東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 24601 匿名さん

    >>24600 匿名さん

    ビルオーナーから、お願いだから出て行かないでと懇願されている?
    吉野家キッチンカーの下ごしらえをしている?

  2. 24602 名無しさん

    夜に働いてくれるアルバイトが見つけらないとか?

  3. 24603 匿名さん

    劇団四季が大井町から有明に10年の期限付きで移転したけど、毎日通うスタッフがきつそう。遠いって。

  4. 24604 検討板ユーザーさん

    吉野家はイオンで冷凍あるし、わざわざ行くほどの価値はないなぁ。

  5. 24605 匿名さん

    あの吉野家が3時間しか営業していない事を、他の飲食店が知ったらどう思うか考えないの?

  6. 24606 評判気になるさん

    >>24603 匿名さん
    本社稽古場あざみ野だしね。遠いのは慣れっこじゃない?

  7. 24607 匿名さん

    >>24606 評判気になるさん
    なんで有明にしちゃったんだろうね。。。

  8. 24608 口コミ知りたいさん

    >>24607 匿名さん

    例えば、
    大型バスが止められて、ホテルと商業施設近接の場所って、他にどこ?


  9. 24609 マンション掲示板さん

    四季はほぼ個人請負だから、出させてもらえるならどこへでも!って感じだと思うよ。

  10. 24610 eマンションさん

    >>24607 匿名さん

    安いからだろ、言わせるなはずかしい!

  11. 24611 eマンションさん

    有明にマンション買って10年経ったら売却すれば、めちゃ良いと思ってしまうけど。そんな団員はまあ居ないだろうけど。ローン組めるのかもしらん

  12. 24612 eマンションさん

    >>24611 eマンションさん
    ライオンキングだけ出るわけじゃないからね。

  13. 24613 匿名さん

    >>24605 匿名さん

    どう思うの?

  14. 24614 通りがかりさん

    >>24613 匿名さん
    短いねって思うな。

  15. 24615 匿名さん

    >>24614 通りがかりさん

    まんまかいっ笑

  16. 24616 通りすがりさん

    またEXILEかい。 
    なんなら有明をLDH JAPANの聖地にしてしまえばいいのに。 全国から来るよ。

  17. 24617 匿名さん

    >>24612 eマンションさん

    毎日通うスタッフはお気の毒

  18. 24618 匿名さん

    >>24613 匿名さん
    有明には飲食店を出したらいけない。

  19. 24619 匿名さん

    >>24613 匿名さん
    吉野家ですら腰が引ける魔界

  20. 24620 通りすがりさん

    夜に吉野屋食べるって、肉体労働者のイメージしかない。

  21. 24621 名無しさん

    学生も食うやろ
    あとオタクも

  22. 24622 匿名さん

    有明のスタバもまともに営業出来ていない。もう休み多いし、18:00まで。
    https://store.starbucks.co.jp/detail-1337/

  23. 24623 名無しさん

    ビオラルはM.A.Cのとこまで広がるんですね。
    思ったより狭くなさそうですね。
    入ってすぐなのでだいぶ印象変わりそう。

  24. 24624 通りすがりさん

    ガーデンデリのサラダのお店が、後ろ向いてて目立たなすぎ。
    かわいそう。

  25. 24625 マンコミュファンさん

    >>24607 匿名さん
    安く劇場が作れたから。他になにがあるんだよ。

  26. 24626 匿名さん

    >>24597 匿名さん
    独身サラリーマンは有明に住まない方がいいよ。
    駅前の飲食店は閉店早いし、土日やってない店が多い。ファミレスは遠くにサイゼリヤが一つで10時閉店。
    ガーデンのフードコートが今は23時までやってくれているけど、いつまで続くかはわからない。
    よそのフードコートは夜9時で閉店だからね。

  27. 24627 匿名さん

    >>24626 匿名さん
    そうなのか。
    でも若い人いないと活気も出ないし、ファミリーだけじゃ画一的で街としての深みもなくなっちゃうよね。

  28. 24628 検討板ユーザーさん

    ガーデンパーク前のテナントは託児所で確定なの?みずべがあるのに需要あるのかな

    今までのような使い方のほうが楽しかったな。ミニ道の駅みたいなのとか、好きだったけど

  29. 24629 マンション検討中さん

    >>24628 検討板ユーザーさん
    あれは期間限定だよ。

  30. 24630 マンション掲示板さん

    >>24629 マンション検討中さん
    そうなのね。ありがとう。安心した

  31. 24631 匿名さん

    天空の湯はまずまず好評でここまで来てるけど、千客万来に客取られないといいね。

  32. 24632 匿名さん

    >>24631 匿名さん

    泉天空の湯は、ヴィラフォンテーヌ 750室があるから、心配いらないよ。

  33. 24633 評判気になるさん

    >>24626 匿名さん
    独身サラリーマンなら中央線沿線や世田谷区だろ。
    有明なんかチョイスするわけないじゃん。

  34. 24634 通りすがりさん

    >>24633 評判気になるさん

    世田谷?

