有明ガーデン

Ozzio とかどうですか？

行ったことないけど、
カフェマニアってどうなの？

>>23952 匿名さん

私はあんまりでした。コーヒーが美味しくないのが致命的。私は自宅焙煎するほどのマニアなので、他の人にとっては美味しい可能性高いですけど。

有明ガーデンて、ショッピングモールとしての魅力が薄いよねぇ～

>>23953 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます。通ると店内に人がいないので、長く続かないかもしれないですね。
あそこまで行くならお台場まで行っちゃいますもんね。

>>23955 検討板ユーザーさん

因みにサラダは美味しかったです。

>>23954 通りがかりさん

モールは便利なら満足ですねー。
有明民としては値上がりにも貢献してくれてるので大満足です。便利になって資産価値まで上げてもらった(笑)

>>23957 通りがかりさん

ガーデン出来る前からの有明住民さんか。
そりゃガーデンのような商業施設は便利になったと思うよね。
資産価値も上がって良かったね。

カフェマニアの客って、どこから来るんだろう？

>>23949 マンション検討中さん
有明は銀座や日本橋にも行きやすいのですか。初めて知りました。因みに有明から銀座、日本橋までのルートはどうなるのでしょうか。

有明だとダイバーシティやららぽーとも豊洲市場も利用できるので、不満が出にくいのかもしれませんね。かなり便利な立地ですよ。

>>23959 匿名さん

私は有明に住んでるのでカフェマニアはよく行きますよ。

そういや、会社の同僚が有明ガーデンに行ったって話をしてきたので近くに住む予定だよーって言ったら羨ましそうな感じ出してました。有明のおすすめマンション教えたら興味津々だったな。

>>23960 匿名さん

都営バスじゃないかな？

有明程度で羨ましがる人が居るのか。
そりゃ晴海や勝ちどきが物凄い抽選倍率になるわけだな。。

羨ましいですよー。
私も有明のマンション欲しくなってきちゃいました。

じゃあ買えば？
有明で良いなら、安上がりで済むからそれはそれで羨ましい。

>>23966 匿名さん

部屋は余ってるので好きなところをどうぞ。

>>23967 通りがかりさん

8000万くらいですよね。
サラリーマン家庭にはギリギリすぎるなあ。
これを安上がりなんて言えるなんて、なんて強がりな(笑)

すぐに入居できないのが辛いですね。

>>23965 通りがかりさん

有明の検討板なのになんでこういうやついるの？w
有明程度なら検討する必要もないのにw

>>23971 マンション掲示板さん
ここは有明のマンション検討板じゃないぞ。
有明のショッピングモールのスレな笑

>>23972 マンコミュファンさん

マンション含めての複合開発プロジェクトについて語り合う検討板な
検討の必要ないならそもそも語り合いにも来るなって話だろ

まあまあ、10年も買い煽り連呼している人がいるスレですから、そう熱くならずに。

ホームセンターも家電もない。
スポーツクラブもない。
便利なモールとは呼べない。

>>23975 続き
巨大モールができたら、その隣りにスポーツジムや巨大ユニクロ、ドライブスルーのマクドナルドが出来たりするのよ。
コストコやIKEAが進出するエリアだってある。
有明はそういう広がりが皆無だ。

1000戸規模のマンションがもう３つくらいできればいいと思いますよ。
有明の住民が少な過ぎますからね。住民が少ないエリアには出店したがらないですよ。大して交通利便もよくないエリアだし。

頭悪そう。
そういうモールが良いなら千葉にでも行けばいっぱいあるんじゃない？
お似合いですよ(笑)

