有明ガーデン

四季は来年からだし暫定措置だからねぇ。
ホールのイベントやコンサートに来る客が買い物するとは思えないし。無印は多少独自性があってもしょせん無印だし差別化には弱いでしょう。
やっぱり子育て家庭向けのフロアが肝になると思うよ。

>>2359 匿名さん
スタバができるんなら、宣伝しとるやろ

青山や渋谷の高額マンション住民が、無印にリノベを頼む事はまずないので、下町エリアの有明に箱を持ってくる事は、理にかなっていると思います。

ただ湾岸にもそれなりのプチリッチは多いので、リフォームが無印で満足できるかは何とも？

>>2363 匿名さん

確かに！なんか納得しちゃいました

>>2361さん
こけら落とし公演の吉川晃司ライブ。
8,000人もいたら、終演後さっさとこの場所を抜け出す事しか考えないと思う。
だって、この商業施設に何があるわけでもないもんね。てか夜はもう営業終わってるか。

このラインナップじゃわざわざ域外からは行かないかな。行ってららぽまで。無印なら銀座で十分だし。期待していた分残念です。

>>2368 匿名さん

まあ、そこは気になるからすぐ問い合わせてよ。
結果教えてよ。

>>2362 匿名さん

確かに。またガセでしたか…

>>2360 匿名さん

先が見えているというか、それが無印に行く理由。
スーパーでヘンテコな収納買うなら、無印で揃えたい。

その流れで周辺ショップや飲食に金が落ちればいいんでしょ。
行く理由があるのは、素晴らしいこと。

>>2364 匿名さん

無印でリフォームできるのは！小金持ちだよ。
金がないとフルリフォームなんて考えない。

豊洲、有明、台場あたりと、相性いいと思うけど。

>>2371 匿名さん
収納売ってる無印は、どこにでもあることを忘れてはいけない。

>>2364 匿名さん
プチリッチの方は、そのうち住友の「新築そっくりさん」事業所が出来るだろうから、そちらにお願いしてはいかがでしょう。

ホテルとホールと四季を入れて203とか

無印のリフォームって貧乏くさくない？

>>2376 匿名さん

その貧乏くさいイメージを打破したいんじゃない？
ニトリだってキッチンシステム売ってるんだから、無印だってやりたいでしょ。

>>2377 匿名さん
もしかして無印の人？

>>2378 匿名さん
無印ファンの人です。だけど無印の棚は貧乏臭くて買えなかった人です。
無印がんばれ！

たしかに差別化以前に人の数がねえ。
ここじゃないと困るってのは有明の人だけってのがね。

隣接してない所に人が多いし。交通手段もつらい。
豊洲からはゆりかもめ、
東雲からは徒歩15分、
晴海、勝どきからは BRT、
月島、枝川、塩浜、越中島からは？？？

選択肢には入りますー、だけで食ってけるかな？

>2337 マンション検討中さん 10時間前
地元子育て需要だけではなあ。

豊洲と有明で人口4倍違う。

豊洲は分譲以外に、賃貸、都営、URLも多い。
隣の東雲、晴海、枝川、塩浜、越中島から徒歩自転車で人が来る。

有明北は賃貸も少ないし、隣の台場、市場前、東雲西、有明南と人がいない。

さらに遠方地域からは豊洲の方が便利。

有明にマンション作りまくるしかないと思うんだけど、プレミストやブリリアでは焼け石に水だよ。

でも、千葉とか茨城とか群馬にも商業施設あるんじゃない？
圧倒的に人は少ないと思うけど？

それより、コロシアム、シアター、アリーナ、体育館がオープンしますが、有明民だけで支えられるのでしょうか？
豊洲より人口少ないのに。

>>2381 匿名さん

テナント代とバイトの時給が全然違う。
田舎と同じ客数じゃ採算取れない。
しかもここは交通費もかかるから、バイトに人気ないだろうし、全額負担となるとまた雇う側は大変だと思う。

↑嫌みじゃないですよ。
商業施設を有明の人口だけで支えるのであれば、シアターやアリーナらコロシアム、ビックサイトなんかも、有明民の人口だけで支えるべきだなと思いまして、

