東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-29 11:50:56
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 27881 匿名さん

    鮮芋仙って行ったこと無かった。
    また銀だこ来てくれねーかな。

  2. 27882 匿名さん

    >>27879 評判気になるさん
    どこがだよ、笑わせんな。

  3. 27883 名無しさん

    >>27879 評判気になるさん

    都内最大級の広さがあるから、
    空いてるように見えてしまうのだろうか?

  4. 27884 名無しさん

    見えてしまうというか、普通に空いてます。

  5. 27885 口コミ知りたいさん

    >>27884 名無しさん

    土日やイベント時も普通に空いてるんですか?

    豊洲ららぽーとはどうなのか知っていますか?

  6. 27886 匿名さん

    見通しいい造りだからねぇ。
    密集した通路も、それはそれでイヤだけど。

  7. 27887 評判気になるさん

    >>27883 名無しさん
    ガラガラのシャッター街のモールでマンションの価値が上がるわけないよな。

  8. 27888 名無しさん

    >>27885 口コミ知りたいさん

    土日やイベントある日は混雑してますねぇ。特に2階と5階。
    3階は家電と百均には人が多いです。
    雨の日は4階が特に、ちびっこファミリーで混み合いますね。

    最近、シアターとアリーナとライオンキングとコロシアムとビッグサイトとジメックスのどれかでイベント重なる時間帯の飲食は、お台場か豊洲に逃げてます笑

  9. 27889 匿名さん

    週末は買い物もしないイベント客がうろうろしてて居心地悪いね

  10. 27890 匿名さん

    そうでもないよ。ま、感想は人それぞれね。

  11. 27891 匿名さん

    ガーデンの芝生とかもいいんだけど、
    飲食店に特化した建物作ったほうがいいんじゃないの?

  12. 27892 マンション検討中さん

    >>27891 匿名さん
    その方がいいだろうね。
    イベント客が服やら雑貨やら買わないだろうし、混むのはフードコートとかだけだし。
    実際、飲食以外は次々つぶれてるけどね。

  13. 27893 匿名さん

    どこも最初は理想に燃えておしゃれモールを目指しますが、徐々に自然淘汰されて、その地域に適応した店舗群になります。
    有明の場合はチープな飲食店に特化ですね。

  14. 27894 匿名さん

    >>27893 匿名さん

    チェーン店でもいいので、
    もっとたくさん飲食店が欲しい。

  15. 27895 通りがかりさん

    >>27888 名無しさん

    イベントあると飲食店に入れないのであれば、
    キャパが足りてないってことだよね。
    やはりもっと飲食店が必要だよ。

  16. 27896 匿名さん

    >>27895 通りがかりさん

    イベントが無い時に行けば?

