東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-23 13:58:49
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 27601 匿名さん

    GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
    明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。

  2. 27602 マンコミュファンさん

    >>27584 マンコミュファンさん
    マルシェとビオラルが大して変わらないですか?

  3. 27603 マンコミュファンさん

    有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか?
    周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います

  4. 27604 匿名さん

    >>27603 マンコミュファンさん
    もうあるし、一番人気あるんじゃない?昼時はいつも混んでる印象
    炙り百貫

  5. 27605 口コミ知りたいさん

    >>27604 匿名さん
    すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね

  6. 27606 検討板ユーザーさん

    >>27603 マンコミュファンさん
    スシローですか?

  7. 27607 通りがかりさん

    動物病院がオープンするみたいですね?

  8. 27608 匿名さん

    >>27607 通りがかりさん

    >25958

  9. 27609 評判気になるさん

    ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
    アレルギー持ちのホテル客だっているのに

  10. 27610 匿名さん

    あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。

  11. 27611 マンコミュファンさん

    >>27610 匿名さん
    あそこは場所が悪すぎたね。

  12. 27612 マンション検討中さん

    この前コジマ行ったらエスカレーター前で発声器使って呼び込みしてたけどどうなの?

  13. 27613 eマンションさん

    >>27612 マンション検討中さん
    イベント客が寄ってくると淡い期待したけど、現実は思惑通りにいかず焦ってるのでは?

  14. 27614 名無しさん

    家電量販店てそんなもんでしょ。
    良くも悪くも有明ガーデン動線悪いから、エスカレーター上がったとこ周辺と若干隔離された位置になるし、そんな気にせんでいんじゃん。

  15. 27615 通りがかりさん

    景気づけにビックカメラでもやってるから、デフォなんじゃないか?

  16. 27616 マンション検討中さん

    景気づけとか活気になるていうのはコジマ側の意見だよな。ゆっくり買い物しようとしてるときに、出くわすとビックリするし、興味ない場合は鬱陶しいよ。単純に距離が近かっただけかもしれないけど

  17. 27617 匿名さん

    もう少し通行人に配慮してほしいよねぇ。オオシマ

  18. 27618 匿名さん

    遠くから聞こえるから、出くわしてビックリなんて、余程神経質かと。

  19. 27619 匿名さん

    拡声器の呼び込みをうるさいと言われたら、撤退する可能性だってあるよ。

    うるさいのと撤退されるのとどっちがいいか考えて。

  20. 27620 検討板ユーザーさん

    >>27610 匿名さん
    あそこは目立たなすぎてふりの客が見込めないから、動物病院いいんじゃね。

  21. 27621 評判気になるさん

    >>27617 匿名さん
    コジマだよ!

  22. 27622 マンション検討中さん

    コジマだけじゃなくて、携帯ショップとかも、呼び込みすごくて、近くを歩いてると声かけるよね。
    1クレカ勧誘部隊は最近はおとなしくなってきた印象。

  23. 27623 eマンションさん

    呼び込みうるさいのクレーム単発で撤退。はぁ、そうですか。

  24. 27624 匿名さん

    まぁぶっちゃけ、家電屋が撤退してもいっこうに困らないんだけど..

  25. 27625 検討板ユーザーさん

    >>27612 マンション検討中さん

    オープニングセール期間中だけでしょ。
    まぁ最初だからいいんじゃない。
    確かに店員多くて買いづらいと思ったけど、セール期間終わった今は静かになって店員も減ってふらっと見に行きやすくなったよ。

  26. 27626 名無しさん

    >>27622 マンション検討中さん
    携帯ショップは情弱を丸め込んで契約させるのが仕事。
    だからあんなにたくさんの店員がいる。
    みんなバイトだが。

  27. 27627 検討板ユーザーさん

    >>27626 名無しさん
    家電店の携帯コーナーも同じじゃない?

