東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2025-02-16 10:40:06
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 23801 マンション検討中さん

    ネガもポジも田舎に帰省してて掲示板書き込んでないですね。ことよろです。明日から日本経済の再興目指して頑張ろうぜ。

  2. 23802 匿名さん

    年末年始はずっといたのに、有明ガーデン一度も行かなかったわ。

  3. 23803 匿名さん

    魅力のない商業施設は飽きられるのも早い。
    でも年に1~2回しか来ないイベント客相手の商売なら今のままでもいいのかな。

  4. 23804 匿名さん

    年末年始の有明ガーデン、怖いものみたさで行ってみようかと思ったんだけどね。
    それよりも大事な初詣や七福神巡りに行ったよ。

  5. 23805 eマンションさん

    >>23803 匿名さん
    今のままで、徐々にシャッター街化すればいいよ。


  6. 23806 匿名さん

    フードコートの飲食店、ホールスタッフが不要だし、平日は暇で店員少なくて済むし、イベント日だけシフトで店員を増やす。
    増員が出来なければ客にひたすら並んでもらえばいい。

  7. 23807 マンション掲示板さん

    >>23806 匿名さん

    そんなフードコート、
    一回行ったら二度と行かないわ!
    レビューでクソ評判書かれて、
    みんな来なくなるぞ。

  8. 23808 匿名さん

    >>23807 マンション掲示板さん
    有明の求人がどれだけ大変か知らんのか。
    別に味が落ちる訳でもないし、接客サービスと言ってもフードコートだし。
    客はイベント目的で年に1~2回しか行かない。
    みんなイベントのせいで、フードコートが混んでると思ってるし、大丈夫じゃない?

  9. 23809 評判気になるさん

    >>23808 匿名さん

    有有明在住の高校生や大学生にバイトさせればいいじゃん。

  10. 23810 名無しさん

    >>23809 評判気になるさん
    あんまり在住してない

  11. 23811 通りがかりさん

    ここでバイト募集に苦労してるなら、お台場も相当大変だと思うんだけどね。

  12. 23812 匿名さん

    俺が仕事引退したら有明でバイトしようかな。
    20年以上先のことだけど。

  13. 23813 匿名さん

    え?バーガーキングも撤退?

  14. 23814 匿名さん

    アルバイト集めるの大変なのに店舗面接を小さくした小型テナントを大量に詰め込んだのは失敗だったよね。商業施設運営のノウハウがなくて事前に気づかなかったのかな。

  15. 23815 口コミ知りたいさん

    >>23813 匿名さん

    え?マジ?
    バーガーキングのために有明ガーデン行ってたのに。。
    閉店したら木場かお台場に行くかな。。

  16. 23816 通りがかりさん

    >>23814 匿名さん

    そもそも場所柄で働き手が来ないなら、
    三井がやってもダメなんじゃないか?
    やはり立地は大切ってことなんだね。。

  17. 23817 評判気になるさん

    ダメなのが分かってるから三井は手を出さなかったんだろうねー

  18. 23818 匿名さん

    近隣住民ですが、
    有明に商業施設ができると聞いた時、
    お台場と豊洲に既にあるし厳しいんじゃないかなと思いました。
    予想通り苦戦していますね。。
    有明ガーデンがポシャると湾岸全体のイメージダウンに繋がるかもしれないので、
    なんとか踏ん張って欲しいですね。

  19. 23819 匿名さん

    地下鉄も決まったし、大儲け確定。

  20. 23820 評判気になるさん

    決まったら良かったんだけどねー


  21. 23821 匿名さん

    20年後には地下鉄開業ですからね。
    素晴らしい。

  22. 23822 匿名さん

    立地もそうだけど、商業施設としての知名度とブランド力が絶望的なのもあるよね。

  23. 23823 匿名さん

    有明初期のマンションだって、
    まだ築20年にも満たないんじゃないか?
    簡単に20年っていうけど、まだまだ先は永いねぇ。。

  24. 23824 匿名さん

    知名度は結構ありますよ。

  25. 23825 匿名さん

    地下鉄開業が20年後。
    そう考えると値上がりするだろうし悪くない投資だよな。どうせ住むところは必要だし、住んでるだけで金が増える。

  26. 23826 口コミ知りたいさん

    >>23819 匿名さん
    確定してないものを確定だなんて言って客を騙すのが有明流ですね。

  27. 23827 マンコミュファンさん

    >>23825 匿名さん
    は?住んでるだけでカネが増えるとは?
    売って利確しない限り、1円も儲かってませんが。
    売ったら最後、次に住む場所はありませんね。

  28. 23828 匿名さん

    利益確定すればよいのでは?

