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管理担当
[更新日時] 2025-02-24 23:59:02
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28121
匿名さん
いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの?笑
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28122
匿名さん
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28123
通りがかりさん
>>28116 匿名さん
そんな家の近所で飲み歩くか?
新橋、銀座、勝どき、豊洲、門前仲町とか、
すぐ近くで飲めるところたくさんあるからいいじゃん。
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28124
eマンションさん
臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな
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28125
eマンションさん
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28126
通りすがりさん
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28127
マンション検討中さん
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28128
名無しさん
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28129
匿名さん
ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。
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28130
匿名さん
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28131
評判気になるさん
寧ろ子供がいるハルフラ住人のキャパ対応できずに、有明に流れる可能性はあるね。
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28132
マンション掲示板さん
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28133
匿名さん
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28134
名無しさん
>>28131 評判気になるさん
ハルフラ民が、子ども連れてわざわざ有明まで来るかね?
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28135
口コミ知りたいさん
>>28124 eマンションさん
西武球場前は球場も鉄道もおなじ会社。
だから利益を共有できる。
しかし、有明のイベント会場と臨海地下鉄は事業会社がまったく関係ない。
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28136
評判気になるさん
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28137
匿名さん
>>28133 匿名さん
便利か不便かはおたくの感想。
そんな事は関係無く、実際に宿泊している旅行者がいるんだから反論してもしゃーないわな。
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28138
匿名さん
>>28135 口コミ知りたいさん
関係無いけど、来年の千客万来含めて、これから有明アーバンスポーツパークにコナミの展示場にテレ朝の劇場・ドリームパークができるし、人が有明に出向く要素が増えるんだわ。
地下鉄無くてもいいけど、BRTの連接バス増便くらいは必要だぞ。
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28139
匿名さん
有明ガーデンから羽田エアポートガーデン行きの無料シャトルバスが2時間おきに出てるよね
この前初めて使ったけど良かった
片道40-50分程度
エアポートガーデンは金使っても駐車場無料サービスないから今後はシャトルバス一択になりそう
有明民は使うヴぇきよ
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28140
評判気になるさん
>>28114 匿名さん
うちのマンションは住民専用のレストランがあるんで
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28141
通りがかりさん
>>28068 匿名さん
マクドナルド有明にもあるよ知らないの?
ガーデンにないだけ
ららぽにもないでしょ?それと一緒
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28142
eマンションさん
>>28094 マンコミュファンさん
ミスドは立地が悪すぎた
でもサーティワン来たから問題なし
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28143
通りがかりさん
>>28142 eマンションさん
サーティワンはミスドの代わりにはならんなー
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28144
マンション掲示板さん
>>28141 通りがかりさん
知ってるけど、
あそこは有明住民のための場所じゃない。
ららぽーとにはマックは無くていいよ。
スタバもあんなになくていい。
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28145
eマンションさん
>>28136 評判気になるさん
昭和の北砂団地、南砂団地、大島六丁目団地みたいなもんだよね。
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28146
口コミ知りたいさん
>>28144 マンション掲示板さん
有明住民のためじゃないとか何言ってるのか意味わからん
有明にあるという事実ただそれだけのことよ
スタバもタリーズもあるし
コミケの際に各店舗の精鋭店長が一堂に会するベローチェもある
ただそれだけ
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28147
匿名さん
サーティワンの立地にミスドあったら潰れんかったかもな…
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28148
マンション検討中さん
有明ガーデンより深刻なのはエアポートガーデンの方だよ
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28149
通りがかりさん
>>28148 マンション検討中さん
まぁでも人ちょっと増えてたよ
有明から無料シャトルバス出てるから行ってみて
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28150
検討板ユーザーさん
>>28149 通りがかりさん
先週、シャトルバスでいったけど、ガラガラだったよ。
ターミナル3は国際線なのに、日本人がほとんどなのが謎。
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28151
口コミ知りたいさん
>>28150 検討板ユーザーさん
エアポートガーデンのうどん屋だけ異常に並んでなかった?
