東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-28 01:23:57
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 23851 匿名さん

    モスバーガー跡地、サブウェイ跡地は何が入ったんですかね?

  2. 23852 匿名さん

    >>23848 匿名さん

    有明は、ゆっくりワイン飲みながら落ち着いて食事するような場所じゃないでしょ。

    イベントの町なのに大手ファーストフード店が出店していない事が残念だって事でしょう。
    何が町作りで問題なのかは、住民が指摘すべきじゃない?

  3. 23853 検討板ユーザーさん

    >>23852 匿名さん

    ワイン飲みながら落ち着いてっていうのは店に拠るよ。
    有明の高級レストランとか良いんじゃないですかね。

  4. 23854 口コミ知りたいさん

    >>23849 匿名さん

    飲食店は要らないってこと?

  5. 23855 マンション掲示板さん

    >>23854 口コミ知りたいさん

    必要っす

  6. 23856 マンション掲示板さん

    >>23841 匿名さん
    たぶんミスドと勘違い。

  7. 23857 マンション掲示板さん

    ネガ連呼ちゃんが、必死に頑張ってマクドナルドがないのは問題だってことにしたい気持ちは分かるんだけどね。
    正直、意味が分からないというか、何を問題としたいのかすら理解不能です。(笑)

  8. 23858 匿名さん

    バーガーが食いたいならバーガーキングもウマミバーガーも、FRIDAYもあるわけで。マクドナルド食いたいなら駅前にあるじゃん

  9. 23859 匿名さん

    >>23853 検討板ユーザーさん

    車で来る客が多い所に高級レストランは厳しいです。酒飲んでくれないから、利益が上がらない。

    やっていけるのは会員制ホテルにくっついてるレストランくらいでしょう。

  10. 23860 マンション掲示板さん

    >>23858 匿名さん

    カツカツ家族にウマミやFRIDAYはキツイだろう

  11. 23861 匿名さん

    有明にもありますよね。会員制リゾートの高級レストラン。

  12. 23862 マンコミュファンさん

    >>23860 マンション掲示板さん

    ウマミバーガーとかfridayは高級品ではないぞ。
    普通のグルメバーガー

  13. 23863 マンコミュファンさん

    駅前にマクドナルドもあるよ。
    お好きなものを選んでね。

  14. 23864 匿名さん

    デブは迷わずバーガーキングへ。(笑)

  15. 23865 匿名さん

    マクドナルドだって家族で注文したら結構な金額になるんだけど独身にはわかんないか

  16. 23866 マンション検討中さん

    >>23862 マンコミュファンさん

    庶民には家族で毎度はキツイだろうよ。

  17. 23867 匿名さん

    じゃ自宅で食えば?

  18. 23868 マンション検討中さん

    >>23865 匿名さん

    マックなら家族で食っても2000円ぐらいだろ?
    ウマミやFRIDAYは5000円ぐらいじゃないか?
    カツカツ家族には死活問題だろ。

  19. 23869 eマンションさん

    >>23867 匿名さん

    カツカツ家族は軽減税率まで気にするだろうから、
    テイクアウトして自宅で食べたほうがいいよね。

  20. 23870 匿名さん

    CTTB民が少し所得高いだけで、有明のボリュームゾーンって年収低いからなぁ

  21. 23871 匿名さん

    庶民同士が都内ならどこにでもあるハンバーガー屋のあるなしで
    言い合いするなんて恥ずかしいからやめてくれ。

  22. 23872 匿名さん

    >>23856 マンション掲示板さん
    たしかに子供がバーガーキング閉店で悲しむとは思えないですよね。

  23. 23873 匿名さん

    >>23847 匿名さん

    マーケティングなんかしなくても、ヤフーの混雑マップ見れば有明に客がいないのはすぐわかる。

  24. 23874 匿名さん

    有明はタワマンしかないから、都内でもトップクラスに高収入の人が住むエリアだよ

  25. 23875 口コミ知りたいさん

    >>23873 匿名さん

    マーケティングの意味間違ってるよ。ネガ連呼ちゃん、
    ヤフー混雑マップもよく出してくるよね(笑)

    ワンパターン(笑)

