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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 01:23:57
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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23651
匿名さん
ユニクロが来るとはとても思えん。
だって、ユニクロ有明オフィスは新橋から通勤バスが出てるんだよ。
有明をどんだけ僻地扱いしてるんだ。
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23652
匿名さん
ユニクロはネットで買えるしなあ。
何でこだわるんだろ?理解不能。
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23653
匿名さん
>>23652 匿名さん
銀座や新宿のユニクロに行った事ないの?
ディスプレイから接客から、すごい営業努力してるよ。
有明に住んでいると買い物もガーデンしか行かないからわからないのかな。
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23654
匿名さん
意味不明。
ネットで買えるモノの実店舗が欲しいの?
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23655
匿名さん
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23656
匿名さん
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23657
匿名さん
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23658
マンション検討中さん
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23659
匿名さん
豊洲とお台場にユニクロあるから要らねーよ。
隣町にあるからうちにも欲しいよって、子供みたいなこと言うなよ。
ユニクロなんかよりもっと良い店に入って欲しいわ。
東雲のSHIPSをガーデンに移転させればいいのに。
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23660
匿名さん
ユニクロやスタバが欲しいんじゃなくて、そういうものすら来ない商業施設ってどうなのよって話でしょ。
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23661
名無しさん
>>23660 匿名さん
だから、スタバ、ユニクロ、マクド、ミスド、銀だこ、
そういう地方モールが好きな人は、有明に向かないって。
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23662
匿名さん
ローカルモーションとか要らないから、
パタゴニア有明店とかにしてくれよ。
スポーツオーソリティも要らないから、
アークテリクスとかにしてくれ。
ABCマートも要らない。Atmosとか入れてくれ。
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23663
口コミ知りたいさん
>>23659 匿名さん
良い店は高いので有明では客が入らず、すぐ潰れますよ。
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23664
検討板ユーザーさん
>>23661 名無しさん
有明は地方育ちが多いので、田舎の国道沿いにあるようなモールのショップのほうが馴染んでるんですよ。
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23665
マンション検討中さん
まさかと思うが、まだ高級路線とかの夢見てるわけじゃないよね?笑
庶民路線ならユニクロもミスドも必要でしょうよ。
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23666
マンション掲示板さん
ミッドタウンやヒルズに入ってるお店もこないし、ユニクロやスタバもこない。
何がくるの?
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23667
匿名さん
>>23666 マンション掲示板さん
ららぽーとやスナモに入れない店。
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23668
通りがかりさん
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23669
評判気になるさん
>>23666 マンション掲示板さん
きちんとした書籍が揃っている大型書店
⇒これが今やどれだけ貴重か分かりますか?
ちなみに豊洲ららぽーとは紀伊國屋書店の撤退が痛すぎた。
ガーデンに丸善さんがあることで子供が本好きに。駿台全国模試で国語一ケタ取ってくれたときは嬉しかったね。正直。
人生いろいろ
価値観を感じる人が住めば良いんじゃないかな。
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23670
eマンションさん
>>23665 マンション検討中さん
台場も豊洲も晴海も庶民の街なのに、
それらに挟まれた有明で高級路線は無いだろ笑
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23671
マンション検討中さん
>>23662 匿名さん
なにそれ、提案の店、全部いらない
モンクレールとか、麻布テーラーとかにしてほしい
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23672
eマンションさん
>>23671 マンション検討中さん
ライトオンとかジーンズメイトとかしか誘致できないのに何言ってんの。三井とか三菱とかなら期待できたけど。
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23673
マンション検討中さん
>>23672 eマンションさん
テナントもボランティアじゃないから稼げない場所には出店するわけないよ。
有明は郊外の庶民の街なんだから、田舎にあるような店しか成り立たないってこと。
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23674
マンション検討中さん
>>23671 マンション検討中さん
モンクレはあってもいい気がしますがね。なんせ、湾岸の制服って言われるくらいだから。子供にも着せてますからね。入ったら1番人気出そう。
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23675
マンコミュファンさん
>>23671 マンション検討中さん
麻布テーラーいいなと思ったけど、在宅長過ぎてスーツはもういらねーなw
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23676
匿名さん
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23677
eマンションさん
>>23671 マンション検討中さん
モンクレールの価値を下げちゃうから却下。
パタゴニアがちょうどいい。
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23678
評判気になるさん
>>23676 匿名さん
TFFですら撤退しなかったから大丈夫じゃね?