>>2383 匿名さん

テナント代はいくらでも安くできるんじゃない？

>>2381 匿名さん
そのへんは広域から客を集めてるのよ。イナカはみんな車持ってるから。

>>2385 匿名さん
スミフがテナント代安くする？？

>>2386 匿名さん

そうなんだ。コロシアムやアリーナや、シアターや国際展示場は車ですか？

>>2387 匿名さん
スミフが持ってる不動産なので、いくらでも値引きできますよ。

豊洲のららぽーとも、車で渋滞してますけど、なぜみんな電車で来ないの？

>>2384 匿名さん

そんな無茶な

アリーナ、シアター、コロシアム、ビックサイト、体育館、テニスコートに来た人はどこでご飯食べたら良いの？

>>2391 匿名さん

でも、商業施設だけを有明の人口だけで支えるのであれば、アリーナやシアター、体育館、国際展示場も有明民だけで支えるのがスジではないでしょうか。

>>2392 匿名さん

アリーナ、体育館、テニスの人はお弁当がいいでしょうね
ビッグサイトはいっぱい中に飲食店があるから心配ないよ、商業施設は遠いしね
あとビックじゃなくてビッグね笑
コロシアムの客くらいは利用してくれるかもね

>>2394 匿名さん

商業施設の人もお弁当持参が良いですね。
遠いですし。

>>2395 匿名さん
てまも、そもそも、有明民だけで回してるのですから、自宅に戻ってから食べれば良いのでは？

バカが釣れた笑

>>2390 匿名さん
東京都民全体から見れば、湾岸は東京都の最果ての土地だと思われているから。

>>2398 匿名さん

銀座まで5分程度の立地で、そんな無茶な。
酸っぱい葡萄炸裂してんな　笑

都内の人は最果てだとは思ってないよ。
最果てだと思ってるのは、一度都心まで出てからゆりかもめに乗るような千葉や埼玉の人だけ。

>>2389 匿名さん
じゃあシティタワーズもいくらでも値引きしますか？

千葉の人は京葉線で来るやろ

>>2402 匿名さん
バカが。
京葉線だけで千葉にいけると思うなよ。

>>2401 匿名さん

マンション値引きなんかしないでしょ。値引きするくらいならり定価で買う別の人に売れば良いし。

テナント代も値引きしないだろ

有明にふらっと行こう
という場所になってないからね。

ふらっと行ってもすることがない。
目的的にいくところ。
まだ空き地や倉庫も多いから、気分も上がらないし。
となるとピンポイントできて帰るだけの場所になる。
僻地のアウトレットと同じ。

>>2393 匿名さん

そこに行かないと体験できないことであれば海外からだって人は来ますよ。

>>2407 匿名さん

遊びに来ても、ここでお金落とさないんだよねー。

九段下や神保町が武道館の客で成り立ってないでしょ。

>>2337 マンション検討中さん
ブリ3＋オリゾン＋CTA＋ガレリア＋大和＋ここの1000戸で15000人位ですか。シアター8000人、アリーナ12000?15000人、四季1200席、ホテル749室(2000人くらい？)、合計40,000人くらい。あとは、スモールワールズ、ビックサイト、スパ目当て＋αの人あたり。
高速からは豊洲よりこっちの方が来やすいかな。
閑古鳥にはならなそうです。

