- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-23 13:58:49
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
27601
匿名さん
GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。
-
27602
マンコミュファンさん
>>27584 マンコミュファンさん
マルシェとビオラルが大して変わらないですか?
-
27603
マンコミュファンさん
有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか?
周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います
-
27604
匿名さん
>>27603 マンコミュファンさん
もうあるし、一番人気あるんじゃない?昼時はいつも混んでる印象
炙り百貫
-
27605
口コミ知りたいさん
>>27604 匿名さん
すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね
-
27606
検討板ユーザーさん
-
27607
通りがかりさん
-
27608
匿名さん
-
27609
評判気になるさん
ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
アレルギー持ちのホテル客だっているのに
-
27610
匿名さん
あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。
-
-
27611
マンコミュファンさん
-
27612
マンション検討中さん
この前コジマ行ったらエスカレーター前で発声器使って呼び込みしてたけどどうなの?
-
27613
eマンションさん
>>27612 マンション検討中さん
イベント客が寄ってくると淡い期待したけど、現実は思惑通りにいかず焦ってるのでは?
-
27614
名無しさん
家電量販店てそんなもんでしょ。
良くも悪くも有明ガーデン動線悪いから、エスカレーター上がったとこ周辺と若干隔離された位置になるし、そんな気にせんでいんじゃん。
-
27615
通りがかりさん
景気づけにビックカメラでもやってるから、デフォなんじゃないか?
-
27616
マンション検討中さん
景気づけとか活気になるていうのはコジマ側の意見だよな。ゆっくり買い物しようとしてるときに、出くわすとビックリするし、興味ない場合は鬱陶しいよ。単純に距離が近かっただけかもしれないけど
-
27617
匿名さん
-
27618
匿名さん
遠くから聞こえるから、出くわしてビックリなんて、余程神経質かと。
-
27619
匿名さん
拡声器の呼び込みをうるさいと言われたら、撤退する可能性だってあるよ。
うるさいのと撤退されるのとどっちがいいか考えて。
-
27620
検討板ユーザーさん
>>27610 匿名さん
あそこは目立たなすぎてふりの客が見込めないから、動物病院いいんじゃね。
-
27621
評判気になるさん
-
27622
マンション検討中さん
コジマだけじゃなくて、携帯ショップとかも、呼び込みすごくて、近くを歩いてると声かけるよね。
1クレカ勧誘部隊は最近はおとなしくなってきた印象。
-
27623
eマンションさん
呼び込みうるさいのクレーム単発で撤退。はぁ、そうですか。
-
27624
匿名さん
まぁぶっちゃけ、家電屋が撤退してもいっこうに困らないんだけど..
-
27625
検討板ユーザーさん
>>27612 マンション検討中さん
オープニングセール期間中だけでしょ。
まぁ最初だからいいんじゃない。
確かに店員多くて買いづらいと思ったけど、セール期間終わった今は静かになって店員も減ってふらっと見に行きやすくなったよ。
-
-
27626
名無しさん
>>27622 マンション検討中さん
携帯ショップは情弱を丸め込んで契約させるのが仕事。
だからあんなにたくさんの店員がいる。
みんなバイトだが。
-
27627
検討板ユーザーさん
-
27628
マンコミュファンさん
コジマも携帯ショップあるし、有明ガーデンは携帯ショップ多すぎじゃないか?
有明民はコスパ命だから、あまり情弱いないイメージだが。。
-
27629
口コミ知りたいさん
今日朝一番から人多かった。
コジマビックも商談ガンガン
免税カウンターも複数客いてインバウンドも狙い通りあるのかもね
大型バスで客引っ張れるのは強いよね
ディズニー流れとか持ってこれるし
-
27630
匿名さん
昨日コジマでポケカ緊急入荷で賑わってたな。
怪しい業者っぽい人があなたさっきも買ってましたよね?って店員に詰められてて面白かったw有明にも業者来るんやな。それに驚いたわ
-
27631
口コミ知りたいさん
-
27632
匿名さん
-
27633
eマンションさん
陳麻婆豆腐って開店当初と今で調理人が違わないかな。
当初はエッジの効いた質の高い感じだったけど、今は少し緩いというか質が落ちた感じ。美味しいは美味しいけど。小鉢の野菜の切り揃えとか坦々麺の汁の出来とか微妙な違いではあるけどなんか違うんだよなー。気のせい?!
