東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 24401 匿名さん

    マンパクとかつけ麺博とか、
    有明ガーデンで食のイベントを頻繁に開催して欲しいな。

  2. 24402 名無しさん

    有明ガーデンで来館者アンケートしてるみたいだよ。
    直接要望しようぜ。

  3. 24403 名無しさん

    有明ガーデンのデリのチラシがポストに入ってたぞ。
    空いてそうな日に行ってみる。

  4. 24404 マンション掲示板さん

    >>24390 匿名さん
    隅田川から東側は地方です。
    昔は下総国といって千葉の一部で、武蔵国の東京とは別の地域でした。

  5. 24405 検討板ユーザーさん

    >>24404 マンション掲示板さん
    まぁその頃は海だったけどね。

  6. 24406 マンコミュファンさん

    >>24404 マンション掲示板さん

    大昔の武蔵国は、
    江戸幕府が開かれるまでは東の果てのど田舎だったんだろうな。

  7. 24407 匿名さん

    このままの規模を維持したいなら、都市型店舗ではなく、車客をターゲットにした郊外型店舗にすべき。


    地元密着型にするなら物販店舗を減らして、習い事や、キッズデュオのような学童を増やしていく。

  8. 24408 検討板ユーザーさん

    >>24407 匿名さん
    すでに地元密着型に変わってきてますね。

  9. 24409 名無しさん

    有明ガーデンは、
    郊外型の中野ブロードウェイを目指せ!

  10. 24410 匿名さん

    越谷のレイクタウン、駐車場が10,400台というのはわかるけど、駐輪場が7,100台って、何キロ先からチャリで来てるんだ??

    レイクタウン駐車場のご案内と各駐車場空き状況
    https://www.aeon-laketown.jp/mori/access/parking.html

  11. 24411 匿名さん

    最近は混みすぎて大変だよ。。。なぜこうなった。

  12. 24412 匿名さん

    >>24411 匿名さん

    あんなの混んでるうちに入らんよ。

  13. 24413 匿名さん

    フードコート、従業員が少ないから配膳が遅いんじゃない?

  14. 24414 匿名さん

    >>24407 匿名さん
    埋立地マンションは見栄っ張りな母親が多いからね。
    こいつらの不安を煽れば塾はガッポリ稼げる。

  15. 24415 通りがかりさん

    >>24414 匿名さん

    見栄っ張り母ちゃんが多いから子供達もそうなる。
    だから子供も同じように育ち、
    学校でも子供同士のマウント合戦が繰り広げられ、
    イジメに繋がる。
    親も地方の公立出身が多いのに、
    見栄で公立には行かせたくないとなり、
    塾に通わせ私立中学受験となっていく。

  16. 24416 匿名さん

    >>24415 さん
    みんなが見栄で私立中学受験すると思っているの??
    それこそ地方出身者の発想だと思う。

    で、都立高校普通科の一覧。
    日比谷高校なんて都内全域から優秀な子が集まるから、入るの大変だよ。
    https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/press/press_release/2022/files/re...


    私立高校の入学者募集状況も調べてみるといいよ。
    女子御三家(桜蔭・女子学院・白百合)や豊島岡は高校募集はしていませんので悪しからず。

    有明からだと都立八潮高校が通学便利かな。

  17. 24417 匿名さん

    混みすぎてツラい。

  18. 24418 eマンションさん

    >>24411 匿名さん
    空いてたらモールそのものが廃業してますよ。
    いつもガラガラだったら営業するわけないでしょ。

  19. 24419 匿名さん

    小学校時代はみんなと遊んで社会性を身につける時期だと思うがね。
    母親の作ったレールに乗って、ペーパーテストの点ばかりよくても社会性がなければ、社会では役に立たない。

  20. 24420 評判気になるさん

    >>24407 匿名さん
    私は最初から有明は首都高を使った遠隔地からの利用者を当て込まないと無理だと思ってます。
    だから田舎にあるような郊外型モールしかありません。

  21. 24421 口コミ知りたいさん

    >>24419 匿名さん

    こんなカビの生えた中受批判久々に見たな…

  22. 24422 匿名さん

    >>24419 匿名さん
    歳がバレるけど、子供がゆとり世代だったの。
    社会学習みたいな授業がもてはやされていて、班ごとに研究発表をするんだけど、レポートをうまくまとめて発表出来るのはサピックスや日能研で鍛えられている子ばっかり。

