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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 11:50:56
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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27881
匿名さん
鮮芋仙って行ったこと無かった。
また銀だこ来てくれねーかな。
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27882
匿名さん
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27883
名無しさん
>>27879 評判気になるさん
都内最大級の広さがあるから、
空いてるように見えてしまうのだろうか?
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27884
名無しさん
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27885
口コミ知りたいさん
>>27884 名無しさん
土日やイベント時も普通に空いてるんですか?
豊洲ららぽーとはどうなのか知っていますか?
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27886
匿名さん
見通しいい造りだからねぇ。
密集した通路も、それはそれでイヤだけど。
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27887
評判気になるさん
>>27883 名無しさん
ガラガラのシャッター街のモールでマンションの価値が上がるわけないよな。
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27888
名無しさん
>>27885 口コミ知りたいさん
土日やイベントある日は混雑してますねぇ。特に2階と5階。
3階は家電と百均には人が多いです。
雨の日は4階が特に、ちびっこファミリーで混み合いますね。
最近、シアターとアリーナとライオンキングとコロシアムとビッグサイトとジメックスのどれかでイベント重なる時間帯の飲食は、お台場か豊洲に逃げてます笑
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27889
匿名さん
週末は買い物もしないイベント客がうろうろしてて居心地悪いね
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27890
匿名さん
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27891
匿名さん
ガーデンの芝生とかもいいんだけど、
飲食店に特化した建物作ったほうがいいんじゃないの?
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27892
マンション検討中さん
>>27891 匿名さん
その方がいいだろうね。
イベント客が服やら雑貨やら買わないだろうし、混むのはフードコートとかだけだし。
実際、飲食以外は次々つぶれてるけどね。
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27893
匿名さん
どこも最初は理想に燃えておしゃれモールを目指しますが、徐々に自然淘汰されて、その地域に適応した店舗群になります。
有明の場合はチープな飲食店に特化ですね。
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27894
匿名さん
>>27893 匿名さん
チェーン店でもいいので、
もっとたくさん飲食店が欲しい。
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27895
通りがかりさん
>>27888 名無しさん
イベントあると飲食店に入れないのであれば、
キャパが足りてないってことだよね。
やはりもっと飲食店が必要だよ。
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27896
匿名さん
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27897
匿名さん
>>27895 通りがかりさん
イベントの時だけ営業する形態にするといいか。
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27898
匿名さん
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27905
管理担当
[No.27899~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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27906
匿名さん
順調に飲食店とスーパー・ドラッグストアと地元向けの習い事・クリニックしかない施設になってきてますね
生活必需品以外の物販はこのまま死滅すると思います。
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27907
マンコミュファンさん
>>27895 通りがかりさん
飲食店増やそうにも有明までバイトが来ない問題
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27908
マンション掲示板さん
チームラボが2027年末まで4年延長だって。まぁイーロン・マスクまで来るぐらいだからなぁ。
こりゃバスの混雑もまだまだ続きますな。
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27909
匿名さん
って事は、バスの本数も維持って事かい。そりゃ結構な話じゃのぉ。
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27910
eマンションさん
>>27907 マンコミュファンさん
俺は東の果ての有明までバイトに行くのは無理だなあ。
遠すぎる。
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27911
検討板ユーザーさん
この辺は台場有明東雲在住の学生の子達がバイトしてたりするよ
時給も良いし
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27912
名無しさん
>>27910 eマンションさん
バイトすんなら家の近所か学校近くでしょ笑
東の果てだろうと西の果てだろうと、遠いとこでバイトしないわ。
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27913
通りがかりさん
>>27889 匿名さん
こんくらいで居心地悪いと、新宿とか渋谷行ったら気が狂うよ。人多すぎて。
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27914
匿名さん
>>27892 マンション検討中さん
飲食と子供をより強化。あとは強みを見つけて活かしてほしすね。
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27915
名無しさん
>>27906 匿名さん
アパレルととかはどこも厳しいよな。違う商業施設行っても、あれ人少なくね?って思うこと最近増えてきた。
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27916
匿名さん
>>27910 eマンションさん
有明は不便立地という位置付けで、イベント時は、バイトスタッフは有明のホテルに前泊するんだよ。
そうしないと、バイトが集まらないんだと。
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27917
匿名さん
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27918
マンション掲示板さん
こんな広いフードコート埋まるのかと最初は思ってたし、第二期有明ガーデンも実現不可能と思ってたし、有明で広域商業施設は無理と思ってたけど、ほんとによくやってる
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27919
匿名さん
池袋では改装で電気屋入るだけで大揉めしてスト騒ぎにまでなってるのに、こっちは大歓迎されてるのな
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27920
匿名さん
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27921
検討板ユーザーさん
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27922
名無しさん
>>27919 匿名さん
こっちは何でもいいから入ってくれたら御の字なんですよ。
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27923
通りがかりさん
>>27921 検討板ユーザーさん
家電量販店の激化と、
池袋の顔としてこれまで街づくりの中で築き上げたブランドとして“文化の街・池袋”の土壌が喪失してしまうから,だって。
有明は激化もしないし、見栄も張らないからいいね。
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27924
名無しさん
>>27923 通りがかりさん
セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?