  26. 23876 検討板ユーザーさん

    >>23874 匿名さん
    タワマンに余裕を持って暮らしてるならそうだが、有明は貧乏なくせに無理して見栄張ってタワマン買ってるアホが多いからギリギリ生活で大変なんですよ。
    外食はマックが限界

  27. 23877 口コミ知りたいさん

    という夢を見ました(笑)

  28. 23878 匿名さん

    >>23875 口コミ知りたいさん

    そのワンパターンを覆せないのが有明です

  29. 23879 マンコミュファンさん

    >>23878 匿名さん

    流石に意味不明。(笑)
    ネガちゃんの頭の悪さがよく分かるね(笑)

  30. 23880 マンコミュファンさん

    欲しいならさっさと買っとけ。
    地下鉄も開業するしどんどん値上がりするよ。

  31. 23881 匿名さん

    売り逃げしたい詐欺師が必死だね。

  32. 23882 匿名さん

    意味不明。
    欲しいならさっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。

  33. 23883 匿名さん

    >>23878 匿名さん

    混雑マップは分かりやすいよ。
    変なコンサルにマーケティング頼まなくても、平日ガラガラなのがよく分かる。
    今日も土曜なのに昼間はガラガラ。
    そろそろガーデンシアターの客で混み出すのかな。

  34. 23884 匿名さん

    話はそれるが、マーケティングして欲しいのは勝どきだよ。
    あれだけ人口多いのに、商業が今イチなのはなんでかな。
    やっとマクドナルドが出来るよ。

  35. 23885 匿名さん

    だから、、、マーケティングを間違った意味で使わないでくれ。恥ずかしい。

  36. 23886 匿名さん

    臨海地下鉄も決まったし、早めに買ったほうが得だよ。

  37. 23887 マンション検討中さん

    臨海地下鉄は決まってないけどな。

  38. 23888 匿名さん

    20年後の開業に向けて動き始めたって意味では決まったということで良いかと。
    待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。

  39. 23889 検討板ユーザーさん

    >>23882 匿名さん

    値上がり?意味不明。

  40. 23890 匿名さん

    まあ値上がりはするでしょ。欲しいならさっさと買っとけ。臨海地下鉄も開業するし。

  41. 23892 管理担当

    [No.23891と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 23893 匿名さん

    >>23851 匿名さん

    TFTビル、ワンザ有明ベイモールは空き店舗が目立ちますね。
    https://www.bigsight.jp/organizer/buildings/tft/floormap/E2f.html

  43. 23894 匿名さん

    >>23893 匿名さん

    和倉温泉加賀屋 有明店も閉店しました。

  44. 23895 匿名さん

    ららぽーと東京ベイも大量に閉店してますし、何があったんでしょうか。

  45. 23896 匿名さん

    >>23892 匿名さん

    誤爆?

  46. 23897 匿名さん

    >>23895 匿名さん

    コロナでただでさえどこも厳しいのに、交通不便で行きにくい有明に
    わざわざ人が来るはずもなく、どんどん閉店するのは予想されたこと。

    レインボーブリッジ渡れば有明の前にお台場通るし、逆側からなら
    ららぽーと豊洲を通る。それをスルーして有明にくる理由が無いので
    寂れるのは当然の成り行き。

  47. 23898 匿名さん

    >>23895 匿名さん
    ららぽーとTOKYO-BAY (千葉県船橋市)の北館の一部(約70店舗)を、2023年1月9日(月)をもちまして一時閉館いたします。今回の一時閉館は、北館の建替え計画に伴うものです。建替えスケジュールおよび新施設の詳細については、今後改めてお知らせいたします。

    https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/tokyo-bay/openrenewal/235858...

  48. 23899 匿名さん

    >>23898 匿名さん

    ららぽーとの営業終了店舗が、ガーデンに出店して来るかも?

  49. 23900 匿名さん

    豊洲のららぽーともかなり閉店してたな。

  50. 23901 マンション検討中さん

    >>23900 匿名さん

    有明と一緒にしないでくれる?

  51. 23902 匿名さん

    いや、ららぽーとは完全にしまってて心配ですよ。
    大量に閉店してた。

  52. 23903 匿名さん

    この前有明ガーデンに行ったら、ノンスタイルの石田さんファミリーがプライベートでいらしてました。
    うちの子供とも仲良くしてくれて楽しいひと時でした。

  53. 23904 口コミ知りたいさん

    >>23902 匿名さん

    はぁ?


