東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-12 00:28:44
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 25751 検討板ユーザーさん

    どうかなー

  2. 25752 マンション掲示板さん

    >>25748 匿名さん
    こんなところ売りに来るのも大変だからなぁ

  3. 25753 匿名さん

    閉店が新たに2件出ているよ

  4. 25754 匿名さん


    またか.....orz

  5. 25755 匿名さん

    >>25753 匿名さん
    前から出ていたものでした。すいません。

  6. 25756 マンション検討中さん

    >>25748 匿名さん
    4月後半か5月にまた来る予定って言ってたお店いくつかあったから大丈夫じゃないかな。
    ビオラル側の番地にいたお店の人は、ビオラルの壁邪魔なんですけど、、って結構不満そうにしてたから、ビオラルできるまでそっち側一旦中止してもよさそうだけどね。

  7. 25757 通りすがりさん

    あのビオラル壁の前に出店したお店はかわいそう。全然目立たないし偶然前を通るって事もないし。
    アットアロマも陰に隠れて残念。

  8. 25758 匿名さん

    テナントが入れ替わるのは良い事だよ。
    どんどん新しい店ができるんだから。

  9. 25759 匿名さん

    >>25758 匿名さん

    ガーデンは、最初のラインナップの方が良かったと思うよ。

  10. 25760 eマンションさん

    >>25759 匿名さん
    本気で?

  11. 25761 マンション検討中さん

    え、今のプリクラコーナーとかニジガクのキャラ看板でスペース埋めてる状態の方が良い人いるの?

  12. 25762 匿名さん

    >>25761 マンション検討中さん
    うーん
    そう言われればたしかに

  13. 25763 eマンションさん

    そりゃピンポイントで見ればね。じゃあシューラルーがあった方がいいかと言われるといらないよね。

  14. 25764 匿名さん

    買えないヤツの妬みでしょうね(笑)
    さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。

  15. 25765 匿名さん

    取り敢えず、ビオラルとコジマビックが入ることになって良かった、と思う。

  16. 25766 通りがかりさん

    >>25764 匿名さん

    連呼くん、どっか行って

  17. 25767 匿名さん

    ニジガクの店舗の場所は2階の何であそこなんだろ?臨時で今は別の場所なのかな。

    スミフは賢く立ち回ったほうがいいよ。香水ショップの横にオタクショップは無いって。美少女アニメに群がるオタクなんて誰も視界に入れたくないんだよ。ゾーニングしてくれ

  18. 25768 匿名さん

    買えないヤツの妬みでしょうね(笑)
    値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

  19. 25769 マンション検討中さん

    アットアロマ嫌いじゃないんで、あの辺のごちゃ混ぜ感は早く整えてほしいすね。
    泉天空の湯でお試しで使えるの悪くないす。

  20. 25770 匿名さん

    プリクラとニジガクを同じ場所にして、出会いを作ってあげたらいいのに。

  21. 25771 マンコミュファンさん

    >>25768 匿名さん

    連呼くん、うざい

  22. 25773 マンション掲示板さん

    >>25767 匿名さん
    臭いヲタクが来ても良いようにアロマの隣なんじゃないの。

  23. 25774 検討板ユーザーさん

    平日の無印の集客力の無さ不安になるな。もっと人の流れ作らんと。簡易的な民族楽器の音楽ライブとかしてもいい位のスペースあるけどな。

  24. 25775 通りがかりさん
  25. 25776 匿名さん

    有明アリーナは非常に交通不便な場所にあるので、シャトルバス・臨時バスを出すべきだと思います。

    宮城のセキスイハイムスーパーアリーナに行った時に、バスを利用しましたが事前予約で、係員の誘導も手慣れており非常に便利でした。ざっと見渡しても100台以上のバスが運行されたはずです。

    有明アリーナはそういうシステムも検討すべきだと思います。
    セキスイハイムスーパーアリーナ シャトルバス予約について
    https://takabus.com/post-8402/

  26. 25777 匿名さん

    有明ガーデンのコジマ??ビックカメラって奥の方だけですか?
    芝生側のスポーツオーソリティの跡地もコジマになるんですかね。

    有明は遊具のある公園が少ないので、
    週末はほぼ晴海か豊洲に出てしまっています。
    たしかジメックスあたりに遊具ができると聞いているのですが、、、。
    遊具がオープンしたら週末も平日も有明盛り上がりそうですね。

  27. 25778 通りすがりさん

    こういった記事が出てくれると助かりますね。
    注目されるきっかけになるので。

    住民だけでなく、ライブ客自体も困るはずなので、公共交通機関をなんとかしなければならないと動きが出るかもしれません。

  28. 25779 検討板ユーザーさん

    >>25777 匿名さん

    あのポスターの貼り方だとそうかもしれないと思ってました。。。広さわからないですね。

  29. 25780 匿名さん

    >>25775 通りがかりさん
    ヤバいね..

