東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-30 11:34:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 28551 匿名さん

    アイルってどういう意味?

  2. 28553 通りすがりさん

    天王洲アイルもレベル落ちたもんだな。有明スレで張り合ってるようじゃ。

  3. 28557 匿名さん

    今どき天王洲アイルなんて若い子達は知ってる?

  4. 28558 検討板ユーザーさん

    >>28557 匿名さん
    天王洲銀河劇場で知ってる人ならそこそこいるかも

  5. 28559 匿名さん

    >>28557 匿名さん

    天王洲アイルはドラマとかCMで見て知る人やインスタでアップされてる写真見て知る人が多い。。変に人が多くないからエモい写真が撮れる映えスポットで有名。
     

  6. 28561 eマンションさん

    アイルナンバーワンのマンションはラグナタワーかな

  7. 28562 管理担当

    [No.28549~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 28563 マンション検討中さん

    >>28562 マンション掲示板さん
    有明ガーデンみたいな施設が、アイルにもできるといいね。それより早くスーパーできるといいね。

  9. 28564 マンション検討中さん

    >>28548 匿名さん
    まあね天王洲アイルに三笠会館経営の喜鵲老酒家があった頃は本当に良かったな。
    あの店は上質ながらしっかり美味しくクセのない本当に三笠会館の実力が出た日本人ならではの中華。
    しかも高級感の割に高くなかった。
    お座敷天ぷらに焼肉屋も高級店があったんだよ。
    本屋もなくなりやっぱりシティバンクとかコンパックがいなくなってほど良い閑散からガチの衰退感がさすがに厳しいんだよな。

  10. 28565 匿名さん
  11. 28566 マンコミュファンさん

    >>28564 マンション検討中さん

    担々麺美味しかったですよね~。
    あの頃は天王洲アイルもまだ活気があった気がします。
    うちは天王洲アイル撤退して10年ちょっとになりますが、
    当時はけっこう好きな町でしたよ。

  12. 28567 通りがかりさん

    >>28564 マンション検討中さん
    日テレの汐留進出やフジテレビのお台場進出で、アイルは存在感出せなかったね。
    そんな汐留も台場も寂れてきて、豊洲や有明の時代がきた感じ。
    湾岸エリアも時代の波あるね

  13. 28568 匿名さん

    お台場は寂れかかったけど、また復活しつつあるように思う。

  14. 28569 マンション検討中さん

    >>28568 匿名さん
    大江戸温泉とビーナスがコロナで撤退したのが大きいね。

  15. 28570 匿名さん

    >>28569 マンション検討中さん

    大江戸温泉もビーナスフォートも、コロナで撤退ではないよ

  16. 28571 名無しさん

    有明は汐留と並ぶ開発失敗の事例になりそうだけどね
    更地から開発したとは思えない箱モノ配置と導線の酷さ

  17. 28572 マンコミュファンさん

    >>28571 名無しさん
    嫌悪施設だらけの港南の方がひどくないか?港南は臭いもあるよね。

  18. 28573 マンション検討中さん

    有明ガーデンも開業当初厳しかったし、先客万来も盛り返せると思う。あの辺り平日は外国人多そうだし

  19. 28574 匿名さん

    >>28571 名無しさん

    有明の行き当たりばったりの開発には、仕方ない面もありますね。

    有明は過去に数々の失敗を繰り返しながら、よくここまで来たと思います。

    りんかい線国際展示場駅周辺を地図で見ると残念な気持ちになります。不人気な土地だったから仕方ないんだけれど。

    駅周辺を見渡すと、謎に広すぎる駅前広場・巨大テニス場・防災公園・がん研病院・ガーデン方向に直結出口のない駅構造。

    これで発展させろと言う方がムリ。

  20. 28575 匿名さん

    続き
    駅の近くに大きな病院がある場所は街が賑わいません。

  21. 28576 口コミ知りたいさん

    有明テニスの森駅の方が色々と便利だったりする。

  22. 28577 契約者さん3

    国際展示場駅じゃなくて、有明中央駅に名前変えようよ。

  23. 28578 匿名さん

    りんかい線有明駅でいいやん

  24. 28579 マンション検討中さん

    今ある国際展示場駅をもっと南にビッグサイトに近づけて、有明北にもう1つ駅を作るべき。有明は湾岸線の以南以北で分断されてる

  25. 28580 名無しさん

    >>28575 匿名さん
    豊洲があれだけ発展してるのにその言い訳は使えん

  26. 28581 名無しさん

    >>28565 匿名さん
    そもそも2年くらい前のテナント募集が始まる段階で70区画に見直されてたから、ずっと見逃してて今更言い出してる江東区がアホなだけ
    テナントは既に全区画決まってて契約ももうすぐ終わるとのこと。