  17. 27897 匿名さん

    >>27895 通りがかりさん

    イベントの時だけ営業する形態にするといいか。

  18. 27898 匿名さん

    お祭りの夜店的なやつね

  19. 27905 管理担当

    [No.27899~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 27906 匿名さん

    順調に飲食店とスーパー・ドラッグストアと地元向けの習い事・クリニックしかない施設になってきてますね
    生活必需品以外の物販はこのまま死滅すると思います。

  21. 27907 マンコミュファンさん

    >>27895 通りがかりさん
    飲食店増やそうにも有明までバイトが来ない問題

  22. 27908 マンション掲示板さん

    チームラボが2027年末まで4年延長だって。まぁイーロン・マスクまで来るぐらいだからなぁ。
    こりゃバスの混雑もまだまだ続きますな。

  23. 27909 匿名さん

    って事は、バスの本数も維持って事かい。そりゃ結構な話じゃのぉ。

  24. 27910 eマンションさん

    >>27907 マンコミュファンさん
    俺は東の果ての有明までバイトに行くのは無理だなあ。 
    遠すぎる。

  25. 27911 検討板ユーザーさん

    この辺は台場有明東雲在住の学生の子達がバイトしてたりするよ
    時給も良いし

  26. 27912 名無しさん

    >>27910 eマンションさん
    バイトすんなら家の近所か学校近くでしょ笑
    東の果てだろうと西の果てだろうと、遠いとこでバイトしないわ。

  27. 27913 通りがかりさん

    >>27889 匿名さん
    こんくらいで居心地悪いと、新宿とか渋谷行ったら気が狂うよ。人多すぎて。

  28. 27914 匿名さん

    >>27892 マンション検討中さん
    飲食と子供をより強化。あとは強みを見つけて活かしてほしすね。

  29. 27915 名無しさん

    >>27906 匿名さん
    アパレルととかはどこも厳しいよな。違う商業施設行っても、あれ人少なくね?って思うこと最近増えてきた。

  30. 27916 匿名さん

    >>27910 eマンションさん

    有明は不便立地という位置付けで、イベント時は、バイトスタッフは有明のホテルに前泊するんだよ。
    そうしないと、バイトが集まらないんだと。

  31. 27917 匿名さん

    >>27913 通りがかりさん
    そんなとこには住まないから関係ない

  32. 27918 マンション掲示板さん

    こんな広いフードコート埋まるのかと最初は思ってたし、第二期有明ガーデンも実現不可能と思ってたし、有明で広域商業施設は無理と思ってたけど、ほんとによくやってる

  33. 27919 匿名さん

    池袋では改装で電気屋入るだけで大揉めしてスト騒ぎにまでなってるのに、こっちは大歓迎されてるのな

  34. 27920 匿名さん

    有明の人は心が広いからね。

  35. 27921 検討板ユーザーさん

    >>27919 匿名さん
    ストは家電屋が入るからだっけ?

  36. 27922 名無しさん

    >>27919 匿名さん
    こっちは何でもいいから入ってくれたら御の字なんですよ。

  37. 27923 通りがかりさん

    >>27921 検討板ユーザーさん

    家電量販店の激化と、
    池袋の顔としてこれまで街づくりの中で築き上げたブランドとして“文化の街・池袋”の土壌が喪失してしまうから,だって。

    有明は激化もしないし、見栄も張らないからいいね。

  38. 27924 名無しさん

    >>27923 通りがかりさん
    セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?
    家電量販店にブランド云々で反対してたのは豊島区長だったと思うけど。

  39. 27925 マンション検討中さん

    >>27921 検討板ユーザーさん
    そう、電気屋が街の顔のデパートに入るとイメージがぶち壊しになるからな。
    電気屋だろうがなんだろうか両手を上げて大歓迎するのは田舎の有明くらいなもんだ。

  40. 27926 名無しさん

    >>27924 名無しさん

    >セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?

    ストの理由が、自分たちの雇用問題。

    家電があるとイヤなのは、区民とテナントとしてブランディングが壊れるから。

  41. 27927 匿名さん

    有明ガーデンはもともとコンセプトぶれぶれだから、良くも悪くもこだわりがない。

  42. 27928 マンション掲示板さん

    >>27917 匿名さん

     関係ないのにこのスレ開く人笑

  43. 27929 匿名さん

    東武池袋店とか便利で好きだけどな。

    一つの建物にデパートと量販店が入ってるんだよね、便利便利。

    飲食店もお手頃からちょっとお高めまで、いろんな年齢層を取り込める。
    普段使いもできるし、友人との食事も出来る。

    https://www.tobu-dept.jp/sp/ikebukuro/

  44. 27930 匿名さん

    金曜日夕方なのに、
    ガーデンの前は人があまり歩いてなかった。。
    イベント無かったのか?

  45. 27931 匿名さん

    やはり地震は舐めちゃいかんな

  46. 27932 匿名さん

    有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだからね。
    意外に知られてない事実。みんなハザードマップみて勉強しようよ。

  47. 27933 口コミ知りたいさん

    >>27923 通りがかりさん
    子供の頃はビックカメラの街ってイメージでしたね。池袋。

  48. 27934 検討板ユーザーさん

    >>27926 名無しさん
    古くからある電気屋に申し訳ない。電気屋ばっかりじゃ。ってやつすかね。

  49. 27935 通りがかりさん

    >>27932 匿名さん
    液状化が怖い

  50. 27936 マンション検討中さん

    そろそろ年に一度の有明祭りについて議論始めていいんじゃないか?
    去年の反省点は暑さとマスクと人混みで苦しかった思い出。
    人混みは大変なことになりそう(コンサート

    それから出店は、有明の地元企業のユニクロや木村屋はきてくれるんだっけ?

