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管理担当
[更新日時] 2024-12-02 21:07:04
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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26821
検討板ユーザーさん
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26822
通りがかりさん
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26823
名無しさん
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26824
通りがかりさん
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26825
マンション掲示板さん
>>26819 匿名さん
年度が書いてないが、
最初の3月は2021年?
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26826
匿名さん
気づくといつの間にかお店無くなってて無駄足になるので、この一覧助かってます。
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26827
匿名さん
銀だこ撤退で騒がれてたが、
もう一年経ったんだねぇ。
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26828
マンコミュファンさん
BRT勝どき、市場前等どの停留所も混んでるし、ビックサイトやら有明アリーナの交通手段としてもしっかり認知され始め、晴海もできたら、今の3倍位の本数なりそう。
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26829
検討板ユーザーさん
>>26816 匿名さん
有明ガーデンから1㎞圏内は単身世帯比率が31.7%、2人世帯比率が29.5%と全体の6割が少人数世帯だからね
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26830
匿名さん
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26831
匿名さん
有明ガーデンって西側住民はわざわざ行かないよね。
杉並区民の私も一度も行ってない。
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26832
匿名さん
有明からも杉並へはわざわざ行かないなぁ。
でも、有明には全国から人が集まるよ。
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26833
マンション検討中さん
>>26832 匿名さん
住宅地に作りたくないハコモノを押し付けられてるからね
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26834
評判気になるさん
>>26831 匿名さん
昔杉並の方住んでた時、豊洲のららぽーとでさえ全く行かなかったんで、ちょい遠い場所なんてそんなもんじゃないですか。
頑張って、ここにしかないを沢山作ってくしかない。
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26835
マンコミュファンさん
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26836
匿名さん
>>26833 マンション検討中さん
押しつけられてる感覚全くないよ。楽しい。
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26837
口コミ知りたいさん
>>26831 匿名さん
一点間違いがあるので指摘しておきます。
西側だけではなく都心もわざわざ有明って聞くと躊躇します。
感覚的ではありますが、江東区以外は22区どこでも同じ状況じゃないでしょうか?
だって用事済ませたら何も無いし、帰るのもめんどくさいし、
テニスやりに行ったことあるけど、もう勘弁って感じでした。
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26838
名無しさん
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26839
匿名さん
>>26837 口コミ知りたいさん
都心部から10分で来れるのに。車無いの?残念ね。
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26840
マンション掲示板さん
ガーデン行くと、駐車場で品川ナンバーは沢山見るけど、杉並ナンバーはあまり見ないね。
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26841
マンション検討中さん
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26842
マンコミュファンさん
>>26840 マンション掲示板さん
ナンバーとか気になっちゃうんだ?普通はあんまり気にしないんだけどね。
で、やっぱり1番多いのは江東と習志野だったりするの?笑
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26843
検討板ユーザーさん
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26844
マンション掲示板さん
ハコモノってネガティブワードで使ってるけど、ちょいちょい良イベやってるし、イベ客にも大して困っとらんので、単なるポジティブ要素よ。
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26845
マンコミュファンさん
>>26842 マンコミュファンさん
まぁここらへんには、「参考になる」の数が気になって仕方ない人もいるからねぇ
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26846
マンション検討中さん
>>26837 口コミ知りたいさん
数多あるうちの1人の感想として、有明ガーデン担当者の方見てほしいですね。
今の時代、再開発しすぎでどこも同じようなテナント並べた商業施設ばかりなので、イベントしっかりやってるとこじゃないと行かないです。
都心にお住まいとのことですけど、近所以外、最近行った商業施設はどこですか?
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26847
名無しさん
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26848
マンコミュファンさん
>>26845 マンコミュファンさん
こっちの掲示板も、『参考になる』の数が3になってますね。
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26849
匿名さん
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26850
匿名さん
>>26839 匿名さん
都心部とはどこのことを言ってるのか知りませんが、都心のセレブエリアの広尾からは10分なんかじゃとても着かない東の果てですね。
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26851
検討板ユーザーさん
有明は金持ち自慢してる人はたくさんいるが、有明ガーデンに高級店が一つも入らないんだよな。。
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26852
匿名さん
もう少しで3周年なんだからそろそろ本気でテコ入れのリニューアルを検討したほうがいいと思う。誰がどう見ても開業時のテナント誘致の方向性が間違ってたのは明らかなだから。
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26853
匿名さん
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26854
匿名さん
>>26842 マンコミュファンさん
自分が品川ナンバーだからだけど笑
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26855
通しすがりさん
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26857
匿名さん
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26858
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
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26859
匿名さん
>>26858 匿名さん
2020/6/17有明ガーデン開業で、2021年早々には閉店が始まったという事ですか。
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26860
匿名さん
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26861
口コミ知りたいさん
遊びに来るならいいけど、仕事で通うのはいやだよねぇ、東京湾の真ん中まで。
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26862
口コミ知りたいさん
>>26860 匿名さん
そりゃ~本社勤務ですって言われても、有明じゃ、え~ーーーー絶対ヤダーって思うよね。有明に住んでる人でも正直嫌でしょ?
豊洲だってえ~ーーーーって思うのに有明とかどんな罰ゲームだよって思っちゃう。
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26863
マンション検討中さん
だいぶ久しぶりに覗いたけどネガがずっと同じこと言ってて笑うわ
他にやることあるだろ
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26864
匿名さん
>>26862 口コミ知りたいさん
有明のUNIQLOさんとか、新橋から社員送迎バスが出てるじゃん。
就活インターンで、あのバスに乗ると微妙な気持ちになるよね。乗ってるのか知らんけど。
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26865
匿名さん
社員送迎バスに乗り込む人たち、みんな暗ーい顔してるよね...
