有明ガーデン

>>26396 匿名さん

どうやって電車1本で行くの？
まさか大江戸線？　めっちゃ遠いよね。

>>26400 検討板ユーザーさん


はいはい、キミも閉店しなさい。

>>26401 匿名さん
有楽町線で乗り換えてもいいよ。

>>26403
今は有楽町線銀座一丁目駅と銀座駅、新富町駅と築地駅が乗り換え駅に認定されているから、178円で行けちゃうね。

23区内に住んでると、1回乗り換えれば大抵の所は行けるという。。。

月島・勝どき・晴海エリアの人間がどこにお出かけしているかの話は、ガーデンに関係ない話じゃないよ。

有明住民だけでは、ガーデンが成り立たないのは明白だからね。

>>26405 通りがかりさん

有明はそれが難しい。

>>26407 匿名さん

え？

>>26404 評判気になるさん

有明から六本木ヒルズに行くには680円かかるから、電車では行けないね。
車で行く事になる。

>>26392 マンション掲示板さん
本当にそう思ってるとしたらちょっと。。

>>26409 匿名さん
都バス→勝どき、勝どき→六本木で430円
BRTが本運行すれば、虎ノ門ヒルズ乗り換えで400円
だいぶ進歩したよ。

森美術館がどうとかなら、虎ノ門ヒルズならサントリーホールとか徒歩圏よ

>>26398 匿名さん
風呂はなんだかんだアイデンティティだけど、混んでるから、一般客もっと値上げしてネイバーズ値下げ。

>>26412 マンション掲示板さん
BRTの本数が増えたら考えるよ。
帰りは普通に六本木一丁目から帰るけど。

>>26414 マンション掲示板さん
4月28日から増えるよ。この調子で利用者、本数増えれば本運行の更なる増便も期待できる。

>>26415 通りがかりさん

1時間に3本になるね！

>>26416 匿名さん
本運行で5本や！

開始1ヶ月で増便やからな。皆しっかり使ってこう。

有明ガーデンはシャトルバス出すより、BRTと提携して、BRT割とかしてみたらどうだろ。
BRT、有明ガーデン共に利用者数増えるんでないかね。

>>26412 マンション掲示板さん

虎ノ門ヒルズは、ビジネスタワー、レジデンシャルタワー、ステーションタワーで今年の秋完成するから、面白くなると思うよ。
周辺道路も整備されてBRTが便利になるね。

BRT本数が増えれば、フラッグの住民も来てくれるよ。
ららテラスにはない魅力を探っていかないといけないね。

>>26419 口コミ知りたいさん

ガーデンで”BRT運行開始”っていう広告を出してたかと。
凄く地味に笑

虎ノ門ヒルズは、日曜休みの店も多いから、ガーデンに呼び込みたいね。

>>26419 口コミ知りたいさん
シャトルバスをやめるタイミングを狙ってるんじゃない？

>>26424 匿名さん
5月7日で終了らしいよ。
マイクロバスにステッカー貼ってるだけだもんね。

>>26426 匿名さん

有明は広大だからね。
それが売りだから仕方無いけど。

BRTとめるために有明ガーデンに大きなバスターミナル作ったのにな、、

>>26428 評判気になるさん

そうなの？

有明が広大ってよりかは、駅直結タワマンとか、駅直結商業施設とかそんなのに慣れすぎて、ちょびっと歩くだけで疲れちゃうサ○キさん化しちゃってるんだよね。

>>26428 評判気になるさん
当初は有明ガーデンにBRT留まる予定だったけど、それだと定時運行に支障をきたすから、ご破綻になったらしいね。

今日初めて環二トンネル通ったけど、
確かに虎ノ門まで快適だね。
でもそこから六本木通りや外堀通りまで行くと混んでるね。
若い頃alifeやflowerで遊んだけど、
あの頃にトンネル通ってたら早くお持ち帰りできたのにな。