  51. 27937 匿名さん

    >>27936 マンション検討中さん

    ↓有明祭りの概要です。

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/event/1491/event.pdf

    ファーストリテーリングは出店予定ですね。

  52. 27938 マンション掲示板さん

    >>27937 さん

    ファーストリテーリングさんの唐揚げ・カレー?

  53. 27939 匿名さん

    >>27937 匿名さん
    多分3倍くらい広さあってもいいくらい。
    狭いところに詰め込みすぎや

  54. 27940 口コミ知りたいさん

    >>27939 匿名さん
    有明ガーデンにUNIQLO出さないけど、出店は出しにきてくれるのって、なんか切ないなぁ。
    あと、外車の販売店も有明にそこそこあるのに出展してくれないんだね。

  55. 27941 匿名さん

    >>27940 口コミ知りたいさん

    なんで切ないかわからないんだけど。ありがたいよ。
    出店しなくても協賛金は出してるかもね。

  56. 27942 評判気になるさん

    >>27940 口コミ知りたいさん
    CSRと商売は別だからね

  57. 27943 マンション掲示板さん

    >>27942 評判気になるさん
    お祭り気分で車買う人もいるかもよ

  58. 27944 匿名さん

    ないない笑

  59. 27945 検討板ユーザーさん

    有明祭りはもう少し参加団体を増やしたいところだな。
    今年のマンション出店はブリスカ、ブリマレ、ブリミッド、トリプルの4つだけ。他のマンション参加は難しいのかな。トリプルとミッドはどっちも氷菓子で被ってない?

    経営厳しい大塚家具ですら出店しているのは意外だわ。ところでゆりかもめ、ビックサイト、有明アリーナの姿が見えないけど、スポンサー入ってる?
    大量のビジター客がきて、迷惑受けてる有明民に感謝すべき日だよね。

  60. 27946 マンション掲示板さん

    迷惑は承知の上で購入したんじゃないの?

  61. 27947 口コミ知りたいさん

    >>27945 検討板ユーザーさん
    ミッドクロスが出店するの意外。戸数少ないのにがんばってるね。

  62. 27948 匿名さん

    ほんと良い街になったよね。みんなホクホクだよな。

  63. 27949 匿名さん

    去年、子供たちもめちゃめちゃ喜んでたし、盆踊りも皆楽しんでたね。

  64. 27950 マンション検討中さん

    >>27947 口コミ知りたいさん
    一番新しいマンションで、しかも300戸しかないのに祭り出店やってるのは立派だよね。有明を支える気概を感じるね。
    トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな

  65. 27951 匿名さん

    企業や自治会の寄付が足りないなら、
    個人が出せばいいんだよ。
    勝どきや月島、晴海のお祭りなんか凄かったぞ?
    普通に1万円以上出す人が何十人といたよ。

  66. 27952 マンション掲示板さん

    >>27951 匿名さん
    そんな金持ちいると思う?有明に

  67. 27953 匿名さん

    >>27951 匿名さん
    いや、意味不明。すごかったぞ?って笑
    小規模なのかもしれないですが、ここも個人で出してるでしょ。去年も掲示されてましたよ。もっと大きくするには参加企業とか参加団体を増やした方いいかもねって議論だと思いますよ。

  68. 27954 マンション掲示板さん

    >>27952 マンション掲示板さん

    いるわけない

  69. 27955 匿名さん

    >>27953 匿名さん

    住吉神社例大祭は歴史あるお祭りですよ。
    あそこはとても立派な御仮屋や神酒所を建てます。
    お祭りの規模は有明の比じゃないですよ。

  70. 27956 口コミ知りたいさん

    >>27953 匿名さん

    勝どきのお祭りの芳名板。
    有明は今のところここまで奉納する人はいないだろうね。
    でもこれに匹敵するぐらい集まったら凄い立派なお祭りになりますよ。

    1. 勝どきのお祭りの芳名板。有明は今のところ...
  71. 27957 検討板ユーザーさん

    >>27956 口コミ知りたいさん
    勝どきは腐っても歴史あるし、人口も多いもんなぁ。
    有明は個人レベルが厳しい。それよりか、有明の事業者にもっと寄附を募るしかないよ。
    江東区の公認の祭りにして、補助金もらうのもあり。

  72. 27958 匿名さん

    >>27950 マンション検討中さん

    >トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな

    土日営業するサービス業は、人手の点で出店が難しいかもしれません。
    少なくとも、広告出している企業は、協賛金を出していると思われます。

  73. 27959 マンション掲示板さん

    生きてるだけでボロ儲けの地権者が多いから?
    逃げ切り世代のお金持ちが多いから?

