東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-11-27 12:31:43
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 2451 匿名さん

    >>2447 匿名さん
    子連れって小学生未満の子どものことね

    • 1
  2. 2452 匿名さん

    少なくともこれで値上がり確定だし、有明を選ばない理由が無くなって来たね。

  3. 2453 匿名さん

    >>2449 匿名さん
    アリーナのイベント終わったら急いでほとんどは急いで帰るよ。

    • 1
  4. 2454 匿名さん

    >>2451 匿名さん

    なんで小学生未満限定？

  5. 2455 匿名さん

    >>2450 匿名さん
    ひとつもない、

    • 1
  6. 2456 匿名さん

    >>2453 匿名さん

    なんで急いで帰るの？
    洗濯物干しっぱなしですぐ取り込まなきゃいけないとか？

    • 2
  7. 2457 匿名さん

    >>2455 匿名さん

    酸っぱい葡萄炸裂だな。

  8. 2458 匿名さん

    >>2454 匿名さん
    ここの子供向けフロアの対象年齢がそれだから。

    • 1
  9. 2459 匿名さん

    もう、値上がり確定したわけだし、さっさと買っとけ。
    今からどんどん高くなるぞ。

    まずは中古の値上がりから。

  10. 2460 匿名さん

    >>2456 匿名さん
    電車が混むから

    • 1
  12. 2461 匿名さん

    >>2458 匿名さん

    他のフロアはなんで考慮しないの？

  13. 2462 匿名さん

    おれはゲーセンができてくれただけで満足よ

    家の近くにゲーセンができるのが夢だった

    • 1
  14. 2463 匿名さん

    >>2460 匿名さん

    急いで帰ると混んじゃうよ。ゆっくりしてればこまないよ。

    • 3
  15. 2464 匿名さん

    なんで中古が値上がりするの？

  16. 2465 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 2466 匿名さん

    >>2461 匿名さん
    小さい子連れに魅力がないから

    • 1
  18. 2467 匿名さん

    価値が上がれば値上がりする。不動産の常識だよ

  19. 2468 匿名さん

    >>2463 匿名さん
    それでも急いで帰る人多数なのが現実

    • 1
  20. 2469 匿名さん

    >>2465 匿名さん
    MOMAに聞けば？w

    • 1
  21. 2470 匿名さん

    >>2466 匿名さん

    いいからさっさと買っとけ。
    今から値上がりは加速する。

    はよ買わないと年だけとって中年一直線だぞ。

  22. 2471 匿名さん

    >>2467 匿名さん
    価値はむしろ下がってるんでは？
    あんなテナントではね。

    • 1
  23. 2472 匿名さん

    どんどん値上がりは加速していく。

    オリンピックで知名度も上がると、住みたい人も出てくるだろうな。
    都内ではまだ安い部類だし。

  24. 2473 匿名さん

    今から中古値上がりと数年前から聞いてるけど、いっこうに上がってないのはなぜ？

    • 1
  25. 2474 匿名さん

    >>2471 匿名さん

    店舗が全くなかったのができたのだからプラスでしかない。
    普通に値上がり始まるよ。
    今が激安で買える最後のチャンス。

  26. 2475 匿名さん

    ここはウソ多いからねえ。
    値上がり値上がりも眉唾だな。

    • 1
  28. 2476 匿名さん

    BASが激安で売られてるが、これが売れたら次は値上がりが始まる。

    本当に最後のチャンスになるよ。

  29. 2477 匿名さん

    いいから、さっさと買っとけ。
    年取ったらローンも組めなくなるぞ。

  30. 2478 匿名さん

    >>2474 匿名さん
    激安で買えるとこなんてないだろ。スミフは激高。
    まさかプレミスト？

  31. 2479 匿名さん

    >>2476 匿名さん
    このテナントじゃあ値上がらんやろ

    • 1
  32. 2480 匿名さん

    >>2478 匿名さん

    この価格で高く見えるなら都内のマンションは諦めて、さっさと千葉に行け。
    普通に激安だろ。

  33. 2481 匿名さん

    >>2479 匿名さん

    普通に値上がりやろうな。少なくとも有明は買い物に不便な街ではなくなってしまった。

    • 1
  34. 2482 匿名さん

    住友のマンションはありえないね
    あの値段で国道沿いの排気ガスまみれ
    プレミストならまだ良いかもね、この商業施設もフリーライドできるし
    もうあまり住戸は残ってなさそうだけど

