東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-26 16:33:18
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 27001 匿名さん

    >>153710 eマンションさん
    確かにフードコートで中年独身男性が1人で飯食べてたら浮くだろうし警戒するな。フードコートネガの人はそう言う目で見られた経験があるからフードコートが嫌いになったのかもしれない。

  2. 27002 匿名さん

    >>26997 マンコミュファンさん

    では、オープニングとそのセール時が狙い目ですね。

  3. 27003 匿名さん

    3周年イベント力を入れるんじゃなくて、3周年リニューアルに力を入れてくれ。テナント誘致のやる気のなさは本当に異常だよ。

  4. 27004 匿名さん

    モール2階の LEVI'S STOREも6月25日にて閉店。

  5. 27005 評判気になるさん

    お前らがジーパンとジージャン買わないから

  6. 27006 匿名さん

    これだけ撤退が続いてもなんらかの危機感も感じられず、ただ適当なテナントを埋めるだけなのマジでセンスないと思う。

  7. 27007 通りがかりさん

    >>27005 評判気になるさん
    まぁ確かに買わんわな…広めのエリアだし、2階ビオラル、3階のコジマと併せてテコ入れしてもらえると期待するわ

  8. 27008 通りがかりさん

    アパレルダメだねぇ。
    ユニクロは近隣にあるから、GUでも入ればホテル利用のインバウンド外国人も、少しは興味もつかな。

  9. 27009 匿名さん

    テナント誘致のやる気がないんじゃなくて、商業施設運営のノウハウもテナントとのコネクションもないから「できない」というのが正解じゃないか。

  10. 27010 マンション掲示板さん

    >>27006 匿名さん

    あんまり刺さらない指摘だなあ
    コジマ誘致したり、ビオラルカフェ入れたり、エアロビも。以前より良くなっているとは思う。商業施設初めてだし、暖かく見守るわ

  11. 27011 匿名さん

    オープンしてみたらわかるけど、コジマやビオラルなんて大した店じゃないよ

  12. 27012 匿名さん

    >>25561 職人さん
    7月14日 コジマ オープン

  13. 27013 匿名さん

    >>27004 匿名さん

    閉店情報
    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE

  14. 27014 匿名さん

    閉める店はインバウンドに期待してないのか。それとも効果無いという結論が出た?

    訪日客回復、2000万人ペース 観光受け入れ再開1年
    https://news.yahoo.co.jp/articles/63a5b5a26e3fc2577d732b4d1edd880c40da...

  15. 27015 通りがかりさん

    有明じゃあインバウンド効果は期待できんでしょ。
    効果あるとこは現在すでに外国人だらけになってるよ。

  16. 27016 口コミ知りたいさん

    >>27011 匿名さん

    撤退ラッシュだからどんなテナントでも過剰に期待しちゃうんですよ
    大箱でとりあえず空きテナント埋めました感しかないですね

  17. 27017 匿名さん

    >>27011 匿名さん

    そんなに羨ましがらなくてもいいですよ笑

  18. 27018 検討板ユーザーさん

    こんな閉店ラッシュのモールを羨ましがる人がいるとか、本気で思ってるのかな?笑

  19. 27019 匿名さん

    ビオラル調べてみたら、ライフがかなり力入れてるブランドみたいで楽しみですね。

  20. 27020 匿名さん

    ついにリーバイスまで閉店か。
    こんな有名ブランドでも持ちこたえられないようじゃ、終わったな。。。

  21. 27021 名無しさん

    リーバイスって調べたら隣のお台場ダイバーシティにも店舗あるじゃん
    これからは豊洲や台場と競合しない店舗、または近隣にあっても人が集まりそうな店舗を誘致して欲しい
    近隣にあっても人が集まる店舗って難しいとは思うけど、ユニクロGUとかデコじゃないニトリとか

  22. 27022 匿名さん

    いっそのこと全館コジマ電気にしちゃったほうがマシな気がしてきた。

  23. 27023 匿名さん

    やはりこれしかない

    ①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
    ②エスティネーション、ロンハーマン
    ③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
    ④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
    ⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
    ⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
    ⑦博品館
    ⑧Conran shop for Ariake
    ⑨メルセデスコネクション
    ⑩ABCクッキングプレミア
    ⑪バングアンドオルフセン ショップ
    ⑫Cassina Ariake
    ⑬テニスプロショップ
    ⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
    ⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
    ⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
    ⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/29914/

  24. 27024 匿名さん

    >>27023 匿名さん

    ビアンキとテスラ納車場は来てくれたね。

  25. 27025 匿名さん

    >>27019 匿名さん

    ビオラルカフェのコーヒーって、1杯220円とかのやつ?