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26866
匿名さん
みんなが有明を僻地扱いするのは、たぶん路線図のせい。
僻地感を増強している。
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26867
口コミ知りたいさん
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26868
ご近所さん
有明は落ち着いたファミリー層にはいいところなんだよ。
逆に色々なお店が必要な独身、若者には向かないんだよ。
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26869
口コミ知りたいさん
>>26851 検討板ユーザーさん
有明で金持ち自慢してる人に会ったことないよ。
タワマン文学読みすぎじゃね?
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26870
口コミ知りたいさん
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26871
マンション掲示板さん
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26872
マンション検討中さん
>>26862 口コミ知りたいさん
そんなお方がこの掲示板にいらっしゃる意味は?
誰かに悪口言ってないと気が済まない何かがおありでらっしゃる?
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26873
口コミ知りたいさん
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26874
マンション検討中さん
>>26866 匿名さん
僻地だからこそ人まみれの都心で疲弊しなくて済むんだよ。
僻地だけどBRTで新橋まで10分、渋谷新宿まで30分かからずだし。
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26875
匿名さん
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26876
マンション検討中さん
>>26874 マンション検討中さん
渋谷や新宿まで電車で30分ならもっと地盤がよくて安い街は山ほどありますが。
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26877
通りがかりさん
>>26866 匿名さん
事実、僻地だよ。
他所から有明に行くのはイベント参加のときだけ。
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26878
匿名さん
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26879
通りがかりさん
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26880
名無しさん
新宿渋谷から更に30分かけないと行けない場所、東京有明
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26881
eマンションさん
新宿渋谷から30分以内だと、城西城南にはたくさんマンションあるからねぇ。
聖蹟桜ヶ丘からでも30分くらいだし。
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26882
マンション掲示板さん
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26883
マンション掲示板さん
新宿渋谷と大丸有地区の両方に30分以内で行けて且つ通勤時間帯に電車が比較的空いてる、ってのはそれなりに希少だと思うけどね有明
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26884
口コミ知りたいさん
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26885
匿名さん
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26886
検討板ユーザーさん
>>26882 マンション掲示板さん
> 都内って僻地が沢山あるね
そうですね。有明の僻地度は、都下のはるかな西域と同等ということですね…
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26887
マンション検討中さん
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26888
検討板ユーザーさん
>>26877 通りがかりさん
そもそも他の街も大して行かない。
むしろイベントでも来る機会があるんなら他所より来てんじゃない。
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26889
口コミ知りたいさん
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26890
口コミ知りたいさん
>>26881 eマンションさん
東京駅や品川、羽田も近いよ。
ネガってある一側面だけ切り取ったり、論点ずらしたり得意よね。
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26891
口コミ知りたいさん
>>26885 匿名さん
月島とかここより坪1.5倍するとこ出されてもなんですけど。。
ここより割安どこ?って質問に三田ガーデンヒルズって答える方もいるし。
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26892
マンション掲示板さん
>>26890 口コミ知りたいさん
品川は嫌悪施設が多いからあまり住みたい場所ではない。
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26893
検討板ユーザーさん
>>26892 マンション掲示板さん
これもう「品川」「港南」って言葉に自動で反応するbotだろ
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26897
マンション比較中さん
>>26895 匿名さん
交通利便性、周辺再開発、立地環境、、、、すべてお話にならないくらい
港南の方がはるかに格上。あなたの感覚はズレすぎてます。
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26898
マンション検討中さん
>>26897 マンション比較中さん
港南って下水処理場とか食肉市場があったりするから慢性的にかなりの悪臭があるのですよ。有明の方が再開発が進んでいて清潔だし街並みもきれい。
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26899
口コミ知りたいさん
>>26898 マンション検討中さん
有明の方がいいと自分に言い聞かせるために、マンションが最高で
坪700万超えるエリアに悪臭があることにしてなんになるの?
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26900
口コミ知りたいさん
>>26899 口コミ知りたいさん
駅徒歩6分の新築マンションが坪400万かそこいらで大量に売れ残っている有明が、駅徒歩6分の築20年越える中古マンションが坪700万で売れてる港南ディスるって自爆スイッチオンで草
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26910
匿名さん
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26911
eマンションさん
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26912
口コミ知りたいさん
今日天王洲アイルに行ってきたけどまだ臭かったわ。
下水が合流方式だとそうなるよな。
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26914
マンコミュファンさん
>>26912 口コミ知りたいさん
臭いを嗅ぎに行ったの?
フェチだねぇ。
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26915
名無しさん
>>26914 マンコミュファンさん
有明は分流式だから便所臭の問題は起きないのですよ。
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26916
匿名さん
五輪でお台場海浜公園の悪臭が問題になってたよね。普段から遊泳禁止だし
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26917
匿名さん
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26918
通りがかりさん
>>26916 匿名さん
その大元が港南の高浜水門にある下水放流口なのよ。
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26919
匿名さん
じゃあ結局臭いのはお互いさま。
せまい東京湾でどっちが臭いと言ってても意味ないね。
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26920
匿名さん
>>26919 匿名さん
昨日は台風の雨が大量に流れ込んだから東京湾はこの季節としてはきれいだった。ただ上流部が大雨で削れたせいか巨大な雑草が浮き草の様に浮いていた。
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