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23679
匿名さん
有明ガーデンて、地方イオン的な店舗(ライトオンとかミスドとか)は根付かないけど、ハイブランドも誘致できない微妙な立ち位置なんだよね。
自称アッパーミドルが好む街に出来た有明ガーデン。今後の先行き面白半分で楽しみにしてます
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23680
マンコミュファンさん
>>23677 eマンションさん
きみ、私生活ダサいたちだな
なんか伝わってくる
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23681
マンション検討中さん
>>23672 eマンションさん
できないできないできない君
できないことよりできることを考えようよ。
仕事もできなそうだなw
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23682
マンコミュファンさん
>>23680 マンコミュファンさん
ユニクロよりパタゴニアだろー
ユニクロ欲しいって言うヤツがダサ過ぎだろうよ。
有明にモンクレールって言うヤツも、
何にも分かってないヤツだわ。
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23683
マンション検討中さん
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23684
匿名さん
ハイブランドが有明に出店する意味がわからん。
アウトレットにしても、銀座からバス1本で行けるような場所には出店しないよ。
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23685
マンション掲示板さん
>>23683 マンション検討中さん
確かに。それが有明民のリアルな感覚ですよねえ。
意外と東雲イオン使いますよね。私はリンガーハット食べたくなるといきますよ。
あと豊洲のビバホーム。何気に回転寿司行きたいときはま寿司にGO。並んでなければ銀座東急プラザの根室花まるが好きですが往々並んでるのでね。
ネガさんの特徴として土地勘がないので有明、台場、東雲、豊洲がお互い生活圏で必要に応じて双方行き来してることを知らないということでダウト判定可能ですね~。
ハイブランドは元々クルマで行きますしね。銀座の近さがそもそも湾岸タワマンの大きな楽しさですしね。良くご近所さんに銀座三越地下食品売場で夕方お会いします。
感情2号線で新宿、六本木、青山あたりへのアクセスも本当にさらに快適ですし。毎日最高です。
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23686
評判気になるさん
>>23669 評判気になるさん
ちなみにららぽーと豊洲の紀伊國屋は増床エリアに復活してるよ。
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23687
匿名さん
>>23685 マンション掲示板さん
追伸。
東雲バリ男は私は好きですが、家人は嫌がります。
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23688
匿名さん
>>23686 評判気になるさん
ららぽーと豊洲増床エリアの書店は有隣堂さんですね。
残念ながら紀伊國屋書店豊洲店とは似ても似つかない"なんちゃって"スペックです。
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23689
マンコミュファンさん
>>23688 匿名さん
失礼しました。有隣堂だったのですね。かなり子供向けに振ってる印象でした。仕事の本は職場の近くで買うので子供向けの本が充実してるのはありがたいです。
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23690
検討板ユーザーさん
>>23689 マンコミュファンさん
確かに子供の成長にとっても本屋重要ですよねえ。
図書館が身近なことも含めて塾通いなんかよりも100倍大事だと思ってます。
豊洲図書館には大変お世話になっております。
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23691
マンション検討中さん
そうすると有明のポジショニングが難しいな。
一昔前は、人もいないしスポーツカー走らしたい人間に最高の街だったが、今じゃ難しくなった。
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23692
eマンションさん
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23693
匿名さん
書店という業態自体が存亡の際にあるのに、スペックがどうのと言ってられる状況ではない。
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23694
名無しさん
>>23693 匿名さん
そう。まさにだからこそハイスペックな書店の希少な価値が際立つ。
ガーデンについてネガる人の多くは地方のありきたりなショッピングモールの出店構成やららぽーとがどうしたと一般論を繰り広げるが、
私のように自分にとって不可欠な刺さる魅力がある場所に人は住めば良いのではないだろうか?
サーフィン好きは湘南に住むわけでもあり。
仕事で購入する書籍もあるので年間数百万円は丸善を使うようにしているが、丸善がもし退去したら池袋に引っ越す予定だ。人知れず池袋は大型書店が生き残っている。
ただ丸善の存在を差し引いてもありありは素晴らしい街だと思う。
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23695
検討板ユーザーさん
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23696
マンション検討中さん
>>23694 名無しさん
丸善があるから住むなんて変わり者は、ごくごく少数だと思うよ。
言いたいことは分からんでもないが、まず大抵の人は本屋のスペックなんて全く気にしないね。
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23697
匿名さん
今どき書店の規模で歓喜する街も珍しい。
あまり電子書籍は使わないのかな?