>>23968 マンション掲示板さん
条件いい部屋は少ないんだよなー

>>23978 匿名さん

そう、だからここには魅力的なテナントが来ないんだよ。千葉とかに店出した方が家賃も安いしクルマ客も多い。
どっさり買い物して帰ってくれるよ。

>>23977 検討板ユーザーさん

有明は高さ規制があり低層タワマンしか建てられないのがネック。
湾岸の人口減が始まる前に、規制緩和して国際展示場駅前に60階建ての駅直結商住複合型のマンションを建てるのもありかと。
あそこだったら、ビッグサイト帰りのサラリーマンの需要も拾える。

>>23981 匿名さん

意味不明。高けりゃいいってもんじゃない。頭悪いよ。

>>23982 マンコミュファンさん

高くしないとデベロッパーの旨みが減るからね。

何を言ってるんだ(笑)頭悪いな。(笑)

他人を頭悪いと言ってる人いるけど、言ってる連呼くん本人が頭悪いから、説得力に欠けるんだよなぁ。。

↑頭悪いって言われたからって、俺の名前出すなよ。
お前が無能なのは、お前の努力不足が原因であって、俺には関係ないこと。
そんなんだから、馬鹿にされるんじゃね？

>>23986 匿名さん
無視する余裕が無いということは、実際は高収入でも大儲け確定でもホクホクでもないということですね。
彼にはない論理的思考力があれば、簡単に導き出せますね。

↑頭悪い。論理的思考能力が極めて低い。
関係ないものを関連付けてるのとか、典型的な無能やぞ。無能のくせに絡んてくるな。

乳幼児が思ったほどいなかった。
DADWAY閉店のお知らせ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/234...

閉店ドミノは続きます

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）
12/16 tiptop+pocket（new!）
1/10 DADWAY（new!）

有明に住んで良かった。
誰が、何と言おうと幸せ。

今年も閉店ラッシュか．．．．．orz

DADWAY、豊洲も閉店してなかった？

>>23995 通りがかりさん
豊洲は1/9に閉店してますね。

ららぽーとも大量閉店ですし、気になりますね。

ららぽは年の切り替えにまとめてなので、計画的でしょうね。ここはサミダレ式なので、とても計画的とは思えず。

>>23997 匿名さん

ららぽーとは問題無いでしょう。
他地域からもたくさんお客来てますし、
近隣の住民やオフィスからのお客も来てます。
良いか悪いかは別として、
土日祝は自転車でもたくさん来ていてフードコート前は凄いです。

>>23991 匿名さん

入れ替わりで入店した店舗は分かるんですか？
同じ数だけ入店していれば特に問題は無いと思うんですが。

ららぽーとが大丈夫ならガーデンも大丈夫かと。

>>24001 匿名さん

ん？何で？

何で？？

ららぽーとのほうがヤバいでしょ。千葉も大量閉店ですし。

ガーデンも客は増えてきてるし問題はなさそうだけどな。むしろ最近は客が多すぎるくらい。

>>24004 匿名さん
千葉のららぽは建替えか何かじゃなかった？
べつにヤバくはないでしょ。

ガーデンは、イベントがあるとコミコミ、なければガラガラという二面地獄

>>24007 eマンションさん

ガラガラの日ってなくない？いつも混んでる。

これからイベント始まるから、ほぼ毎日混雑することになる。

買えないヤツの妬みでしょ(笑)

土日は有明アリーナの予定がほぼ埋まってるから、トイレとフードコートはコミコミ。何もない平日はガラガラ。
イベント客の多さと駐車場特定料金のせいで、あまり多くなかった土日の一般客（有明ガーデンが目的の客）はさらに減りつつある

平日はイベントのある時間帯以外はガラガラですよね…とくに3F、4Fはヤバイ状態

>>24011 匿名さん

最近は平日もイベントでコミコミなんですよね。。。

買えないヤツの妬みでしょ。

>>24014 匿名さん

いや、ほとんどは連呼をおちょくりたいだけだと思うぞ。
連呼がいなくなれば、
他の人達も面白くなくて書き込まなくなるんではないかと思う。
真面目に検討してるのはほぼいないんじゃないかな？