-
27634
匿名さん
-
27635
マンコミュファンさん
-
-
27636
口コミ知りたいさん
国際展示場駅からビックサイトの間に有明ガーデンの広告あるけど、ビックサイトの用事って大抵歩き疲れるから事後には寄りづらいな
とっとと帰るか寄っても道中のTFTだな
-
27637
匿名さん
近隣巡回バスの運行でビッグサイトを入れちゃえばいいのに。
-
27638
匿名さん
-
27639
マンション掲示板さん
>>27638 匿名さん
ゆりかもめは交通系だから難しいとしても、
この時期、暑い中歩いてくるんだから、生ビール1杯無料、位のサービス券配ってもいいと思う。
1杯飲むだけじゃ終わらないから売上もあるんじゃないかな。
-
27640
匿名さん
ビッグサイト客の取り込みは中々難しいね。
ビッグサイトの仕事が終わったら、涼しいゆりかもめにさっと乗って、お父さんのオアシス新橋まで帰っちゃうね。
-
27641
マンション掲示板さん
-
27642
名無しさん
-
27643
マンコミュファンさん
>>27640 匿名さん
そこから有明ガーデンに呼び込む策検討できそうですね。
うじゃうじゃリーマンがいるんで、まずは1割でも呼べれば。
平日混まれると困るは困るんですが。
-
27644
評判気になるさん
>>27640 匿名さん
有明で飲むと終電気になるし、二次会で使えるお店もないよね。新橋で気楽に飲みたくない?
-
27645
匿名さん
チェーン店しかない有明で飲むとかあり得ないよな。
新橋に普通は移動するよ。
-
-
27646
マンション検討中さん
たしかに二次会で使える居酒屋とかバーって、有明にはないよね。
-
27647
匿名さん
-
27648
口コミ知りたいさん
週末ならまだしも、この時代わざわざ新橋行って一杯やってく?てなる?
-
27649
匿名さん
今後ジメックスでもやるだろうから、程よい感じにサク飯サク飲みする人達いるでしょ。てか、飲みってより昼飯か。
-
27650
匿名さん
有明は飲む町じゃないでしょ。
行くならりんかい線で大井町とか、
ゆりかもめで新橋、豊洲経由で銀座有楽町だね。
有明地元民なら月島や豊洲で飲んでタクシーで帰るとか。
-
27651
匿名さん
>>27642 名無しさん
ちょ、お客さーん、勘弁してよぉ。商売あがったりさぁ。
-
27652
マンション掲示板さん
-
27653
通りがかりさん
>>27650 匿名さん
この時代にわざわざ場所変えて飲み行かんて。飯ついでのちょいと一杯でしょ。
-
27654
マンコミュファンさん
-
27655
匿名さん
-
-
27656
匿名さん
ビッグサイト内を歩き回ってヘトヘトに仕事したあと、さらに徒歩15分のガーデンにはまずは行かない。
-
27657
検討板ユーザーさん
>>27635 マンコミュファンさん
金メダリストも2人輩出してるからな
有明がなんか持ってることは知ってる
-
27658
匿名さん
>>27656 匿名さん
モーターショー、コミケのお客さんで、テンション上がりまくり、お祭り気分の人達は、仲間を引き連れて沢山ガーデンに来てくれる。
-
27659
マンコミュファンさん
-
27660
匿名さん
ビックサイトでもらったであろう紙袋持った人、結構見るよ。
そして明日からB'zだー。
-
27661
マンション検討中さん
>>27652 マンション掲示板さん
もー、粘るねー。
他のお客さんにはナイショだよ!
