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管理担当
[更新日時] 2024-11-27 23:28:37
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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24451
eマンションさん
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24452
マンコミュファンさん
>>24449 さん
品川なら、
プリンスホテルとかストリングスホテルがあるだろ~
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24453
マンション比較中さん
>>24449 匿名さん
クラスの保護者会じゃないけど大学の同窓会は高輪プリンスでありました。
都内のほか神奈川や千葉からも参加者がありましたが、意外とどの方面からも
アプローチが良いようです。
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24454
マンション検討中さん
>>24452 マンコミュファンさん
酒殆ど飲まないから、ホテル宴会場は断られます。品川遠いし中途半端。
品川??全くピンと来ない。
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24455
マンション検討中さん
>>24449 匿名さん
そういうのって普通に学校近くがいいんじゃないの?
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24456
口コミ知りたいさん
>>24454 マンション検討中さん
有明のスレで、
品川駅が遠いと言う怪奇現象が。。
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24457
匿名さん
>>24450 名無しさん
旅行で羽田利用する事が多いし、
有明と羽田の店舗を両方利用できるから。
ダメ?
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24458
匿名さん
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24459
マンション比較中さん
>>24456 口コミ知りたいさん
品川だけじゃなく有明はどこからも遠いのです。だから有明ガーデンには休みの日しか人が来ないのです。
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24460
匿名さん
有明ガーデン用事あって車で行く予定なのだけど、
ガーデンシアターやばそうだな、、、イベントあるとほんとに不便。
イベントがあると迂回の指示が出て出勤できないらしい。
こんなとこ住んだら家にたどり着けなくなりそう。
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24461
匿名さん
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24462
eマンションさん
無駄に土地がある割には肝心な箇所の道が狭かったりして住民とイベント客の動線が丸被りなのよな。
バスも混んでて帰宅するのもままならない
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24463
マンション検討中さん
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24464
口コミ知りたいさん
>>24462 eマンションさん
シティタワーズ東京ベイの前の道、どっち行っても突き当たりで壁にぶつかって、左折しかできないという変な道だよな。
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24465
口コミ知りたいさん
>>24449 匿名さん
有明なんか東の外れですよ。
こんなところで企画したら不便だから抗議殺到しますよ。
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24466
匿名さん
ユーミンが今年全国ツアーをやるんだけど、約50公演の中に有明アリーナが入っているの。
ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃん達大丈夫かしら。
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24467
匿名さん
大丈夫。
おばちゃん達は自分をよく知ってるから、ちゃんと下調べするよ。
そうでなかったら、取り敢えずタクシーだから笑
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24468
マンコミュファンさん
>>24464 口コミ知りたいさん
どっちが前になるんだろ?
高速側?
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24469
匿名さん
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24470
eマンションさん
>>24469 匿名さん
ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃんたちは、新豊洲にもびっくりじゃない?
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24471
口コミ知りたいさん
suumoのスーパー銭湯特集に泉天空の湯ないね。
ちゃんと広告費使わなきゃ。
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24472
匿名さん
>>24470 eマンションさん
有明アリーナ、会場選択でいちおう東京だしオリンピック会場だったからまあ行ってみようなんて思って、うっかりポチッとやったら、とんでもない場所でビックリするだろな。
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24473
検討板ユーザーさん
>>24466 匿名さん
国際フォーラムに慣れたファンにとっては遠いって思うよね。
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24474
匿名さん
ファンならどこにでも行く。
Last Rockstarsも来たしGACKTもVaundyもDISHも来るw
EXILEなんか羽田と併せて有明が聖地みたいになってるかも笑
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24475
匿名さん
>>24474 匿名さん
ライブのステージ設営や誘導警備のバイトスタッフが集まりにくいよ。
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24476
匿名さん
>>24475 匿名さん
あらそうなの?いつもたくさんいるけど。
いつもアリーナの帰り道、5m毎にスタッフが立って道を誘導してるけど。
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24477
匿名さん
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24478
匿名さん
そりゃイベント場なんだからアーティストとかいろいろ来るだろうけど、それをいちいち自慢するのって、地方ロケでタレントの後ろからピースしてる田舎の中学生と変わらないよねw
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24479
匿名さん
何いわれようと、イベント会場から歩いて帰れる利便性を満喫してるから、
しあわせw
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24480
匿名さん
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24481
匿名さん
>>24479 匿名さん
他の会場のときは、帰りが一段と長く長ーく感じるね。。。
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24482
匿名さん
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24483
匿名さん
行くときは気が張ってるから良いが、帰りはひたすらつらいな。。。
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24484
匿名さん
ライブとか行った事無いの?