  74. 27960 匿名さん

    >>27957 検討板ユーザーさん

    公認じゃなくても、
    自治会から地域振興のイベントとして申請すれば補助出ると思いますよ。
    っていうか、多分申請してもらってるんじゃないですかね?
    自治会費から負担しているのであれば、
    収支確認したほうがいいと思いますよ。

  75. 27961 匿名さん

    >>27957 検討板ユーザーさん
    有明民は地元への愛着がないから、寄付はしないでしょ。


  76. 27962 名無しさん

    >>27961 匿名さん
    そうだね。
    どっちかというと、早く値上がり利確してもっといいとこに脱出したいと思ってる人が多そう。

  77. 27963 マンション検討中さん

    まだまだ発展途上の街だからな、有明は
    これから楽しみだわ

  78. 27964 通りがかりさん

    >>27958 匿名さん
    大塚家具も出店していますよ。

  79. 27965 マンコミュファンさん

    有明は発展途上といっても、将来はイベント場とマイナースポーツ施設で埋められちゃうんだけど。

  80. 27966 名無しさん

    >>27961 匿名さん

    こういうイベント、お祭りを通して愛着が湧いていくし、
    ここで育った子供達の一部が町を育てていくんだよ。
    そもそもお祭りってタダで遊べると思ってる?
    地域に住んでいる住民や企業のお金で成り立ってるんだよ。

  81. 27967 名無しさん

    >>27964 通りがかりさん

    人手があるのでしょう。
    企業の事情が画一的だと思います?

  82. 27968 匿名さん

    >>27963 マンション検討中さん

    有明は一度開発を失敗した町だよ。
    国際展示場駅周辺を見れば、一体的な開発が上手くいかなかった跡がわかります。

    発展途上の街というのは、昔の大失敗を知らない若い方達に誤解を与える表現だと思います。

  83. 27969 匿名さん

    マンションとハコモノの配置がぐちゃぐちゃでこんなに導線が酷い再開発も珍しい

  84. 27970 名無しさん

    まぁ、どうであれ、住んでて快適だよ。

  85. 27971 匿名さん

    >>27970 名無しさん
    過疎村の親戚が、よくそう言ってます

  86. 27972 名無しさん

    >>27971 匿名さん

    何とでもどうぞ。

    外部がなんと言おうと、幸福度は高いです。

    幸福度ランキング2位。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/467fac64287a0942c951675a8b1d8d8c1563...

    https://image.itmedia.co.jp/l/im/business/articles/2309/08/l_ah_9004_0...

  87. 27973 匿名さん

    >>27972 名無しさん

    有明の幸福度ランキング2位。それ、なんでかわかる?有明は、最近新築タワマン買って気分が高揚してる人ばっかりが回答してるから。ずっと欲しかった新車を買った直後の人にいまの車に満足していますか?と聞いたら100%が満足と答えるだろ?それと同じ。

  88. 27974 匿名さん

    >>27969 匿名さん

    当初の開発予定にマンションは無かったんじゃないかな?
    それがバブル崩壊等で頓挫し、
    空いた土地にデベロッパーが目を付けてマンション建てた。
    だから今みたいな歪な感じになってしまった。
    きっとそんな感じだと思う。
    でも住めば都だよ。

  89. 27975 通りすがりさん

    >>27971 匿名さん

    ふ~ん、おたく田舎の出なのか。


  90. 27976 マンコミュファンさん

    >>27973 匿名さん

    つまり、理由がどうあれ、快適で満足して幸せに生活してるって事ですね!

  91. 27977 匿名さん

    富岡八幡宮の例大祭にはずっと参加しないのかな
    豊洲の御神輿に混ざるしかない?

  92. 27978 検討板ユーザーさん

    >>27975 通りすがりさん
    平均的な有明民ですので


  93. 27979 名無しさん

    >>27962 名無しさん
    だから気が狂ったように買い煽るのか。

  94. 27980 マンコミュファンさん

    >>27978 検討板ユーザーさん

    答えになってない

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