>>26428 評判気になるさん
ガーデンのバスターミナル、動線が無駄すぎる。
停車したくない。(BRT会社からすれば)

>>26431 匿名さん
この図面通りの動線にしとけば良かったのに、何故か出来なかったんだよね。
ほんと残念。

更地から開発したのに導線が悪いのは有明あるある

>>26435 匿名さん
図面通りになってない動線ってどこ？

>>26437 匿名さん

バスが通り抜けできないで、ぐるっと一周回る。

>>26438 匿名さん
いまと変わらなくない？どこが違うんだ？

有明は街のど真ん中を南北分断するように日本の大動脈である湾岸道路が走ってるから、
導線は仕方無いよね。
建物一つ一つ、敷地もデカく取ってる。

>>26439 検討板ユーザーさん

バスがマンション側に抜けられない。

>>26441 検討板ユーザーさん
26431 の図面でバスがマンション側に抜けられるってなんでわかるんだ？俺の目は節穴か？

>>26442 評判気になるさん
そう。通り抜ける構造になってなかった。
このターミナルに入ると時間の無駄になるの。

いまも構造は通り抜けられるよ。道あるし。
バスが通り抜けたところでどうすんの？って思うが。

>>26444 マンコミュファンさん

ぐるっと回って時間の無駄。

BRTが来ないはずだ。

>>26433 通りがかりさん
トンネル出たとこからコマツのビルまで信号多いですけど、
そっから大通りでまた信号少なくなるしあまりつまづくイメージないですね。

>>26431 匿名さん
流石に実現できてないこと多すぎ。コロナでぽしゃった分もあるだろうから、少しずつ整えてってほしい。
テナントどうこうってよりかは。

>>26447 匿名さん
客がいないから無理だよ

>>26448 さん

日中だったからかな？
六本木通りに出る手前まで混んだよ。
都心はあんなもんだから違和感一つなかったけど。

BRTは国際展示場から台場までの動線も悪いよね。ロータリー入って出るまでのロスタイムが大きすぎるわ。

>>26447 匿名さん

これ宿泊客用。

今日のアド街は海老名。
参考にしたい。

>>26455 匿名さん

この下書きを作った人は、ディズニーシャトルバスが、簡単にタダで来てくれると思ったのかな。
東京ディズニーリゾート　グッドネイバーホテルにならないとダメだろ。

バスはロータリーじゃなくて、環状2号線沿いに停めるだけ（勝どきやテニスの森駅のように）でいいと思うわ。ロータリーとか、晴海フラッグの中を巡回するのは時間の無駄すぎる。

政治に引っ張られて、無用の長物を作ってる。りんかい線からBRTに乗り換える人なんてほぼいないんだから。速さ重視で考えたほうが絶対いい

>>26458 通りがかりさん

晴海フラッグにマルチモビリティステーションを作りたい人がいたみたい。
BRTと都営バスとコミュニティバスのロータリー。
こんな場所で乗り継ぐ人なんかいないって、どうして想像力が働かないんだろうか。
フラッグ住民にとっても便利な位置じゃないんですよね。