  28. 27628 マンコミュファンさん

    コジマも携帯ショップあるし、有明ガーデンは携帯ショップ多すぎじゃないか?
    有明民はコスパ命だから、あまり情弱いないイメージだが。。

  29. 27629 口コミ知りたいさん

    今日朝一番から人多かった。
    コジマビックも商談ガンガン
    免税カウンターも複数客いてインバウンドも狙い通りあるのかもね
    大型バスで客引っ張れるのは強いよね
    ディズニー流れとか持ってこれるし

  30. 27630 匿名さん

    昨日コジマでポケカ緊急入荷で賑わってたな。
    怪しい業者っぽい人があなたさっきも買ってましたよね?って店員に詰められてて面白かったw有明にも業者来るんやな。それに驚いたわ

  31. 27631 口コミ知りたいさん

    初日に比べたらかわいいもん。分散販売作戦いいね。

  32. 27632 匿名さん

    東日本の「巨大商業施設ランキング」トップ300
    https://toyokeizai.net/articles/-/685054

    有明ガーデンは160位、、
    豊洲ララポは50位
    上には上がおるな、、

  33. 27633 eマンションさん

    陳麻婆豆腐って開店当初と今で調理人が違わないかな。
    当初はエッジの効いた質の高い感じだったけど、今は少し緩いというか質が落ちた感じ。美味しいは美味しいけど。小鉢の野菜の切り揃えとか坦々麺の汁の出来とか微妙な違いではあるけどなんか違うんだよなー。気のせい?!

  34. 27634 匿名さん

    井上尚弥おめでとう!

  35. 27635 マンコミュファンさん

    井上にとって有明は験がいい場所になったね。

  36. 27636 口コミ知りたいさん

    国際展示場駅からビックサイトの間に有明ガーデンの広告あるけど、ビックサイトの用事って大抵歩き疲れるから事後には寄りづらいな
    とっとと帰るか寄っても道中のTFTだな

  37. 27637 匿名さん

    近隣巡回バスの運行でビッグサイトを入れちゃえばいいのに。

  38. 27638 匿名さん

    >>27637 匿名さん
    これはいつも思いますね。
    それかゆりかもめ分割引券付いたチラシ。

  39. 27639 マンション掲示板さん

    >>27638 匿名さん

    ゆりかもめは交通系だから難しいとしても、
    この時期、暑い中歩いてくるんだから、生ビール1杯無料、位のサービス券配ってもいいと思う。
    1杯飲むだけじゃ終わらないから売上もあるんじゃないかな。

  40. 27640 匿名さん

    ビッグサイト客の取り込みは中々難しいね。
    ビッグサイトの仕事が終わったら、涼しいゆりかもめにさっと乗って、お父さんのオアシス新橋まで帰っちゃうね。

  41. 27641 マンション掲示板さん

    じゃー生ビール2杯でどーよ笑

  42. 27642 名無しさん

    3杯なら

  43. 27643 マンコミュファンさん

    >>27640 匿名さん
    そこから有明ガーデンに呼び込む策検討できそうですね。
    うじゃうじゃリーマンがいるんで、まずは1割でも呼べれば。
    平日混まれると困るは困るんですが。

  44. 27644 評判気になるさん

    >>27640 匿名さん
    有明で飲むと終電気になるし、二次会で使えるお店もないよね。新橋で気楽に飲みたくない?

  45. 27645 匿名さん

    チェーン店しかない有明で飲むとかあり得ないよな。
    新橋に普通は移動するよ。

  46. 27646 マンション検討中さん

    たしかに二次会で使える居酒屋とかバーって、有明にはないよね。

  47. 27647 匿名さん

    ちょいとお散歩したら、ラビスタのバーあるけどね。

  48. 27648 口コミ知りたいさん

    週末ならまだしも、この時代わざわざ新橋行って一杯やってく?てなる?

