東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-28 01:23:57
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 23451 匿名さん

    >>23448 匿名さん
    こごはユニグロもねんが。
    おらほのイオンモールのほが上だが。

    ・・と言われそう

  2. 23452 eマンションさん

    >>23451 匿名さん

    ユニクロの有無で優劣決めるの?
    レベル低くね?
    むしろ安価なユニクロあるほうが劣らないか?
    ユニクロでオシャレなんかできねーよ笑

  3. 23453 匿名さん

    田舎バカにしすぎでしょ。

  4. 23454 匿名さん

    >>23451 匿名さん
    スーパーやモールに関しては確かに地方の方が巨大ですごい。

  5. 23455 マンション掲示板さん

    >>23451 匿名さん

    えっと。
    因みにどこの地方の方言ですか?

  6. 23456 口コミ知りたいさん

    >>23455 マンション掲示板さん

    東北弁風


  7. 23457 eマンションさん

    >>23438 匿名さん
    修学旅行生は、東京のはずなのになんか殺風景な寂しい場所に泊まったなあ、くらいにしか思わない。
    そこがどこだったかなんて全く気にもしないよ。

  8. 23458 匿名さん

    >>23457 eマンションさん

    きっと夜に脱走する生徒が出ない場所を選んだんだろうね。

  9. 23459 マンション検討中さん

    人混みを楽しみにしてる田舎学生にとっては刺激薄いわな
    都心近接なのに広々してるところがウリだしな
    まぁ有明からの都心ビューは学生にとっても最高だろうけど

  10. 23460 名無しさん

    ホテルからの眺望はほぼコロシアムじゃない?

  11. 23461 匿名さん

    >>23459 マンション検討中さん

    学生さんが泊まるヴィラフォンテーヌの部屋は、窓がないタイプが多いんじゃない?

  12. 23462 匿名さん

    >>23459 マンション検討中さん
    トー横キッズで話題になった新宿だと安宿でも父兄が反対するでしょう。

  13. 23463 匿名さん

    まだ新しいホテルだからそれで十分。
    狭いのには驚くだろうけど。

  14. 23464 マンション検討中さん

    >>23461 匿名さん
    https://www.hvf.jp/ariake-grand/img/hall/schoolexcursion.pdf
    3~5フロアが修学旅行に特化してるみたいだね。窓はあるけど眺望はないね。

  15. 23465 eマンションさん

    リーフレットの災害に強くて安心なホテル、
    ってのが先生たちの心を掴むのかもね~。

  16. 23466 匿名さん

    >>23464 マンション検討中さん
    これは素晴らしい。
    ミールクーポン1,000円分渡して、ガーデンのフードコートで修学旅行生が、夕食を食べる事も可能なのね。平日の昼間も対応できそう。
    ガーデンの飲食店は助かる。

  17. 23467 eマンションさん

    >>23466 匿名さん
    食事会場があるのに、そんなことしないでしょう。


  18. 23468 匿名さん

    >>23467 eマンションさん
    そういう制度も紹介されているよ。
    修学旅行客の昼食会場に困るという話も聞いているので、会場だけでなく、平日昼のフードコート亮もいいですね。

  19. 23469 匿名さん

    ガーデンの活性化には、フードコートミール券配布はいいですね。
    大型バスの駐車スペースもありますし。

  20. 23470 eマンションさん

    ここ泊まって朝出発したら、昼には違う場所にいるでしょ。昼食をこのへんで摂るのはかなりのレアケースだろうなぁ。

  21. 23471 匿名さん

    >>23470 eマンションさん

    宿泊なしで昼食だけガーデンで取るのはあり得るんじゃない?
    月島のもんじゃも、平日昼間修学旅行生が利用してるよ。
    でも、バスの駐車に困るんだよね。
    その点、ガーデンは大型駐車場があるからいいね。

  22. 23472 匿名さん

    >>23467 eマンションさん

    最近夕飯時に行くと、フードコートとか、制服姿の学生さんたちが結構いるよ。
    食事になるのかわからんけど、ホブソンズ食べてる子もいる笑
    田舎には無いのかもね。