確かに日本人多かったかも
国際線ターミナルで飛行機見て店寄るだけの人結構多いのかな
かくいう自分もそうだったし
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28152
匿名さん
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28153
通りがかりさん
>>28152 匿名さん
わかんないけど調べたら花山うどんって言うらしい
ワイはその日隣のしゃぶしゃぶ食べ放題の店行った
おいしかったよ
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28154
検討板ユーザーさん
すみふてアタマ悪いから成田にもエアポートガーデン作りそうだよな。
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28155
マンコミュファンさん
有明も羽田も失敗でガーデンシリーズはもうないだろうな、、
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28156
マンション検討中さん
住友にはスタバ来ないのは理解してるんだけど、
ビックサイトと東雲まで行くのは少し遠いんだよなぁ。。
有明ガーデン近隣でスタバができて欲しい。
元々芝生の建物もカフェ予定でしたよね。
今やイベント会場だけど。
タリーズも美味しいけど。
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28157
匿名さん
スタバって職場の付近に3つはあるし、あまり欲しいとも感じないんだよなぁ。
どーせなら、台場にも豊洲にもない、DEAN & DELUCA カフェとかカフェコムサとかハーブスとか、あるといいな。
まぁ、スミフが誘致できるかわからんけど。
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28158
匿名さん
何で何処にでもあるマックやスタバが欲しいの?
みんなが持ってる物は私も欲しい!
っていう感じなのかな?
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28159
匿名さん
べつに択一いうわけでなし、どこでもあるショップも希少なショップも両方あればええんちゃうの? 人それぞれ好みがあるんやし。
ま、有ガーにはどっちもないんやけど笑
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28160
検討板ユーザーさん
>>28159 匿名さん
何で東京なのに関西弁?標準語使えばいいのに。
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28161
匿名さん
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28162
eマンションさん
入り口付近にある大箱ガラス張りがタリーズというのが何ともイケてないよね。
スタバが正解というわけではないと思うけど、ガーデンのコンセプトに合うナチュラルテイストなカフェとか入れてよ。タリーズはとりあえず箱埋めましたな感じで悪手だと思う。3階?にタリーズがあるのは良いけど、2階のあそこはタリーズじゃない。
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28163
匿名さん
>>28162 eマンションさん
定期的に現れるスタバ厨は、スタバで何が飲みたいの?
まさかフラペチーノ目的だったら笑うわ。
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28164
匿名さん
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28165
マンコミュファンさん
>>28163 匿名さん
商品開発力でいうと、スタバ>タリーズよな。
コンビニでいうとセブンとミニスト位の違いがある。
あとは若者女子受けするから若者が使いやすい。
間違っても僕やあなたのようなおじさんはターゲットに入ってない。話してるのはガーデンのブランディングの話
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28166
通りがかりさん
タリーズたくさん入れるくらいなら
1個ぐらいスタバも欲しいですけどね。
在宅ワークなので、
有明ガーデンでお昼食べて
コーヒーテイクアウトしたいです。
職場にはスタバはあるけど、ほぼ出社しない。
あとあの雰囲気が好き。
オールミルクとか
カスタムとかタリーズはできないんで。
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28167
匿名さん
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28168
マンション検討中さん
>>28166 さん
スタバがある街に住めばいいのに。
今や小岩にだってスタバあるじゃん。
在宅勤務なら、住むのは何処だっていいんじゃない?
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28169
通りがかりさん
うーん企業風土によるとしか
うちは夫婦共働きで別々の大企業勤めだけど、両者ほぼ在宅
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28170
口コミ知りたいさん
>>28168 マンション検討中さん
それはそうなんだけど、じゃああなたが在宅勤務だったら、小岩に住みたい?