-
27662
匿名さん
-
27663
匿名さん
ガーデンの屋上とか、3Fの外庭を夏季期間はビアガーデンにするでいいんじゃないかな。
-
27664
匿名さん
-
27665
匿名さん
-
27666
名無しさん
>>27660 匿名さん
ビックサイトイベント日の平日は結構いますよね。〇〇EXPOみたいな紙袋。
-
27667
名無しさん
-
27668
匿名さん
-
27669
検討板ユーザーさん
-
27670
マンション検討中さん
-
27671
口コミ知りたいさん
-
27672
マンコミュファンさん
-
27673
匿名さん
-
27674
通りすがりさん
-
27675
匿名さん
今日有明ガーデンに行ったらカルディの目の前でコーヒーのポップアップをやるという衝撃的な光景を見てしまった。住友不動産はマジでやべえ。既存テナントの利益なんてまったく考えてない。
-
27676
検討板ユーザーさん
>>27675 匿名さん
カルディにコーヒー豆を買いに来た人を横から奪う作戦かしら。カルディ激怒案件だろうね。既存テナントに何の配慮もしないこともテナント撤退続出する一因な気がする
-
27677
通りがかりさん
>>27675 匿名さん
むしろ、相乗効果が生まれてコーヒー豆が売れると思わないの?
-
27678
匿名さん
-
27679
匿名さん
カルディを撤退に追い込んだら住友不動産を絶対に許さない
-
27680
マンション掲示板さん
ま、ポップアップで結構高いから、カルディの良さを引き立てて終わるかなと
-
27681
匿名さん
そういえば、ガーデンガラガラねが居なくなったよな。流石に無理だと諦めたか
-
27682
マンコミュファンさん
-
27683
匿名さん
-
27684
評判気になるさん
ジェラート屋のすぐ近くに31アイス。既存の店のことなんて考えませんよね。吉野家ひとつくらい誘致して欲しい
-
27685
匿名さん
>>27684 評判気になるさん
吉野家、有明で通常営業はしないらしい。
しっかりしてるなぁ。
営業時間 11:00~14:00
土日は、ガーデンにキッチンカーで来てるのかな。
-
-
27686
匿名さん
-
27687
通りがかりさん
-
27688
マンション検討中さん
>>27686 匿名さん
ビオラルは予想されたこと。
コジマもすぐガラガラになりますよ。
-
27689
匿名さん
2Fはもう椅子と机だけ大量に並べてイベント客の休憩所
3Fはコジマとかもどうせ長続きしないし、全フロアボーネルンドで良いぞ
-
27690
匿名さん
4Fは既に近所の人間以外誰も寄り付かない子供向け習い事テナントにほぼ入れ替わったね
10年後くらいには街の高齢化とともに習い事も撤退されて終了
-
27691
マンション検討中さん
習い事のとこは、街の高齢化とともに、
幼児中心⇒小学生中心⇒中高生、じじばば中心とうまく成長してくだろう
-
27692
口コミ知りたいさん
>>27689 匿名さん
土日カフェパンパンだから、それはやめて欲しいわ。
-
27693
検討板ユーザーさん
>>27686 匿名さん
背伸びとかしないと中見えないのによくわかるね。
-
27694
名無しさん
ビオラルカフェは中に人いないように見えて、意外といるけど、
シアター側も開けたりとか、今後色々策は増やしていく必要はあるだろうね。
-
27695
マンコミュファンさん
コジマは、エコキュート取替とか湾岸タワマンの理事と提携組んだら永遠とやってけると思うんだが。
隣のトリプルの入居者の家電を取りこぼさず確実にゲットして。
-
27696
匿名さん
夏休み入ったけど、有明ガーデンはどうなんだ?
人は入ってるのか?
-
27697
匿名さん
>>27696 匿名さん
夏休み入ってすげー人出なんだわ。
駐車場も30分300円から400円に上げたよね。
ガラガラネガが買えない都落ち武者と一発で分かるんだよな。
-
27698
匿名さん
キドキドネット予約争奪戦です。暑いからみんな室内で遊ばせたがる。
-
27699
マンコミュファンさん
>>27697 匿名さん
おー、凄いね!
夏休みだもんね。
混雑覚悟して遊びに行こう!
-
27700
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件