    ほかのカフェの売上に影響しないといいけど。

  26. 27026 マンコミュファンさん

    >>27023 匿名さん
    これは何度見ても感動しますね。
    いやいや本当に傑作中の傑作ですわ。

  27. 27027 匿名さん

    もうテナント誘致諦めて、開場待ちのイベント客のために机と椅子たくさん並べてあげると良いよ

  28. 27028 通りすがりさん

    >>27018 検討板ユーザーさん

    だって羨ましいからわざわざこのスレ開くんでしょ?笑

  29. 27029 評判気になるさん

    >>27028 通りすがりさん

    いえ別に笑

  30. 27030 マンション比較中さん

    もともと人が住んでない人里離れた僻地に商業施設なんか作ったのが間違い。

  31. 27031 名無しさん

    >>27025 匿名さん

    既存テナントと客取り合うようなテナントを平気で入れちゃうところがダメなんだよなぁ

  32. 27032 匿名さん

    有明の立地で僻地って言われてもなあ(笑)

  33. 27033 匿名さん

    買えないヤツの妬みだろうね。
    どんどん値上がりしてるのにまだ買ってないの?
    なんで?(笑)

  34. 27034 匿名さん

    あのさぁ、せめてアーティストには、少しくらいいい部屋をサービスしてもいいんじゃないかなぁ。
    ヴィラさんよ。

    GLAY・TERU、東京のホテルに落胆
    https://encount.press/archives/469344/2/

  35. 27035 匿名さん

    でもヤフコメでは結構アーティストへの戒めやホテルへの同情があって意外。
    まぁ、色々あるね。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/2df0868a864b22ad725e250dcfc9aad51518...

  36. 27036 匿名さん

    何の話やねん

  37. 27037 口コミ知りたいさん

    >>27034 匿名さん
    あそこのホテルは眺望ない部屋が多いよね。

  38. 27038 匿名さん

    そういえば羽田エアポートガーデンはどうなったのかTwitterで検索してみたら。。。






  39. 27039 匿名さん

    >>27034 匿名さん

    ホテルを予約する人の配慮が足りなかった。
    こういうおじさんで、部屋の写真をアップしちゃう人だよとホテル側に言ってあげれば、お互いにハッピーだったのに。

    Yahooニュースにまで取り上げられるとは。。。

  40. 27040 検討板ユーザーさん

    せっかくのホテルの宣伝チャンスだったかもしれないのにね~、残念。

  41. 27041 口コミ知りたいさん

    >>27026 マンコミュファンさん
    いつからおんねん

  42. 27042 eマンションさん

    参考になるが綺麗に3

  43. 27043 マンション検討中さん

    >>27034 匿名さん
    こういうのは雑だなと思う。こういう雑さ、決算第一の入居管理など、お客第一じゃないとこはなおさないと、本当いずれ見捨てられてくよ。