>>26456 匿名さん
開発計画を出すときは事業性なんか無視して、できもしないおお風呂敷を広げるもんです。

だね。
とくに湾岸は大風呂敷多め。

>>26461 名無しさん
特に有明がひどい。
いつも盛大な打ち上げ花火を上げて、ロクに実現しない。

>>26462 eマンションさん
例えばなんでしょう？

>>26463 検討板ユーザーさん

フロンティア構想とか、ファッションタウン構想とか、あるやん。

>>26464 匿名さん
臨海副都心ね。

物流機能の強化については大成功だったね。

湾岸の南の方は物流の大動脈だからね

>>26463 検討板ユーザーさん
有明ガーデンがオシャレな高級モールになるって連投して、頭悪そうな落書きの絵を貼りまくってたやついたよね。

>>26468 通りがかりさん
それは開発計画の大風呂敷ではないね。

平日の昼間っからご苦労さん。
大風呂敷はすみっふぃーなので、すみっふぃーに直接お伝えくださいな。

風呂は高いのに、平日でも人入ってるわけでそこにヒントがあるよね。

>>26468 通りがかりさん
連呼君だね。
地下鉄もあと7年で開通とか言ってはしゃいでいたな。

7年後着工、17年後開通ならあながち間違ってない。

いやいや
どう考えても間違っとるやろ笑

そういえば、小池さんが臨海地下鉄やりたいとか言ってたのって、いつだったっけ？

>>26476 匿名さん
2018年(いやもっと前？)から連呼君の発言いちいち気にしてるってめちゃくちゃ連呼君好きやな。

連呼君のこと好きすぎやろ、、

べっ別に連呼君のことなんか何とも思ってないんだからねっ（真っ赤）

連呼くんは、このスレのアイドルだからねぇ

>>26483 匿名さん
めっちゃ詳しいやん。

有明ガーデン、新しいから内部は綺麗。しかし肝心のテナントはというと地方のイオンモールにあるような店ばかり。一体開発したマンション住民をターゲットにしているのだろうが、子供向けが比較的充実しているくらい。携帯代理店や保険代理店で何とかスペースを埋めたという印象。したがって施設内はがら空き。あまりに閑散としているので家賃がかさむだけの店舗が次々に撤退して歯抜けだらけになったフロアが物悲しい。

改めて言うことでもない。

商業というかお客目線？が苦手と見受けられる、箱ドーンデベがコロナ禍スタートで頑張ってるから応援しよう。
ここでいっぱい案だそう。見てるだろうし。

地方のイオンモールでいいんでない？
都内に無いって事で。
イオンのアウトレットもあることだし、色々と変化するのは楽しい。

値上がり確定したんだし、さっさと買えばよいのに(笑)
まだ買ってないの？値上がり始まってるよ

キターーー

俺の勤務先はリモートワーク主体の体制は変更しないってことだから、こんなボッタクリエリアにわざわざ無理して買う必要はない。
栃木あたりにリーズナブルな価格で買える広い戸建てを買って、週一で会社に出勤する。
コスパ最高な生活。

>>26492 匿名さん

で、このスレ開いた理由は？

>>26494 名無しさん
気になるから。

イヤよイヤよも好きのうち。

>>26490 通りがかりさん
どした？

>>26492 匿名さん
某通信会社に勤める知り合いも、持ち株会社がリモートワーク主体になると決まったので、持ち株会社に移り、東京を引き上げて神戸に居住している。

リモートワーク主体になってさらに日本全体の生産性が下がりそうな気がする。
まあ通勤や無駄な飲み会が減ったりはするだろうけど、どっちが良いのかね

>>26499 匿名さん

無駄だと言ってる飲み会は、
飲食業界には必要なことだよ。

東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会で使用された競技場（体操競技、新体操、トランポリン、ボッチャの会場として使用）が、大型展示場「有明GYM-EX（ジメックス）」として生まれ変わり、5月18日（木曜日）にグランドオープンします。

ただ、イベント情報を検索すると、決まっているのは５月に１件だけみたいだ。
https://www.bigsight.jp/organizer/buildings/gym-ex/event/search.php