    「・・今はライブなどが催される有明アリーナ(江東区)で地元住民の苦情が絶えない。周りには、タワーマンションや保育園もある住宅地がある。・・

    ・・ハザードランプを点滅させた路上駐車の車、車、車……。確認できただけでアリーナ周辺に百台超。千葉や横浜など県外ナンバーも多い。バス停前に止まった車に路線バスが激しくクラクションを鳴らしている。・・

    ・・徒歩10分の最寄り駅の「ゆりかもめ」有明テニスの森駅から都心の新橋駅まで25分。「電車もバスもアクセスが悪いのでタクシーを呼ぶしか……」(兵庫県の60代女性)。多数のタクシーも渋滞に拍車をかけていた。・・

    ・・「週に何度もトラブルが起き、住民は迷惑している」。近くの七つのマンションからなる「有明マンション連合自治会」の増田みどり会長は険しい表情で言う。「マンション内への侵入やバイクの無断駐車もある。敷地内で用を足す客までいた」・・」


    !マンション敷地内で用を足す客まで!!


  30. 25781 匿名さん

    >>25778 通りすがりさん

    これだけ評判が悪ければ、有明アリーナでの興行回数も減って来るでしょう。
    どのみち10年で終了でしょ。

  31. 25782 匿名さん

    >>25781 匿名さん

    10年で解体(の方針)なのは有明体操競技場跡地のGYM-EXのほう

  32. 25783 匿名さん

    >>25780 匿名さん

    立ちションてガレリアのウォーターコートに?

  33. 25784 匿名さん

    >>25781 匿名さん

    25年だって。大変だね。

  34. 25785 匿名さん

    >有明アリーナ(左側)に来たライブ客の列。右奥に、そばに建つ2棟のマンションが見える

    の2つは取り敢えず不運だ。

  35. 25786 ご近所さん

    アリーナの運営会社が公共交通機関の利用を呼びかけているんだ。
    バス便増えたしBRT走るし、まずは今よりは良くなるって事だね。

  36. 25787 匿名さん

    近くの土地を予約制の有料駐車場にしたらどうかな。ジメックスの北側とかも余ってるし。

  37. 25788 匿名さん

    >>25777 匿名さん

    有明アーバンスポーツパーク内に、有料屋外アスレチックが計画されているようですね。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/03/30/docume...

  38. 25789 匿名さん

    すごくイイね。

  39. 25790 匿名さん

    >>25787 匿名さん

    ハザード出しているって事は、一時的なお迎えの停車が多いって事じゃないかなぁ。
    自分なら予約してまで駐車するくらいなら、同じ有料でガーデンに停めるかも。
    ただ、周辺の路上に停車してるのは迷惑だろうから、空地を駐車場として解放するのはありかも。
    駅のロータリーみたいに。

  40. 25791 eマンションさん

    やっぱりイベント会場の近くなんて、住むもんじゃないな

  41. 25792 匿名さん

    >>25788 匿名さん

    日テレまで絡んでるんですね。
    フジでもテレ朝でもなく笑

  42. 25793 通りすがりさん

    >>25791 eマンションさん

    楽しもうぜ!

  43. 25794 匿名さん

    >>25787 匿名さん
    チケットと一緒に駐車券も販売すればいい。

  44. 25795 マンション掲示板さん

    >>25788 匿名さん


    資料ありがとうございます。
    じっくり読ませていただきます。

  45. 25796 匿名さん

    そもそもイベント開催地があって盛りあがるって知ってたのでここら辺に住むことを決めたのですが、混雑は理解しているのですが、
    イベントがあると交通網がやばいまでは考えてませんでした。

    4月よりバスは1日五本?増えるって聞いていますが、イベント時は銀座方面から帰宅する際に『満員で乗れない』ことが多々発生してます。

    自分は生後数ヶ月の子供と保育園生の子供がいるので基本ベビーカー利用なのですが、抱っこ紐に切り替えてベビーカー畳んでも乗れません。。。
    数台乗れずに待ちます。ひどいと1時間ほど。

    地下鉄に切り替えようにも、銀座駅界隈には地下鉄へのエレベーターが無いため、地下鉄は使えないのです。バス五本増やしても足りないと思うなー。。。

    BRTに期待したいですが、
    改善されるものでしょうかね。

  46. 25797 名無しさん

    臨海地下鉄早く作って欲しいね

  47. 25798 マンション検討中さん

    >>25791 eマンションさん
    ブリリア民ですけど、ブリリア側は全く被害ないです。
    静かすぎて、『今日ガーデンシアター、アリーナで何もやってないならガーデン行こう』って行ったら激混みでびっくりすることあります。

  48. 25799 名無しさん

    >>25791 さん
    交通網で苦しんだことも一度もない。毎日バス05-2乗ってるけど。
    タワマンEV問題と同じくほんの数分の出来事に文句たらたら野郎がいるってだけじゃないの?

