東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-07-01 22:20:57
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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1…454647484950515253…641｜20レス50レス100レス200レス

有明ガーデン

  1. 2401 匿名さん

    >>2389 匿名さん
    じゃあシティタワーズもいくらでも値引きしますか？

    • 1
  2. 2402 匿名さん

    千葉の人は京葉線で来るやろ

  3. 2403 匿名さん

    >>2402 匿名さん
    バカが。
    京葉線だけで千葉にいけると思うなよ。

  4. 2404 匿名さん

    >>2401 匿名さん

    マンション値引きなんかしないでしょ。値引きするくらいならり定価で買う別の人に売れば良いし。

  5. 2405 匿名さん

    テナント代も値引きしないだろ

    • 1
  6. 2406 マンション検討中さん

    有明にふらっと行こう
    という場所になってないからね。

    ふらっと行ってもすることがない。
    目的的にいくところ。
    まだ空き地や倉庫も多いから、気分も上がらないし。
    となるとピンポイントできて帰るだけの場所になる。
    僻地のアウトレットと同じ。

    • 1
  7. 2407 匿名さん

    >>2393 匿名さん

    そこに行かないと体験できないことであれば海外からだって人は来ますよ。

  8. 2408 マンション検討中さん

    >>2407 匿名さん

    遊びに来ても、ここでお金落とさないんだよねー。

    九段下や神保町が武道館の客で成り立ってないでしょ。

  9. 2409 匿名さん

    >>2337 マンション検討中さん
    ブリ3＋オリゾン＋CTA＋ガレリア＋大和＋ここの1000戸で15000人位ですか。シアター8000人、アリーナ12000?15000人、四季1200席、ホテル749室(2000人くらい？)、合計40,000人くらい。あとは、スモールワールズ、ビックサイト、スパ目当て＋αの人あたり。
    高速からは豊洲よりこっちの方が来やすいかな。
    閑古鳥にはならなそうです。

    • 2
  10. 2410 匿名さん

    >>2361 匿名さん
    オフィス街にある商業施設もリーマンが食べ物以外の買い物するとはあまり思えないのと同じレベルの話が気がします。

    • 1
  12. 2411 マンション検討中さん

    新豊洲の豊洲ピットやBBQや住宅展示場やフットサルをここの空き地に借地で移したら？

    ああいうので認知を高め続けるしかなくね？

    ディファ跡地のモールでは弱すぎかと。

  13. 2412 匿名さん

    なぜかこっちのフロアマップだとBRTって書いてあるんだよね。
    https://www.ryutsuu.biz/store/m021414.html

    スミフの資料には書いてないから意図的に2種類作った？

  14. 2413 匿名さん

    >>2409 匿名さん
    シアター客らが買い物しないから。
    いくら周囲に人が来ても、テナントに力がなかったら金は落としてもらえんよ。

  15. 2414 匿名さん

    >>2405 匿名さん

    テナント代は値引き可能だよ。
    全部スミフ。

  16. 2415 匿名さん

    >>2413 匿名さん
    買い物しないの？

  17. 2416 匿名さん

    >>2413 匿名さん
    シアター客が買い物すればよいのでは？

    • 1
  18. 2417 匿名さん

    >>2415 匿名さん

    そりゃ買い物くらいするでしょ。

    • 1
  19. 2418 マンション検討中さん

    >>2408 マンション検討中さん

    オリンピック公園も単なるだだっ広い緑地になりそうだしね。

    遊具おきまくって遠方からも遊びに来るぐらいにできないと、わざわざ来ないよね。

    神宮外苑周りみたいにはならないよ。

    • 1
  20. 2419 匿名さん

    >>2414 匿名さん
    可能と言えばシティタワーズだって値引き可能だろ。全部スミフ。
    マンションは値引きしないでテナント代は値引きする理由は？



  21. 2420 匿名さん

    >>2417 匿名さん
    するよねぇ。

  22. 2421 匿名さん

    シアター客が買いたいものがない。
    シアター見に来てリフォームしないだろ？

    • 2
  23. 2422 匿名さん

    >>2419 匿名さん

    マンションは値引きしない奴に売ればいいから、そもそも値引きする必要ないでしょ。

  24. 2423 匿名さん

    >>2421 匿名さん

    リフォーム時期なら、普通にリフォームするんじゃない？

  25. 2424 匿名さん

    >>2421 匿名さん

    シアター客がほしいものだったら買うのでは？

  26. 2425 匿名さん

    アリーナの客が買い物すれば良いのでは？

  28. 2426 匿名さん

    笑
    ムリヤリ買い物させたいのね

    • 1
  29. 2427 匿名さん

    >>2421 匿名さん
    リフォームの店しかないんでしたっけ？

  30. 2428 匿名さん

    >>2426 匿名さん

    買いたいものだけ買えば良いよ。無理やりじゃなくてさ

  31. 2429 匿名さん

    >>2426 匿名さん
    いや逆でしょw
    無理やり買い物しないことにしたいのね。

  32. 2430 匿名さん

    >>2422 匿名さん
    テナントも同じこと。

  33. 2431 匿名さん

    >>2427 匿名さん

    レストランと無印のイベントがあるよ。

  34. 2432 匿名さん

    >>2427 匿名さん
    目玉がそれしかない。

  35. 2433 匿名さん

    >>2429 匿名さん

    買いたいものだけ買えばよいのよ。

  36. 2434 匿名さん

    >>2432 匿名さん

    劇団四季もあるよ。

  37. 2435 匿名さん

    アリーナも目玉と言ってよいのでは？

  39. 2436 匿名さん

    買えばいいよ。買う価値があるなら。

  40. 2437 匿名さん

    ええやん。どっちにしろ、住民大勝利だし。

  41. 2438 匿名さん

    四季は暫定だからなぁ

    • 1
  42. 2439 匿名さん

    >>2438 匿名さん

    暫定って言っても１０年くらい？
    めちゃめちゃええやん。

  43. 2440 匿名さん

    アリーナの客やシアターの客もおるぞ。

  44. 2441 匿名さん

    もともとの有明住民は大勝利ですね、何もないところから耐えた結果なので素晴らしい

    隣のマンションを坪350とか370とかで買っちゃった人にはお寒い結果ですが笑
    過大評価が価格にたっぷり乗ってますねー

    • 5
  45. 2442 匿名さん

    体育館の客や、オリンピック記念公園の客はどこ行けばええんやろ？

  46. 2443 匿名さん

    子連れ家族以外は有明を選ばないよね。お台場か豊洲の方が魅力的。

    • 2
  47. 2444 匿名さん

    >>2441 匿名さん

    まあ、大勝利なら良いのでは？値上がり確実だろうし。

  48. 2445 匿名さん

    >>2443 匿名さん

    独身でも有明を選べばよいのでは？

  50. 2446 匿名さん

    アリーナって、最寄り駅は新豊洲じゃなかった？

    • 1
  51. 2447 匿名さん

    大体の家族は子持ちだろうし、そうなると、みんな有明を選んじゃうんじゃない？

  52. 2448 匿名さん

    >>2445 匿名さん
    テナントに魅力がない。

    • 1
  53. 2449 匿名さん

    >>2446 匿名さん

    新豊洲からだと何もないけど、どこで飯食ったらええの？
    やっぱ弁当か？

    • 1
  54. 2450 匿名さん

    >>2448 匿名さん

    ええやん。200店舗もあれば気にいる店の2つや3つはあるんじゃないかな。

    • 1

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