  23. 23473 匿名さん

    有明自体、東京生まれ東京育ちの人は少ないでしょ。
    だからあんまり地方をバカにしちゃいけないよ。

  24. 23474 匿名さん

    >>23473 匿名さん

    少ないの?
    田舎ってさ、東京生まれの東京育ちだと、逆にうらやましいんだよね。
    子供の頃から、帰省する場所があるって良いなぁって。

    だから、田舎って言葉がバカにされてるって思う人の方が、
    実は田舎から出てきて、コンプレックスもって逆に揶揄してる気がするんだよね。
    ま、スレには関係無いからやめるけど。

  25. 23475 eマンションさん

    >23447
    こんなんとか明らかにバカにしてるよね。

  26. 23476 匿名さん

    キッズ有明ガーデンリニューアルとか、一時預かり専用託児施設とか、
    子連れファミリーにとって便利なサービスが増えたね。
    で、有明ガーデンで子供無料のもちつきだって。元旦から頑張るね。

  27. 23477 匿名さん

    東京生まれ東京育ちだけど、都心は生きづらいぜ。小さい頃とか麻布十番なんて電車通ってなかったわ。

  28. 23478 通りがかりさん

    東京生まれ東京&ロンドン育ちだけど混雑した都心嫌いだから開放感ある都心が好きで有明住んでます。
    そして田舎があるのは羨ましい。

  29. 23479 検討板ユーザーさん

    都心ではない

  30. 23480 匿名さん

    有明だとテレビに映ったりするから、
    田舎のおじいちゃんおばあちゃんが喜んでくれそうだよね。

  31. 23481 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 23482 匿名さん

    >>23481 匿名さん

    上下スーツ姿で

  33. 23483 マンコミュファンさん

    >>23481 匿名さん
    見つけたら捕まえるじゃなくて通報だよ。

  34. 23484 マンション掲示板さん

    >>23483 マンコミュファンさん

    街のみんなで自衛しなきゃ。
    見つけ次第ボコボコにしてやればいい。
    鼻に鉛筆突っ込んで蹴っ飛ばしてやれ。

  35. 23485 匿名さん

    年末は不動産屋さんも売れなくて暇らしい。
    年明けに動きあるかな?

  36. 23486 評判気になるさん

    >>23484 マンション掲示板さん
    傷害罪

  37. 23487 通りがかりさん

    >>23486 評判気になるさん

    有明は怖いぞって世間に知らせてやらねーと。
    変態野郎はまたやるぞ?

  38. 23488 検討板ユーザーさん

    >>23478 通りがかりさん
    有明を都心だと言うあたりから、田舎育ちだとわかりますよ。
    ウソはいけませんよ。

  39. 23489 匿名さん

    田舎から出てきた修学旅行生だけど、有明なら半日放し飼いにしても変な場所ないし、都心にも遠いからどこにも脱走できなくて先生は安心できますね。

  40. 23490 名無しさん

    有明のホテルは修学旅行生御用達になるのか。
    それしか生き残る道がないもんな。

  41. 23491 eマンションさん

    >>23490 名無しさん

    有明ガーデンもかな?

  42. 23492 匿名さん

    >>23489 匿名さん
    台場にあるテレビ局の人が江東区で捕まったと報道されているので犯罪は少ないがそれなりの人が近くにはいるが正解でしょうね。また隣の台場ではたまに声掛けありますね。

  43. 23493 匿名さん

    ガーデンすげー混んでる。なんだ?

  44. 23494 マンコミュファンさん

    >>23493 匿名さん
    日向坂

  45. 23495 匿名さん

    ここで聞くよりググるほうが早いよね。
    混んでますよアピールでしょ。

  46. 23496 マンコミュファンさん

    アイドルオタクが集まってるのか。
    最悪だな…

  47. 23497 マンコミュファンさん

    シアターはFFのオケコン。アリーナは日向坂で物販がエンタメ広場だった。
    ゲームオタクとアイドルオタクとファミリーが入り乱れ。

  48. 23498 名無しさん

    ヲタクと庶民のファミリーと田舎の修学旅行生で盛況なモールなんですね。
    開業前のアホな高級路線はやっぱりただの非現実的な願望だったわけです。

  49. 23499 匿名さん

    >>23498 名無しさん
    と言うか都内でも高級路線で行ける街は数えるほどだし、有明だったら銀座行けってことになるよね。

  50. 23500 口コミ知りたいさん

    >>23499 匿名さん
    それなのになんで表参道や六本木にあるような店が集結するなんてバカな絵を描いたんだろうね。

  51. 23501 評判気になるさん

    しかも、そんなん無理だよ、という良識的なコメントを全文ネガ扱いして、頑なに高級路線と言い張って画像ペタペタ貼りまくってたw

  52. 23502 匿名さん

    円安になって海外旅行客が日本へ買い物に来るようになると、
    有明ガーデンがデューティーフリー化するんじゃない?
    沖縄の新都心みたいな。
    町並みも似てるよね。