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28171
マンション掲示板さん
>>28170 口コミ知りたいさん
質問はスタバが好きなら、スタバあるとこに住めばだから、スタバ好きなら住むと思うよ。
スタバ好きなのに、スタバあるとこに住まないのは何なの
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28172
通りがかりさん
どこに住むかは人それぞれ都合があるので。。
うちも夫婦でリモートです。
引っ越せって言われる筋合いないし
あればいいなぁーくらい思っても良いのでは。
ここは住みやすいと思ってるので、
より有明が発展してくれるといいですね。
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28173
匿名さん
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28174
匿名さん
夫婦ともに在宅勤務なら、
有明より東雲のほうがいいんじゃない?
スタバもコメダもマックも銀だこもあるし、
朝凪橋を渡ればタリーズもあるよ。
HIDEコーヒーだってあるし、セブンやローソンのコーヒーだって飲める。
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28175
マンション検討中さん
すごいなここ。
有明ガーデンとかのご意見場所とか情報共有の場所だと思ってたけど、
カフェがプラスで欲しいって言われたら引っ越せって言われるんだ笑
あったら良いなっていうくらい良くない?
住むときには検討要素が色々あって譲れないものもあるから、優先順位を考えて、住んでる人もいると思うんだよね。
うちはそう簡単には引っ越せない笑
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28176
通りがかりさん
情報交換の場所でしょう。
だから、在宅でもそんなにスタバが好きなら有明にもあるんだから、歩いて飲みに行けば?って話。
仕事終わった後に夫婦で仲良く散歩がてらね。
ま、大企業ってわざわざ書くくだりは笑ったけど笑
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28177
匿名さん
スタバ・マクド・ユニクロが一つも入っていない大型商業モールって、珍しいよね。
よほど立地が悪いんだよ。
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28178
匿名さん
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28179
匿名さん
空き地になってるところにドライブスルーのスタバでもできたらいいのにね。
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28180
匿名さん
ビッグサイトのスタバ、営業日も営業時間も不規則だから、確認してから行ってね。
それと、仕事終わってから行っても夜7時に閉まるからね。
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28181
評判気になるさん
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28182
匿名さん
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28183
マンション掲示板さん
>>28175 マンション検討中さん
やっかみだと思うから気にすんな。
ここまでジアレイには誰も触れてないな。ちょっとお高いがね
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28184
匿名さん
そういえばあれはどうなんだろう?
ブリ4の下駄のカフェ
コーヒーマフィアだっけ?
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28185
匿名さん
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28186
マンコミュファンさん
>>28181 評判気になるさん
スタバなんか行ってるヒマはないぞ。
fireされないように頑張れ笑
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28187
匿名さん
周辺住民としては有明が発展することは良いこと。
でも近所にスタバやマックは既にあるので、
出来れば周辺に無いお店ができたらいいなぁ。
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28188
匿名さん
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28189
マンション掲示板さん
>>28188 匿名さん
個人的には
スタバ・マック・ユニクロ・タリーズ・バーガーキング・H&M
全部いらない。
スタバやタリーズって自宅近くに必要?
自宅でコーヒー入れて飲めるし。
学生じゃないしハンバーガー屋行く?