それとも立ち読みしてから電子書籍を買ってる?
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23698
eマンションさん
>>23697 匿名さん
動画コンテンツはNetflix,Amazon,ケーブル自体、有料チャンネル複数,WOWOWかなり契約して見てる。そうそうYoutubeも有料課金でかなり見る。
確かに地上波を一番見ないね。
音楽もSpotifyからAmazonに音質面で移したけど20年前にはデジタルデータに移行を開始してCD等の物理メディアを卒業した。一番早い部類だったと思う。
新聞は3紙とってるけどネットメディアも両方読む。
ありがたいことに取れる情報量が飛躍的に増えてるよね。
ただし書籍、雑誌だけは印刷製本されたものが好きだし、今後もそのつもり。
あくまで個人の趣味嗜好だし、まあそんな人もいる。
要は好きな人が好きな所に住めばええじゃないか。
一つ言えることは今どき数は少なくなりつつあるかもだけどそんな人に有明は最高におすすめできるということ。
ちなみにここ数年コミックの売れ行きが良く、リアルの書籍、雑誌について右肩下がりというだけの単純な市場見通しは少々古くてステレオタイプかもよ。
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23699
マンコミュファンさん
>>23698 eマンションさん
プライベートがすごい忙しそうですね笑
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23700
マンション検討中さん
そんな超特殊な個人的趣味はなんの参考にもならないんだよねぇ。。
長々と書かれてもただ迷惑なだけという。。
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23701
匿名さん
お台場は本屋無いし、
臨海エリア最大級ってことにすれば箔が付くよね。
有明は丸善王国。
ハヤシライス食べれるようにしてくれたらいいのに。
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23702
マンション検討中さん
>>23700 マンション検討中さん
自分がいかに優秀な人間か自慢したいんじゃないかな。
埋立地によくいる承認欲求の強い人なんだろ。
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23703
マンション検討中さん
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23704
匿名さん
有明ガーデンの丸善は確かにいつも賑わってる感じがありますね。
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23705
匿名さん
>>23703 マンション検討中さん
蔦屋書店ではなく蔦屋家電でしたね。どちらにせよデマでしたが。
しょうがないなー
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/29914/
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23706
匿名さん
今や実書店て大半は立ち読み、一部は万引き(スマホで撮影も含む)だから儲からないよね。どんどん減っていってる。
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23707
匿名さん
>>23703 マンション検討中さん
TSUTAYAは、カメクロに行っちゃたね。
スタバにユニクロ、マクドナルドもカメクロへ。
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23708
匿名さん
ロンハーマンは豊洲。
たまにこうやって反省会すると楽しいね笑
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23709
検討板ユーザーさん
>>23705 匿名さん
なんすかこれ?
有明でリアル東京カレンダーでも実現するんすか?
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23710
口コミ知りたいさん
>>23702 マンション検討中さん
埋立地アンチなのに湾岸スレに居座るお前には皆んな負けるだろ笑
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23711
匿名さん
とりあえず、広域は諦めて東雲や豊洲、晴海から人が来てくれるテナント充実させなきゃダメだよ
ミスドとかへんな区画に押し込めて潰してる場合じゃないんだよ
住友はあーいう周辺補完系のテナント大事にしろよ
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23712
マンション検討中さん
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23713
マンション検討中さん
>>23711 匿名さん
有明ガーデンは別にいいんだよ。
周辺のイベント施設で混むから行かなくなったんだよ。
周りは行かなくなったという声が多数だよ。
なのでイベント客向けに寄せたほうがいいよ。
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23714
匿名さん
確かに。
有明アリーナができて、土日にガーデンに行く気がしなくなった。
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23715
マンション掲示板さん
無印の大型店はまあよくやったと言えるやろ。あとは普通のイオンモール。それが有明ガーデンの実態
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23716
匿名さん
ららぽーとの無印はもう十分貢献してくれたので、
そろそろ閉店さて有明に寄せたらいいのに。
そしたらたまに有明ガーデン行こうかなって思うんじゃないかな?
