有明ガーデン

>>25099 マンション掲示板さん
今、銀座、上野、浅草等外国人観光客が溢れているけど目論見が外れてここには来ていないということか？

>>25097 マンション掲示板さん
それ3階。

>>25088 匿名さん

スポーツオーソリティの跡地、全く求人募集をしていない模様。
今年初夏に開店予定のビオラルは、求人募集を始めています。

>>25094 匿名さん　さん

正規店がたくさんある銀座から、車で10分もあれば到着する有明には、出店するブランドはないそうです。

>>25103 匿名さん

7月オープンの店は、もう求人募集を始めるんですね。
晴海　コメダコーヒーオープン
https://recruit.komeda-coffee.jp/komedarecruit2/AB0217031571/MDdetail....

スポーツオーソリティ跡が住友不動産の本気度を判断する指標だよ。ここもダメならもう何の期待もできない。

>>25103 匿名さん
逆に考えるんだ。夏までに何かできるのではなくもっと時間がかかるくらいの大規模リニューアルが来るんだと。

>>25107 eマンションさん
それくらいしてほしいですね。
ダイソーから北側のあと5店舗くらいを移転なり撤退なりしてもらって、区割り含めて大きく変えてほしい。

子供のおもちゃ売り場がショボいので、武蔵小杉グランツリーのグッドデイパークみたいにしたら、湾岸中のファミリーが集まると思う。

有明東雲民の購買力はだいたいわかったでしょう。
あとは2024年の晴海フラッグ、パークタワー勝どき入居開始、BRT本格運行開始に照準を合わせて開発して欲しいですね。

ただそれまで他店舗が持ち堪えてくれるといいのだが。

西松屋は台場からガーデンに移動した方がいいと思う。

スポーツオーソリティのところの期待が高まりますね。今度こそ期待に応えてくれるはず。

焦らなくていい。シアターやアリーナの力技でレストラン街は普通にやってけるだろうし、スーパーやその他一部順調なテナントもある。
焦らなくていいから、薄給で募集かけるんじゃなく、他社のデキメン引っ張ってきて、整えてくれ。

ジメックスもできれば、更に有明に集まる人も多くなるだろうし、
その時の為にも飲食は増やしてもいいかもね。

>>25115 匿名さん

有明はイベントの町だもんね

こんなガラガラの土地で夜11時まで営業しないといけないなんて、辛すぎる。

スポーツオーソリティの後継テナントの期待値がどんどん上がってるね。有明ガーデンの将来を大きく左右するから当然かな。

>>25115 匿名さん
有明GYM-EX（ジメックス）は、東京都が都内中小企業振興のために整備した展示場だから、この様な展示会が行われる訳で、あまり期待は出来ないと思いますよ。

第73回全国建築板金業者東京大会
〇式典/展示会
開催日：2023年5月25日（木）
開催場所：有明 GYM-EX（ジメックス）*屋内開催
　　　 　（旧東京五輪体操競技場）

>>25115 匿名さん
ジメックス来場者は、ガーデンを利用できそう？お昼休み1時間内に、ガーデンまで行って食べて帰って来れそう？

これ良いんじゃない？
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-wangan-free-bus/

>>25119 匿名さん

中小企業振興のためなのは周知の事実だけど、
なぜこの内容では期待できないって事になるの？

>>25120 匿名さん

お昼休みっつーのがあるかどうかはわかりません笑
まぁ、全国から人が集まるんだから、食事くらいはするんじゃないかなぁ。
スミフがクーポン付のチラシくらい配ればいいかもね。

>>25122 匿名さん
開業前に巡回バスの計画出してたのに、ようやくか。
当初とルート違うけど、ぜひ恒久化してほしいね。

>>25117 匿名さん

27日は休館日ね。

>>25117 匿名さん

必死だなーw

休館日にガラガラなんて辛すぎるってかw

>>25124 匿名さん

出展企業の社員は、1時間内で戻れるかどうかは重要なポイントです。
もちろん、そんなヒマないかもしれませんが、近くに食べる場所もないし。。。

>>25126 匿名さん

28日と比較できるね。

>>25131 匿名さん

ついでに3/1も頼むわ。

>>25130 匿名さん

一本道だし、1時間あればフードコートで余裕っしょ。

>>25133 匿名さん
平日だしね。

ジメックスー有明ガーデンの導線は悪くないと思う。プレミスト沿い歩けば徒歩5分くらいじゃない

休館日にガラガラって言わるてもな(笑)
しかたねーだろ(笑)