  27. 28582 匿名さん

    >>28579 マンション検討中さん
    これがゲームだったら、スタジアムエリア(有明コロシアムとか有明アリーナ)、文教エリア、商業エリア、住居エリアと綺麗に整理配置するんだけどな。
    あと高速道路は地下に入れてフタする。


  28. 28583 マンション検討中さん

    >>28580 名無しさん
    豊洲に病院あったっけ

  29. 28584 匿名さん

    >>28583 マンション検討中さん

    昭和大学江東豊洲病院

  30. 28585 口コミ知りたいさん

    >>28573 マンション検討中さん

    今も厳しいですが、、

  31. 28586 匿名さん

    >>28585 口コミ知りたいさん

    そうなの?

  32. 28587 匿名さん

    >>28584 匿名さん

    ??昭和大江東病院って、駅から遠いよ。
    7分くらい歩くよ??

  33. 28588 匿名さん

    コバラヘッタが来月オープンするよ~

  34. 28589 匿名さん

    >>28587 匿名さん

    でも豊洲って名称ついてるよ。

  35. 28590 口コミ知りたいさん

    >>28575 匿名さん
    御茶ノ水なんか病院だらけだけど、意外と栄えているよ。

  36. 28591 匿名さん

    築地市場駅前にがんセンター、やや離れて聖路加、虎ノ門駅前に虎の門病院あるしなぁ。
    やはりBRT沿線は栄えないのかね?

  37. 28592 匿名さん

    >>28591 匿名さん

    駅のそばに大きな病院があるとと商圏が分断されて店が流行らないよ。

  38. 28593 匿名さん

    がん研病院もかなりの来院者と職員数なんだけど、ガーデンまで行くのはちょっと遠いんだよね。
    もったいないね。

  39. 28594 評判気になるさん

    >>28593 匿名さん
    あの道路があると心理的に遠いんだよな。
    がん患者にあの排ガスは身体に毒じゃないか?

  40. 28595 通りがかりさん

    >>28593 匿名さん

    坂になってるから余計に面倒に思ってしまうよね。

  41. 28596 匿名さん

    >>28579 マンション検討中さん
    それはりんかい線の線路を捻じ曲げろと言ってんのか?
    バカすぎて呆れるよ。

  42. 28597 匿名さん

    有明民だがやっぱ湾岸の星って言ったら台場なんだよなぁ
    踊る大捜査線の湾岸署、ヴィーナスフォートにアクアシティ、ガンダムいるしな
    あっ一部青海入ってるけど、まぁあそこいら一帯よ
    ヴィーナスフォートがリメイク復活すると聞いて嬉しいもんやっぱ
    デートっつったら台場ですよ

  43. 28598 匿名さん

    しかしフジテレビは本当古くなったな
    久しぶりに子供連れて登ったよ
    5階だか7階にスタジオを上から覗ける窓みたいなのあったのに塞がれちゃってるわ金取られるわで色々残念だったわ…
    すごい昔だけど笑う犬とかやってた時代は賑わってたのにな

  44. 28599 匿名さん

    お台場が星かぁ。
    ガキの頃から近場で見てるので、
    随分前にブームは去ったと思ってた。
    でもまだまだ修学旅行生や旅行者は来てるし、
    日本全体で見たら人気のある観光地なのかもね。

  45. 28600 口コミ知りたいさん

    なんか懐古虫が増えてるな。秋の夜長のせいか

  46. 28601 匿名さん

    秋は黄昏れるのよ。許してやって。

  47. 28602 匿名さん

    >>28576 口コミ知りたいさん

    そうですか?