家電量販店にブランド云々で反対してたのは豊島区長だったと思うけど。
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27925
マンション検討中さん
>>27921 検討板ユーザーさん
そう、電気屋が街の顔のデパートに入るとイメージがぶち壊しになるからな。
電気屋だろうがなんだろうか両手を上げて大歓迎するのは田舎の有明くらいなもんだ。
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27926
名無しさん
>>27924 名無しさん
>セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?
ストの理由が、自分たちの雇用問題。
家電があるとイヤなのは、区民とテナントとしてブランディングが壊れるから。
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27927
匿名さん
有明ガーデンはもともとコンセプトぶれぶれだから、良くも悪くもこだわりがない。
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27928
マンション掲示板さん
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27929
匿名さん
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27930
匿名さん
金曜日夕方なのに、
ガーデンの前は人があまり歩いてなかった。。
イベント無かったのか?
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27931
匿名さん
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27932
匿名さん
有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだからね。
意外に知られてない事実。みんなハザードマップみて勉強しようよ。
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27933
口コミ知りたいさん
>>27923 通りがかりさん
子供の頃はビックカメラの街ってイメージでしたね。池袋。
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27934
検討板ユーザーさん
>>27926 名無しさん
古くからある電気屋に申し訳ない。電気屋ばっかりじゃ。ってやつすかね。
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27935
通りがかりさん
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27936
マンション検討中さん
そろそろ年に一度の有明祭りについて議論始めていいんじゃないか?
去年の反省点は暑さとマスクと人混みで苦しかった思い出。
人混みは大変なことになりそう(コンサート
それから出店は、有明の地元企業のユニクロや木村屋はきてくれるんだっけ?
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27937
匿名さん
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27938
マンション掲示板さん
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27939
匿名さん
>>27937 匿名さん
多分3倍くらい広さあってもいいくらい。
狭いところに詰め込みすぎや
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27940
口コミ知りたいさん
>>27939 匿名さん
有明ガーデンにUNIQLO出さないけど、出店は出しにきてくれるのって、なんか切ないなぁ。
あと、外車の販売店も有明にそこそこあるのに出展してくれないんだね。
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27941
匿名さん
>>27940 口コミ知りたいさん
なんで切ないかわからないんだけど。ありがたいよ。
出店しなくても協賛金は出してるかもね。
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27942
評判気になるさん
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27943
マンション掲示板さん
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27944
匿名さん
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27945
検討板ユーザーさん
有明祭りはもう少し参加団体を増やしたいところだな。
今年のマンション出店はブリスカ、ブリマレ、ブリミッド、トリプルの4つだけ。他のマンション参加は難しいのかな。トリプルとミッドはどっちも氷菓子で被ってない?
経営厳しい大塚家具ですら出店しているのは意外だわ。ところでゆりかもめ、ビックサイト、有明アリーナの姿が見えないけど、スポンサー入ってる?
大量のビジター客がきて、迷惑受けてる有明民に感謝すべき日だよね。
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27946
マンション掲示板さん
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27947
口コミ知りたいさん
>>27945 検討板ユーザーさん
ミッドクロスが出店するの意外。戸数少ないのにがんばってるね。
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27948
匿名さん
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27949
匿名さん
去年、子供たちもめちゃめちゃ喜んでたし、盆踊りも皆楽しんでたね。
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27950
マンション検討中さん
>>27947 口コミ知りたいさん
一番新しいマンションで、しかも300戸しかないのに祭り出店やってるのは立派だよね。有明を支える気概を感じるね。
トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな
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27951
匿名さん
企業や自治会の寄付が足りないなら、
個人が出せばいいんだよ。
勝どきや月島、晴海のお祭りなんか凄かったぞ?