    塾で、短時間で思考をまとめて文章を作る訓練をさんざんやらさられているからね。

  23. 24423 匿名さん

    ここのベーカリーOHANAが、晴海フラッグ共有施設のカフェラウンジに商品を提供するらしいよ!
    これで有明OHANAが生き残ってくれると嬉しい。

  24. 24424 匿名さん

    スミフって聞いてたから、最初からこうなるのは分かってた。
    スミフは都市開発なんて考えてないからね。ビルマンション建築業者であって、そのためのオプション宣伝の一貫で周辺に商店街を思いつきでくっつけるだけでしょ。
    ここもその流れでテナントが定着しようがしまいが、借主買主に一瞬見えてれば良いだけ。

  25. 24425 マンコミュファンさん

    スミフがショッピングモールに社運賭けてるとか言ってた人がいるけど、それは怪しいと思ってた。案の定だったね。

  26. 24426 評判気になるさん

    >>24423 匿名さん
    OHANAは外国人に受けがいいみたいだね。土日になると(多分)欧米系のファミリーがイートインしてる光景をよく目にします。あの値段、彼からの感覚では普通(リーズナブル)なんだろうね。

  27. 24427 評判気になるさん

    >>24416 匿名さん

    すまん。産まれも育ちも東京。。

  28. 24428 マンコミュファンさん

    >>24427 評判気になるさん
    じゃあもうとうの昔に子育てを終えた東京の化石脳じいさんだね
    暇だからって若者に能書き垂れんなよ、時代が違うんだわ

  29. 24429 匿名さん

    >>24428 マンコミュファンさん

    すまん、子供は保育園児。。

  30. 24430 匿名さん

    ひろゆきは子供を私立中に入れるのはなんの意味もない、親の道楽だと言ってますよ。
    まったくだな。

  31. 24431 eマンションさん

    >>24423 匿名さん
    そういえば月島店閉店したんですね。知らなかった。

  32. 24432 匿名さん

    >>24419 匿名さん
    湾岸の小学校ってどこもみんなと遊んで社会性を身につけるって難しい。子供のコミュニティが未熟で、放課後は習い事や塾に入れないと居場所が無い。
    湾岸は子育てしやすいってのは全部親視点の親の都合であって、未就学児まではまだしも小学生を健やかに育てる環境では無い。

    これに気づいたまともな親がマンションを売って引っ越すから売買が活発。

  33. 24433 通りがかりさん

    >>24422 匿名さん
    いやもうSAPIXのカリキュラムとか考え尽くされてるからね。世界に輸出できると思うよ。会社の若手でもぶっちゃけ東京出身で小学校から塾通ってましたみたいな子の方がよくできる。もちろん地頭勝負の地方出身の子もいいんだけど、対人関係が上手くて仕事を任せられるのは前者。後者はハマると強いけど癖のある子も多くてね。

  34. 24434 匿名さん

    いずれにしても、有明に大手塾は来てはいけない。
    夜の子供たちの帰宅とイベント帰宅客が重なったら、塾側は安全面の配慮で神経すり減らす。

  35. 24435 匿名さん

    みんなこんなところで持論吐いてて滑稽。
    教育でどうする事が一番正しいかなんて、わかってたらノーベル賞もんだわ笑

  36. 24436 匿名さん

    いいじゃん。
    わかんないから持論が成立するんだよ。

  37. 24437 口コミ知りたいさん

    >>24432 匿名さん
    子供もそうだが、老人のコミュニティーもないんじゃない?
    みんな地方出身で、自分の住んでる場所に愛着がないから、近所で仲良くしようなんて思わない。
    自分さえよければいい連中ばかりだから孤独になりそう。


  38. 24438 マンション掲示板さん

    地方出身者って決まってるの?

  39. 24439 口コミ知りたいさん

    >>24436 匿名さん

    答えが出ないんだから、マンコミュのここで書いてもムダってこと。





  40. 24440 匿名さん

    >>24439 口コミ知りたいさん
    持論を書くな、確定したことしか書いてはいけないって言ってるの?
    そんなこと利用規約に書いてないけどな。
    それだったら、マンションを買うべき・買わないべき・商業施設がどうなるか・どうすべきか、など一切書けないことになるね。

  41. 24441 匿名さん

    >>24440 匿名さん

    マンションコミュニティで、『教育論』をここで延々続けるつもり?

  42. 24442 マンション掲示板さん

    >>24428 マンコミュファンさん

    ちなみに、自分は現役でまだそこまで年寄りではないんだが、
    どう時代が変わったのか説明してくれる?
    きっと同世代で同じ東京出身なんだと思うんだけど。

  43. 24443 匿名さん

    >>24431 eマンションさん

    タワマン再開発で立ち退きですね。

  44. 24444 匿名さん

    社運かけてるなら、羽田エアポートガーデンとのピストン輸送してくれないかな?

  45. 24445 eマンションさん

    >>24443 匿名さん
    あー、三井と野村のほうか。
    計画あったのに出店したんですね。

  46. 24446 匿名さん

    >>24444 匿名さん

    ?なんのために??

