有明ガーデン

>>25000 マンコミュファンさん

どうしてここだけ見てると思うの～？
イベントとか新店舗情報とか知りたいから、色んなとこ見てるよ♪

でキミはどうしてここを？
やっぱり見ずにはいられないくらい、好きで気になるんだよね。
イヤヨイヤヨも好きのうち。
もう素直になろうよぉ。そう、キミの事だよんｗｗ

DリーグもEXILEもシアターでやってる事だし、こうなったらLDHにお願いしてタッグを組んで、ダンスの聖地として企んでみたら？
ダンススクール流行ってるし、羽田にあるLDH Kitchenなんかは行列作ってたりするから。

なんで「羽」が旧字なんだろう。

>>25001 匿名さん

で、ここでなんか情報掴めたのぉ～？♪
閉店リストなら散歩がてら閑古鳥の現地行って確認したほうが早いよぉ～♪
それとも有明が如何にポテンシャル低いかを確認しに来てるのカスらぁ～？ww

>>25004 eマンションさん

今度シアターでGACKTやるって情報つかめたよ＝♪
で、なんでここ開いてるのぉ～？
理由答えられないくらい、ポテンシャル低いの？キミｗ

あ、MISIAも有明に来るから、行ってこよっとｗ

住んでもナイ。好きでもナイ。興味も全くナイナイ。
でも何故か毎日来て大量の書き込みを行うボクってオカシイ？？

チケット取れるといいですね！

>>25007 匿名さん

そんなこと気にするより、まさに今の有明の現状をどうにかしないとぉ～♪
ほら、キミの事だよww

ポテンシャルの使い方間違ってるよぉ～？意味わかってるのカスらぁ～？爆笑

さすが、GACKTの情報をこの掲示板で得られて良かったとか言い切っちゃう有明住民はレベルが低いわぁ～♪

>>25010 マンコミュファンさん

答えられないキミ、潜在能力すら無いんでしょ？ｗ

>>25010 マンコミュファンさん

この掲示板で知ったなんて一言も書いてないよん♪
やっぱり、好きすぎて良く読めてないんだね～ｗ

>>25010 マンコミュファンさん

興味も無いのによくこのスレ見るね笑

>>25010 マンコミュファンさん

お前より絶対優秀なGACKTさんに失礼だろ。

閉店候補が続々出てくるね．．笑

三井に限らず、野村、東急、その他の商業も基本順調そうなんだが。

スポーツオーソリティの跡は決まりましたか。ここも得意の意味不明なテナント配置だったら、もう一生良くならないと思ってる。

トリトンにコメダ呼べるんなら、何かしら呼べるでしょ。

丸善が心配。
休日、お客さんはそこそこいるのに、実際にレジに並んで購入している客が少ない。

丸善は行列なとこしか見たことないからあんまり心配してない。

>>25021 匿名さん
レジ担当スタッフもたったの2人だった。

>>25019 マンコミュファンさん
トリトンは住商

住友不動産のいい加減な商業施設運営に対する厳しい声。周辺住民やヘビーユーザーはもう本当にうんざりしてる。

>>25018 匿名さん

ダイソーがさらに店舗面積拡大という噂が。

はぎもの舎、LOCAL MOTIONも撤退という話が出てるらしい。

有明でサーフボード売って売れるわけないよな。

>>25024 匿名さん

お茶濁しに置いてるプリクラ機さえ稼働停止とか。

いやほんとに有明ガーデン、土曜日なのにガラガラ過ぎて…
オープン当初は割と話題になってた気がするのだけれども。
お店も目新しいものは無いし、もう行かない。

>>25028 匿名さん
2階にプリクラコーナー作るからじゃない？

トモズが拡大してくれるのが嬉しい。

有明ガーデンっていつから”都内最大級の商業施設””国家プロジェクト”になったん？誇大広告もいいとこ。

丸善はもって２年てとこじゃない？
書店は構造不況業種だから仕方ないよ。

>>25032 マンコミュファンさん
言い回しはアレだけど、嘘は言ってないわな。

>>25033 マンション掲示板さん
豊洲の紀伊國屋も撤退したしね。
丸善がなくなるならまずはTFTが先かな。

>>25032 マンコミュファンさん
現状うまく行ってないし、改善させる見込みもないんだから、もう自社での運営にこだわらないほうがいいと思う。外部委託ことコンサル入れるとか。