>>2361 匿名さん
オフィス街にある商業施設もリーマンが食べ物以外の買い物するとはあまり思えないのと同じレベルの話が気がします。

新豊洲の豊洲ピットやBBQや住宅展示場やフットサルをここの空き地に借地で移したら？

ああいうので認知を高め続けるしかなくね？

ディファ跡地のモールでは弱すぎかと。

なぜかこっちのフロアマップだとBRTって書いてあるんだよね。
https://www.ryutsuu.biz/store/m021414.html

スミフの資料には書いてないから意図的に2種類作った？

>>2409 匿名さん
シアター客らが買い物しないから。
いくら周囲に人が来ても、テナントに力がなかったら金は落としてもらえんよ。

>>2405 匿名さん

テナント代は値引き可能だよ。
全部スミフ。

>>2413 匿名さん
買い物しないの？

>>2413 匿名さん
シアター客が買い物すればよいのでは？

>>2415 匿名さん

そりゃ買い物くらいするでしょ。

>>2408 マンション検討中さん

オリンピック公園も単なるだだっ広い緑地になりそうだしね。

遊具おきまくって遠方からも遊びに来るぐらいにできないと、わざわざ来ないよね。

神宮外苑周りみたいにはならないよ。

>>2414 匿名さん
可能と言えばシティタワーズだって値引き可能だろ。全部スミフ。
マンションは値引きしないでテナント代は値引きする理由は？

>>2417 匿名さん
するよねぇ。

シアター客が買いたいものがない。
シアター見に来てリフォームしないだろ？

>>2419 匿名さん

マンションは値引きしない奴に売ればいいから、そもそも値引きする必要ないでしょ。

>>2421 匿名さん

リフォーム時期なら、普通にリフォームするんじゃない？

>>2421 匿名さん

シアター客がほしいものだったら買うのでは？

アリーナの客が買い物すれば良いのでは？

笑
ムリヤリ買い物させたいのね

>>2421 匿名さん
リフォームの店しかないんでしたっけ？

>>2426 匿名さん

買いたいものだけ買えば良いよ。無理やりじゃなくてさ

>>2426 匿名さん
いや逆でしょw
無理やり買い物しないことにしたいのね。

>>2422 匿名さん
テナントも同じこと。

>>2427 匿名さん

レストランと無印のイベントがあるよ。

>>2427 匿名さん
目玉がそれしかない。

>>2429 匿名さん

買いたいものだけ買えばよいのよ。

>>2432 匿名さん

劇団四季もあるよ。

アリーナも目玉と言ってよいのでは？

買えばいいよ。買う価値があるなら。

ええやん。どっちにしろ、住民大勝利だし。

四季は暫定だからなぁ

>>2438 匿名さん

暫定って言っても１０年くらい？
めちゃめちゃええやん。

アリーナの客やシアターの客もおるぞ。

もともとの有明住民は大勝利ですね、何もないところから耐えた結果なので素晴らしい

隣のマンションを坪350とか370とかで買っちゃった人にはお寒い結果ですが笑
過大評価が価格にたっぷり乗ってますねー

体育館の客や、オリンピック記念公園の客はどこ行けばええんやろ？

子連れ家族以外は有明を選ばないよね。お台場か豊洲の方が魅力的。

>>2441 匿名さん

まあ、大勝利なら良いのでは？値上がり確実だろうし。

>>2443 匿名さん

独身でも有明を選べばよいのでは？

アリーナって、最寄り駅は新豊洲じゃなかった？

大体の家族は子持ちだろうし、そうなると、みんな有明を選んじゃうんじゃない？

>>2445 匿名さん
テナントに魅力がない。

>>2446 匿名さん

新豊洲からだと何もないけど、どこで飯食ったらええの？
やっぱ弁当か？

>>2448 匿名さん

ええやん。200店舗もあれば気にいる店の2つや3つはあるんじゃないかな。

>>2447 匿名さん
子連れって小学生未満の子どものことね

少なくともこれで値上がり確定だし、有明を選ばない理由が無くなって来たね。

>>2449 匿名さん
アリーナのイベント終わったら急いでほとんどは急いで帰るよ。

>>2451 匿名さん

なんで小学生未満限定？

>>2450 匿名さん
ひとつもない、

>>2453 匿名さん

なんで急いで帰るの？
洗濯物干しっぱなしですぐ取り込まなきゃいけないとか？

>>2455 匿名さん

酸っぱい葡萄炸裂だな。

>>2454 匿名さん
ここの子供向けフロアの対象年齢がそれだから。

もう、値上がり確定したわけだし、さっさと買っとけ。
今からどんどん高くなるぞ。

まずは中古の値上がりから。

>>2456 匿名さん
電車が混むから