イベント客がいくら来ても、物販ショップでは買い物しないからなぁ。閉店ドミノはまだまだ続くでしょ…

バレエ教室オープンだって。

また習い事系か…
典型的なモールの衰退パターンだな…

>>24017 通りがかりさん

箱型商店街になってきたな

そのうちガーデンの芝生でゲートボール大会でもやりそう

>>24018 口コミ知りたいさん

そうなの？

子供向けばっかりだな。
大人向けの習い事は？
千葉や埼玉にこれだけ増殖しているANYTIME FITNESS も有明には知らんぷり。

店を出したけりゃ、千葉や埼玉に行け。
https://www.anytimefitness.co.jp/kanto/chiba/

>>24022 匿名さん
大人向けよりこども向けの需要がいまはあるからでしょ。

>>24022 匿名さん

門前仲町や木場にもあるからそっち行けばいいでしょ。

子ども向けの習い事ってしょせんテンポラリだから、将来のシャッター街化の一里塚。

>>24025 評判気になるさん
変わっていくんでしょ。数年したら学習塾系ができてくるよ。

>>24026 マンコミュファンさん
なんで今ないの？
なんで今ないのに数年したらできると思うの？

>>24027 匿名さん
なんで？なんで？っこどもかw

その時のニーズや状況に合わせて、フレキシブルに店舗選択すりゃいいんじゃないの？

>>24030 通りがかりさん
そうできりゃいいけど、できてないってことじゃないの？
今だって学習塾のニーズがあるけど対応できてないんでしょ？

>>24031 匿名さん
トリプル入居開始の年から有明小の生徒が増えてるから、この世代の成長に合わせて変わっていくんでない？

>>24032 評判気になるさん
トリプル入居からすでに４年ぐらい経ってるだろ。。
トリプルの子にも高学年はたくさん居るだろうし、ブリリアの子はそれこそ各学年そろってるでしょう。。
「この世代」って何を指してるやら。。

学習塾は、出店するなら有明民のみを対象にする小さな規模にしないといけないよ。
授業終了が夜8～9時頃となり、イベント終演に重なったら、交通や道が麻痺しておおごとになるから。

大手中学受験塾は絶対出店しちゃダメだよ。

>>24033 eマンションさん
中学受験事情はよく知らんけど、今の3年生以下から児童の絶対数が増えてるからその世代でしょ。

>>24035 マンション掲示板さん
３年生だったら、もう塾ができてないと間に合わないじゃん。やっぱりそう簡単にニーズに合わせて柔軟に店舗選択とはいかないよね。

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2301/11/news024_0.html
せっかく得たデータを活かしきれてないのかな？

>>24037 検討板ユーザーさん
面白い記事だった

>>24038 マンション検討中さん

『その流れを分析することで、「次の一手をどうすべきか」を考えているようだ。』

ま、一応色々考えている、って事なんだね。

>>24037 検討板ユーザーさん

数値的裏付けもなくロジックもない絶叫ネガ連呼ちゃんに爪の垢でも飲ませたくなる良記事だね。

>>24039 匿名さん
塾のために有明から豊洲へはいくけど、豊洲から有明はできてもあまり来ないよね。ワセアカ正しい。

>イベント参加者の4割近くは、アウトドアグッズを販売している店に足を運んでいる

イベントに参加した人たちが3階のショップに行ったってのが、
にわかに信じられないけど。

>>24044 匿名さん
信じるか信じないかはあなた次第

>>24044 匿名さん
イベントつっても、キャンプのイベントだけどね。アウトドアグッズも販売してたらしいから、3階のショップも紹介してたのかも。

> 相乗効果が生まれてホクホクですな

この記事書いたのって、もしか連呼くん？

ライブがあっても、
3階は百均だけ、人影があるように見えるんだけどね。

>>24034 匿名さん

豊洲は塾でいっぱいだから、有明に出来たらいいと思うよ。