前にも書き込みあったけど、公式HPのラストオーダー前に勝手にレジCloseするフードコート店が複数ある。有明ガーデン運営は黙認してるのかな？

>>26499 匿名さん
未だにリモートワーク主体とか言ってる頭コロナ脳な会社はやばいと思う

NTTみたいなロクな仕事してない会社だけだよあんなの続けるのは。

>>26503 マンコミュファンさん

それ、持ち株会社の話でしょう。
テレワーク主体でいいよ。

ペデストリアンデッキにたこ焼き屋台に行列。スポーツエリアをビアガーデンに。いろいろスミフは考えてますな

>>26499 匿名さん
生産性？全然下がりませんが。
一部の高度な仕事以外は対面にしなくても仕事は進むんだよ。

>>26503 マンコミュファンさん
会って説得して売りつけないと食っていけない不動産営業には想像もできない仕事があるんですよ。

リモートで孤独に仕事しててください。

つじ田の行列。
毎度最初の数日だけ大行列なのはミーハーが多いから？
それとも特典ゲット目当て？

空きテナントの一部、テレワスペースにしてくれないかな。
会議室的なのと、キンコーズ的なの。
カフェと昼飯とちょい買い物するよ。

>>26511 通りがかりさん

それはこういうものの事でしょうか。
https://www.spacemarket.com/features/workbox/

たこ焼き屋に行列か．．

銀だこが残ってればねぇ

>>26515 匿名さん
銀だこじゃ行列にならないよ。はじめしゃちょーいないから。

>>26512 匿名さん
こんな感じです！
自分の家でいいっちゃいいんですけど、会議とかちょっとした打ち合わせの時、タイミング悪く子供が騒ぐこと多いんで。
500円以下がありがたいはありがたいですけど、1時間1,000円以下でちょろっと使えるとありがたいなと。
使う日はランチやカフェ、その他でお金落としてくんで、よろしくたのんますです。
キンコーズ要素あると、ベターではあります。

平日の集客の一つとして、テレワ民掴むのはアリかなと思います。
三井の商業には必ずオフィスセットされてますし。

>>26513 匿名さん
はじめしゃちょー来てくれるだけありがたいんだけど、スポーツエンタメ広場でやって欲しかったな。

やっぱり立地の悪さが致命的だよなー

オクトーバーフェストも行ったけど、若者が多い分少し人多かったかなくらい。
告知が微妙ってのはあるけど、まだ外寒いし、雨降ってるし、今年はまだ難しいんじゃ。

はじめしゃちょーの無駄遣いに終わらず、season2に向けて告知増やしてほしいね。

台場のオクトーバー、肉フェスと比べてツイートある分うまくいってんじゃない。

>>26521 匿名さん

ごめん、ビール祭りをするような立地じゃない。
江東区が後援して、わざわざ有明で開催してくれたんだろうけど、さすがに無理がある。
何も知らずに車で来てしまったお父さん、残念でした泣

有明ガーデン久々行ったけど、
5階は大混雑でした！
駐車場いっぱいでしたよ。
有明のような場所で「大江戸」は無いなぁと思った。
雨は降ってなかったけどそっちのイベントは行かなかったので様子は知らないけど、
盛り上がってたのかな？

>>26525 匿名さん
たしかに。
ここは車で来れるイベントじゃないと苦しいよね。

そこはビール祭りに限らず今更っていう。
レストラン街もお酒推してるし、近所囲い込みなら無料バス等の充実、シアター?アリーナ客の呼び込み。

台場のオクトーバーフェストも昔からやってるわけで。向こうは若い人呼び込める要素強いが。

>>26525 匿名さん
あれ江東区が後援だったんですか？

閑散とはしてないよ。
席は大体埋まってたよ。

2～4階はそんなに人いなかったのに、
5階に上がったら激混みだった。
もうワンフロアを飲食にしたほうが、
地元民にもイベント客にも良いんじゃないか？

>>26530 評判気になるさん

じゃなきゃ、有明ではやらないよ。

主催は大江戸ビール祭り実行委員会
後援は江東区
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/1222/

5月19日～21日に行われる、春の食フェスティバル2023「TOKYO. TOKYO Delicious Museum」も東京都の補助金等の各種支援事業だよ。
都からの委託仕様書に、有明のシンボルプロムナード公園でやれと明記してある。

