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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 16:33:18
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28551
匿名さん
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28553
通りすがりさん
天王洲アイルもレベル落ちたもんだな。有明スレで張り合ってるようじゃ。
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28557
匿名さん
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28558
検討板ユーザーさん
>>28557 匿名さん
天王洲銀河劇場で知ってる人ならそこそこいるかも
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28559
匿名さん
>>28557 匿名さん
天王洲アイルはドラマとかCMで見て知る人やインスタでアップされてる写真見て知る人が多い。。変に人が多くないからエモい写真が撮れる映えスポットで有名。
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28561
eマンションさん
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28562
管理担当
[No.28549～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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28563
マンション検討中さん
>>28562 マンション掲示板さん
有明ガーデンみたいな施設が、アイルにもできるといいね。それより早くスーパーできるといいね。
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28564
マンション検討中さん
>>28548 匿名さん
まあね天王洲アイルに三笠会館経営の喜鵲老酒家があった頃は本当に良かったな。
あの店は上質ながらしっかり美味しくクセのない本当に三笠会館の実力が出た日本人ならではの中華。
しかも高級感の割に高くなかった。
お座敷天ぷらに焼肉屋も高級店があったんだよ。
本屋もなくなりやっぱりシティバンクとかコンパックがいなくなってほど良い閑散からガチの衰退感がさすがに厳しいんだよな。
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28565
匿名さん
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28566
マンコミュファンさん
>>28564 マンション検討中さん
担々麺美味しかったですよね～。
あの頃は天王洲アイルもまだ活気があった気がします。
うちは天王洲アイル撤退して10年ちょっとになりますが、
当時はけっこう好きな町でしたよ。
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28567
通りがかりさん
>>28564 マンション検討中さん
日テレの汐留進出やフジテレビのお台場進出で、アイルは存在感出せなかったね。
そんな汐留も台場も寂れてきて、豊洲や有明の時代がきた感じ。
湾岸エリアも時代の波あるね
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28568
匿名さん
お台場は寂れかかったけど、また復活しつつあるように思う。
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28569
マンション検討中さん
>>28568 匿名さん
大江戸温泉とビーナスがコロナで撤退したのが大きいね。
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28570
匿名さん
>>28569 マンション検討中さん
大江戸温泉もビーナスフォートも、コロナで撤退ではないよ
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28571
名無しさん
有明は汐留と並ぶ開発失敗の事例になりそうだけどね
更地から開発したとは思えない箱モノ配置と導線の酷さ
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28572
マンコミュファンさん
>>28571 名無しさん
嫌悪施設だらけの港南の方がひどくないか？港南は臭いもあるよね。
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28573
マンション検討中さん
有明ガーデンも開業当初厳しかったし、先客万来も盛り返せると思う。あの辺り平日は外国人多そうだし
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28574
匿名さん
>>28571 名無しさん
有明の行き当たりばったりの開発には、仕方ない面もありますね。
有明は過去に数々の失敗を繰り返しながら、よくここまで来たと思います。
りんかい線国際展示場駅周辺を地図で見ると残念な気持ちになります。不人気な土地だったから仕方ないんだけれど。
駅周辺を見渡すと、謎に広すぎる駅前広場・巨大テニス場・防災公園・がん研病院・ガーデン方向に直結出口のない駅構造。
これで発展させろと言う方がムリ。
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28575
匿名さん
続き
駅の近くに大きな病院がある場所は街が賑わいません。
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28576
口コミ知りたいさん
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28577
契約者さん3
国際展示場駅じゃなくて、有明中央駅に名前変えようよ。
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28578
匿名さん
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28579
マンション検討中さん
今ある国際展示場駅をもっと南にビッグサイトに近づけて、有明北にもう１つ駅を作るべき。有明は湾岸線の以南以北で分断されてる
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28580
名無しさん
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28581
名無しさん
>>28565 匿名さん
そもそも2年くらい前のテナント募集が始まる段階で70区画に見直されてたから、ずっと見逃してて今更言い出してる江東区がアホなだけ
テナントは既に全区画決まってて契約ももうすぐ終わるとのこと。
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28582
匿名さん
>>28579 マンション検討中さん
これがゲームだったら、スタジアムエリア（有明コロシアムとか有明アリーナ）、文教エリア、商業エリア、住居エリアと綺麗に整理配置するんだけどな。
あと高速道路は地下に入れてフタする。
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28583
マンション検討中さん
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28584
匿名さん
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28585
口コミ知りたいさん
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28586
匿名さん
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28587
匿名さん
>>28584 匿名さん
？？昭和大江東病院って、駅から遠いよ。
7分くらい歩くよ？？
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28588
匿名さん
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28589
匿名さん
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28590
口コミ知りたいさん
>>28575 匿名さん
御茶ノ水なんか病院だらけだけど、意外と栄えているよ。
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28591
匿名さん
築地市場駅前にがんセンター、やや離れて聖路加、虎ノ門駅前に虎の門病院あるしなぁ。
やはりBRT沿線は栄えないのかね？
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28592
匿名さん
>>28591 匿名さん
駅のそばに大きな病院があるとと商圏が分断されて店が流行らないよ。
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28593
匿名さん
がん研病院もかなりの来院者と職員数なんだけど、ガーデンまで行くのはちょっと遠いんだよね。
もったいないね。
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28594
評判気になるさん
>>28593 匿名さん
あの道路があると心理的に遠いんだよな。
がん患者にあの排ガスは身体に毒じゃないか？
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28595
通りがかりさん
>>28593 匿名さん
坂になってるから余計に面倒に思ってしまうよね。
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28596
匿名さん
>>28579 マンション検討中さん
それはりんかい線の線路を捻じ曲げろと言ってんのか？
バカすぎて呆れるよ。
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28597
匿名さん
有明民だがやっぱ湾岸の星って言ったら台場なんだよなぁ
踊る大捜査線の湾岸署、ヴィーナスフォートにアクアシティ、ガンダムいるしな
あっ一部青海入ってるけど、まぁあそこいら一帯よ
ヴィーナスフォートがリメイク復活すると聞いて嬉しいもんやっぱ
デートっつったら台場ですよ
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28598
匿名さん
しかしフジテレビは本当古くなったな
久しぶりに子供連れて登ったよ
5階だか7階にスタジオを上から覗ける窓みたいなのあったのに塞がれちゃってるわ金取られるわで色々残念だったわ…
すごい昔だけど笑う犬とかやってた時代は賑わってたのにな
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28599
匿名さん
お台場が星かぁ。
ガキの頃から近場で見てるので、
随分前にブームは去ったと思ってた。
でもまだまだ修学旅行生や旅行者は来てるし、
日本全体で見たら人気のある観光地なのかもね。
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28600
口コミ知りたいさん
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