    有明テニスの森駅周辺に利便施設があったっけ?
    駅前に畑がある。
    謎過ぎる。
    https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake

  48. 28603 匿名さん

    ガーデンまで3分、豊洲までゆりかもめ5分189円、BRT乗り場、お台場方面バス停4分。
    アリーナ、ジメックス、スモールワールド、来年はアーバンスポーツパーク。

    畑は癒やしだ。勘弁してやれよ笑

  49. 28604 eマンションさん

    >>28599 匿名さん
    東京を代表する景色だからね
    海外の人が回る観光スポットの一つに組み込まれてる

  50. 28605 マンション検討中さん

    >>28603 匿名さん
    アリーナやジメックスに来る時に重宝する駅、くらいのイメージかな。住むのに便利とは思わないなぁ。

    あ、アリーナは新豊洲のほうが便利か。


  51. 28606 eマンションさん

    このシーズンは有明テニスの森で東レパン・パシフィック、木下グループジャパンオープン、楽天オープンとテニスの国際大会が毎週のようにあって華やかだね

    ガーデン5F水のテラスでビール飲みながらのパブリックビューイング最高だわ
    有明に大満足しています

  52. 28607 eマンションさん

    テニスとかたまに見ればいいかな

  53. 28608 評判気になるさん

    テニスにライブにバスケに色んなイベント。
    テニスはたまにでいいね。他にも沢山あるから。

  54. 28609 匿名さん

    >>28605 マンション検討中さん

    あなたは不便と感じるのかもしれないけど、
    そう思っていない人が住んでいるから、それでいいのよ。
    それ以上のコメントは、それは余計なお世話って事。

  55. 28610 匿名さん

    イベンターに聞いたんだけど、最近は新豊洲で降りても何もないから、
    テニスの森からガーデンに寄って仲間と集合したり食事したりしてから、ってのが浸透してきてるらしいよ。
    段々周知されて来たんだね。

  56. 28611 マンション検討中さん

    >>28610 匿名さん

    イベント客の御用達施設【有明ガーデン】

  57. 28612 匿名さん

    空きスペースにコインロッカーたくさん設置したら、
    イベント客がたくさん来てくれるんじゃない?

  58. 28613 eマンションさん

    住環境としてみたら、イベント客なんてウザいだけ

  59. 28614 マンション検討中さん

    イベント客がうるさい気持ちも分かるけど、外から人が来ない住むためだけの場所にする方が寂れたゴーストタウン化の可能性が高まると思う
    有明を街として長続きさせることを考えるなら今のスタイルの方が良いんじゃないかな

  60. 28615 eマンションさん

    住民に犠牲を強いてまでイベント客を呼び込まないとガーデンがヤバいのか‥
    なんだかドーピングしてるアスリートを連想してしまう‥

  61. 28616 マンション検討中さん

    >>28613 eマンションさん

    勿論困る事もあるけど、でも
    イベントで有明に来る人達は、楽しむために来てるから、皆笑顔で幸せそうな顔して滞在しているのよ。
    その笑顔の面々を見ていると、こちらも幸せな気持ちになるんだよね。

    あなたも、人の幸せを素直に受け止めてあげられる人生をおくれるよう、祈ってあげるね。

  62. 28617 名無しさん

    >>28615 eマンションさん

    有明近辺でライブやるのはガーデンは受け身でしょう笑

  63. 28618 匿名さん

    イベント客を当てこんで、ガーデンを作ってるんでしょ?

    コインロッカー増設もいい案だと思うし、
    車中泊が出来る駐車場もいいと思う。

  64. 28619 匿名さん

    > 外から人が来ない住むためだけの場所にする方が寂れたゴーストタウン化の可能性が高まると思う

    ポジの人も↑こう言ってるんだから、イベント客がいないとガーデンがヤバいのは共有認識でしょう。

  65. 28620 匿名さん

    この前開業したKアリーナもボロクソに叩かれてるな。住民がいるエリアにアリーナ作るとこうなるのか。

  66. 28621 匿名さん

    >>28620 匿名さん

    Kアリーナ、すごいんですね。

    近隣施設での待ち合わせ禁止、近隣施設でのトイレ使用禁止のお願い

    https://k-arena.com/news/20231019-1/

  67. 28622 評判気になるさん

    >>28612 匿名さん
    ライブ終わりにしまって荷物出せなくなるから増設するなら外だな。
    すでに4000個あるみたいだけど足りてないのかな?