丸善の児童書コーナーは大賑わいだが、ほとんど売上に結びついていない。
買ってないもん。
丸善が、子供達に幼少時から本と親しんで欲しい気持ちはよくわかるが、児童書コーナーはそろそろ限界かと思われる。
そもそもあのコーナーは中古図書で十分。
親はもっと買ってあげなよ。

スポーツオーソリティの跡地は、キドキドボーネルンドあそびのせかいを拡大させるのがいいかな。
住友さん、賃料はセレオ八王子店並みに安くしてください。

有明という土地柄、イベントやコラボやりやすいし本屋は残るんじゃないかと信じてる

スミフは賃料収入一旦忘れて魅力的な商業施設を作ることに専念した方がいい。出ていってほしくないテナントには減額交渉受け入れて

>>25039 評判気になるさん

特殊事情がない限り、あそこは潰れるレベル。
これからいろんな客増えて、万引き対策にも金かかるし、やってらんない。

開業前は有明ガーデン2期とか言ってたけど今のままじゃ絶対無理よな。豊洲ららぽもかなり変化してきたからガーデンも頑張って欲しいが

浜松町の東芝ビルを建て替えるだけで国家戦略特区。
国家戦略特区なんて大したものでは無い。

>>25038 匿名さん

そのセレオ八王子店は3月いっぱいで終了するらしいよ。
だから、そこで使っていた遊具でまだ使えるやつは有明に持ってくればいいね。
あとは賃料次第だな。

>>25032 マンコミュファンさん

施設が立地もコンセプトも客寄せもどーにもならないことが分かってきたから、結局は、運営云々募集っていうより、

悪状況の矢面に立って責任負ってもらうスケープゴート募集

ってとこでしょ。
こんな悪条件の施設立て直すなんてスタッフ募集でなんとかなるレベルじゃないでしょ。
その内きっちり全ての責任取ってもらうための幹部募集始まったりしてえ

子供が遊ぶエリアを特化して、全て4階に持って行って、ゾーニングした方がいい。
3階に住民に必要な生活関連や保険や携帯関係、そしてリラクゼーションを集結させて静かなエリアを構築していく。
2階は一見客でも土産感覚で満足できる、できれば有明にしかない物を物販する。

完璧。

ファミリー向けのイベント企画はいい感じだし、めちゃくちゃ感謝してるんだけど、テナント誘致がとにかく下手過ぎるんだよ。

>>25046 マンション検討中さん

物販ってそんな簡単なモンじゃないと思うんだよね。
今は店舗でモノを売るのが難しい時代で、物販で成功している企業の方が珍しいんじゃないかな。
有明にしかないモノなんてそもそも見つけること自体が至難のワザ。それが有明の店舗でしか売らないで人気が出るモノなら、その出店企業はもっとパイが大きい売れる場所でその商品売るでしょうね。

なんか有明ガーデンに厳しいコメント多いけど、羽田エアポートガーデンができるまでの、繋ぎの役割ってことだったよね。忘れたの？

>>25049 マンション掲示板さん
違うよw

もともと同時開業だったね。

>>25048 マンション検討中さん

確かに、物販店舗のチョイスは難しい。
でも、人気のある物でなくていいんだよ。
どこにでもあるチェーン店の人気ある物なら、有明で買うと荷物になるだけ。
一見客には
”今まで見たことないからまぁ買ってみるか”みたいな物であればそれで。
因みに、旅行に行った時に、見たことない現地の物や食べ物を何となく購入した経験は無いです？
（その感覚なんだけど、説明が下手で申し訳ないです。）

人気の物、というよりは都内にはない物のセレクトが重要で、
有明にしかない有明の物産なんかない為、全国で1店舗だけというお店の地方からの出店で、”都内の他には無い店”のコンセプトがそこで成り立ちます。