  49. 27649 匿名さん

    今後ジメックスでもやるだろうから、程よい感じにサク飯サク飲みする人達いるでしょ。てか、飲みってより昼飯か。

  50. 27650 匿名さん

    有明は飲む町じゃないでしょ。
    行くならりんかい線で大井町とか、
    ゆりかもめで新橋、豊洲経由で銀座有楽町だね。
    有明地元民なら月島や豊洲で飲んでタクシーで帰るとか。

  51. 27651 匿名さん

    >>27642 名無しさん

    ちょ、お客さーん、勘弁してよぉ。商売あがったりさぁ。

  52. 27652 マンション掲示板さん

    >>27651 匿名さん
    じゃあ生2杯と枝豆

  53. 27653 通りがかりさん

    >>27650 匿名さん
    この時代にわざわざ場所変えて飲み行かんて。飯ついでのちょいと一杯でしょ。

  54. 27654 マンコミュファンさん

    学生か昭和のおっさんじゃないんだから

  55. 27655 匿名さん

    有明で飯ついでに飲むの?
    なんか切ないなぁ

  56. 27656 匿名さん

    ビッグサイト内を歩き回ってヘトヘトに仕事したあと、さらに徒歩15分のガーデンにはまずは行かない。

  57. 27657 検討板ユーザーさん

    >>27635 マンコミュファンさん
    金メダリストも2人輩出してるからな
    有明がなんか持ってることは知ってる

  58. 27658 匿名さん

    >>27656 匿名さん

    モーターショー、コミケのお客さんで、テンション上がりまくり、お祭り気分の人達は、仲間を引き連れて沢山ガーデンに来てくれる。

  59. 27659 マンコミュファンさん

    >>27653 通りがかりさん

    え?
    場所変えて飲み行くけど?

  60. 27660 匿名さん

    ビックサイトでもらったであろう紙袋持った人、結構見るよ。

    そして明日からB'zだー。

  61. 27661 マンション検討中さん

    >>27652 マンション掲示板さん

    もー、粘るねー。
    他のお客さんにはナイショだよ!

  62. 27662 匿名さん

    >>27661 マンション検討中さん
    やったー!

  63. 27663 匿名さん

    ガーデンの屋上とか、3Fの外庭を夏季期間はビアガーデンにするでいいんじゃないかな。

  64. 27664 匿名さん


    JENNY HEARTS 閉店のお知らせ
    もう終わってるやん。

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/266...

  65. 27665 匿名さん

    まだ終わらんのか閉店ドミノ

  66. 27666 名無しさん

    >>27660 匿名さん
    ビックサイトイベント日の平日は結構いますよね。〇〇EXPOみたいな紙袋。

  67. 27667 名無しさん

    >>27664 匿名さん
    あのエリアは全部ビオラルに変わりそうだね

  68. 27668 匿名さん

    ビオラルじゃ集客むずかしそう

  69. 27669 検討板ユーザーさん

    >>27665 匿名さん
    田舎のシャッター街みたい。

  70. 27670 マンション検討中さん

    最近新しくきてる店舗は当たり多いからな

  71. 27671 口コミ知りたいさん

    >>27647 匿名さん
    宿泊客しか入れません

  72. 27672 マンコミュファンさん

    >>27664 匿名さん
    JENNY HEARTSってなんだっけ?

  73. 27673 匿名さん

    >>27672 マンコミュファンさん

    若い女の子のゴルフウェア。

  74. 27674 通りすがりさん

    ラフランスだ。

  75. 27675 匿名さん

    今日有明ガーデンに行ったらカルディの目の前でコーヒーのポップアップをやるという衝撃的な光景を見てしまった。住友不動産はマジでやべえ。既存テナントの利益なんてまったく考えてない。

  76. 27676 検討板ユーザーさん

    >>27675 匿名さん
    カルディにコーヒー豆を買いに来た人を横から奪う作戦かしら。カルディ激怒案件だろうね。既存テナントに何の配慮もしないこともテナント撤退続出する一因な気がする

  77. 27677 通りがかりさん

    >>27675 匿名さん
    むしろ、相乗効果が生まれてコーヒー豆が売れると思わないの?