  35. 24635 口コミ知りたいさん

    >>24633 評判気になるさん

    え?世田谷?

  36. 24636 匿名さん

    4月にグルメイベント「肉フェス 2023 Theカーニバル TOKYO」があるって~。
    散歩がてら行けるねw
    ブランド牛対決は楽しみ。

  37. 24637 マンション掲示板さん

    意外と1LDKも戸数出てるからな

  38. 24638 マンコミュファンさん

    >>24636 匿名さん
    周辺にキモいヴィーガンが来る奴か…

  39. 24639 匿名さん

    >>24626 匿名さん

    豊洲まで自転車で食いにくればいいよ。
    吉野家もすき家もなか卯も松屋もあるよ。

  40. 24640 匿名さん

    >>24638 マンコミュファンさん

    ヴィーガンは用なしでは?

  41. 24641 検討板ユーザーさん

    >>24634 通りすがりさん
    私鉄沿線の駅周辺は有明なんかより、ずっと便利で楽しいだろ。
    こんな団地の街がいいなんて、田舎者の感性はわからんな。

  42. 24642 匿名さん

    有明ガーデンデリは店が微妙なのもあるけど、場所も悪いよね。本来、イオンと同じフロアに作るべきだよね(イオンが許可しないと思うけど)。カメクロをそういう風になってるよ。テナントにしてもフロア構成にしてももう少しカメクロを見習うべき。

  43. 24643 匿名さん

    まぁ確かに、独身なら多少雑然とした街の方が楽しいだろうね。
    有明は純正ファミリー向けだからなぁ。

  44. 24644 eマンションさん

    カメクロは通路が狭くて歩きにくいし、1階に飲み屋なんかいらない。

  45. 24645 匿名さん

    >>24644 eマンションさん
    にぎやかでいいじゃないですか。
    ヨーロッパのバールみたいで私は好きですね。

  46. 24646 匿名さん

    >>24640 匿名さん
    過激派が会場の前でグロ写真並べて抗議活動するのよ。
    子供連れは注意。

  47. 24647 匿名さん

    そういえば防災公園でヴィーガンフェスやってたね。

  48. 24648 匿名さん

    >>24643 匿名さん

    有明は高校大学生のいるファミリーにも優しくないんだよね。。。

    りんかい線経由で学校から帰宅しようと思っても、直通は15時台16時台は、1時間に3本しかないんだよね。

    渋谷に遊びに行こうと思ったら、定期のない子は電車賃が984円もかかるんだよ。
    郊外並みだよね。

    大学生になるとりんかい線の終電早いから更に大変だよ。下宿も視野に入れないといけない。

  49. 24649 評判気になるさん

    >>24648 匿名さん
    乗り換えりゃいいじゃん。

  50. 24650 匿名さん

    >>24649 評判気になるさん

    そう、有明に住むと乗り換えが多くなるんです。

  51. 24651 匿名さん

    乗り換えはいいとしても運賃がね

  52. 24652 匿名さん

    渋谷まで984円もかかるのか...。
    子どもだけでなく、リモート勤務してるリーマンも定期代の支給なくなってきてるから、これは痛いな...。

  53. 24653 名無しさん

    >>24651 匿名さん
    直通も乗り換えも運賃変わらんでしょ。

  54. 24654 eマンションさん

    >>24645 匿名さん

    あんなおしゃれ感ない、ジャージで飲んでる人がいる酒場はいらない。

  55. 24655 匿名さん

    >>24654 eマンションさん
    大丈夫、有明は酒場来ないから。

  56. 24656 口コミ知りたいさん

    >>24654 eマンションさん
    バールはそういうもんだよ。

  57. 24657 eマンションさん

    >>24653 名無しさん
    はい、JR+りんかい線で2社なので高くつきますね。
    でも有明ポジのみなさんの書き込みでは有明は金持ちが住むセレブシティのはずですから、このくらいの運賃の高さはどうでもいいはずでは?
    それとも金持ちが住んでる、はウソでギリギリローンの貧民ばっかり?