ユニクロやH&Mで服買ったことない。
話題が学生や田舎者。
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28190
マンション検討中さん
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28191
ご近所さん
バーガーキングいいじゃん。
何カッコつけてんだ?大人だってハンバーガー食うよ。
美味いから食いに行ってみなよ。
ユニクロやH&Mは俺も買わないが、人気はあるんだからアリだと思うよ。
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28192
マンション検討中さん
自分はユニクロ買いますよ。主にインナーだけど、ヒートテックやエアリズムはシーズン毎に買い替えてる。
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28193
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
田舎の人がどんな話題しているか知らないからなぁ。
あなたは田舎の人なんだね。
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28194
検討板ユーザーさん
>>28175 マンション検討中さん
流石に、未だに有明ガーデンに期待してるのは頓珍漢すぎる
既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
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28195
匿名さん
スタバとか好きなら素直に豊洲に住めよ
たぶん2年後には三菱地所の再開発でブルーボトルの常設店舗来るぞ
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28196
匿名さん
>>28194 検討板ユーザーさん
>既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
これは流石に知らなすぎる。今空きテナントあればすぐに埋まる。穴埋め要員だったすみふマンションギャラリーも、勿体無いからと追い出されて飲食テナントが決まってる。
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28197
マンション掲示板さん
バーキンって何だろって思ってたらバーガーキングのことなんだ!行ったことないから知らなかった。
エルメスじゃないんだ(笑)
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28198
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
ファミリー層には必要なんだよ。スタバは若者に人気なんだよ。
基本的に商業施設って単身おじさん向けに作られてないからね。
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28199
マンコミュファンさん
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28200
匿名さん
>>28197 マンション掲示板さん
自分は、マックをマクドと言ってるのを見ると、凄く違和感ある。
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28201
eマンションさん
>>28197 マンション掲示板さん
有明だよここ。
エルメスのわけないじゃん笑
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28202
マンコミュファンさん
>>28200 匿名さん
マクド、違和感あるけど伝わる。バーキンって伝わる?
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28203
匿名さん
>>28202 マンコミュファンさん
もう通称バーキンで定着してるから、伝わってる。
会話だとイントネーションが違う気もするけど。。。
字面だと話の流れで判断するしかないか笑
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28204
eマンションさん
>>28196 さん
え、プリクラコーナーとか簡易休憩スペースで穴埋めしてるの知らないの??
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28205
匿名さん
有明ガーデンも最初は銀座みたいにするって言ってブランド志向だったけど、ガラッと変わってファミリー向けのお店に変わりましたね。
ゴルフ練習場もどこへやら。
しかし、今の有明ガーデンも好きです。
住友さん、色々誘致頑張って欲しい。
うちは小さな子供がいる共働き家族なので、
上の人が書いてた、『仕事終わりにスタバへ散歩』『豊洲、東雲に引っ越せ』とか軽々しく出来ないです。各家庭のご事情もあるのに。。
いろんな方がいらっしゃいますね。
個人的に有明ガーデンの回転寿司が美味しくて好きです。できたら和菓子のお店とかもあると嬉しいなぁ。急な来客対応に使えるので。
有明ガーデン周辺で和菓子のお店ご存知の方いらっしゃいますか?
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28206
匿名さん
>>28205 さん
近くはないけど、
門前仲町の伊勢屋、月島の古埜木堂、佃の二葉家あたりですかねぇ。
銀座まで出たほうがいいかもしれませんが。
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28207
検討板ユーザーさん
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28208
マンコミュファンさん
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28209
検討板ユーザーさん
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28210
匿名さん
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28211
マンション検討中さん
>>28189 マンション掲示板さん
有明って高級志向の人が住む街ではないよ。
田舎から出てきた庶民の街。
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28212
匿名さん
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28213
匿名さん
関西人でも、朝マックを朝マクドとは言わないらしいよ
限りなくどうでもいい話でスマン
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28214
マンション掲示板さん
>>28211 マンション検討中さん
有明だけでなく、豊洲も東雲もね。
月島勝どき晴海もだよ。
一部富裕層はいるけど、基本的には庶民の町。
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28215
マンション掲示板さん
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28216
マンション検討中さん
そう思うと、当初の有明ガーデンの高級路線計画が、いかに素っ頓狂な目論見だったかよく分かって笑えますね
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28217
匿名さん
>>28195 匿名さん
スタバのコーヒーが好きな人はブルーボトルのコーヒーは好まないんじゃない?
味より雰囲気か。
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28218
通りがかりさん
>>28195 匿名さん
その可能性はあるね。
豊洲はオフィスが増え昼間人口が伸びているからね。
銀座SIXみたいにスタバもブルーボトルも豊洲にあっておかしくない。
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28219
匿名さん
芝生のところにある多目的スペースみたいなところ、
あそこを何かしらのカフェにすればいいのにな。
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28220
評判気になるさん
>>28215 マンション掲示板さん
はい、川向う(隅田川)はそうです。
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