交通不便な有明なんかに大規模SCなんか作るからこうなる。遊びに来る人がいても、ららぽやお台場で吸収されてしまい、有明まで行こうという人がいない。有明まで来たくなるような魅力は皆無。まだ、田舎にあるイオンタウンのほうがはるかにマシ。

>>25137 匿名さん

田舎のイオンタウン行った事ないからわからない。

>>25137 匿名さん

イベントっていう理由があるから、有明には人は集まるよ。
それが無ければ、有明まで足を伸ばさないと思うけどね。
行く理由が無いなら、赤羽まで行かないってのと同じ。

>>25136 匿名さん

今日の有明。結局変わらんな。

>>25140 匿名さん

明日もよろしく。

>>25139 通りすがりさん

イベントだけなんだよ。日本武道館みたいなもん。武道館の周りには何もないからイベントの時は行くけど終わったらさっさと帰る。有明は交通不便すぎて遅くなりそうな気分になるから余計にささっと帰る。

有明ガーデンの公式HPのフロアガイド、すでに閉店した店を消さずに
そのまんまにしてる。

地下鉄作らんとマジで解決できんわ。
10年後だっけ？

>>25144 匿名さん
２０年後

または永遠

>>25144 匿名さん
地下鉄作ってもこんな東の果てまで買い物に来る人はいるわけない。
イベント客は地下鉄ですぐ帰るか都心に移動して食事するから、ますます寂れることになるだけ。

フードコートと飲食店のラストオーダー時間は公式ホームページによると大半が22時なんだけど、この前、21時30分過ぎに行ったら大半が営業終了してた。たまたまだったのかは知らないけど、誤った表示してるなら改善したほうがいい。

>>25146 匿名さん

東の果てと言ったらお台場も同じ。
有明は交通不便、遊び場としての魅力が不足。
この2点に限るよ。
頑張れ有明！

>>25143 匿名さん
京商ビレッジの人だったかな？も言ってたね。
オープンするのに地図が更新されないから困るって。

この画像の黒塗りにしてるところも店舗すでに入ってるし、赤枠のところも次の店舗の工事してるね。

京商ビレッジの商売の仕方はいいですね。
店頭販売より、ネットや電話での販売がメインに見えた。店舗はショールーム兼倉庫。

>>25142 匿名さん

とかなんとか言ってても、レストランとか混んでるから、結局空腹には勝てんのよ。

>>25147 匿名さん
8割ぐらいはレジに営業終了の案内されてる。22時前なのに。ライブ終わりで22時前に駆け込んだ客が可哀想だった。実際と違う表示するのは問題じゃないかな。

>>25149 口コミ知りたいさん
確かにオープンしてるのに載ってない店があるほうが致命的。

フロアガイドが更新されなかったり、閉店店舗が記載してあったり、店が早く閉まったり、記載が事実と異なってたり、色々あっても、全くクレームも出ないし問題にもならないってことは、全く目的を持った客がいない、若しくは全く客がいないってことの裏返し。
残念

有明ガーデンの運営っていったいどうなってるの？マジでやる気がなさ過ぎる。悲しい。

coming soonをcamming soonにタイポしたりね。

>>25146 匿名さん

そう思いたいんですね。
わかります。

今週末の有明滞在者数は凄いことになるかも。

アリーナ、シアター、ビッグサイト、コロシアムでイベントが重なってる。
都バスは臨時便出さないと。

>>25158 名無しさん

そんなんだから、周辺住民は有明ガーデンへ行かなくなるんだよ。。

これだけ一気に抜けたら後釜見つけるの大変そう。すでに先発テナントの
状況わかってるから、誘致担当に営業かけられても二の足踏むだろうし。

>>25159 評判気になるさん
開店してる店ものせてないのに、開店情報はまとめてないね。

>>25156 マンション掲示板さん
スミフがそんな間違いしたの?