  78. 27678 匿名さん

    >>27677 通りがかりさん

    こんな狭い商圏で全く思わない。

  79. 27679 匿名さん

    カルディを撤退に追い込んだら住友不動産を絶対に許さない

  80. 27680 マンション掲示板さん

    ま、ポップアップで結構高いから、カルディの良さを引き立てて終わるかなと

  81. 27681 匿名さん

    そういえば、ガーデンガラガラねが居なくなったよな。流石に無理だと諦めたか

  82. 27682 マンコミュファンさん

    え?
    ガーデンは休日以外ガラガラですよ?

  83. 27683 匿名さん

    いちいち召喚しなくていいから。

  84. 27684 評判気になるさん

    ジェラート屋のすぐ近くに31アイス。既存の店のことなんて考えませんよね。吉野家ひとつくらい誘致して欲しい

  85. 27685 匿名さん

    >>27684 評判気になるさん

    吉野家、有明で通常営業はしないらしい。
    しっかりしてるなぁ。

    営業時間 11:00~14:00
    土日は、ガーデンにキッチンカーで来てるのかな。

    1. 吉野家、有明で通常営業はしないらしい。し...
  86. 27686 匿名さん

    出来たばかりのビオラルカフェが既にガラガラだよな

  87. 27687 通りがかりさん

    >>27682 マンコミュファンさん

    すぐ出てきてワロタw

  88. 27688 マンション検討中さん

    >>27686 匿名さん
    ビオラルは予想されたこと。
    コジマもすぐガラガラになりますよ。

  89. 27689 匿名さん

    2Fはもう椅子と机だけ大量に並べてイベント客の休憩所
    3Fはコジマとかもどうせ長続きしないし、全フロアボーネルンドで良いぞ

  90. 27690 匿名さん

    4Fは既に近所の人間以外誰も寄り付かない子供向け習い事テナントにほぼ入れ替わったね
    10年後くらいには街の高齢化とともに習い事も撤退されて終了

  91. 27691 マンション検討中さん

    習い事のとこは、街の高齢化とともに、
    幼児中心⇒小学生中心⇒中高生、じじばば中心とうまく成長してくだろう

  92. 27692 口コミ知りたいさん

    >>27689 匿名さん
    土日カフェパンパンだから、それはやめて欲しいわ。

  93. 27693 検討板ユーザーさん

    >>27686 匿名さん
    背伸びとかしないと中見えないのによくわかるね。

  94. 27694 名無しさん

    ビオラルカフェは中に人いないように見えて、意外といるけど、
    シアター側も開けたりとか、今後色々策は増やしていく必要はあるだろうね。

  95. 27695 マンコミュファンさん

    コジマは、エコキュート取替とか湾岸タワマンの理事と提携組んだら永遠とやってけると思うんだが。
    隣のトリプルの入居者の家電を取りこぼさず確実にゲットして。

  96. 27696 匿名さん

    夏休み入ったけど、有明ガーデンはどうなんだ?
    人は入ってるのか?

  97. 27697 匿名さん

    >>27696 匿名さん
    夏休み入ってすげー人出なんだわ。
    駐車場も30分300円から400円に上げたよね。
    ガラガラネガが買えない都落ち武者と一発で分かるんだよな。

  98. 27698 匿名さん

    キドキドネット予約争奪戦です。暑いからみんな室内で遊ばせたがる。

  99. 27699 マンコミュファンさん

    >>27697 匿名さん

    おー、凄いね!
    夏休みだもんね。
    混雑覚悟して遊びに行こう!

  100. 27700 匿名さん

    5F 湾岸マンションギャラリー営業終了のお知らせ

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/266...

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