 匿名さん

    有明ガーデン、逆少なすぎ。

  33. 28973 匿名さん

    ちなみに魚ジャパンフェスも夜はガラガラっぽいよ。この寒さじゃ仕方ない。




  34. 28974 匿名さん

    明日はもっと寒い

  35. 28975 マンション検討中さん

    とりあえず屋台の食べ物見たかったが、入場料聞いて引き返したわ

  36. 28976 マンション掲示板さん

    ライブ客がいないと週末でもこんなにガラガラなのが証明されてしまった、、

  37. 28977 匿名さん

    東京ガーデンシアターは昨日も今日もライブだよ

  38. 28978 匿名さん

    今日は寒さと雨で仕方ないか…




  39. 28979 匿名さん

    魚フェスも苦戦




  40. 28980 マンコミュファンさん

    冬のイベント!ならまだしも急激に寒くなったタイミングでそら行かないよね。
    いつもながら時期と天候の問題。

  41. 28981 匿名さん

    ダイバーシティーはすごい混雑でしたよ。そっちでご飯食べたので魚フェスには行かなかったけど、そっちは空いてたんですね。フェス行けば良かったかも。

  42. 28982 匿名さん

    >>28979 匿名さん

    魚フェスにぼったくりで場所も悪いから人居ないって言ってるひと、台湾フェス来たら衝撃受けるだろうな

  43. 28983 匿名さん

    >>28980 マンコミュファンさん

    時期と天候のせいにしていていいのか。天候はともかく時期選定も含めてろくなイベントが来てくれない現状に危機感。今回だって入場で800円取らなきゃ来てくれなかったのだろうね。

  44. 28984 eマンションさん

    >>28983 匿名さん

    有明で食フェスは無理だって、みんな最初から言ってるよね。

    東京都の補助金事業としてやらないと全く採算取れないよ。

  45. 28985 匿名さん

    有明ガーデンより便が悪いサイタブリアでもベルギービールや日本酒イベントやると寒くても満員なんだから、企画が悪いのよ

  46. 28986 匿名さん

    >>28985 匿名さん

    サイタブリアの方が、全然交通便利だけど???

  47. 28987 匿名さん

    >>28986 匿名さん

    てことは結局立地のせい?立地のせいで悪い企画しかやれない。救いようがないじゃん

  48. 28988 eマンションさん

    >>28987 匿名さん

    景色の差?町や施設のイメージ?

  49. 28989 匿名さん

    >>28988 eマンションさん

    豊洲とならともかく新豊洲やサイタブリアとの景観やイメージの差はほぼ無いですよね。純粋に移動時間を含む交通利便性の埋めがたきビハインドじゃないですかね。地域住民が増えればいいのでしょうけどシティタワーズ東京ベイの売り出しをスミフが自社都合で抑えてるから因果報応としか言いようがない。

  50. 28990 匿名さん

    >>28984 eマンションさん

    都税の浪費。イベンター補助?

  51. 28991 匿名さん

    COCO-MATから移転&処分セールのお知らせのハガキが届いたぞ。

  52. 28992 口コミ知りたいさん

    >>28991 匿名さん
    いつのまにか、店舗閉店のお知らせって表示されなくなってるんだな。。変えたのか

  53. 28993 名無しさん

    また撤退か、、歯止めがきかないね、、

  54. 28994 匿名さん

    よっぽど魅力的な内容じゃないと、はるか東の果ての埋立地までわざわざ行かないよ。

  55. 28995 匿名さん

    >>28994 匿名さん

    交通費が高いから、よっぽどライブなどの目的がないと有明まで行かない。
    食フェスだったら代々木公園の方が楽しいもん。

    バス1本でガーデンに行ける自分でも、帰りにビッグサイトや有明アリーナのイベント客、観光客に巻き込まれたらどうしようと不安になるから行かなくなった。

  56. 28996 評判気になるさん

    >>28989 匿名さん
    景観やイメージにだいぶ差がある気がするんだけど…

    あんな辺鄙なサイタブリアまで人が来るのは景色のおかげ

  57. 28997 匿名さん

    >>28996 評判気になるさん

    了解です。では景色、町や施設のイメージ、交通の便、住民数、全てにおいて救いようがないということで

  58. 28998 匿名さん

    中野ブロードウェイ、あるいはアメ横みたいにディープな方面に振れば人は集まるんじゃないかな?

  59. 28999 マンション検討中さん

    まぁやっぱりヲタク方向に振るしかないよねぇ

  60. 29000 匿名さん

    オタク系ばかりだと偏ってしまうので、
    昔の原宿みたいに芸能人のショップとかも誘致してみたら?

  61. 29001 名無しさん

    >>28999 マンション検討中さん
    将来的に秋葉原とビックサイト(有明)が直通になるからね。2Aと呼ばれる日も近いよ

  62. 29002 マンコミュファンさん

    >>29001 名無しさん

    いつになるか分からないが、
    その繋がりいいですね~
    やはり有明はそっち方面で発展したほうがいい!

  63. 29003 匿名さん

    区長選、有明に赤ちゃんポスト作りたがってる医者が維新から出るぞ
    有明に嫌悪施設増やすの良い加減やめて欲しい

  64. 29004 通りがかりさん

    >>29003 匿名さん
    人口増えていいじゃん

  65. 29005 匿名さん

    秋葉原と有明が鉄道でつながるなんて全く決まってないことを決まったかのように書くのがウソつき有明民。

  66. 29006 匿名さん

    交通不便な有明で酒飲む気になれない。
    車客は飲めないいし。

    入場料取るなんて無理過ぎる。

  67. 29007 マンション掲示板さん

    >>29006 匿名さん
    送迎呼ぼうよ。

  68. 29008 匿名さん

    そこまでしてわざわざ有明で飲みたいのかはどうなの?