  54. 23905 匿名さん

    ららぽーとは閉店したあと、店を塞いで壁にするから、ちょっと目立つよね。
    大量閉店凄いよねえ。

  55. 23906 匿名さん

    ガーデンのテナントも、ららぽーと豊洲に引っ越したいだろうけど、審査厳しいだろうね。
    もう、どこが入るか決まってるか。

  56. 23907 匿名さん

    ミスタードーナツダイバーシティ東京プラザ店、1月下旬オープンだそうです。
    https://misdo-food-job.jp/detail/tokyo/ct_108/2810908/

  57. 23908 名無しさん

    >>23898 匿名さん
    これどうしたの?契約切れに伴うもの?

  58. 23909 匿名さん

    ダイバーシティなら有明からも行きやすい。大歓喜だな。

  59. 23910 匿名さん

    >>23908 名無しさん
    建替えに伴い大リニューアルするんだね。
    三井の一般的な契約期間は6年だって。

  60. 23911 検討板ユーザーさん

    >>23909 匿名さん
    じゃあそもそもミスドがガーデンから撤退したのは大悲劇だったんだね…

  61. 23912 匿名さん

    ファーストフードが好きな人は川崎駅近くに住むといいよ。
    徒歩圏内にケンタッキー3件、ミスド3件、その他ありとあらゆるファーストフード店があるらしいよ。

  62. 23913 匿名さん

    収入が増えるとファストフードは食べなくなるよ。
    しかし、ダイバーシティにミスドができるのは嬉しいですね。

  63. 23914 匿名さん

    ららぽーとは運営側による戦略的な店舗入替えだけど、ガーデンの場合は店舗都合による散発的な撤退なんだろう

  64. 23915 匿名さん

    有明アリーナのせいでほぼ毎週末が特定日。

    数少ない客も少しずつ減っていくな。混むのはトイレだけ

  65. 23916 匿名さん

    >>23913 匿名さん

    自分は食べないけど嬉しいのですか

  66. 23917 匿名さん

    ずっとマクドナルドやスタバの話してる人いるよね。(笑)
    彼は低収入なんだろうなあ。

  67. 23918 匿名さん

    再掲

    ユニクロ、スタバ、マック、ホムセン、シネコン

    有明ガーデ ×××××
    ららぽ豊洲 ○◎××○
    木場ギャザ ○○○×○
    南砂スナモ ○××○×
    トピレ南砂 ×○○○×
    アリオ北砂 ○○○××
    カメイドク ○○○××
    アルカ錦糸 ○×○××
    オリナ錦糸 ×○○×○

  68. 23919 匿名さん

    >>23917 匿名さん
    > 彼は低収入なんだろうなあ

    そういうことにしたいよね。都合の悪い話だからね笑

  69. 23920 マンコミュファンさん

    >>23913 匿名さん

    言ってる意味がよく分からん

  70. 23921 匿名さん

    高収入の人がファーストフード食べないなら、
    フードコートも要らなそう。
    源ちゃんなんかも要らないだろうね。
    そう思うと、高収入層は有明ガーデンそのものが要らなくね?

  71. 23922 匿名さん

    高収入の人は有明では飲食店が不満でしょう。

  72. 23923 匿名さん

    >>23921 匿名さん
    私は高収入じゃないけど、フードコートはできるだけ避けています。
    だから有明には住めないです。
    土日しまってる飲食店も多い。

  73. 23924 マンション検討中さん

    >>23922 匿名さん

    食って大事だから、
    高収入層は有明は選ばないんじゃないかな?
    チェーン店ばかりだしね。

  74. 23925 匿名さん

    >>23921 匿名さん
    そうですよね。高収入層が買いたくなるお店もありませんしね。
    あれ? そもそも高収入層が有明に住む理由が何ひとつ無さそうですよね??