  47. 24447 匿名さん

    元気なお年寄りがいないと、町が潤わない。
    まずスポーツクラブが来ない。

  48. 24448 匿名さん

    >>24447 続き
    おばちゃん達を吸い寄せる美味しいレストランが来ない。

  49. 24449 匿名さん

    >>24448続き
    クラスの保護者会で食事会を計画するにも、沿線に殆ど私立中学高校がないので、有明に集まろうとはならない。

    青山や銀座、丸の内、たまに池袋(学校が西日暮里にあったりするとこういう選択肢もある)あたりになる。

    因みに品川で集まろうもまずない。

  50. 24450 名無しさん

    >>24446 匿名さん

    確かに。誰に何のメリットが?

  51. 24451 eマンションさん

    >>24449 匿名さん

    西日暮里なら、上野東天紅だろ~

  52. 24452 マンコミュファンさん

    >>24449 さん

    品川なら、
    プリンスホテルとかストリングスホテルがあるだろ~

  53. 24453 マンション比較中さん

    >>24449 匿名さん

    クラスの保護者会じゃないけど大学の同窓会は高輪プリンスでありました。
    都内のほか神奈川や千葉からも参加者がありましたが、意外とどの方面からも
    アプローチが良いようです。

  54. 24454 マンション検討中さん

    >>24452 マンコミュファンさん
    酒殆ど飲まないから、ホテル宴会場は断られます。品川遠いし中途半端。
    品川??全くピンと来ない。

  55. 24455 マンション検討中さん

    >>24449 匿名さん
    そういうのって普通に学校近くがいいんじゃないの?

  56. 24456 口コミ知りたいさん

    >>24454 マンション検討中さん

    有明のスレで、
    品川駅が遠いと言う怪奇現象が。。

  57. 24457 匿名さん

    >>24450 名無しさん

    旅行で羽田利用する事が多いし、
    有明と羽田の店舗を両方利用できるから。
    ダメ?

  58. 24458 匿名さん

    >>24456 口コミ知りたいさん
    有明、既に無理。

  59. 24459 マンション比較中さん

    >>24456 口コミ知りたいさん

    品川だけじゃなく有明はどこからも遠いのです。だから有明ガーデンには休みの日しか人が来ないのです。

  60. 24460 匿名さん

    有明ガーデン用事あって車で行く予定なのだけど、
    ガーデンシアターやばそうだな、、、イベントあるとほんとに不便。
    イベントがあると迂回の指示が出て出勤できないらしい。
    こんなとこ住んだら家にたどり着けなくなりそう。

  61. 24461 匿名さん

    >>24460 匿名さん

    大袈裟な笑

  62. 24462 eマンションさん

    無駄に土地がある割には肝心な箇所の道が狭かったりして住民とイベント客の動線が丸被りなのよな。
    バスも混んでて帰宅するのもままならない

  63. 24463 マンション検討中さん

    >>24460 匿名さん
    迂回指示ってオリンピックかい?

  64. 24464 口コミ知りたいさん

    >>24462 eマンションさん

    シティタワーズ東京ベイの前の道、どっち行っても突き当たりで壁にぶつかって、左折しかできないという変な道だよな。

  65. 24465 口コミ知りたいさん

    >>24449 匿名さん
    有明なんか東の外れですよ。
    こんなところで企画したら不便だから抗議殺到しますよ。

  66. 24466 匿名さん

    ユーミンが今年全国ツアーをやるんだけど、約50公演の中に有明アリーナが入っているの。
    ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃん達大丈夫かしら。

  67. 24467 匿名さん

    大丈夫。
    おばちゃん達は自分をよく知ってるから、ちゃんと下調べするよ。
    そうでなかったら、取り敢えずタクシーだから笑

  68. 24468 マンコミュファンさん

    >>24464 口コミ知りたいさん

    どっちが前になるんだろ?
    高速側?

  69. 24469 匿名さん

    >>24466 匿名さん
    アリーナは、新豊洲から行けるので大丈夫でしょう。

  70. 24470 eマンションさん

    >>24469 匿名さん
    ビッグサイトとテニスの森しか知らないおばちゃんたちは、新豊洲にもびっくりじゃない?

