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管理担当
[更新日時] 2024-11-23 20:08:36
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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24401
匿名さん
マンパクとかつけ麺博とか、
有明ガーデンで食のイベントを頻繁に開催して欲しいな。
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24402
名無しさん
有明ガーデンで来館者アンケートしてるみたいだよ。
直接要望しようぜ。
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24403
名無しさん
有明ガーデンのデリのチラシがポストに入ってたぞ。
空いてそうな日に行ってみる。
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24404
マンション掲示板さん
>>24390 匿名さん
隅田川から東側は地方です。
昔は下総国といって千葉の一部で、武蔵国の東京とは別の地域でした。
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24405
検討板ユーザーさん
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24406
マンコミュファンさん
>>24404 マンション掲示板さん
大昔の武蔵国は、
江戸幕府が開かれるまでは東の果てのど田舎だったんだろうな。
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24407
匿名さん
このままの規模を維持したいなら、都市型店舗ではなく、車客をターゲットにした郊外型店舗にすべき。
地元密着型にするなら物販店舗を減らして、習い事や、キッズデュオのような学童を増やしていく。
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24408
検討板ユーザーさん
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24409
名無しさん
有明ガーデンは、
郊外型の中野ブロードウェイを目指せ!
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24410
匿名さん
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24411
匿名さん
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24412
匿名さん
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24413
匿名さん
フードコート、従業員が少ないから配膳が遅いんじゃない?
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24414
匿名さん
>>24407 匿名さん
埋立地マンションは見栄っ張りな母親が多いからね。
こいつらの不安を煽れば塾はガッポリ稼げる。
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24415
通りがかりさん
>>24414 匿名さん
見栄っ張り母ちゃんが多いから子供達もそうなる。
だから子供も同じように育ち、
学校でも子供同士のマウント合戦が繰り広げられ、
イジメに繋がる。
親も地方の公立出身が多いのに、
見栄で公立には行かせたくないとなり、
塾に通わせ私立中学受験となっていく。
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24416
匿名さん
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24417
匿名さん
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24418
eマンションさん
>>24411 匿名さん
空いてたらモールそのものが廃業してますよ。
いつもガラガラだったら営業するわけないでしょ。
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24419
匿名さん
小学校時代はみんなと遊んで社会性を身につける時期だと思うがね。
母親の作ったレールに乗って、ペーパーテストの点ばかりよくても社会性がなければ、社会では役に立たない。
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24420
評判気になるさん
>>24407 匿名さん
私は最初から有明は首都高を使った遠隔地からの利用者を当て込まないと無理だと思ってます。
だから田舎にあるような郊外型モールしかありません。
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24421
口コミ知りたいさん
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24422
匿名さん
>>24419 匿名さん
歳がバレるけど、子供がゆとり世代だったの。
社会学習みたいな授業がもてはやされていて、班ごとに研究発表をするんだけど、レポートをうまくまとめて発表出来るのはサピックスや日能研で鍛えられている子ばっかり。
塾で、短時間で思考をまとめて文章を作る訓練をさんざんやらさられているからね。
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24423
匿名さん
ここのベーカリーOHANAが、晴海フラッグ共有施設のカフェラウンジに商品を提供するらしいよ!