  53. 23503 匿名さん

    >>23500 口コミ知りたいさん

    東京都だって、青海有明を副都心にしたいと言って、破綻を繰り返したね。
    東京ファッションタウンビル(TFTビル)を有明に作られても、アパレル企業は困惑するよね。
    ファッションタウン構想とか言われてもね。
    結局破綻した。税金~~

  54. 23504 検討板ユーザーさん

    平日すら混雑するようになってるのはなんで?
    平日にもイベントやってるの?

  55. 23505 匿名さん

    高騰☆確定
    大儲け(笑)

  56. 23506 匿名さん

    地下鉄作るとは気合入ってるね。
    テレ朝やコナミも書店を有明に作るって、以前から地下鉄決まってたのかな?

  57. 23507 匿名さん

    >>23504 検討板ユーザーさん
    劇団四季の平日昼公演に、団体さんが入って来るようになったのが大きいかな。
    その他団体さんの昼食会場になってるなどなど。

    婦人服のtiptop+pocketは、1月閉店するけどね。

  58. 23508 検討板ユーザーさん

    >>23507 匿名さん

    お、新陳代謝活発でいいですね。
    どんどん良くなって欲しいです。

  59. 23509 匿名さん

    本当だね。
    今んとこ、どんどん悪くなる一方だしね...

  60. 23510 匿名さん

    混み始めたのが残念ですが、お店はどんどん入れ替わって良くなってますよ。競争に勝てるテナントしか残れないわけですし。

  61. 23511 匿名さん

    地下鉄直結になったら便利になりますね。

  62. 23512 名無しさん

    >>23511 匿名さん
    だから?
    わざわざ他の地域からこんな東の果てまで買い物に来るわけ無いだろ。


  63. 23513 匿名さん

    >>23504 さん

    だから自分で調べろっつーの

    東京ガーデンシアター
    12/21,22 ずとまよ
    12/23 赤西仁
    12/26,27 男闘呼組
    12/30 よしもと

    有明アリーナ
    12/20,21 AEMF(乃木坂、欅坂、JO1他)
    12/29,30 THE RAMPAGE from EXILE TRIBE

  64. 23514 匿名さん

    >>23508 検討板ユーザーさん

    そろばん塾と子供ダンス教室、子供一時預かり所(まずは5日間限定)ができますね。

  65. 23515 評判気になるさん

    これといったお店が一向にできませんねぇ…

  66. 23516 匿名さん

    最近混みすぎですよね。国際展示場までの道が渋滞して酷いもんです。
    地下鉄直結になるのが待ち遠しい。

  67. 23517 匿名さん

    閉店ドミノは続きます

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/6 アメリカンファーマシー(new!)
    12/8 アシックス(new!)
    12/16 tiptop+pocket(new!)

  68. 23518 通りがかりさん

    >>23515 評判気になるさん
    誰目線かによりますね。少なくともなくなって困った店はあまりないな。ミスドくらいか。

  69. 23519 検討板ユーザーさん

    ミスドも結局一度も行かなかった。

  70. 23520 通りがかりさん

    あ、あとスワンキーはなくなって困ったわ。

  71. 23521 匿名さん

    新陳代謝ですよ。
    モールはそうやって良くなっていくんだから。
    豊洲のららぽーともそうだったでしょ?

  72. 23522 eマンションさん

    >>23520 通りがかりさん

    スワンキーってなんだっけ?

  73. 23523 匿名さん

    最近混雑が酷いのはなんだろうね。
    新店舗が続々開店してるから?