  49. 25800 通りすがりさん

    アリーナは収容人数も多いし、捌けるまでに時間かかりますから、
    近くのマンションの方は、本当に困ってるのではないですかね。
    まぁ、あの記事は話盛ってる所もあると思いますけど。

  50. 25801 匿名さん

    >>25800 通りすがりさん

    ガーデン隣接のマンションも大量に売れ残っているようだし、交通機関が麻痺する問題は困りますね。有明アリーナから東京駅や豊洲駅までのシャトルバスの導入を求めたいです。

  51. 25802 eマンションさん

    >>25798 マンション検討中さん
    やっぱりマーレ最強だね。

  52. 25803 eマンションさん

    >>25798 マンション検討中さん
    やっぱりマーレ最強だね。

  53. 25804 マンコミュファンさん

    >>25800 通りすがりさん
    交通機関麻痺。。
    銀座行く方法だって3通りもあるけど(有楽町線、都バス、BRT)。。

  54. 25805 名無しさん

    >>25802 eマンションさん
    マーレ、スカイ、シティータワーね

  55. 25806 通りすがりさん

    >>25804 マンコミュファンさん

    記事のバックストリートボーイズのアリーナライブ行きましたけど、
    豊洲方面、ガーデン方面、テニスの森方面、一部バス、
    で分かれていました。
    規制退場があったにも拘わらず、15000人が交通機関に向っているので、アリーナから人がいなくなるまでやはり時間がかかってました。(自分は一番最後に退場)
    BRTもなく、都バスは行列で中々来ない。
    なので麻痺状態と言われても仕方ないかもです。
    まぁ、4月からどう変わるか、ですね。

  56. 25807 匿名さん

    「有明不便」のイメージが広まる。

  57. 25808 匿名さん

    東京都が頑張る。

  58. 25809 匿名さん

    「パナソニックセンター東京」に環境問題の体験型展示 1階をリニューアル

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0368339e322e962b40bce68d51a8cd460480...

  59. 25810 名無しさん

    >>25791 eマンションさん
    そんなの当たり前。
    住む場所はガヤガヤしない静かな場所こそ価値がある。
    家の近くにイベント会場があるのを自慢する有明民は頭がおかしいのかと思っていたよ。


  60. 25811 匿名さん

    >>25800 通りすがりさん
    有明連合自治会の会長さんが実名で登場してたので、かなり被害を受けてるマンションがあるのは間違いないと思う。

  61. 25812 マンション検討中さん

    >>25806 通りすがりさん
    その交通麻痺って、アリーナのライブとかが終わった20時とかじゃないの?そんな時間に周辺住民は逆方向でバス使うの?

  62. 25813 名無しさん

    >>25811 匿名さん
    さすがにアリーナ隣接マンションは多少影響はありそう

  63. 25814 匿名さん

    これ出来たらブリリア側も含めて有明北全域で渋滞には悩まされるかもしれません。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000205.000052843.html

    個人的には子供が楽しめそうなのでポジティブですが、自治会を中心に当初から有明に住んでる高齢の方にはネガティブ要因でしょうね。

  64. 25815 マンション検討中さん

    >>25814 匿名さん
    東京建物の有明への愛がすごいな。

  65. 25816 匿名さん

    イベント場が集積する場所に住むのって、かなり覚悟を要しますな

  66. 25817 匿名さん

    >>25812 マンション検討中さん

    有明の住民は交通麻痺など当たり前で暮らしているからいいけど、何も知らずにガーデンに来た客は、イベント終演後の客に巻き込まれると悲惨だ。
    ガーデンの客は周辺イベントにも注意して帰らないといけないなんて、マジ不便。
    やはり店舗数縮小は自然な流れだね。

  67. 25818 匿名さん

    >>25814 匿名さん
    渋滞だけでなく騒音とかも凄そうです。

  68. 25819 匿名さん

    >>25818 匿名さん
    アーバンスポーツパークは
    渋滞するほど客は来ないと思うよ。

  69. 25820 検討板ユーザーさん

    >>25810 名無しさん

    誰が自慢してたの?
    そんな風に聞こえるのはあなたが。。。笑

  70. 25821 匿名さん

    みんなライブとか試合とか見に行ったことないの?
    一斉に1万人以上の人が帰路に向かうんだから、どの会場でも同じような状態だよ。

    有明なんかまだいい方。
    駅までの距離が短いとホームに入れなかったり、狭い道なのにお迎えの車で二重駐車してたり、よく韓国のあの事故みたいのが起きないかと思ったりする事あるし。