終わった後は高揚感で幸せ全開だぜぃ。
今度大阪行って来まーす! リムジン感謝っ。
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24485
匿名さん
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24486
匿名さん
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24487
匿名さん
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24488
匿名さん
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24489
匿名さん
ガーデンシアターは、スポーツアリーナ系とは違って音響もいいし、
収容人数が多いから、これからも多分活況だと思うよ。
クラシックもライブもできる音楽ホールは中々ないかと。
サラブライトマンは今まで自分が行った中で一番良かった。
いい文化施設は大事ね。これからも維持の為にスミフさんには頑張ってもらわないと。
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24490
匿名さん
ガーデンシアターもアリーナも、別に有明民向けの施設ではありませんけどね。。。
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24491
匿名さん
わざわざ、大規模集客施設の横に好き好んで住んでるのは住民だしなぁ
嫌なら早く売ればいい。連呼君の言う通り大体の人は買った時よりは多少は上がってるでしょ。
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24492
マンション掲示板さん
>>24489 匿名さん
中野サンプラザの新ホールが規模的にライバルになりそうですかね?
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24493
匿名さん
>>24492 マンション掲示板さん
もっと大きなアリーナになると思ってましたが、7000人になったんですね~。
となると、ガーデンシアターと同じ感じかぁ。
音響もガチで良いもの入れてくると思うし、バルコニー型だから似たような施設になるかもしれませんね。
10年後のこけら落としが楽しみです。
解体前にちょっと行ってこようかな。
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24494
匿名さん
-
24495
匿名さん
9月開業のKアリーナ横浜は、2万席、音楽特化型と言っているが、どうなんだろう。
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24496
匿名さん
東陽町のトヨタ行ったら、
有明にトヨタができて、
担当の方がそっちに移るって聞いたんだけど、
どの辺にできるの?
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24497
匿名さん
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24498
マンコミュファンさん
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24499
評判気になるさん
>>24498 マンコミュファンさん
佐川か何かあったとこ?
あそこマンションじゃなかったのかー
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24500
マンコミュファンさん
>>24497 匿名さん
ジェニーハーツの移転のお知らせもあるね。
マルシェは飲食だけになるね。
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24501
匿名さん
>>24495 匿名さん
おー、9月29日開業決定したんですねー。こけら落とし誰だろw
2万って凄いですよね。
それを埋められるアーティストでないといけないので、逆に利用が限られたりして。
横浜はぴあアリーナもあるし、神奈川エリアはライブに行けるチャンスが増えますね~。
一時期会場が無くて取り合いになった頃が嘘みたいだ。
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24502
匿名さん
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24503
検討板ユーザーさん
>>24496 匿名さん
有明はトヨタ東京の販売店が来て、品川はトヨタの東京本社が来る。えらい違いだ。
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24504
匿名さん
>>24497 匿名さん
また閉店?
もうカンベンしてくれよ.....orz
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24505
マンコミュファンさん
>>24503 検討板ユーザーさん
有明みたいな郊外にトヨタがオフィスを置くわけないよ。
ディーラーの販売店がお似合い。
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24506
匿名さん
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24507
口コミ知りたいさん
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24508
匿名さん
>>24496 匿名さん
同じ江東区でも東西線東陽町から有明に異動って大変だ。
担当者さんの住まいによっては、引っ越しを伴う異動になるかもね。
有明の木村屋やUNIQLO、ヤマト運輸はいずれも送迎バスが出ているんだよね。
送迎バスの発着地点は豊洲や門前仲町、新橋、田町、錦糸町などで国際展示場駅ではない点に注目。
倉庫や工場、展示場、スタジオ、ホールなど広い場所を必要とする企業は仕方ないが、オフィスは作っちゃいけない。
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24509
eマンションさん
>>24508 匿名さん
有明店が決まって、東雲店が閉店して、東陽町と晴海に移転統合。
もともと東雲にいた人なんじゃない?
それに車通勤できるでしょ。
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24510
匿名さん
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24511
匿名さん
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
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24512
匿名さん
>>24506 匿名さん
ほんと知らなかったよね。何のお店が入っているのか分かりにくい。
前にも提案したけど、まず有明ガーデンの公式サイトのフロアガイドがひどく見にくい。
サイトに関しては、スナモ(三菱地所)のショップガイドがわかりやすく工夫してあるから、住友さん参考にしてみて。
ららぽーとはわかりにくいからいいです。
スナモ
https://www.sunamo.jp/
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24513
マンション検討中さん
>>24512 匿名さん
ダイソーの前の店か。4階のほうがあってた店だね。
隣のシューラルーと区画くっつけちゃっていいと思う。
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24514
マンコミュファンさん
>>24509 eマンションさん
そうそう、東雲にいた。
確か車で通勤してるって言ってたかも。
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24515
匿名さん
無駄に広くて店舗数あるけど、使えるテナント数はアリオ北砂や木場ヨーカドー以下なのが草も生えない
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24516
匿名さん
>>24510 匿名さん
有明店も晴海店も深川北店も東雲店も車以外の行きづらさはたいして変わらんよ。ディーラーってそんなもんじゃない?