  44. 27044 匿名さん

    羽田エアポートガーデンのテナントとごっそり入れ替えして欲しくなった

  45. 27045 名無しさん

    有明も羽田も失敗となると次のガーデンブランドの開発はもうないかな、、2箇所とも難易度高いとこに手を出しちゃったよね

  46. 27046 マンコミュファンさん

    >>27045 名無しさん
    三菱地所が企画してれば賑わってたんじゃないかな。住友不動産はそもそも競争で企画内容が最下位なんだから。



  47. 27047 匿名さん

    結局喜んだのは有明住民だけだったね。
    スーパーも商業施設もできて便利になって資産価値も上がってるんだよね。

  48. 27048 匿名さん

    有明民にしか喜ばれないショッピングモールって、終わってるな。。

  49. 27049 匿名さん

    良いんじゃない?
    有明住民が喜ぶのが一番だよ。
    ほんとに良い街になった。

  50. 27050 匿名さん

    有明ガーデンで値上がりしちゃって買いそびれた人も多いと思うが、まだまだ値上がりは始まったばかりなので、さっさと買ったほうが得だぞ。

  51. 27051 匿名さん

    羽田のスレも作ったほうが良いかもね

  52. 27052 eマンションさん

    今日は全階混んでる。ファミリーイベントないのに、ファミリー階も。こういう土日を安定的に作っていこう。

  53. 27053 マンコミュファンさん

    >>27051 匿名さん
    ららぽのスレも作ってほしい。

  54. 27054 匿名さん

    >>27049 匿名さん

    ほんと何もない土地に、よくガーデン来てくれたよ。それだけでも感謝。

  55. 27055 匿名さん

    >>27038 匿名さん

    血は争えませんな。しかし羽田でインバウンド需要と無縁て

  56. 27056 匿名さん

    8月上旬オープン

  57. 27057 匿名さん

    ホテルに落胆したおじさんのグループと有明アリーナのfantasticで混んでるね。転売チケット目当ての人も殺到しバスがえらいことに。

  58. 27058 eマンションさん

    今日ファミリーも多いけどなんでだ。雨だからか。

  59. 27059 マンション検討中さん

    >>27058 eマンションさん
    キドキドの列がすごいことになってた。ディズニー並み。

  60. 27060 匿名さん

    今日はグレイとエグザイル系と親子連れの三つ巴でカオスやな

  61. 27061 匿名さん

    サーティワンがとても嬉しいです。
    毎日のように通いそう。。

  62. 27062 匿名さん

    ジアレイの隣のペットグッズ「memeco」って閉店してる?8月までの期間限定じゃなかった??

  63. 27063 匿名さん

    >>27062 匿名さん

    廃業、突然の従業員全員解雇通知て。
    出店にあたり審査はせんのかな。

  64. 27064 匿名さん

    >>27056 匿名さん

    サーティワンは歓迎だけど、これ2階?
    お洋服を売ってるフロアだよね。。。
    これって、どうなの?
    ベタベタするじゃん。

  65. 27065 匿名さん

    >>27064 匿名さん
    伊藤園の並びだからマッチしてると思うが。

  66. 27066 マンション検討中さん

    むしろ場所は完璧に近いでしょ

  67. 27067 匿名さん

    競合を隣り合わせにするとかえげつなくない?
    負けたら撤退しろって意味?

  68. 27068 名無しさん

    >>27067 匿名さん
    伊藤園とサーティワンはズレてると思うが。
    ちゃう店と競合してるとは思う。

  69. 27069 匿名さん

    >>27057 匿名さん

    転売?

  70. 27070 eマンションさん

    >>27062 匿名さん
    メメコのInstagram切ない、、
    中の人かわいそう

  71. 27071 eマンションさん

    >>27070 eマンションさん
    memecoの運営会社、突然倒産したぽいね。有明ガーデンの賃料どうすんだろか。。

  72. 27072 匿名さん

    13良いねーー。
    有明良い街になったよね、

  73. 27073 マンション検討中さん

    >>27061 匿名さん
    アイスを毎日食べたら爆太りしますよ。

  74. 27074 匿名さん

    >>27071 eマンションさん

    MEMECOは有明に出店した事で資金繰りを悪化させた可能性はあるね。


    それとサーティワンを2階に入れるなんて、5階のホブソンズにしたら全く面白くない話だわ。

  75. 27075 検討板ユーザーさん

    ホブソンズはほぼパフェ中心だから、ユーザーにとってはどちらがあっても被ってないけどね。

  76. 27076 検討板ユーザーさん

    >>27074 匿名さん

    ボブソンズもそうですが、
    ブリジェラの方がかわいそうな気がします。

  77. 27077 匿名さん

    伊藤園は土日は行列になってるね。かき氷も人気だし

  78. 27078 匿名さん

    モミアンドトイズも混んでるからサーティワンに分散するのは良いかも。

  79. 27079 匿名さん

    有明エリアなんてあったの?
    そもそも有明も深川エリアだろ?
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000117.000062100.html

  80. 27080 マンション検討中さん

    地図も読めないの?かわいそう

  81. 27081 匿名さん

    有明を深川だなんて思うのは頭のオカシイあなたくらい。

  82. 27082 マンション検討中さん

    >>27054 匿名さん
    ガーデンなかったら有明に引っ越してないわw

  83. 27083 匿名さん

    サーティワンうちの子めっちゃ大好きだし
    老若男女ファン多いから絶対潰れなそうw
    何なら混みそうだね…

  84. 27084 マンション掲示板さん

    >>27020 匿名さん
    いや今ジーパン売れないでしょ。。
    厳しい時代だと思うよ

  85. 27085 マンション掲示板さん

    >>27007 通りがかりさん
    ビオラル普通に嬉しい
    東雲のライフ行かなくてもええんやな

  86. 27086 匿名さん

    >>27083 匿名さん

    ホブソンズがやばくなる。

  87. 27087 匿名さん

    >>27071 eマンションさん

    そりゃ当然、貸し倒れだわ。

  88. 27088 マンコミュファンさん

    >>27083 匿名さん
    サーティワンのカット済みになってるアイスケーキ良く買うんだけど、いつもミントを誰が食べるかで喧嘩になる。ミント抜きのケーキ出して欲しい。

  89. 27089 匿名さん

    >>27081 匿名さん

    え?深川ですよ?
    江東区民の常識ですけど。
    何処か地方から来た方ですか?