  58. 24658 eマンションさん

    >>24657 eマンションさん
    き、聞かないであげて……


  59. 24659 匿名さん

    少人数でできるマシンピラティスのお店がオープンしますね。
    クラブピラティス
    https://www.clubpilates.co.jp/ariakegarden

  60. 24660 口コミ知りたいさん

    2階のどこだろ?朝7時からってモール内無理だよね。

  61. 24661 eマンションさん

    新しい店として、とり銀とか釜飯&焼き鳥系の店来てくれないかなぁ
    おぼんでごはんとか、うまいジューシーな唐揚げが食べれる店(国際展示場駅前の唐揚げ屋レベル)や、和食の店も5階のだけでなく増えてほしい。
    定食屋とか。毎日食べに行ける店。
    うなぎ屋さんとかタイ料理とか。

    なんか、値段帯が1000円チョイとか特別美味いわけでないのにちょっと高い感が出るメニューが多くてリピートし辛いと感じる。
    ガーデンデリの餃子も10個で1000円だと手が出し辛いので土産屋感覚。もっと味は庶民的で美味しくて中毒性のあるものがほしい。

  62. 24662 匿名さん

    リプ欄地獄。
    もう周辺住民は住友不動産の運営に完全に失望してる。もう愛想尽かしてるよね。



  63. 24663 マンション検討中さん

    >>24662 匿名さん
    もう笑うしかない状態でワロタ

  64. 24664 匿名さん

    今までは閉店ニュースがネガ情報だったが、ついに開店ニュースまでネガになってしまった...

  65. 24665 eマンションさん

    >>24662 匿名さん
    でも意外とイベント客ターゲットとしたらアリなのかもね。
    近隣住民的にはいらないが。

  66. 24666 匿名さん

    ねーだろ笑

  67. 24667 匿名さん

    >>24665 eマンションさん

    記念に撮影していくかもね

    ボブ・ディラン、4月に来日公演を開催
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0a89bbad18136d05e180cd94bf2763d35e4c...

  68. 24668 匿名さん

    久々に行ったらブリジェラ・アロマ・ニジガク・肉まん・浜松餃子の並びは草
    もうSCの体裁保つのに必死で他のこと考えられないんだろうな

  69. 24669 匿名さん

    商業施設運営の姿勢が違うと思うんだと思う。三井や三菱はどうやれば人がやってくるかということを考えてやってる。住友不動産は空きスペースを埋めて賃料さえ得られれば満足してるイメージ。テナント被りやフロアコンセプトなんて考えてないよね。

  70. 24670 マンション検討中さん

    ボブディランまじ?

  71. 24671 匿名さん

    臨海地下鉄早く作らないと、今の段階で全然足りてない。
    急いで欲しい。

  72. 24672 匿名さん

    ネガ乙
    ニジガクに寄ってきたヲタクの体臭を、隣のアロマ屋の臭いで中和する名采配

    1. ネガ乙ニジガクに寄ってきたヲタクの体臭を...
  73. 24673 匿名さん

    ネガ乙
    セレブはディナーに浜松餃子、食後には一粒500円の高級チョコ食べるから相乗効果で売上倍増の名マーケティング。

    1. ネガ乙セレブはディナーに浜松餃子、食後に...
  74. 24674 名無しさん

    ちょっと何言ってるかわからない…

  75. 24675 匿名さん

    そういえば写真撮ってる人見かけたな。

  76. 24676 マンション検討中さん

    こんなスレで延々とネガする人ってほんと悲惨だな

  77. 24677 マンション検討中さん

    わざわざTwitterで検索したり、店舗状況調べたり、現地で写真撮ったり、、
    有明大好き過ぎて草

  78. 24678 検討板ユーザーさん

    なんかね、ネガじゃないんけどほんとに良いものにしてもらいたいから言うけど、肉まんにしても美味しいけどその場で食べれるように蒸し器を用意して食欲そそらせるようにするとかしないと一見さんのライブ客も住民も中々買わないでしょ。確かに食べてみて美味しいは美味しいからこの場所では良い企画だと思うけど、その場で食欲そそらないし。
    でも冷凍売るだけだと、少し時間と交通費かけても恵比寿の東京豚饅に買い出しに行った方が手数もお金もかかるけどはるかに満足度高いんだよね。
    綺麗目にマーケターはまとめたいのかわからないが、飲食業やってる人からしたらそんなに客呼ぶの簡単じゃないからね。売れるコツがわかってる人をマーケターとしてやとうべきだとおもうよ。
    兎にも角にも毎日利用させて頂きたいのでほんと頑張ってほしいです。
    もっと個性とんがってる位の方が話題性も兼ねてよいかと。