普通に1万円以上出す人が何十人といたよ。
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27952
マンション掲示板さん
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27953
匿名さん
>>27951 匿名さん
いや、意味不明。すごかったぞ?って笑
小規模なのかもしれないですが、ここも個人で出してるでしょ。去年も掲示されてましたよ。もっと大きくするには参加企業とか参加団体を増やした方いいかもねって議論だと思いますよ。
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27954
マンション掲示板さん
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27955
匿名さん
>>27953 匿名さん
住吉神社例大祭は歴史あるお祭りですよ。
あそこはとても立派な御仮屋や神酒所を建てます。
お祭りの規模は有明の比じゃないですよ。
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27956
口コミ知りたいさん
>>27953 匿名さん
勝どきのお祭りの芳名板。
有明は今のところここまで奉納する人はいないだろうね。
でもこれに匹敵するぐらい集まったら凄い立派なお祭りになりますよ。
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27957
検討板ユーザーさん
>>27956 口コミ知りたいさん
勝どきは腐っても歴史あるし、人口も多いもんなぁ。
有明は個人レベルが厳しい。それよりか、有明の事業者にもっと寄附を募るしかないよ。
江東区の公認の祭りにして、補助金もらうのもあり。
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27958
匿名さん
>>27950 マンション検討中さん
>トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな
土日営業するサービス業は、人手の点で出店が難しいかもしれません。
少なくとも、広告出している企業は、協賛金を出していると思われます。
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27959
マンション掲示板さん
生きてるだけでボロ儲けの地権者が多いから?
逃げ切り世代のお金持ちが多いから?
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27960
匿名さん
>>27957 検討板ユーザーさん
公認じゃなくても、
自治会から地域振興のイベントとして申請すれば補助出ると思いますよ。
っていうか、多分申請してもらってるんじゃないですかね?
自治会費から負担しているのであれば、
収支確認したほうがいいと思いますよ。
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27961
匿名さん
>>27957 検討板ユーザーさん
有明民は地元への愛着がないから、寄付はしないでしょ。
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27962
名無しさん
>>27961 匿名さん
そうだね。
どっちかというと、早く値上がり利確してもっといいとこに脱出したいと思ってる人が多そう。
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27963
マンション検討中さん
まだまだ発展途上の街だからな、有明は
これから楽しみだわ
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27964
通りがかりさん
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27965
マンコミュファンさん
有明は発展途上といっても、将来はイベント場とマイナースポーツ施設で埋められちゃうんだけど。
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27966
名無しさん
>>27961 匿名さん
こういうイベント、お祭りを通して愛着が湧いていくし、
ここで育った子供達の一部が町を育てていくんだよ。
そもそもお祭りってタダで遊べると思ってる?
地域に住んでいる住民や企業のお金で成り立ってるんだよ。
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27967
名無しさん
>>27964 通りがかりさん
人手があるのでしょう。
企業の事情が画一的だと思います?
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27968
匿名さん
>>27963 マンション検討中さん
有明は一度開発を失敗した町だよ。
国際展示場駅周辺を見れば、一体的な開発が上手くいかなかった跡がわかります。
発展途上の街というのは、昔の大失敗を知らない若い方達に誤解を与える表現だと思います。
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27969
匿名さん
マンションとハコモノの配置がぐちゃぐちゃでこんなに導線が酷い再開発も珍しい
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27970
名無しさん
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27971
匿名さん
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27972
名無しさん
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27973
匿名さん
>>27972 名無しさん
有明の幸福度ランキング2位。それ、なんでかわかる?有明は、最近新築タワマン買って気分が高揚してる人ばっかりが回答してるから。ずっと欲しかった新車を買った直後の人にいまの車に満足していますか?と聞いたら100%が満足と答えるだろ?それと同じ。
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27974
匿名さん
>>27969 匿名さん
当初の開発予定にマンションは無かったんじゃないかな?
それがバブル崩壊等で頓挫し、
空いた土地にデベロッパーが目を付けてマンション建てた。
だから今みたいな歪な感じになってしまった。
きっとそんな感じだと思う。
でも住めば都だよ。
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27975
通りすがりさん
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27976
マンコミュファンさん
>>27973 匿名さん
つまり、理由がどうあれ、快適で満足して幸せに生活してるって事ですね!
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27977
匿名さん
富岡八幡宮の例大祭にはずっと参加しないのかな
豊洲の御神輿に混ざるしかない?
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27978
検討板ユーザーさん
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27979
名無しさん
-
27980
マンコミュファンさん
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