  74. 23524 匿名さん

    忍者のとこはホップルが拡張してていい感じの空間になっますね。
    忍者がいかに異質だったか。文化祭的な手作り感だったからなくなっていい感じになった。

  75. 23525 匿名さん

    >>23521 匿名さん

    新しく開店した店の一覧は無いの?

  76. 23526 通りがかりさん

    >>23522 eマンションさん
    キャラクターグッズのお店。こどもが大好きだった。あそこは運営会社が破産しちゃいました。

  77. 23527 匿名さん

    閉店があれば開店がある。
    そしてどんどん良いテナントに変わってくる。
    豊洲でも同じようなことが起こりましたね。

  78. 23528 匿名さん

    >>23526 通りがかりさん

    へえ。サンリオみたいなやつかな。破産しちゃったなら他の店舗に行くわけにもいかず、ツラいですね。

  79. 23529 匿名さん

    地下鉄直結になるらしいですよ。

  80. 23530 匿名さん

    ららぽと違って、開店した店もイマイチなんだよなぁ

  81. 23531 評判気になるさん

    >>23527 匿名さん

    ららぽーとのように良い方向に入れ替わってくれるといいんですけど。。
    是非住民目線に立った入れ替えをお願いしたいですね。

  82. 23532 匿名さん

    近隣住民よりに変わってきてますよね。
    ダイソーが広く、大人向けクリニック、習い事とキッズスペースが充実、今度の惣菜も。
    tiptopがトモズ拡大になると嬉しいな。

  83. 23533 匿名さん

    もう周辺住民寄りにする以外生き残りの道は無いでしょう。
    普通のモールならそれで住民が高齢化するまでは時間稼げる(住民の高齢化とともに寂れる)けど、ここはとにかく箱が大きいからそれだけで埋め切れるかね。

  84. 23534 匿名さん

    >>23517 匿名さん

    開業から2年半で36店閉店か。

  85. 23535 匿名さん

    40店舗が開店してるから、増えたのか?

  86. 23536 匿名さん

    もっと地元に受け入れられるテナントにしてほしい。
    混み過ぎで使えない。

  87. 23537 検討板ユーザーさん

    入れ替わってるしいいんじゃない?

  88. 23538 検討板ユーザーさん

    子供に特化したサービスが徐々に追加されてるから、それはいい方向なんじゃない?

  89. 23539 匿名さん

    有明は人少ない、かつ、イベント客増加で周辺住民が来なくなったため、
    雑貨屋とか家具屋あたりは撤退してもらい、
    飲食店をもっと入れたほうがいいよ。
    もう住民も現店舗は飽きてるだろ。
    入れ替え進めないとヤバいよ。

  90. 23540 匿名さん

    どんどん良くなってる。

  91. 23541 匿名さん

    たしかに、さすがに飲食店は飽きたな
    いい加減かわれよ、と思う

  92. 23542 匿名さん

    イベント客は年に1回来るか来ないかだろうから、そんなに店を入れ替える必要もないんだろうね。

  93. 23543 匿名さん

    良くなってるとは思えないなぁ。
    良いのってせいぜい子ども向けの店が増えてるぐらいしかないもんな。

  94. 23544 匿名さん

    リーバイス好きだけど、
    いつ見ても閑古鳥。
    そんなに頻繁にジーンズ買わないもんな。

  95. 23545 匿名さん

    瞬間最大風速は非常に高いけど平均は低いという難しい環境
    TFTビルの状態を考えれば、飲食を維持しているだけ健闘してるかも。

    幕張のプレナみたいな飲食特化施設を目指せ

  96. 23546 通りがかりさん

    そういえばカメクロって最近どうなの?順調?

  97. 23547 周辺住民さん

    有名ラーメン屋を集結させて欲しい。
    ラーメンストリートやラーメン国技館みたいな。

  98. 23548 評判気になるさん

    >>23547 周辺住民さん

    台場で十分。

  99. 23549 マンコミュファンさん

    >>23541 匿名さん

    飲食店はもっと増やしてほしいですね。
    第二期ってまだ?

  100. 23550 マンコミュファンさん

    最近、臨海地下鉄の記事増えましたね。

    つながる今昔コミケ会場!?「臨海地下鉄」なぜいま具体化 超巨額でも“効果アリ”?
    https://pex.jp/point_news/f65da7c12f7f00632f45fcb05e222f3d

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2