    特に住んでもいないで、状況知らないのに有明語るの見ると失笑だわ。

  71. 25822 匿名さん

    ジメックスの北側や用途のない空き地は、大型バス待機場や駐車場、車寄せスペースにすべき。

  72. 25823 検討板ユーザーさん

    >>25812 マンション検討中さん

    住人が大変だと思うとしたら有明向かう、開演前のバスだね。
    平日の帰宅時とバッティングするから。



  73. 25824 匿名でさん

    >>25821 匿名さん

    私はあちこちの会場のライブや試合観戦行くけど、ここはとりわけ酷い。どこも同じじゃないよ。
    早くシャトルバスの運行を始めた方がいい。

  74. 25825 マンション掲示板さん

    >>25822 匿名さん

    駐車場にしてますよ。

  75. 25826 匿名さん

    色々心配されてるけど、蓋を開けたら杞憂だった、となりそうだから全く気にしてない笑

  76. 25827 マンコミュファンさん

    >>25817 匿名さん

    麻痺だとも思ってないし、アーバンスポーツパークで、有明の店舗は増えるよね。

  77. 25828 通りがかりさん

    >>25825 マンション掲示板さん

    チケットと一緒に駐車券も販売すべき。

  78. 25829 匿名さん

    >>25821 匿名さん
    どこのイベント会場も閉演後の混雑はひどいけど、たいてい住宅街からは遠いから一般の住民には迷惑がかからない。

    ここはすぐ近くに住居があるから問題になってるんだね。

  79. 25830 匿名さん

    >>25824 匿名でさん

    シャトルバスは賛成。
    でもとりわけ酷いとは感じないなぁ。
    自分も好きで行くけど、有明アリーナは引廻し導線が長く取れるし、歩道が広いから、周辺への影響は少ないと思うよ。
    武道館や中野は特に、人で渋滞する。
    横浜とかは有明に近い感じだね。

    で、アリーナとガーデンシアターが重なった時のガーデン飲食店がカオスでヤバい。

  80. 25831 通りがかりさん

    >>25829 匿名さん

    取り敢えず不運なマンション2つ。。。

  81. 25832 検討板ユーザーさん

    >>25825 マンション掲示板さん

    間違えました。
    敷地内に駐車場作ってますが、北側は未定でしたね。

  82. 25833 匿名さん

    豊洲に行くだけでも遠いのに、そこからさらに徒歩20分以上か、300人しか乗れないゆりかもめ。。。

    さいたまスーパーアリーナで開催された方が断然いいよ。

  83. 25834 匿名さん

    >>25833 匿名さん

    こんなに不便な有明じゃ、家族が車で迎えに来るよな。

  84. 25835 名無しさん

    >>25834 匿名さん

    それでますます渋滞か…嗚呼


  85. 25836 通りがかりさん

    渋滞してるとこ見たことないけど笑

  86. 25837 匿名さん

    >>25836 通りがかりさん

    開演前と終演後の有明アリーナ沿道が停車する車でいっぱいなんでしょ。

  87. 25838 匿名さん

    6月の松任谷由実のライブなんてどうなるんだろうね。
    暑い中を歩いておばちゃん達が集まるんだろうか、大丈夫かな。

  88. 25839 通りがかりさん

    25年に青海トヨタアリーナが出来たらそっちで開催する事が増えてしまいそう
    何らかしらの対策を急いで欲しい

  89. 25840 検討板ユーザーさん

    >>25838 匿名さん

    ユーミン人気も凋落の一途だからねー
    若い人はほぼいないんじゃない。
    当日はもう限界**の様相を呈してるような気がする。
    あまりの不便さに行き倒れにになってる老婆とかがいたりして笑

  90. 25841 検討板ユーザーさん

    へー
    しゅうらくって伏せ文字になっちゃうんだ?
    変なの

  91. 25842 名無しさん

    >>25836 通りがかりさん

    トラックで渋滞してるよ。

  92. 25843 口コミ知りたいさん

    >>25814 匿名さん
    大丈夫。そんな混まないよ。

  93. 25844 評判気になるさん

    >>25840 検討板ユーザーさん

    熱中症が心配ですね!


  94. 25845 マンコミュファンさん

    >>25842 名無しさん

    見たことないな。

  95. 25846 匿名さん

    今日アリーナでMISIAのライブがあるんだけど、東京駅からシャトルバスが出てる。
    やるなー。

  96. 25847 匿名さん

    >>25839 通りがかりさん

    そこのアリーナはアスリートの為のスポーツ専用にするって、前に書いてあったからライブはどうかなー。

  97. 25848 匿名さん

    すれ違う時の中で
    有明とめぐり逢えた
    不思議ね 願った奇跡が
    こんなにも側にあるなんて

  98. 25849 口コミ知りたいさん

    >>25837 匿名さん

    あそこ警備や警察がいて停車したら怒られるよ。

  99. 25850 検討板ユーザーさん

    >>25841 検討板ユーザーさん

    なってないけど笑

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東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