有明ガーデン

>>25349 匿名さん
急いで変なもの入れるより、じっくり計画と交渉してくれればいいよ。

>>25348 匿名さん

何がどんな風に相当ヤバいの？笑

>>25351 eマンションさん
急いでもゆっくりでも、どっちにしてもロクなの入ってないじゃん。。。

>>25353 匿名さん
スポーツオーソリティ跡地の話です。今までにないまとまった規模が空いたのでね。

テスラのショールームとかは？

>>25356 匿名さん
フラッグのららテラスは内部需要のみで完結するので有明ガーデンとは違うと思いますよ？

>>25357 通りがかりさん

そうですね、あそこは駐車場100台程度ですから、完全地元密着型ですね。
店舗数も少ないでしょ。

テラスは多分すぐ飽きる。

飽きるって…娯楽目的の施設じゃないでしょう。

>>25360 マンション検討中さん

スーパーの選択肢が無いと、内容がいつも同じになるから飽きる。

>>25361 マンション掲示板さん
> 内部需要だけじゃ維持できずテナント撤退祭り

ららテラスの話ね。
有明ガーデンの話かと思っちゃった笑

テラスは三井だからね
ガーデンと同じにはならない

有明は約6,000世帯で、ガーデンの店舗面積が約40,000m2
晴海フラッグは5,632戸で、商業施設の店舗面積は不明だが、
延床面積でも約19,000m2しかない。
晴海フラッグの商業施設が内部需要だけじゃ維持できないのなら
有明ガーデンはどうなってるかな。

>>25365 匿名さん
ガラガラになってます…

>>25365 匿名さん
有明ガーデンは内部需要だけなの？

3月で予定がわかっているシアターとアリーナで、連日外部流入あり。
宣伝しなくても人が集まるファクターがあるんだから、
それを活用しないのは勿体ない。

>>25364 匿名さん

南千住のららテラス行った事あるが、あの程度の店舗ラインナップだと、
恐らく満足できない。

https://mitsui-shopping-park.com/lalat-minamisenjyu/shopguide/

>>25369 匿名さん
ええやん。さすが三井。
ミスド、ユニクロ、角上、大戸屋、西松屋

>>25371 マンション掲示板さん

それも内需で笑

>>25370 マンション掲示板さん

幸せな人やね笑
住人は満足してないみたいだけど。

>>25369 匿名さん
ガーデンから撤退した店舗も入ってますね♪

>>25374 匿名さん

だから満足してないんじゃ？

有明より南千住の方が、お店が繁栄してるんですね。

>>25378 通りがかりさん
大塚家具忘れているよ？

>>25377 評判気になるさん

他に何もないからね。

>>25377 評判気になるさん

繁栄？笑

>>25370 マンション掲示板さん

>ええやん。さすが三井。
>ミスド、ユニクロ、角上、大戸屋、西松屋
ワハハ。すさまじいの一言。

それにしても三井の何が良いのかまったく分からんな。
そのみんな大好きという三井不動産肝いりだった豊洲市場『江戸前場下町』の惨憺たる状況。本当にテナントが可哀想。
生活圏だとミッドタウン日比谷も微妙だしなあ。交詢ビルの飲食店舗志し高いお店当初結構あってよく使ったけど良いお店ほど抜けちゃったしなあ。マロニエゲートは今でもランチとかクルマも停めやすいし使いやすい方だけどね。
ららぽもダサくないっすか？トイレ狭くて汚いし。アオキぐらいしか行かんなあ。

https://edomaejokamachi.com/information/10%e6%9c%881%e6%97%a5%e3%81%8b...

江戸前場下町なんて、あんな政治的妥協の産物（しかも仮設）は誰がやってもどうにもならんだろ。あれをもってデベの力量を云々するのは、それこそダサいとしか言いようがない。
いや自分なら成功できたと言うなら、具体的な方法を書いてみれば？

正直、ららぽはウィンドウショッピングで終わるわ。日常的にお金使うのは有明ガーデンのが多い。

うちもららぽではあんまり買い物しない。アオキ以外だとユニクロで季節のものを買ったりXebioでスポーツ用品を買うぐらい。

でも有明ガーデンはもっと買わないんだよね．．．ここ半年ぐらいで買い物した記憶がない。

>>25385 匿名さん

有明民は買い物不便に慣れすぎて、ネット購入の割合が高く、実店舗で買い物する習慣がないのでは？

それとガーデンに来る客の購買力が弱いのも、ガーデンを歩いていて感じた。

日比谷で使うのはTOHOだけかな。
八重洲もビミョーなラインナップ。。。

ガーデンに来る客の購買力が弱いは、どうそう感じたか知りたいわ。その感性すごい。

単純にネットが普及して、付加価値、お得度、そこでしか買えない物、体験できない物じゃないと買われなくなってるだけじゃないの？

ガーデンは夫婦で有名ブランドのダウン着込んでたり高そうなベビーカー押してたり、金持ってそうな雰囲気しか感じない。ただ客層は百貨店と比べるとかなり若いね。

ブランドのベビーカー買う奥様が、一方でスーパーの値引きシール待ちしてたりしてｗ

>>25390 匿名さん

誰かに見せられる車やベビーカー、バッグやダウンなどのブランド物は好きだけど、日常消耗品や室内で使う物の購入はケチだよね。

普通に価値観の問題じゃないの？

お金にかけたいところ(子ども、教育、自分の映え)に金かける。それ以外は徹底的にコスパ。

>>25392 eマンションさん

コスパというより生活が意外と苦しいんじゃないかなと。

>>25388 eマンションさん

あちこちのショッピングモールに行って買い物してればわかるでしょ。

>>25393 匿名さん

調べたの？

>>25395 検討板ユーザーさん

あちこち行ってる。かっこつけてる商業施設は軒並み厳しい。
逆に聞きたいけど、お出かけしないの？

車で行くから郊外のショッピングモールは買い物量が違う。買い物がレジャーになってたりする。
住宅費が安いから、その分いっぱい買えるんだよ。

まぁねぇ。
有明もそうだけど、価格高騰してるマンション買って住むとなると、毎月高額ローン支払、管修費、駐車場代が住んでるだけで出ていくし、子どもの教育にも金かかるしで、いくら稼いでるパワカといえどもムダなことに金つかいたくない気持ちは良く分かるよね。

見栄張るための出費は別腹だけどｗ

港湾局の何年か前の資料にあったよ。
有明北地区は、スポーツ&レクリエーションだって。
当の昔に都市化は諦めた模様。