  68. 28623 口コミ知りたいさん

    >>28618 匿名さん

    辰巳とか新木場の工業地域なら車停め放題すよ

  69. 28624 名無しさん

    >>28613 eマンションさん

    有明は住宅街ではなく、
    元からイベントや倉庫のエリア。
    昔の開発が頓挫して、
    長く空いた土地にデベが目をつけて少しマンション建てただけの街よ?
    有明に来るイベント客からしたら、
    マンション住民なんてウザいだけ。

  70. 28625 匿名さん

    >>28624 名無しさん

    さすがに施設より先に住んでるんだから主張する権利はあるだろ。テニスの森や有コロは仕方ないけど

  71. 28626 評判気になるさん

    >>28625 匿名さん

    ビックサイトなんか、
    何も無い広大な空き地の頃からあるぞ。
    一昔はエムザ有明、
    最近だとディファ有明とかあったしな。
    ガーデンがあったところはゴルフ場だったし、
    無くなったあとは池のところでザリガニ釣りが出来たそうだぞ。
    新しいアリーナやジメックスのところは平成中期まで運河だったな。

  72. 28627 評判気になるさん

    >>28615 eマンションさん
    駅からイベント施設までの導線以外にイベント客来ないから、被害1ミリま被ってませんよ。道広いし。
    スカイツリー付近やら、池袋やら、東京の別地区行くたび人多くて疲れ切ってもう行きたくねえってなるくらいなんで。

  73. 28628 マンコミュファンさん

    >>28627 評判気になるさん

    よくそんなんで東京に住んでられるね~
    生まれ育った場所はそんなに人いなかったの??

  74. 28629 匿名さん

    >>28624 名無しさん

    アタマ悪すぎて笑ってしまいました笑

  75. 28630 匿名さん

    >>28621 匿名さん

    Kアリーナっていうから、韓国かと思ったぞ。
    ネーミングセンス悪いなぁ。。

  76. 28631 匿名さん

    Kアリーナの隣にヒルトンとオフィスがあるから、ライブ客がそこに溜まってるんだろうなぁ。
    商業施設がある有明は便利だね。

  77. 28632 匿名さん

    kアリーナは隣のアンパンマンミュージアムのトイレが長蛇の列で一般利用が利用できないらしい。アリーナ運営は難しい。

  78. 28633 匿名さん

    >>28632 匿名さん

    チケット無くても中のトイレ使えるの?Kアリーナにも言えることだけど

  79. 28634 匿名さん

    みなとみらいのオーケーにもkアリーナ客のトイレ利用禁止の看板が。有明ガーデンはそもそもホールと一体の商業施設だからトイレ利用問題ないんだろうね。

  80. 28635 通りがかりさん

    >>28634 匿名さん
    待ち合わせ・居座りは分かるけど、トイレは勘弁してやれよ…

  81. 28636 匿名さん

    有明ガーデンもシアターもアリーナもトイレたくさんあるしKアリーナの話されても大変ですねとしか。コンビニトイレも混むかもしれないけど周辺住民は普通に自宅のトイレ使えばいいでしょ。

  82. 28637 通りがかりさん

    シアターでライブやる演者の曲を流してあげる商業施設は、初めての体験。
    テンションアゲるよね。

  83. 28638 口コミ知りたいさん

    >>28632 匿名さん
    アンパンマンミュージアムにはチケットがなくても入れるエリアがあって、そこではパン屋とか土産物屋とかがある。なので、トイレもある。

  84. 28639 通りがかりさん

    >>28637 通りがかりさん
    スミフにしてはユーザー目線で良い施策だと思うね。
    変な音楽を流さないでくれって、イオンスタイルのご意見に書かれてたのは、イオンかわいそうと思ったけど。

  85. 28640 匿名さん

    その都度JASRACに金払ってるんだね。様々なアーティストが来るから大変だ

  86. 28641 マンション掲示板さん

    変な音楽w

  87. 28642 通りがかりさん

    >>28640 匿名さん

    そんな手間をかけてもらって感謝だね。

  88. 28643 匿名さん

    あの国の音楽とか流れるってこと?嫌だなぁ

  89. 28644 eマンションさん

    >>28634 匿名さん
    Kアリーナの客であってスーパーの客ではないのだから仕方ないよねとは思います。

  90. 28645 評判気になるさん

    >>28643 匿名さん

    何がイヤなの?

  91. 28646 匿名さん

    ネガは元々心が狭いから許してやれよ

  92. 28647 マンション掲示板さん

    日常利用する側としてはどんな音楽がかかってようが関係ないよね。

  93. 28648 匿名さん

    音楽に国境はないよ。

  94. 28649 匿名さん

    まったりしてるときに「うっせぇわ」かかったらやだなぁ

  95. 28650 マンション掲示板さん

    大した音量じゃないでしょ。

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東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