  29. 23829 匿名さん

    ま、値上がりはするでしょうし、良いんじゃないですかね。売却するときに値下がりしなかっただけでも数千万円の得ですし、値上がりしてたら、さらに数千万円の得だよ。

  30. 23830 匿名さん

    >>23828 匿名さん

    いつ?



  31. 23831 匿名さん

    は?

  32. 23832 匿名さん

    一人で勝手に儲けたと思って部屋でニヤケてろよ。
    そんなことわざわざ人に言う必要ねーだろ。

  33. 23833 匿名さん

    連呼くんは、日銀が実質利上げしてから情緒不安定なんだよ。
    地下鉄も20年はできないことが決まって、値下がり確定だからね。
    有明の中古は待てば待つほど下がっていくよ。

  34. 23834 通りがかりさん

    >>23833 匿名さん
    連呼くんとやってること同じだね。

  35. 23835 匿名さん

    同じどころかネガ連呼くんのほうが悪質だよ。頭が悪くて話も成立しないし。

  36. 23836 匿名さん

    どっちもどっち

  37. 23837 検討板ユーザーさん

    有明民にとっては、むしろ連呼くんこそ悪質な荒らしの元凶です。

    いなくなってほしい。

  38. 23838 口コミ知りたいさん

    >>23829 匿名さん
    毎日頭の中は金勘定でいっぱいいっぱいなんですね。
    こんなセコイ奴しかいないのか、有明は。


  39. 23839 eマンションさん

    >>23838 口コミ知りたいさん

    住宅ローンカツカツで余裕ないんでしょ。不安で仕方ない感じ。

  40. 23840 匿名さん

    夢は有明のマンションを売って山手線内に移ることなのかな?
    できるわけないけど。

  41. 23841 匿名さん

    バーガーキング閉店は本当なの?
    もし事実なら、ガーデンはファーストフード人気ランキングベスト10のどこからも見放された事になるよ。
    https://ranking.net/rankings/best-fastfood-shops

    既にマクドナルド・ユニクロ・スタバなし、ファーストフード企業売上高上位10社なしだから、大変な事だよ。

  42. 23842 検討板ユーザーさん

    >>23841 匿名さん

    ファーストフード?

    初めての食品?
    それじゃ上位どころか、
    世界どこ探しても0個だろ笑



  43. 23843 匿名さん

    地下鉄で値上がり確定したんだから、さっさと買っとけ。

  44. 23844 匿名さん

    ガーデンてバーガーだと、TGIF Fridayと、ウマミバーガーが入ってますよ。
    有明にはモスバーガーとマクドナルドもありますね。

  45. 23845 匿名さん

    >>23844 匿名さん

    出店するなら東京ビッグサイトに近い位置に出店したいでしょうね。
    ガーデンだと、ちと遠い。
    モスバーガーワンザ有明店は閉店しています。

  46. 23846 匿名さん

    サブウェイはまだある?

  47. 23847 匿名さん

    >>23846 匿名さん

    だいぶ前に閉店してる。

    マクドナルドやスタバって、ららぽーとTOKYO-BAYには、2店舗出してるんだね。
    マーケティングするとこうなるのかな。

  48. 23848 匿名さん

    有明住民はガーデンにマックやスタバ、吉牛のような、どこにでもあるファーストフード店が欲しいのか?

  49. 23849 匿名さん

    住民は近くにファストフードあっても使わないですね。
    家で飯食うからねえ。

  50. 23850 匿名さん

    このマーケティングの意味を間違って使う人、マクドナルドって言葉と一緒に出てくるけど、これもネガ連呼くん?
    ネガ連呼くんはほんとに頭が悪いんだねえ(笑)

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