  35. 2483 匿名さん

    >>2468 匿名さん
    ゆっくりしてると帰れないくらい遠くから来てる人が多いってこと？

  36. 2484 匿名さん

    ここ物件スレじゃないんだけど。アンチで非検討者の隔離スレで買えとか値上がりとか言われてもね。

  37. 2485 匿名さん

    でも、一般人が知るのは4月以降、オリンピックが終わる頃には一般人も有明のことを知ってしまう。

    ショッピングモールがあり。各種イベントも豊富で、公園や水辺もある。

    そんな街に住みたいって思う人が出てきたら、あっという間に値上がりするよ。

    • 1
  39. 2486 匿名さん

    買うならそれまでに決めたほうが良い。
    値上がりが始まる前に決めることが必要となる。

  40. 2487 匿名さん

    >>2485 匿名さん
    そんな街いっぱいあるからw

  41. 2488 匿名さん

    >>2487 匿名さん

    残念ながら唯一無二です。
    有明、値上がり始まるよ。

  42. 2489 匿名さん

    >>2486 匿名さん

    だからシティタワーズスレで書きなさい

  43. 2490 匿名さん

    どうせ値上がりしないよ。
    ここはガセネタだらけ。

  44. 2491 匿名さん

    オリンピック記念公園が整備される街に住まう。

  45. 2492 匿名さん

    唯一無二でもなんでもないだろ

  46. 2493 匿名さん

    >>2490 匿名さん

    それもガセですか？
    値上がり始まるぞ。早く買っとけ。

  47. 2494 匿名さん

    >>2492 匿名さん

    他にあるなら教えて下さい。

  48. 2495 匿名さん

    いいから、さっさと買っとけ。
    怒涛の値上がりが始まるぞ。
    中古から始まる。
    この夏で有明の価格は2割上がるかもしれんな。その後も少しづつ値上がりする。

  50. 2496 匿名さん

    >>2491 匿名さん

    記念公園が整備されるんじゃなくて五輪レガシー地域を「有明五輪・パラリンピックパーク」と名付けるという話です。
    https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/202001310000729.html

  51. 2497 匿名さん

    >>2493 匿名さん
    それがガセてす。

    • 1
  52. 2498 匿名さん

    ビッグサイトから有明ガーデンまで16分かかるから、遠い。
    有明アリーナからだったらまだ見込みあるかも。有明ガーデンに立ち寄ってくれそう。
    有明アリーナは、「目指せ！たまアリ！」だね(笑)
    たまアリのイベントの入れ方が素晴らしい。ライブや就活イベント、着物市から確定申告会場まで、しっかり詰まってる。
    JR駅に近いのが強みなんだね。

    たまアリ2月のイベント
    https://www.saitama-arena.co.jp/schedule/

    たまアリは飲食も心配ないよ
    https://www.saitama-arena.co.jp/floor_map/


  53. 2499 匿名さん

    >>2496 匿名さん

    エリア全体がオリンピック記念公園。

  54. 2500 匿名さん

    >>2460 匿名さん
    急いで帰らないと電車が混むなら急いで帰らない人が多いってことの裏返し

    • 1
  55. 2501 匿名さん

    >>2495 匿名さん
    ２割上がってほしいという、あなたの欲望でしょ。

    • 1
  56. 2502 匿名さん

    >>2498 匿名さん

    意味不明。千葉と比べてどうする。あ、埼玉か。
    まあ、一緒やろ。

  57. 2503 匿名さん

    >>2500 匿名さん

    意味不明

  58. 2504 匿名さん

    >>2501 匿名さん

    2割は控えめな数値。
    おそらく3割は値上がりするね。

  59. 2505 匿名さん

    >>2500 匿名さん

    急いで帰らない人はどこで時間を使うの？

  61. 2506 匿名さん

    商業施設で時間を使うけど、金を払わない的な？（笑）

  62. 2507 匿名さん

    >>2506 匿名さん
    それだな。
    買いたいテナント皆無

  63. 2508 匿名さん

    >>2507 匿名さん

    買いたい人だけが買えばよいのでは？（笑）

  64. 2509 匿名さん

    誰も買わない

  65. 2510 匿名さん

    >>2509 匿名さん

    買いたい人だけが買えばよいのでは？
    マンションと同じよ。

  66. 2511 匿名さん

    あ、予言のつもりなの？（笑）

  67. 2512 匿名さん

    買いたい人が買えばよいし、腹減った人だけが食べれば良いし、喉乾いた人だけが飲めば良い。
    それだけの事なんだよね。

  68. 2513 匿名さん

    その結果がシャッターモール

    • 2
  69. 2515 匿名さん

    現実は200店舗が全部埋まった訳よ。
    で、今から有明の値上がりがやっと始まる。

    激安で買えるのはこれが最後のチャンスだよ。

    • 1
  70. 2523 匿名さん

    高級路線という大ウソもあったねえ。

    • 1
  71. 2524 匿名さん

    蔦屋書店、スタバリザーブなんかもガセネタだった。

    • 1
  72. 2528 匿名さん

    ハイセンスな大人のためのアーバンリゾートとかも間違ってたなぁ。

    • 1
  73. 2529 匿名さん

    ルーフトッププールもなかった

    • 1
  74. 2531 匿名さん

    インバウンド向けの高級ブランドショップもなかった

    • 1
  75. 2533 匿名さん

    逆に、ないはずのフードコートはしっかりあったw

    • 1
  76. 2537 匿名さん

    買い煽りのガセネタはホントに山盛りだったよ。

    • 1
  77. 2538 匿名さん

    いくら匿名掲示板でもガセはよくないね。

    • 1
  78. 2540 匿名さん

    今後こういうことのないように、しっかり反省しないとな

  79. 2543 匿名さん

    掲示板に書かれたガセネタを、実際のテナントと照らし合わせてアップしていきますね

    • 1
  80. 2544 匿名さん

    まあ、値上がりは確定で良いと思う。

    • 1
  81. 2545 匿名さん

    マンコミュのクオリティを高めるために必要なことだと思います。

    • 1
  82. 2548 匿名さん

    クオリティというか信頼性ですね。

    • 1
  83. 2550 匿名さん

    値上がり確定というのもガセネタですね。確定してることなどありません。

    • 1

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