  79. 24679 匿名さん

    私も専門コンサルに委託して戦略とテナントを練り直した方がいいと思う。もう住友不動産では何もできないと思う。ネガじゃなくて、有明ガーデンの改善を切に願う周辺住民より。

  80. 24680 マンション検討中さん

    >>24678 検討板ユーザーさん

    冷凍だけじゃなかったですよ。その場で食べれました。
    蒸し器に関しては消防法とかでダメなのかな、わからんけど。
    デパ地下でも期間限定店は裏で調理してるし。

  81. 24681 匿名さん

    五十番はコンビニみたいな蒸し器置いてありますね。

  82. 24682 匿名さん

    ガーデンデリは、バックヤードに調理スペースは設置してないんですかね。だとしてたほんと今までのポップアップと何も変わらない気がする。イオンの調理スペースとか使わせてもらえないのかな。

  83. 24683 匿名さん

    >>24682 匿名さん

    裏方に共同調理室、店内にちゃんとした換気設備が必要です。
    でもそんな実演販売の形態を取るなら、同じフロアのアパレルのお洋服に匂いが付くでしょう。

  84. 24684 匿名さん

    羽田エアポートガーデンの開業で有明ガーデンの運営体制が一時的に弱体化してるいると信じたい。じゃなきゃこんないい加減な運営しないよ普通。

  85. 24685 検討板ユーザーさん

    地元主婦の要望を取り入れてギャラリーを一時預かり託児所にした結果、ニジガクがこんな場所に押し出されて来たんだな
    行き当たりばったりな運営。

  86. 24686 匿名さん

    臨海地下鉄で変わるんだろうと思うけどね。

  87. 24687 検討板ユーザーさん

    >>24685 検討板ユーザーさん
    ニジガクカフェじゃないよね?前も2階にあったと思うけど。

  88. 24688 匿名さん

    >>24670 マンション検討中さん

    まじ。
    7月にはあいみょんも。
    因みに、アリーナで来月MISIAもやる。楽しみw

  89. 24689 匿名さん

    9月に2万席のKアリーナ横浜が出来たら、大物はみんな持って行かれるんじゃないか。

  90. 24690 マンション検討中さん

    大物アーチストの公演と言ったら、長いこと武道館と相場が決まっていたが(知名度からね)、さすがに音響や照明、舞台演出では時代遅れなのはどうしようもない。これからは、東京ガーデンシアター+有明アリーナの時代になるんだろうな。

  91. 24691 通りがかりさん

    >>24689 匿名さん
    Kアリーナは事業者負担で日産本社のあたりから歩行者用のデッキを建設するよ。普通は客の駅からの動線を考えて開発するよね。駅からの動線をまったく考慮しなかった東京ガーデンシアターが特殊だと思う。

  92. 24692 通りがかりさん

    東京ガーデンシアターはキャパで差別化できてるから問題ないと思う。他方 有明アリーナはアクセス、音響ともに不評だから影響受けるかも。
    kアリーナはステージから遠い席が多く不評になる可能性あり。

  93. 24693 検討板ユーザーさん

    スポーツオーソリティも閉店か。アウトドアのほうは残るのかな?
    ここにユニクロを持ってきたらスミフを見直す。もう期待を裏切らんでくれ。

  94. 24694 匿名さん

    有明ガーデン モール3階「スポーツオーソリティ(SPORTS AUTHORITY)」は、
    2023年3月12日(日)をもちまして営業を終了致します。
    開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。

  95. 24695 匿名さん

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ

  96. 24696 名無しさん

    >>24693 検討板ユーザーさん
    アウトドアの方も閉店後の問い合わせ先が載ってるから無理っぽい

  97. 24697 匿名さん

    久しぶりに大きなスペースが空くな。この後をどうするかで3階のガラガラ改善に繋がる。賃料を割引してでも有力テナントを引っ張ってくるんだ。強気の社風的に無理か。

  98. 24698 匿名さん

    スポーツオーソリティは、昨年からあちこちで閉店していますね。

  99. 24699 匿名さん

    昨日はバンプとアイカツ?の開場待ちでフードコートもイートインもそのへんの椅子も人がぎっしり。
    子供と第二子妊娠中の嫁を休ませる場所が無くて、目的のお店は回りきれずに帰った。

    そういうとこだぞスミフ

  100. 24700 匿名さん

    スポーツオーソリティ閉店はチャンスだな。いつものごとく誰も興味ないクソテナントを誘致してきたらもう完全に諦める。運営よ、最後のチャンスだと思え。

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2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

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グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