これで有明OHANAが生き残ってくれると嬉しい。
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24424
匿名さん
スミフって聞いてたから、最初からこうなるのは分かってた。
スミフは都市開発なんて考えてないからね。ビルマンション建築業者であって、そのためのオプション宣伝の一貫で周辺に商店街を思いつきでくっつけるだけでしょ。
ここもその流れでテナントが定着しようがしまいが、借主買主に一瞬見えてれば良いだけ。
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24425
マンコミュファンさん
スミフがショッピングモールに社運賭けてるとか言ってた人がいるけど、それは怪しいと思ってた。案の定だったね。
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24426
評判気になるさん
>>24423 匿名さん
OHANAは外国人に受けがいいみたいだね。土日になると(多分)欧米系のファミリーがイートインしてる光景をよく目にします。あの値段、彼からの感覚では普通(リーズナブル)なんだろうね。
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24427
評判気になるさん
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24428
マンコミュファンさん
>>24427 評判気になるさん
じゃあもうとうの昔に子育てを終えた東京の化石脳じいさんだね
暇だからって若者に能書き垂れんなよ、時代が違うんだわ
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24429
匿名さん
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24430
匿名さん
ひろゆきは子供を私立中に入れるのはなんの意味もない、親の道楽だと言ってますよ。
まったくだな。
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24431
eマンションさん
>>24423 匿名さん
そういえば月島店閉店したんですね。知らなかった。
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24432
匿名さん
>>24419 匿名さん
湾岸の小学校ってどこもみんなと遊んで社会性を身につけるって難しい。子供のコミュニティが未熟で、放課後は習い事や塾に入れないと居場所が無い。
湾岸は子育てしやすいってのは全部親視点の親の都合であって、未就学児まではまだしも小学生を健やかに育てる環境では無い。
これに気づいたまともな親がマンションを売って引っ越すから売買が活発。
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24433
通りがかりさん
>>24422 匿名さん
いやもうSAPIXのカリキュラムとか考え尽くされてるからね。世界に輸出できると思うよ。会社の若手でもぶっちゃけ東京出身で小学校から塾通ってましたみたいな子の方がよくできる。もちろん地頭勝負の地方出身の子もいいんだけど、対人関係が上手くて仕事を任せられるのは前者。後者はハマると強いけど癖のある子も多くてね。
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24434
匿名さん
いずれにしても、有明に大手塾は来てはいけない。
夜の子供たちの帰宅とイベント帰宅客が重なったら、塾側は安全面の配慮で神経すり減らす。
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24435
匿名さん
みんなこんなところで持論吐いてて滑稽。
教育でどうする事が一番正しいかなんて、わかってたらノーベル賞もんだわ笑
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24436
匿名さん
いいじゃん。
わかんないから持論が成立するんだよ。
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24437
口コミ知りたいさん
>>24432 匿名さん
子供もそうだが、老人のコミュニティーもないんじゃない?
みんな地方出身で、自分の住んでる場所に愛着がないから、近所で仲良くしようなんて思わない。
自分さえよければいい連中ばかりだから孤独になりそう。
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24438
マンション掲示板さん
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24439
口コミ知りたいさん
>>24436 匿名さん
答えが出ないんだから、マンコミュのここで書いてもムダってこと。
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24440
匿名さん
>>24439 口コミ知りたいさん
持論を書くな、確定したことしか書いてはいけないって言ってるの?
そんなこと利用規約に書いてないけどな。
それだったら、マンションを買うべき・買わないべき・商業施設がどうなるか・どうすべきか、など一切書けないことになるね。
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24441
匿名さん
>>24440 匿名さん
マンションコミュニティで、『教育論』をここで延々続けるつもり?
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24442
マンション掲示板さん
>>24428 マンコミュファンさん
ちなみに、自分は現役でまだそこまで年寄りではないんだが、
どう時代が変わったのか説明してくれる?
きっと同世代で同じ東京出身なんだと思うんだけど。
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24443
匿名さん
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24444
匿名さん
社運かけてるなら、羽田エアポートガーデンとのピストン輸送してくれないかな?
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24445
eマンションさん
>>24443 匿名さん
あー、三井と野村のほうか。
計画あったのに出店したんですね。
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24446
匿名さん
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24447
匿名さん
元気なお年寄りがいないと、町が潤わない。
まずスポーツクラブが来ない。
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24448
匿名さん
>>24447 続き
おばちゃん達を吸い寄せる美味しいレストランが来ない。
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24449
匿名さん
>>24448続き
クラスの保護者会で食事会を計画するにも、沿線に殆ど私立中学高校がないので、有明に集まろうとはならない。
青山や銀座、丸の内、たまに池袋(学校が西日暮里にあったりするとこういう選択肢もある)あたりになる。
因みに品川で集まろうもまずない。
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24450
名無しさん
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