しかし昨年開催の寂しい状況も踏まえて？
今年は、丸の内、渋谷、多摩会場も出来たよ。
昨年は事業者がお気の毒だったから、今年はほっとしている。

https://tokyotokyo-delicious-museum.jp/

週末でも飲食フロアしか人が集まらないという惨状
ライフとコジマで挽回なるか？

ビバホームのヤマダもららぽーとのノジマも土日に行ってもびっくりするぐらい空いてる。中小規模の家電量販店は集客には繋がらないと思うけどね。

２Ｆのスイーツ売り場周辺と４Fのキッズエリアはいっぱいいたよ。

立地的に住民以外は車で来る人が殆どなのにビールイベントは無いな
キッズ向けイベントが良いのでは

ベルギービールウィークエンド豊洲2023

酒飲み歩いてんの？楽しそうでいいね。

>>26539 匿名さん
オクトーバー行ったが、ビールのとこには並んでなくて、まさに大江戸ビール祭りと同じ状況だったよ。
大江戸も席はほぼ満席だからね。

>>26540 匿名さん
これも酒飲んでるってより、雰囲気だけ楽しみに来ましたってかんじ。

ここは立地的に酒イベントやるとこじゃないって？
サイタブリアもお台場も立地的には有明と大して変わらんのだが。
ブランディングとか告知とかの問題だろ。

告知少なくぷらっと来た人達だけで、雰囲気作りができるわけなく。

六本木や渋谷、サイタブリアはそもそも若者とかオシャレとかイメージあるし、何回かすでにやってんだから。

https://oedo-beer-festival.jp/
大江戸ビール祭りの公式サイト、これあるんなら見ていけばよりわかりやすかった。
シーズン2には活用するぞ。

会場の隣がスーパーだから、スーパーで酒買ってイベント楽しんでる人もいたよね。。

>>26549 マンション検討中さん

なんかちゃっかりしてるというか、貧乏くさいよね。。。

お台場は、新橋からゆりかもめで14分。
それに対して有明は、新橋からゆりかもめで24分。
実に11駅も乗らないといけないんだよ。
ぜんぜん立地が違うよ。

>>26550 口コミ知りたいさん

みんなカツカツ生活だからしかたないよ。

新橋乗り換えになるような場所から来る人達が同じイベントで会場お台場なら行くけど10分遠い有明なら行かない、となるとは幾ら何でも考えにくいわ
お台場で人が集まるイベントを同じ告知・同じ内容で有明でやっても集客変わらんだろうし逆も然り

>>26554 通りがかりさん

そう？
普通にお台場を選ぶと思うけど、

>>26552 匿名さん
これはBRTあるよのつっこみ待ち？
新橋からなら有明はBRTで10分よ。

BRTから会場まで遠いけど、お台場の方もイベント会場はゆりかもめから遠いからね。

>>26558 口コミ知りたいさん
と言いつつ、BRTも大江戸も有明も、ゆりかもめ?オクトーバーフェス?お台場と比べれば年季も難易度も違うわけで、
中途半端な告知じゃダメかと。

有明って台場からさらに6駅も行かないといけないんだよね。

>>26558 口コミ知りたいさん

土地勘のない人が1時間に3本のBRTを使いこなすのは難しいわ。
徐々に乗る人も出てきてはいるだろうけど。

>>26560 匿名さん

もはや有明行くのに、ゆりかもめは選択しないっしょ。

>>26562 マンション検討中さん

本格運行になったら、選手村も2箇所回って行く予定だよ。通過便が出来るくらい利用者が増えるといいけど、今のところは厳しいかな。

お台場と有明どっちがアクセス良いかでいうと、ほぼ同格だと思う。

>>26563 匿名さん

それにしたってゆりかもめと同じ時間ではないっしょ。
まぁ、ゆりかもめがBRTより安かったら考えるかもね。

>>26565 さん

新橋から台場まで14分だから、本音は台場で開催したいよね。

お台場は、派手に開放的に遊べる場所が用意されていて、住民トラブルも起きない。

有明は、意識高い住民が点在してるから、住民トラブルが漏れなく付いてくる。

どっちでイベントやりたい？

>>26522 名無しさん

大江戸ビール祭りは会場変えてあちこちでやってる。
直近は品川のに行ったが近隣サラリーマンも多くて賑わってた。
やっぱロケーションが大事だわ。

>>26568 購入経験者さん
直感のインターンシティの 3店しか出店してなかったけど賑わってた？本当に行ってた？

>>26567 マンション検討中さん
改まってそんな当たり前のこと言われても、、
昔からイベントの街としてやってきてるお台場と比較してもそら知名度もない有明なんだから告知とかもっと頑張ろうぜって話でしょ。

