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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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23151
検討板ユーザーさん
>>23150 eマンションさん
なるほど、単なる無知な人だったんですね。話が通じないなと思いましたが納得です。（笑）
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23152
匿名さん
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23153
匿名さん
無理に埋めなくても良いんじゃない？
100店舗くらいあるんだし、これでなんか不便なことある？
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23154
匿名さん
有明民は、にっこりホクホク大儲けだね。
大勝利。（笑）
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23155
口コミ知りたいさん
>>23146 eマンションさん
ビジネスホテルにわざわざ泊まりに来るの？
笑える。
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23156
名無しさん
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23157
匿名さん
オフィスビルとかもできるんだろうな。
地下鉄の駅できますからねえ。
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23158
匿名さん
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23159
匿名さん
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23160
名無しさん
>>23158 匿名さん
ほえ。ということは、高級ホテルもできるかもしれないですね。楽しみです。
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23161
匿名さん
>>23159 匿名さん
変な店舗なら入れなくて良くない？
100店舗くらいあるんだし、大満足だよ。
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23162
匿名さん
しかし、臨海地下鉄から有明ガーデン直結は凄いですねー。
テナントも変わってくるんだろうなあ。楽しみです。
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23163
匿名さん
高級ホテルやオフィスビルとかもできちゃうんでしょうね。
地下鉄の新駅ですもんね。
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23164
マンション検討中さん
東京都の資料に有明ガーデンが明記されてたんだから間違いなく一緒に開発するよ。地下で直結するんじゃないかな。
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23165
匿名さん
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23166
匿名さん
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23167
匿名さん
大儲け確定しちゃったので、何言われても許しちゃう（笑）
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23168
評判気になるさん
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23169
匿名さん
そりゃ悔しいやろ。買ってりゃ大儲けできたのに。
有明民だけが大儲けだもんな。（笑）
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23170
検討板ユーザーさん
>>23145 通りがかりさん
ビッグサイトっていう建物があるんだけど知らない？
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23171
匿名さん
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23172
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、また始まったよ。
早いうちに買っとけ。めちゃくちゃ値上がりするよ。
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23177
名無しさん
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23178
マンション検討中さん
>>23176 匿名さん
こんなのに影響されてる人はそれこそヤバいだろ
ネット初心者の老人かよ
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23182
マンション検討中さん
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23187
匿名さん
ここのガーデンのペデストリアンデッキの開始地点だったら駅まで徒歩10秒やな。
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23188
匿名さん
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23191
匿名さん
>>23188 匿名さん
たまに書き込んでるよ。
以前、頭のおかしな人って言われていた。
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23192
マンコミュファンさん
>>23191 匿名さん
キビシイ反応だなぁ笑
ここの方が生易しいから、こっちに出没しちゃうんだね
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23193
匿名さん
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23195
管理担当
[No.23173～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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23196
匿名さん
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23197
マンション検討中さん
タワマン節税、不公平是正検討って記事が出てるね。
来年以降は適正価格に戻っていきそう。。。
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23198
マンション掲示板さん
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23199
匿名さん
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23200
匿名さん
>>23198 マンション掲示板さん
タワマン節税がこのスレになんの関係が？
ってこと？だったら「値上がり★確定大☆勝☆利」もこのスレに関係ないな
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23201
検討板ユーザーさん
値上がり大勝利はこのスレで良いと思う。
臨海地下鉄で大儲けだよ。
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23202
匿名さん
>>22702 マンコミュファンさん
過去に出てる地下鉄やつ、これもしかして実現するの？
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23203
匿名さん
あそこは地下鉄の出口になるように作られてるっぽいですね。
それにしても動きが速すぎ。
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23204
匿名さん
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23205
匿名さん
一番は築地再開発の恩恵も受ける勝どきじゃないかな。
とくにPTKは今でも超絶値上がりしてるしね。
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23206
匿名さん
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23207
名無しさん
何でもいいけど、閉店しすぎ。
地下鉄できるまで、もつかどうか。
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23208
匿名さん
大丈夫。
その頃にはイオンモールになってるから...
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23209
匿名さん
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23210
口コミ知りたいさん
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23211
マンション掲示板さん
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23212
匿名さん
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23213
マンション検討中さん
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23214
口コミ知りたいさん
ピラティススタジオオープンするって。
カリフォルニア発、全米750店舗展開する世界最大のマシンピラティススタジオ【CLUB PILATES】が、遂に【有明】に進出です!