  69. 29009 口コミ知りたいさん

    >>28991 匿名さん
    コアラマットレス持ってこられたらねぇ。

  70. 29010 名無しさん

    >>29009 口コミ知りたいさん
    まったく同じことを考えてました。空き店舗が埋まりさえすれば競合だろうが関係ないのでしょう。テナントとの関係構築なんてほど遠いですよね。

  71. 29011 マンション検討中さん

    >>29010 名無しさん
    テナントとの関係を大切にできないと、郊外モール作った時に苦労するのにね。
    その辺が上手いのはイオンモールだと思う。全国展開してるだけあって、どこにいっても、同じテナントを揃えられるのはすごいよ。

  72. 29012 匿名さん

    >>29010 名無しさん
    なお、不動産系のテナントは自社の利益に影響するため出店希望があっても絶対に入れません。

  73. 29013 評判気になるさん

    >>29010 名無しさん

    住友は店舗に対して上から目線なんですかね?何で競合を入れるんだろ?
    思ってたより売上が無く、用済みで交代って感じなのでしょうか?

  74. 29014 通りがかりさん

    >>29013 評判気になるさん
    単純に空き店舗を埋めて利益を上げることが最優先なんだと思います。なので手を挙げたテナントをただ入れてるだけの印象。

  75. 29015 評判気になるさん

    和カフェTsumugiとコバラヘッタは歓迎します。

  76. 29016 匿名さん

    ?一年に一回も行くかどうかの人ってこういう描画するよね?

  77. 29017 匿名さん

    有明ガーデンはアパレルや雑貨、インテリアより飲食店増やしたほうが絶対にいい。

  78. 29018 eマンションさん

    >>29016 匿名さん

    ?もうコバラヘッタは行ったけど。
    Tsumugiは今月行く予定だけど。

  79. 29019 マンション掲示板さん

    >>29015 評判気になるさん

    土日は混むので、平日に行きたい

  80. 29020 匿名さん

    >>29017 匿名さん

    ビッグサイトのスターバックスみたいに、イベントスケジュールに合わせて、営業日や時間帯を変幻自在に決められるなら出店あるかもね。

    ガーデンシアターと有明アリーナのイベントのある日だけ、夜7時まで営業とか。

  81. 29021 名無しさん

    土日の一時的なイベント客狙いで飲食店増やしても平日の悲惨さが増すだけ、、

  82. 29022 マンション掲示板さん

    >>29021 名無しさん

    悲惨というか、
    アレぐらいが丁度いいよ。
    ららぽーと豊洲は混み過ぎ。

  83. 29023 マンション掲示板さん

    リフレーヌ何があったんだろう!!
    腕のいい人しかいなくて助かってたのに。。。
    臨時休業なける。。

  84. 29024 通りがかりさん

    真偽不明ながらこんな書き込みがあった。

  85. 29025 匿名さん

    平日は閉店でイベント開催時のみ営業でいいだろ。

  86. 29026 eマンションさん

    今月は2日に一度のペースでイベントあるから、平日も営業しないとね。

  87. 29027 口コミ知りたいさん

    >>29022 マンション掲示板さん
    大丈夫。経験積んで、テナントとの関係性も構築してきてるららぽでさえ、平日ちょいちょいガラガラだから。

  88. 29028 匿名さん

    ショッピングセンターの隣に住む意味って混まない平日に使い倒せることなのに、平日閉められたら興醒めなんだが?

  89. 29029 匿名さん

    ここの無印良品は大型店舗なので、他のお店で見かけなかった商品もあって楽しいです。

    特に量り売りが楽しくて。
    コーヒー豆など買って、挽いて、家で楽しむのもいいですね。
    子どもはドライフルーツにハマってますけど。
    そんなに安くはないですが、ちょっとしたおやつとして買う分には。

  90. 29030 匿名さん

    地元民は空いてる平日に行けばいいんだよ。
    地元なのにわざわざ混んでる土日祝に行くなんてマゾかと思うよ。
    地元民は土日は旅行したり、遠出すればいいんだよ。
    商業施設は余所者に金を落としてもらってナンボでしょ。

  91. 29031 匿名さん

    地元民も平日は仕事で行けないんでは

  92. 29032 匿名さん

    すぐ近くにガーデンあるのに、
    平日に全く行けないってことはないでしょ。

  93. 29033 通りがかりさん

    地元民ってどこまでの範囲を言ってるの?

  94. 29034 匿名さん

    住所が「有明」の住民

  95. 29035 名無しさん

    >>29033 通りがかりさん
    トリプル、オリゾン、プレミストじゃないの?

  96. 29036 匿名さん

    ブリリアズは?

  97. 29037 マンション検討中さん

    うちからは徒歩10分程度なので、ブリリアズ民は暇ならって感じじゃないかな
    散歩には丁度良い距離感

  98. 29038 匿名さん

    >>29033 通りがかりさん

    一応大型施設なので、半径3キロ圏内と言いたいですが、不便な有明なので半径1.5キロ圏内の住民という感じでしょうか。

  99. 29039 検討板ユーザーさん

    >>29038 さん

    >>29038 匿名さん
    半径1.5だとブランズタワー豊洲まで入っちゃうよ。さすがに地元じゃないよね。
    半径1.0でいいよ。1.0でもスカイズみたいなノイズも入るけどね。

  100. 29040 検討板ユーザーさん

    ららテラス晴海のテナントが思った以上にしょぼすぎで泣きました。有明ガーデン素晴らしいよ。。

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