ただし、スミフに掘り起こしと誘致の力があるかは、不明です笑

>>25052 匿名さん

もう物販から離れましょう。

俺もそうだけど、もうモノを買うなんて興味ないんだよな。
買い物が楽しいなんて昭和な価値観でしょ。

合理的過ぎるというか、郷土愛の精神が失われてるよね。外国人が多いだけでは無い、特にこの辺は新しい街だからという事もあるが顕著。

少し歩いたって数百円高くたって有明に来てくれた店に買いに行けばその積み重ねが売上に繋がり、より良いテナントの誘致に繋がり、それによって街の魅力が上がり、マンションの資産価値が上がる。

例えば有明に住んでてプロテイン飲んでるやつが500人いたとして、毎月スポーツオーソリティで買えば売上200万。ネットでしか手に入らない、粉だけでは利益が出ないとかあるけど一例よ。

5000世帯が月1万円分でも良いからネットショップをやめて地元で買ってみたらどうでしょう？
おむつ、ミルク、上履き、文房具、本などなど定期的に買ってるものを地元で買うだけで月に5000万だよ。

本当はこれ以上便利にならなくて良いのに、資本側に与えられたサービスに浸ってしまって自分でも気付かないうちにジワジワと衰退していくこの国家そのものですよ。

>>25056 匿名さん

行動変容は促してるようだけどそれは不可逆的なアイデア。

年寄りの多い街は、コミニュケーションもかねて地元のお店で買うのが好きなの多いから、孫へのオモチャも対面で買うでしょうよ。

有明民はデジタル世代だからAmazonで買えるんだから、重たいミルク缶をわざわざ持ち運ばなくてもよい。それにチェーン店の人と会話したいか？わざわざお店で買うメリットは？

デジタル化は避けられないのだから、産業構造は変わって当然の結果なんだよ。

東京ガスが新豊洲に超高層４棟ほかを建設の計画。
マンション、オフィス、商業施設などは不明だが、有明ガーデンにも影響があるでしょうね。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52542074.html

バス代払ってガーデンに行ったが、行って損した気分になった。
夫曰く、トイレが広くてきれいでいいなぁ。もう行かないな。それだけかい。。。
・有明東雲民
・イベントついでに立ち寄る
・自転車かクルマまで行ける人
そういう人が利用する場所だね。

そもそも大きなショッピングセンターをつくれば、勝手に人は集まる時代って終わったんだよね。
ハードではなくソフトで勝負しなければいけないのに、ソフトの意味わかってない人多そう。。

自転車やクルマでガーデンに行くと、レストランで飲酒できないんだよね。

そうすると高い酒を飲ませて利益を取って行くような、高級レストランが来ない。

その証拠に有明で高級レストランと言えば、会員制ホテル併設のレストランしかないですよね。

>>25056 匿名さん
有明は無人の埋立地から始まり、歴史は皆無。
住んでる人間は売ってもっといい場所に引っ越すことしか考えてない。
こんな場所で郷土愛なんか育つはずがない。

虹学のライブを有明ガーデンでやるのはファンとしては最高なんだろうけど、ファンでもない住民からするとシンプルに苦痛だなw

住友不動産が今までのように何のポリシーもない適当なテナント誘致をする限り有明ガーデンは良くならないと思う。そろそろ心を入れ替えて欲しい。

>>25062 匿名さん

ゆりかもめ乗って行けばいいじゃん。

>>25061 マンション掲示板さん

そんなことないと思うよ。
有明ガーデンが悪いという訳ではなく、
周辺環境が良くないんだよ。
不特定多数を集める施設が多過ぎなんだよ。

>>25054 匿名さん

平成までじゃない？

>>25059 匿名さん

新豊洲住民も行きますよ。
ららぽーととほとんど距離変わらないので。

体験型、飲食増強、アウトレット、西松屋、キッズスペース付カフェ(スタバ目黒セントラルスクエア店的な)