  90. 27090 匿名さん

    まあでも、
    有明は元々人住んでなかった町だし、
    伝統文化と呼べるものが無い。
    神輿も無いから、
    久しぶりの本祭りも蚊帳の外。
    地元民がいないから仕方ないね。
    有明で祭りというと、
    深川の祭りと同じ日にビックサイトでやるアレか?

  91. 27091 匿名さん

    なんか有明の未来を象徴しているみたい・・・・

    いつもmemecoをご利用頂いているお客様へ大切なお知らせ

    突然のご報告となってしまい、大変申し訳ございません。
    memecoは株式会社メルチャンが運営しておりました。

    先日弁護士から突然の通知があり、 株式会社メルチャンはmemecoの運営をすることが出来なくなってしまいました。

    皆様にとても良くして頂き、応援して下さる方々が沢山いてくださいましたし、スタッフ一同お客様や皆さんのわんちゃんが大好きです。
    店長含めスタッフとしては継続したい気持ちでいっぱいです。

    通知文章の内容を1部抜粋して記載いたします。
    「依頼者(会社・社長名)からの依頼を受け、破産手続申し立ても視野に入れた債務整理を受任することになりましたので、その旨本書をもって通知致します。株式会社メルチャンは、事業を継続することが難しく、廃業することとなりました。
    ついては誠に遺憾ながら従業員を全員解雇させていただきます。
    依頼者らの正確な財務状況を把握するなめ、依頼人らに対して債権をお持ちの方は令和5年6月30日(必着)までに、貴方の依頼者らに対する債権の、詳細につき、根拠資料(契約書、取引履歴書等)とともに書面で届け出るようお願いします。」

    スタッフ一同、書面を見て固まることしか出来ませんでした。
    突然のことでした。
    解雇されてしまった状況ですので、運営・販売を続けることが出来なくなってしまいました。

    現状、社長とは連絡が取れていません。
    メールアドレスも繋がらない、LINEも既読にならない、電話も不通。
    スタッフはもう悲しみとショックと怒りでいっぱいです。

    memecoを応援してくださっている皆様ともうお会い出来ないなんて悔しくてたまりません。memecoの立て直しを検討して下さる方や、企業様がおりましたら是非お声がけ頂けますと幸いです。


    また、株式会社メルチャンに対して債権がある企業様や、個人事業主様は書類にて下記へ必ずご連絡ください。
    株式会社メルチャンの本社や、店舗へお送り頂いたり、お電話、店舗へ来ていただいてもご対応が出来ない状況となりますので、必ず下記のご連絡先へのご連絡を何卒宜しくお願いいたします。


  92. 27092 マンコミュファンさん

    >>27091 匿名さん
    日本、いや地球の最後はこんなかもな。

  93. 27093 通りがかりさん

    かなしい…

  94. 27094 匿名さん

    ガーデンへの出店は怖いな。安易に飛び付いてはいけない。

  95. 27095 匿名さん

    東京湾の埋立地の歴史。
    江東区はほとんど全域が埋立地。
    東京23区でこんな特異な区は江東区だけ。
    https://journal.kawlu.com/5001

  96. 27096 口コミ知りたいさん

    >>27095 匿名さん

    中央区も埋立地が多くね?
    むしろ割合でいったら中央区のほうが率が高いかも。

  97. 27097 マンコミュファンさん

    参考になる3

  98. 27098 マンション検討中さん

    >>27095 匿名さん
    月島、勝どきは銀座まで車で5分!

  99. 27099 匿名さん

    自分の車で銀座なんか行ったら、駐車場がバカ高くて大変だろ。
    俺は銀座に車で行こうなんて考えたこともない。

  100. 27100 eマンションさん

    >>27099 匿名さん

    銀座は地下鉄か自転車で行くところ。

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4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

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