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管理担当
[更新日時] 2024-07-01 22:20:57
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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2558
匿名さん
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2559
匿名さん
中古はシティタワーズへの買い替えで売りが増えてるので、むしろ値下がりの可能性もあるね。
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2560
匿名さん
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2562
匿名さん
[No.2514から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2563
匿名さん
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2564
匿名さん
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2567
匿名さん
夏が終わる頃には2割くらい値上がりしてるだろうなあ。
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2568
匿名さん
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
開発が進めば値上がりするのが不動産の常識だよ。
売りが増えれば増えるほど値上がりする。
豊洲も売り物が増えれば増えるほど値上がりしただろ？
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2571
匿名さん
豊洲だけでなく、芝浦や小杉なんかも売りが増えれば増えるほど値上がりしてきた。
何故か分からないだろうなあ。笑
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2572
匿名さん
売りが増えたから値上がりたわけではない。要因はほかにあるということ。
それがなければ、売りが増えれば増えるほど値下がりする。
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2573
匿名さん
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2574
匿名さん
>>2572 匿名さん
石鹸やコーラと同じに考えてない？
不動産は増えれば増えるほど値上がりするのが常識かと。
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2575
匿名さん
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2576
匿名さん
開発が進めば進むほど根上するのも不動産の常識だよ。
ここも開発が始まったばかり。
値上がり始まるぞ。
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2577
匿名さん
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2578
匿名さん
開発が進めば値上がりするのが普通では？
有明なんてやっと開発が始まったばかり。
値上がりは今からだよ。
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2579
匿名さん
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2580
匿名さん
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2581
匿名さん
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2582
匿名さん
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2583
検討板ユーザーさん
>>2576 匿名さん
こんな詐欺師に騙されるのは情弱な田舎者だけでは？
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2584
検討板ユーザーさん
>>2553 匿名さん
いつまでそんな妄想話を書き込むんだ？
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2585
匿名さん
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2586
匿名さん
中古の値上がり、始まるよ。
激安で買えるのは夏までかな。
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2587
匿名さん
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2588
匿名さん
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2589
匿名さん
ネガのみなさん、整理しましょうよ。笑
ここは商業施設。
シティタワーズの売れてる売れてないは、ここじゃないですよ。
とりあえずネガしたい気持ちが逸ってて、訳わかんねっす。
こっちは商業施設ね。
別にシティタワーズ検討者じゃなくてもオケー。
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2590
匿名さん
テナントが、落ち着くところにおちついたから、ネガが消えたね。
まあ、あとは事実ベースで進むしかないからねー。
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2591
匿名さん
訳わかんないのは、中古が値上がりとか叫んでるヤツだろ。
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2592
匿名さん
テナントって、あのイオンモール以下のガッカリ感ハンパないやつか？w
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2593
匿名さん
>>2590 匿名さん
なに期待どおりに落ち着いたみたいな締め方してるの？笑
期待値上げた出店情報がことごとくデマで、ズコーっとこけたところで面白がってるところなんだから
まだ反省会は終わってないよー
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2594
匿名さん
>>2592 匿名さん
普段使いはららぽ豊洲なんだけど、休日は人が多すぎて子供を連れて行きづらいんだよな。
おそらく4月以降もっと増えるだろう。駅直結で店のレベルも上がったし。
休日に子供を開放できる商業施設は貴重なんだぜ。
有明ガーデンはテナントとか、施設のコンセプトが思いっきり小さい子供連れてきて下さい、って感じだからね。
だから近隣住民には概ね好評なんだわ。
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2595
匿名さん
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2596
匿名さん
子どもが遊べるスペースとかベビーショップとかはいいけど、それ以外はイオンモール以下なのは間違いない。
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2597
匿名さん
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2598
匿名さん
>>2592 匿名さん
君みたいな腐った性根じゃ子供がいるわけないからね。
ぁ、結婚もできてないか。
そりゃこれらテナントの有難みは教授できないわな。（笑）
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2599
匿名さん
>>2595 匿名さん
高級路線を売りに営業してた頃にマンション買っていた層とは相反する層だよね
そのあたりの人たちはさっさと売り逃げしそう
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2600
匿名さん
>>2598 匿名さん
ハイ人格攻撃。それ、論理ではかなわないって証拠だよw
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2601
匿名さん
>>2597 匿名さん
当初でも、ららぽの方がはるかにマシでしょ。
有明民が熱望してたスタバ、ユニクロをはじめ東急ハンズ、キッザニア、シネマ、スポーツジムもあるし、スーパーはアオキだしね。
この時点でもイオンモールレベルは超えてるでしょ。
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2602
匿名さん
ガッカリ感しか感じないのは君が子無しだからだよね？
悔しくて何でも人格攻撃って言って逃げちゃうところ、どうも図星だったようだね（笑）
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2603
匿名さん
キッザニアレベルのわざわざ遠方からでも来る理由になる店舗は商業施設にはできなかったね
コンセプトを転換して時間が取れなかったからだろうなぁ
何年も前から企画してやってれば、もっとインパクトあるショップを引っ張ってこれたろうに
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2604
マンション検討中さん
隔離棟の人が妄想爆発、暴れ出した。
そうか、明日は月曜日だからか。
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2605
匿名さん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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2606
匿名さん
>>2602 匿名さん
うちは子ども二人だけどすでに大きいから、子連れ施設には興味なし。それが何か？
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2607
匿名さん
全て論破されて、人格攻撃しかなくなった無理ポジさんたちw
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