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管理担当
[更新日時] 2024-11-23 12:11:48
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28101
口コミ知りたいさん
>>28099 名無しさん
路面店と棲み分けてるんじゃない?
知らんけど。
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28102
マンション検討中さん
>>28098 さん
・スタバ
・グランブッフェ(スカイラーク)
がららぽーとに入ってるね。
大手飲食チェーン店は、ささすがやね。
ららぽーとのある豊洲2丁目は、オフィスビルが出来るのが遅かった。
3・4・5丁目に既に出店済みや。
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28103
口コミ知りたいさん
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28104
匿名さん
ららぽーとはビバホームと棲み分けしてる
有明はそもそも需要が存在しないから棲み分けもへったくれもない
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28105
マンション検討中さん
話ずらして豊洲にあるって話出してくんだろなと思ったら。
とするなら、スタバ、マクド、ゼンショーのすき家とココス、コロワイドは有ガーに。格安回転以外は地味に揃ってるよ。
街の話するなら。
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28106
マンション検討中さん
まぁチェーンが揃ってたところで何か生活に影響あるかっていうとないけども。
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28107
匿名さん
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28108
口コミ知りたいさん
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28109
匿名さん
>>28100 マンション検討中さん
無いよりはあってもいいけど、欲しい優先順位は非常に低いチェーン店ばっか。
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28110
匿名さん
ガーデンは車客の割合が高いよね?
そうすると上手いワインと食事を提供する店は来ないわな。
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28111
匿名さん
>>28109 匿名さん
あってほしいかどうかが問題ではないんよ。
作ってもらえないことが問題。
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28112
マンション検討中さん
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28113
匿名さん
銀だこもミスドも有明で買ったこと無かった。
だって、豊洲や有明、東雲にあるんだもん。
ごめんよ有明ガーデン。。
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28114
匿名さん
>>28107 匿名さん
有明住民は外食は、どこでしてるんだろうな。
台場で修学旅行客やインバウンド、若い子達に混じって食事してるのか
銀座?銀座4丁目のバス乗り場は、4時頃とか長い行列で帰りはうんざりするぞ。
タクシーで帰ると2,500円はするだろ。
車で行くと酒飲めない。
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28115
eマンションさん
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28116
匿名さん
飲べえは有明に住まないよ。
飲みに行くのが不便。
有明は店が少ない。
遅くまでやってない。
土日閉まってる店もある。
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28117
検討板ユーザーさん
ネガってお節介やきというか、心配性なのか?
他人の住んでる街なのに。
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28118
マンション検討中さん
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28119
マンコミュファンさん
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28120
匿名さん
>>28118 マンション検討中さん
臨海地下鉄推進派にとって問題なんじゃない?
銀だこも撤退するような町に地下鉄が来ると思う?
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28121
匿名さん
いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの?笑
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28122
匿名さん
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28123
通りがかりさん
>>28116 匿名さん
そんな家の近所で飲み歩くか?
新橋、銀座、勝どき、豊洲、門前仲町とか、
すぐ近くで飲めるところたくさんあるからいいじゃん。
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28124
eマンションさん
臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな
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28125
eマンションさん
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28126
通りすがりさん
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28127
マンション検討中さん
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28128
名無しさん
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28129
匿名さん
ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。
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28130
匿名さん
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28131
評判気になるさん
寧ろ子供がいるハルフラ住人のキャパ対応できずに、有明に流れる可能性はあるね。
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28132
マンション掲示板さん
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28133
匿名さん
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28134
名無しさん
>>28131 評判気になるさん
ハルフラ民が、子ども連れてわざわざ有明まで来るかね?
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28135
口コミ知りたいさん
>>28124 eマンションさん
西武球場前は球場も鉄道もおなじ会社。
だから利益を共有できる。
しかし、有明のイベント会場と臨海地下鉄は事業会社がまったく関係ない。
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28136
評判気になるさん
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28137
匿名さん
>>28133 匿名さん
便利か不便かはおたくの感想。
そんな事は関係無く、実際に宿泊している旅行者がいるんだから反論してもしゃーないわな。
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28138
匿名さん
>>28135 口コミ知りたいさん
関係無いけど、来年の千客万来含めて、これから有明アーバンスポーツパークにコナミの展示場にテレ朝の劇場・ドリームパークができるし、人が有明に出向く要素が増えるんだわ。
地下鉄無くてもいいけど、BRTの連接バス増便くらいは必要だぞ。
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28139
匿名さん
有明ガーデンから羽田エアポートガーデン行きの無料シャトルバスが2時間おきに出てるよね
この前初めて使ったけど良かった
片道40-50分程度
エアポートガーデンは金使っても駐車場無料サービスないから今後はシャトルバス一択になりそう
有明民は使うヴぇきよ
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28140
評判気になるさん
>>28114 匿名さん
うちのマンションは住民専用のレストランがあるんで
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28141
通りがかりさん
>>28068 匿名さん
マクドナルド有明にもあるよ知らないの?
ガーデンにないだけ
ららぽにもないでしょ?それと一緒
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28142
eマンションさん
>>28094 マンコミュファンさん
ミスドは立地が悪すぎた
でもサーティワン来たから問題なし
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28143
通りがかりさん
>>28142 eマンションさん
サーティワンはミスドの代わりにはならんなー
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28144
マンション掲示板さん
>>28141 通りがかりさん
知ってるけど、
あそこは有明住民のための場所じゃない。
ららぽーとにはマックは無くていいよ。
スタバもあんなになくていい。
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28145
eマンションさん
>>28136 評判気になるさん
昭和の北砂団地、南砂団地、大島六丁目団地みたいなもんだよね。
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28146
口コミ知りたいさん
>>28144 マンション掲示板さん
有明住民のためじゃないとか何言ってるのか意味わからん
有明にあるという事実ただそれだけのことよ
スタバもタリーズもあるし
コミケの際に各店舗の精鋭店長が一堂に会するベローチェもある
ただそれだけ
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28147
匿名さん
サーティワンの立地にミスドあったら潰れんかったかもな…
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28148
マンション検討中さん
有明ガーデンより深刻なのはエアポートガーデンの方だよ
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28149
通りがかりさん
>>28148 マンション検討中さん
まぁでも人ちょっと増えてたよ
有明から無料シャトルバス出てるから行ってみて
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28150
検討板ユーザーさん
>>28149 通りがかりさん
先週、シャトルバスでいったけど、ガラガラだったよ。
ターミナル3は国際線なのに、日本人がほとんどなのが謎。
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