もしかしたら銀座か日比谷へ行っちゃうかもしれないけど。
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23717
検討板ユーザーさん
>>23715 さん
誤: あとは普通のイオンモール
正: あとは普通以下のイオンモール
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23718
匿名さん
晴海、勝どき、豊洲、東雲住民は、
有明ガーデンよりららぽーとのほうが日常的に混んでると理解している。
だから有明ガーデンは気軽にさっと空いてる場所に行ってのんびり過ごしたい時に行く商業施設だった。
それが有明アリーナや劇団四季等の稼働により混むようになってしまった。
それでもららぽーとのほうが混んでるとは思うんだが、どうせ混んでるならららぽーとでいいや、となってしまっている。
また、電車やバスに乗るなら銀座へ行く時間と変わらない。
地理的に有明はそれら街に囲まれた絶好の位置なのに、
その優位性を全く活かしきれてない。
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23719
匿名さん
まあ、便利になったし値上がりして大儲けだし住民としては大満足です。
皆さんはなんで不満なんですか?(笑)
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23720
検討板ユーザーさん
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23721
匿名さん
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23722
匿名さん
いつも金勘定しか頭にない奴らが住んでる街には住みたいとは思わないなあ。
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23723
匿名さん
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23724
通りがかりさん
>>23714 匿名さん
そうなんだ
色んな人が来るのでイベント好きには楽しいけどな。
お祭り騒ぎに参加したくなる気持ちと同じ。
店は確かに入れないけどね。
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23725
通りがかりさん
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23726
匿名さん
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23727
匿名さん
連呼くんって、"地下鉄", "儲かる", "港南" を連呼するしか能がないの?
日銀が金融緩和修正してから弱って来たね。つまんないよ。
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23728
匿名さん
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23729
匿名さん
>>23727 匿名さん
昔はもっと威勢が良かったよ。買えないヤツは千葉行け!とかね
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23730
匿名さん
>>23729 匿名さん
うん。明らかに弱ってきてる。
がっかり、しょんぼり、有明すたいるぅ~
になってる。
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23731
匿名さん
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23732
匿名さん
電子書籍がーとか、本屋なんてー、
とか言ってる人って、
自分の子供や幼児にも はい、絵本よ って、
電子本渡すんだろーか。。。
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23733
口コミ知りたいさん
TUBCのグッズショップとか格安でスペース用意してあげればいいのにね。スポンサーなんだから。
早くしないとららぽに取られちゃうよ。
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23734
匿名さん
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23735
口コミ知りたいさん
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23736
通りがかりさん
逆に、ほぼ文字だけの本を電子書籍で購入しないとしたら、その理由って何なんだろうか?
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23737
マンション掲示板さん
>>23732 匿名さん
子供が絵本卒業したら、もう本屋は要らないね笑
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23738
匿名さん
極論やな。
通販とネットスーパーと出前があるから、もうモールはいらないか?
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23739
eマンションさん
>>23738 匿名さん
服屋や家具屋は要らない。スーパーと飲食店だけあればいい。
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23740
匿名さん
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23741
マンション検討中さん
>>23731 匿名さん
新宿住友ビル三角広場ガーデンを使った方が良くね?
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23742
匿名さん
儲かるのは楽しいですよ。
高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
数千万円のお小遣い稼ぎです。
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。
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23743
匿名さん
地下鉄が20年以内に開業するのに、さっさと買わないのは頭悪いよ。
早いうちに買っとけ。
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23744
マンション検討中さん
連呼くん
たしかになんか元気ないなー、大丈夫か?
連呼くんが元気ないとつまんないんだよなぁ
年越せそうか? 愛のカンパしようか?
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23745
マンション検討中さん
>>23742 匿名さん
住んでるだけで、どうやってお小遣い稼ぐんだ?
住んでるのは嘘で、貸してるのか?
有明買ってやるから方法を教えてくれ。
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23746
匿名さん
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23747
名無しさん
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23748
匿名さん
バカにされてるのはネガちゃんの方かと。日本語読めない子?
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23749
匿名さん
バカにされてるのはネガちゃんの方かと。日本語読めない子?
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23750
匿名さん
有明教の連呼くん、今年もお疲れ様でした。
来年も有明の品位を下げるように頑張ってね。
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