>>25163 匿名さん

>>25164 マンション掲示板さん
ありゃりゃ。
ホントに間違えてるよ。。

アシックスの看板もずっと置きっぱだし、やる気ないのレベル逸脱してるよ。周辺客はまだしも、入ってくれてるテナントさんに失礼すぎ。

>>25164 マンション掲示板さん
アホやん。
大手デベでもこの程度か。
不動産屋って本当にバカが多いんだね。

すみふは殿様商売にあぐらかきすぎて、BtoCのお客さま商売が出来なくなってる

昨日の夜にフロアガイドを変更してる人を見かけたけど、まだ変わってないところがあるの？

>>25170 匿名さん
サイトも更新されたね。

毎週閉店のお知らせで、フロアガイドの修正が追いつかないのでしょう。

モール2階　セピカ閉店のお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/260...

>>24995 マンコミュファンさん
みんな予想はずれ。

次のテナント気になりますねー。
まあ、地元民なので何が入ろうが構わないのですが(笑)
正直地元民としては生鮮食料品と子供関連、本屋があれば満足なのよねー。

>>25172 匿名さん
はぁ？
また閉店？

フードコートは早く閉店していいよ。
本日21:10

キャミングスーン.でワロタ

>>25176 匿名さん

平日ライブが終わるのが21時前後だから、
フードコートはラストオーダー21時30分、閉店22時だね。

3月は、ほぼ毎日ライブがあるんだー。すげー。

プリクラが増殖中？！

>>25176 匿名さん
やっぱライブある日は多いね。

>>25180 匿名さん

ご好意でって2階もゲーセンにするんかいな。

ご好意って、スペース空いてるから格安でどうぞ的な話？

ご好意ってことは、タダなんじゃね？

ご好意を向ける先間違ってない？

これでKONAMIやテレ朝が出来たら、更にテナントが有明南地区に移動するんだろうな。

さぁ今日はプリクラでも撮りに行くかｗ

>>25186 匿名さん
さらにって、いま移動してるところある？

>>25188 匿名さん

説明悪くてすみません。引越しという意味じゃなくて、有明での新規開業の対象地域が、南地区に移動するんじゃないかという意味。

プリクラコーナーって男性は入っちゃいけないんだっけ？

頼むからイオンに頭を下げて商業施設運営のエース級の人材を派遣してもらってくれ。もうここまで撤退が続いたら住友不動産主体では対応しようがないと思う。そもそも戦略的なテナント誘致なんてまったくできてなかったわけだし。

イオン？

>>25192 匿名さん
丸善だけは撤退させないでね。

武蔵小杉のグランツリーはイトーヨーカドーが主体だけど、1つのフロアまるごと百貨店に任せてなかった？

スミフが悪いんじゃなくて場所が悪いんじゃないの。
有明での商業施設運営は誰がやっても難しそう。スミフが悪かったところは運営応力もさることながら場所を見る目がなかったということだと思う。

グランツリーはイトーヨーカドー運営だけどテナント誘致には外部コンサルを入れてたという話を聞いたことある(ホントかどうかは自信ない)。商業施設運営はそのぐらい難しいんだろう。全部自分でやろうとするほうが無謀なんじゃないかな。

>>25195 匿名さん

勿論場所が悪いんだと思う。
でも個人的な見方全開で言うと、三菱三井の街開発って、街全体の構想とかイメージとか作り込みがあると思うわけ。
でもここの作り方って、有明全体を考えて作り込みしたって言うより、もうこの施設単体作っておけば納得するでしょ？って感じにしか見えないから、今後有明っていう街全体をどうしていこうなんて全く考えてない。
特にこのデベ、この辺りにタワマン建てまくってるクセに

>>25197 口コミ知りたいさん

50代後半以上の都民から見ると、有明はバブル時の都市設計を失敗して、その後始末をしている印象が強いです。

結局、過去の失敗を踏まえ東京都が示した有明北地区のコンゼプトはスポーツ&レクリエーションの町だそうです。
なんか落ち着く所に落ち着いたなという感想です。

>>25198 匿名さん

へーそうなんですか。その当初の失敗の時は連なるタワマン群は想定されてたんでしょうかね？
どちらにしても、落ち着いたのが、スポーツ&レクリエーションなんですか。また随分抽象的な感じですよね。
でもあれですね。街全体の明確なビジョンが無いとテナントだけじゃなく出資する関係組織も、いつ大どんでん返しが起こるかわからないし、店出すにしても、いつすぐ近くにもっと魅力的なショッピングモールができるかも分からないようじゃ怖くて計画できませんよね。

>>25199 匿名さん

巨大公営団地が構想されてた。