  75. 23926 匿名さん

    有明の良さは、手頃な価格帯の物件で共用施設が豪華というのが売りだった。
    今はなんだかな。

  76. 23927 名無しさん

    >>23926 匿名さん

    やはり庶民の街ってことだよね。

  77. 23928 通りがかりさん

    >>23927 名無しさん
    それは間違いない

  78. 23929 匿名さん

    10年前、晴海と有明は同じ位の人口だった。どちらも当時倉庫や空き地が沢山あるという共通点があった。
    10年後
    有明は、7,121人から13,268人へ(1.84倍)
    晴海は、7,522人から18,660人へ(2.48倍)
    晴海はこれに晴海フラッグ住民が加わるので、3万人を突破する。

    これにより晴海はまだ土地がある事を活かして、区民センターや保健センター、図書館が建つ。

    この差はなんだろうね。

  79. 23930 匿名さん

    臨海地下鉄も17年以内に開業するようだし、早めに買っとけ。
    今年跳ね上がり始まるぞ。

  80. 23931 マンコミュファンさん

    >>23930 匿名さん

    20年後の臨海地下鉄で本当に跳ね上がるなら、
    有明ではなく勝どきにしといたほうがいいぞ。
    跳ね上がる率が段違いだろうし。

  81. 23932 eマンションさん

    >>23931 マンコミュファンさん

    勝どきにそんな安いマンションがあるかな?
    有明のほうが安くて地下鉄直結だよ。

  82. 23933 eマンションさん

    勝どきだと、どのショッピングモールを使うの?
    豊洲のららぽーと?ギャザリアまで行く?

  83. 23934 名無しさん

    >>23933 eマンションさん

    ショッピングモールありきっていうのが、
    そもそも都民っぽくない。
    田舎者の発想だよ。

  84. 23935 匿名さん

    え?モールもないの?キビシイ。
    だったら有明のほうが便利じゃないですか?

  85. 23936 匿名さん

    >>23917 匿名さん

    スタバって低収入層御用達なの?

  86. 23937 匿名さん

    >>23932 eマンションさん

    臨海地下鉄が直結するのですか?

  87. 23938 評判気になるさん

    >>23935 匿名さん

    ショッピングモールがあるのは郊外だし、
    たまに行けば良くない?

  88. 23939 匿名さん

    ショッピングモールが近所にあると、
    みんなと行動が被り、
    着ている服が被り、
    外食先も被る。
    便利なのは分かるが、
    俺はあんまりそういうの好きじゃない。
    もっと個性的に生きたい。

  89. 23940 eマンションさん

    >>23939 匿名さん

    単に便利かどうかが違うだけじゃないの?
    なんでみんなと行動が被ったり、着てるものが被ると思い込んでるんだろう?
    論理的思考能力が低いんじゃない?

  90. 23941 eマンションさん

    >>23937 匿名さん

    臨海地下鉄が直結するみたいですね

    1. 臨海地下鉄が直結するみたいですね
  91. 23942 匿名さん

    ここにも論理的思考能力ぎ著しく低い人がいる。
    郊外にモールが多いのは事実だけど、モールがあるのは郊外だけとは限らんよ。
    この掲示板、ちょいちょいこの手の人が居るけど、同じ人かな?

  92. 23943 匿名さん

    いろんなお店がある中にショッピングモールも選択肢の一つとしてあるならいいかな。
    でも有明はショッピングモールしか無い。
    だからそこしか行くところが無く、
    街としての魅力が薄いんだよね。

  93. 23944 匿名さん

    >>23943 匿名さん

    有明には他にも色々ありますよー。なんでガーデンしかないと思ったんですか?

  94. 23945 匿名さん

    そもそも有明だとお台場や豊洲、東雲も生活圏なんですけどねえ。ここ、場所的には結構魅力的だと思いますよ。

  95. 23946 口コミ知りたいさん

    >>23944 匿名さん

    他に何がある?ビックサイトのほうに行くなら、もはや豊洲やお台場に行ったほうがいい。
    足を伸ばして銀座や日本橋とかさ。

  96. 23947 匿名さん

    たしかに、お台場に近いのが便利ではありますね。
    豊洲市場にも一番近いのは有明だったりしそうだし。

  97. 23948 マンション検討中さん

    >>23946 口コミ知りたいさん

    飲食だとニルワナムは月に何度も通うほど好きだなあ。

  98. 23949 マンション検討中さん

    >>23946 口コミ知りたいさん

    良いですね。銀座や日本橋にも行きやすいのも有明のメリットだと思いますよ

  99. 23950 マンション検討中さん

    うちは武蔵野大学のカフェもよく利用します

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