大江戸の過去の会場、町田とかは住宅街のど真ん中なわけで、
大暴れできる広い土地のあるとこでやるフェス、街の交流兼ねてのイベントあると思うけど、大江戸は後者寄りじゃない。

>>26558 口コミ知りたいさん

環状2号線トンネルが開通して、有明から新橋まで圧倒的に早くなった。

いかにゆりかもめで無駄な周遊を続けていたか、不便であったかに、改めて気付く。

>>26566 匿名さん

何を？

>>26572 マンション掲示板さん

イベントを

でも本数はBRTよりゆりかもめの方が多いよね。時刻表見なくてもいいもんね。

立地の話では本数よりも何分かかるかがメインだと思うが、本数の多さはゆりかもめ魅力的だよね。

BRT今は20分に1本。認知度と共に利用者も増えて本運行で10～15分に1本になれば、イベントの観点では大差ないと思う。
通勤の観点では10分に1本になれば、1本逃してもすぐ次くるって安心感は出てくるが。

有明やお台場にもっと住民増やさないと、交通アクセスは改善しないだろうな。BRT増便や臨海地下鉄なんて夢のまた夢

>>26576 マンション検討中さん
プレ2開始1ヶ月で増便。

そんな簡単に増便するって逆にあぶなっかしい。
減便も簡単にしそう。

増便してもしなくても文句言われるのね。

反論が妄想でしかなく、うすっぺらすぎて草

地下鉄いらない。BRT頑張ってくれたらそれでいい。

ホグシーパークみたいな独自路線いくのいいね。
西松屋、アカホン(ららぽにあるはあるけど)、子供の遊ぶ施設増やす等、ワンフロアもう少しファミリーに振り切っていい気がする。

だーかーらー、住民の為じゃないって。

いやぁ、ホントあっという間だわ。

>>26586 匿名さん
BRTは、バス停少ないのが売りだから、頑張って歩いてね。

>>26587 匿名さん

それだけインバウンド戻ってるのに、
有明が空いてるのはなぜ？？
以前、インバウンド戻ったら混むって過去スレで書かれてなかった？

そんな過去スレあったんすね。
インバウンドがどうとかってネガさんと同じく適当に書いたんじゃないの。

実際この1～2ヶ月は有明ガーデンで過去最高レベルで人来てる感覚がある。特に平日。イベントもあるだろうが、インバウンド効果もあるんだろう

有明ガーデン目当てで来る外国人がいるわけないだろ笑

ガーデンの3階にできるコジマ、もっとデカくできないのかな？中途半端な店規模になりそう。

3階エスカレーター横のわりと良い場所にある磁気ネックレス屋とかゴルフウェアの店とか、ほとんど客が入ってるの見たことがないんだけど。

全てが中途半端なのは有明エリアのお家芸

>>26593 匿名さん

カメクロのコジマもあまり大きくないよ。
売れ筋のおもちゃコーナーがあったよ。
あんまり広くても家賃が高くなるばっかりだからさ。

コジマの広さ
有明 2171.95 ㎡
亀戸 1600 ㎡
南砂 2762 ㎡

>>26592 口コミ知りたいさん
朝早くからのネガ記事に、朝早くからめっちゃ参考になる押されてるけど、情熱燃やす矛先変えた方がいいと思うよ
参考になるって押す？

この掲示板に複数人が張り付いてるようにも思えないが

コジマはでも心配はしてるな。
ここにしかない特別な何かがないとな。

>>26597 口コミ知りたいさん

久しぶりに君の投稿に参考になる!押させてもらったよ