  71. 24471 口コミ知りたいさん

    suumoのスーパー銭湯特集に泉天空の湯ないね。
    ちゃんと広告費使わなきゃ。

  72. 24472 匿名さん

    >>24470 eマンションさん

    有明アリーナ、会場選択でいちおう東京だしオリンピック会場だったからまあ行ってみようなんて思って、うっかりポチッとやったら、とんでもない場所でビックリするだろな。

  73. 24473 検討板ユーザーさん

    >>24466 匿名さん
    国際フォーラムに慣れたファンにとっては遠いって思うよね。

  74. 24474 匿名さん

    ファンならどこにでも行く。

    Last Rockstarsも来たしGACKTもVaundyもDISHも来るw
    EXILEなんか羽田と併せて有明が聖地みたいになってるかも笑

  75. 24475 匿名さん

    >>24474 匿名さん

    ライブのステージ設営や誘導警備のバイトスタッフが集まりにくいよ。

  76. 24476 匿名さん

    >>24475 匿名さん

    あらそうなの?いつもたくさんいるけど。
    いつもアリーナの帰り道、5m毎にスタッフが立って道を誘導してるけど。

  77. 24477 匿名さん

    >>24476 匿名さん
    有明でバイト集めるのは苦労してる。

  78. 24478 匿名さん

    そりゃイベント場なんだからアーティストとかいろいろ来るだろうけど、それをいちいち自慢するのって、地方ロケでタレントの後ろからピースしてる田舎の中学生と変わらないよねw

  79. 24479 匿名さん

    何いわれようと、イベント会場から歩いて帰れる利便性を満喫してるから、
    しあわせw

  80. 24480 匿名さん

    >>24477 匿名さん

    そうなんだ。イベント関係者?

  81. 24481 匿名さん

    >>24479 匿名さん
    他の会場のときは、帰りが一段と長く長ーく感じるね。。。

  82. 24482 匿名さん

    >>24481 匿名さん

    だから、好きならどこでも行くって笑

  83. 24483 匿名さん

    行くときは気が張ってるから良いが、帰りはひたすらつらいな。。。

  84. 24484 匿名さん

    ライブとか行った事無いの?
    終わった後は高揚感で幸せ全開だぜぃ。
    今度大阪行って来まーす! リムジン感謝っ。

  85. 24485 匿名さん

    帰り道が長いと、高揚感が冷めてきちゃうよね。。。

  86. 24486 匿名さん

    >>24485 匿名さん
    横浜アリーナも似た様な距離感では?

  87. 24487 匿名さん

    行った事ないんだね。。。

  88. 24488 匿名さん

    >>24485 匿名さん

    どこも行った事ないんだね。。。

  89. 24489 匿名さん

    ガーデンシアターは、スポーツアリーナ系とは違って音響もいいし、
    収容人数が多いから、これからも多分活況だと思うよ。
    クラシックもライブもできる音楽ホールは中々ないかと。
    サラブライトマンは今まで自分が行った中で一番良かった。
    いい文化施設は大事ね。これからも維持の為にスミフさんには頑張ってもらわないと。

  90. 24490 匿名さん

    ガーデンシアターもアリーナも、別に有明民向けの施設ではありませんけどね。。。

  91. 24491 匿名さん

    わざわざ、大規模集客施設の横に好き好んで住んでるのは住民だしなぁ
    嫌なら早く売ればいい。連呼君の言う通り大体の人は買った時よりは多少は上がってるでしょ。

  92. 24492 マンション掲示板さん

    >>24489 匿名さん
    中野サンプラザの新ホールが規模的にライバルになりそうですかね?

  93. 24493 匿名さん

    >>24492 マンション掲示板さん

    もっと大きなアリーナになると思ってましたが、7000人になったんですね~。
    となると、ガーデンシアターと同じ感じかぁ。
    音響もガチで良いもの入れてくると思うし、バルコニー型だから似たような施設になるかもしれませんね。
    10年後のこけら落としが楽しみです。
    解体前にちょっと行ってこようかな。

  94. 24494 匿名さん

    >>24479 匿名さん
    ほんとこれ

  95. 24495 匿名さん

    9月開業のKアリーナ横浜は、2万席、音楽特化型と言っているが、どうなんだろう。

  96. 24496 匿名さん

    東陽町のトヨタ行ったら、
    有明にトヨタができて、
    担当の方がそっちに移るって聞いたんだけど、
    どの辺にできるの?

  97. 24497 匿名さん

    「キャラコレ」閉店のお知らせ
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/217...

    新店舗のお知らせでしょうか。
    Coming Soon 2月8日公開予定だそうです。

  98. 24498 マンコミュファンさん

    >>24496 匿名さん
    スカイの隣

  99. 24499 評判気になるさん

    >>24498 マンコミュファンさん

    佐川か何かあったとこ?
    あそこマンションじゃなかったのかー

  100. 24500 マンコミュファンさん

    >>24497 匿名さん
    ジェニーハーツの移転のお知らせもあるね。
    マルシェは飲食だけになるね。

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1LDK~3LDK

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総戸数 42戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2