>>25070 eマンションさん

いや、多少はおこぼれ来るんじゃないか？

都民や千葉県民も休日湾岸で過ごすかって人少ないと思うのよね。

みなとみらいと明確に違う点。豊洲～有明～台場のラインをもっと楽しく回遊できる感じになれば化けるけど、整備に2兆円位かかりそうw

店舗で物販終わってるって言うけど、
コロナでじっと家でネットで注文だけしてた事に耐えられなくて、みんな外に食べに、買い物に、旅行にと出てるでしょ。
なぜなら、本能的に、オンラインだけの生活には耐えられないから。

見て、触って、試して、そして買ってみる、それをしたくなる。
人間、長く家の中にじっとしていられる生き物ではないのよ。

>>25054 匿名さん
そう、ガーデンは物を買わずにみんなウロウロして見てるだけという印象を受けました。

>>25076 匿名さん

とりあえず「どんな店があるのかなー」と見て回って、「何だクソみたいな店しかねえな。もう来ないわ」で終わる感じ。

店に魅力が無いってこと。

有明ガーデンは有明住民だけが喜んでる状況。

あとは高級スーパー欲しいね。

>>25080 匿名さん
台場の成城石井が閉店してなかった？

住友不動産へのお願い
そろそろ真面目にテナント誘致に取り組んで下さい。Twitterでもみんないい加減にしろって言ってます。このままではヘビーユーザーからも見放されますよ。

>>25081 匿名さん
このへんは高級スーパーは無理ですよ。
見栄っ張りだから高級スーパーが必要なんて言うが、それは友人に、高級スーパーがあるようなセレブタウンに住んでると自慢するためであり、自分は使わないでオーケーとかに行くんです。

>>25086 マンション検討中さん

晴海トリトンや豊洲の成城石井は、精肉鮮魚を扱ってないよ。
トリトン店に、ほんの申し訳程度の肉がおいてあるかな。
あれは、スーパーとは言えないと思う。

スポーツオーソリティの後は決まりましたか。店舗面積も広いし、期待大ですね。

スポーツオーソリティ周辺は、現状ガラガラの3階の人の流れを大きく変える最高のチャンスなので、今回は戦略的にテナント誘致をしてくるでしょう。

>>25090 匿名さん

無理だよ。有明みたいな交通不便なとこに出店しても採算が取れるわけない。
近隣にはシティタワーズ東京ベイの住民たった2000人しか住んでないしね。

本当に交通不便だと思う。
久しぶりに行って痛感した。

不便だからこそアウトレット

>>25093 通りがかりさん

いっそのこと全館アウトレットモールにしたら大量に人が来ると思いますね。アウトレットなら木更津にまで車で人が押し寄せるくらいだから。ただし、周辺道路が大渋滞になるけど。

有明ガーデン、テナント退去が著しすぎて虫食い歯抜け状態なのが寂しすぎる。まーあそこらへん住んでたらちょっと足伸ばして豊洲ららぽ行くよなあ　映画館あるしテナントも魅力的だし。ってなるともっとユニークさ出してかんと住不さん！レアテナントか大型専門店か。

有明ガーデンSUIT SELECTが閉店
セールでメンズスーツが半額になってました
女性モノのパンツも9,900円→990円！？
同じフロアのスポーツオーソリティも閉店と…。
有明ガーデンのテナント離れが激しい…
フロアがどんどん歯抜けだらけになり
もの寂しい雰囲気になりますね…。

有明ガーデンの2階の店舗も閉店がすごい
キャラクター物が半額になってました。
ディズニーとか、ポケモンとか色々有りました。なぜかスヌーピーだけ対象外でしたが…
有明ガーデン大丈夫なのか！？
という不安しかない…

これだけの面積、一気に引き受けてくれる業態なんて100均しかなさそうなんだけど、ダイソーはすでにあるんだよー…。

スポーツオーソリティとスーツセレクトが抜けたら外壁のサインも寂しくなるな。
大規模SCはテナントの入れ替えは当たり前とか言ってた擁護派ももう言葉もないだろう。

客観的に見ても、テナント誘致に関して住友不動産は本気でやってるとは思えない。こんな適当なテナントを適当に穴埋めしてるだけの運営。そろそろ本気出してもらっていいですか。