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23215
匿名さん
>>23202 匿名さん
この示しかたからすると可能性あると思う。なぜかブロガーの駅位置予想は南側に寄せたものが多いけど首都高の際に出入り口は作らないでしょう。首都高の下に地下道とか無理だし。有明コロシアム東交差点周辺に設けるのが自然。
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23216
匿名さん
順調に地元民向けのテナントに入れ替わってるな。
広域客がどんどん来なくなる縮小サイクルに入った。
今後も塾・習い事系がどんどん増えるでしょう。地元民にとっては悪く無い一方で、SCの繁盛という意味ではかなり厳しい。
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23217
匿名さん
ピラティススタジオそこそこ広さ必要そうだけど、場所どこだろう。
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23218
評判気になるさん
>>23215 匿名さん
そうだよね。コロシアム交差点に駅出口があればスモールワールド側の東武の土地も開発が進むだろうね。
ローソンの土地も再開発できるし、有明銀座ができるから楽しみになってきたよ
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23219
匿名さん
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23220
検討板ユーザーさん
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23221
マンコミュファンさん
>>23207 名無しさん
金曜日の19時でも人少なかったぞ。
4階の新しいキッズスペースと5階のフードコートはちょっとだけいた。
イベント時はまだ見たことないが、
いつもの有明ガーデンだったよ。
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23222
匿名さん
>>23216 匿名さん
塾も、近所の有明西学園が小中一貫校だから、中学受験塾は出来にくいよね。
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23223
評判気になるさん
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23224
マンコミュファンさん
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23225
匿名さん
>>23221 マンコミュファンさん
開演 19:00だから、その頃は空くのよ。
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23226
マンション検討中さん
外部から来る人はシアター、温泉、四季やアリーナ、展示場目的で来る人が殆どだし、SC自体は地元向けに寄っても良いと思うけどね
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23227
匿名さん
閉店
2階 AP by AMERICAN PHARMACY 12/8
3階 SHOO・LA・RUE 1/31
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23228
匿名さん
有明の住民は、子供の受験が終わると転居していく感じ？
テニスやイベントで来る子以外、マンション前の通りとかで高校生や大学生をあんまり見かけないような気がするけど。
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23229
匿名さん
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23230
匿名さん
出店希望はあるんじゃないかな。
ららぽーと豊洲やスナモは激戦区だから、それらに出店できない店が入ってくるよ。
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23231
匿名さん
地下鉄も決まって大儲け確定なのに、未だにそんな事言ってんの？
さっさと買えばよいのに。待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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23232
名無しさん
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23233
匿名さん
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23234
匿名さん
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23235
匿名さん
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23236
匿名さん
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23237
マンション掲示板さん
皆さん、有明ガーデンで服とか買ってます？
有明住民が、温泉とイオンとたまに無印程度なら近い将来、まじでデッドモールになりますね。
かつてのピエリ守山みたいにネットで弄ばれたら資産価値真っ逆さまですよ。
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23238
検討板ユーザーさん
>>23237 マンション掲示板さん
まあ、心配いらないでしょ。
生き残ったテナントのみが生き残るというのが、この世の常ですし。
入れ替えながら良いテナントだけが生き残るんですよ。
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23239
検討板ユーザーさん
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23240
匿名さん
良い服は銀座で買うしユニクロはネットで買うから、グルメとか子供向けやイベントに振っても良いとは思う。
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23241
名無しさん
>>23239 検討板ユーザーさん
だから？
地下鉄で他所から有明までわざわざ買い物に来るか？
あり得ないだろ。笑えるな。
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23242
通りがかりさん
>>23241 名無しさん
ないとは言えないのでは？お台場なんかにもモールはあるでしょう。
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23243
通りがかりさん
地下鉄決まったのはでかいと思うぞ。
開発も進むし、イベントも増える。
買い物客も増えると思うよ。
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23244
匿名さん
>>23241 名無しさん
そう僻むなよ。東京駅まで直結なんだから、そりゃ遠方からくるようになるよ
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23245
マンション掲示板さん
すみふが湾岸相場に危機感を察して月島プロジェクトの早期販売を始めた説。
やはり2024年からマンション相場は下落傾向かもですね。
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23246
通りがかりさん
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23247
マンション検討中さん
>>23245 マンション掲示板さん
東京都知事からタイミングよく地下鉄新路線構想も出てきたことで、そんな感じで販売できそうだよね 700スタートの800で完売
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23248
マンコミュファンさん
>>23245 マンション掲示板さん
スミフはけっこう先行きに敏感ですからね。
マンションはやっぱり今がピークなんでしょうね。
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23249
検討板ユーザーさん
>>23244 匿名さん
は？
東京駅から数分歩かないと着かない、エセ東京駅が直結なんですか？
田舎育ちの人は感覚が違うなあ。
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23250
通りがかりさん
>>23233 匿名さん
別に赤の他人が損しようが得しようがあんたには関係ないはずですが。
なぜ、そんなに執拗に買え買えと言い続けるのかな？
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