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24517
匿名さん
>>24516 匿名さん
トヨタに勤めているならクルマ持ってるよね。
どこに住んでいるんだろう。千葉かな。
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24518
匿名さん
品川に本社が移転してきたら、
トヨタモビリティ東京 有明店や青海のTOKYO A-ARENA PROJECTとで、
トヨタワールドがこの近辺にできるって事っすか。
まぁ、トヨタ、水素好きだしね。
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24519
マンコミュファンさん
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24520
通りがかりさん
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24521
名無しさん
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24522
名無しさん
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24523
匿名さん
スナモは、上島珈琲店が閉店してスタバが入ってくるのか。
厳しい世界だな。
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24524
匿名さん
テナントが撤退するのは仕方ないけど、その後の対応がまずかったと思う。もう少し戦略的に客のニーズを踏まえて頑張ってテナント誘致をすべきだった。誰がターゲットかもわからないテナントをただ埋めるだけではこういう結果になるのは明白。
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24525
匿名さん
まず、有明に商業施設のニーズがあるのか?から考えるべきかと。
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24526
匿名さん
トモズは広がるみたいだから延命済みとして、カルディは残ってほしいな。あとクレープ。
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24527
匿名さん
わずかな地元民とイベント客に特化してもいいのかな。
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24528
マンション掲示板さん
>>24524 匿名さん
テナントを詰め込むために店舗面積を小さくし過ぎて入ることができるテナントがかなり制限されてるのも一因かと。
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24529
匿名さん
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24530
口コミ知りたいさん
>>24528 マンション掲示板さん
広いとテナント料が高いから入らない。
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24531
匿名さん
お台場みたいに徒歩圏内であれば複数あっても成立するんだけどね。豊洲からもお台場からも歩く距離ではないという。
豊洲市場と豊洲の間くらいにガーデンがあれば回遊する人が多かったかも。
有明はもっとコンパクトな建物で地元向けのクリニック・スーパーと飲食に特化で十分だったのに大きい箱を作り過ぎ
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24532
名無しさん
ガーデンデリでいくらか巻き返せるといいね。
お高いチョコレートとかより、この方がコンサート行き帰りにトイレ寄るだけだった客のお金は落ちるだろう。
期間限定なら開催イベントの予定も見ながら入れ替えられるしな。
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24533
口コミ知りたいさん
>>24526 匿名さん
広がるの?隣のテナント分?かなり広くなるね。
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24534
通りがかりさん
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24535
通りがかりさん
ここにしかない、と言う店舗じゃないと、ライブ客は買わないよ。
どこにでもある店なら、ここで買っても荷物になるだけだから。
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24536
匿名さん
買えない妬みなんだろうなあ。
値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。
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24537
名無しさん
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24538
マンション掲示板さん
>>24537 名無しさん
無意味でもないでしょ。地下鉄も決まって値上がりするのに欲しいのに買わないなんて頭おかしいと思う。
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24539
名無しさん
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24540
マンション検討中さん
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24541
名無しさん
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24542
匿名さん
ガーデンデリ、量り売りとかあったかい惣菜が買えるのかと思いきやパック詰めとか冷凍ばっかり。今までのポップアップを一箇所に集めただけだった。期待はずれだし、運営のセンスない。本当にがっかりした。
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24543
通りがかりさん
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24544
名無しさん
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24545
マンション検討中さん
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24546
匿名さん
>>24545 マンション検討中さん
焼きたてとかなら買ってもいいけど作り置きのパックで買う気がなくなった。家でレンジでチンして夕食に出そうとは思わない。
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24547
匿名さん
これがこうか。
期待させすぎたな。
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24548
マンション掲示板さん
>>24546 匿名さん
最近の冷凍食品は進化してるからね。
ライフやダイエーも充実してますよ。
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24549
名無しさん
>>24547 匿名さん
イメージと現実のギャップが大きすぎる。やっぱりイメージのようなお店を誘致するの無理なだろ。
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24550
匿名さん
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