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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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23101
評判気になるさん
>>23099 匿名さん
観光地として引き合いが強いお台場。
近隣住民の憩いの有明。
あなたならどっちでお店ひらく？
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23102
検討板ユーザーさん
>>23099 匿名さん
おお、これは有明民大勝利。
お台場すぐだし嬉しいですね。
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23103
匿名さん
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23104
口コミ知りたいさん
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23105
匿名さん
>>23103 匿名さん
お台場と有明って、全然近くないじゃん。
ありがとうは、ゆりかもめでお台場海浜公園から、6駅も先だよ。遠いよ。
そりゃ、お台場に出店するわ。
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23106
匿名さん
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23107
匿名さん
>>23105 匿名さん
でも12分くらいだし。
車で5分、バスだと7分くらい、自転車だと10分くらい、なんだよねぇ。
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23108
匿名さん
2040年代前半の臨海地下鉄「新東京」「新銀座」「新築地」「勝どき」「晴海」「豊洲市場」「有明・東京ビッグサイト」の各駅の開業、おめでとうございます！！ 東京駅の北東部に「新東京」とはトーチの辺りでしょうか
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23109
匿名さん
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23110
検討板ユーザーさん
>>23109 さん
【独自】記事ね。うっかり信じると大変な事になるから要注意。
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23111
マンション検討中さん
>>23110 検討板ユーザーさん
明日の都知事会見で公表しそうですね。
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23112
検討板ユーザーさん
>>23109 さん
>>23109 匿名さん
予定通りの臨海地下鉄発表ですね。
有明ガーデン的眼目は
地下鉄駅からの動線と第二期構想の方向性ですかね。
第二期商業施設増築でもスゴいことになりますが、住友的にはタワマンもオフィスも全部やりたい状況となりましたね。
早速土地が足りないなあ。
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23113
匿名さん
湾岸道路より南側に出来たんじゃ有明ガーデンや周辺開発に関してあんまり今と状況が変わらない気がするから、ちゃんと駅位置ネゴらないとな。
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23114
マンション掲示板さん
>>23109 匿名さん
読売は前から何度も臨海地下鉄の飛ばし記事出してるね。今回は信じていいのかな？
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23115
匿名さん
>>23114 マンション掲示板さん
小池さんもマスコミ発表したから、取り合えず信じていいんじゃないかな。
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23116
匿名さん
昨日、雨でお子ちゃま連れが沢山来てたけど、
ここ、キッズ向けの施設をもっと拡充すればいいのに。
ビーナスフォートにあった、アネビートリムパークは結構繁盛してたし、
それも無くなったから、確か近隣で室内型プレイパーク的な施設って、豊洲にも東雲にも無いよね？
キドキドももっと大きなスケール感が、需要がある気がするなぁ。
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23117
通りがかりさん
>>23116 匿名さん
有明のキドキドで不満なら豊洲のキッザニアですかね。ちょっと高いけど半日遊べる。
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23118
マンコミュファンさん
>>23117 通りがかりさん
キッザニアとキドキドでは、コンセプトがまるで違うよね。
自由に体使って遊べる施設がいいと思う。
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23119
匿名さん
臨海地下鉄とうとう決まりましたね。
スミフ値上げしてくるかな？
中古売ってる人たちは値上げせずに売ってくれると助かる。
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23120
マンション検討中さん
でも臨海地下鉄ができるのって20年先でしょ？
これから建つのはいいけど、今あるタワマンは築40年前後になってしまうね・・・
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23121
匿名さん
建物より人がね。
一度きりの人生、20年という時間は待つには長すぎる
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23122
匿名さん
>>23121 匿名さん
２０年は最短。
こんな巨大事業は遅れるのが当たり前。ふつうに３０年待つ覚悟が必要。
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23123
匿名さん
臨海地下鉄で待てば待つほど値上がりする相場、また始まりますね。
早いうちに買っとけ。
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23124
匿名さん
2040年までの実現を目指す取組か。
鉄輪式リニアモーターカーなら、コンパクトで工期は短いから有りかも。
想定駅位置だと、駅は有明東の交差点から有明中央橋北の間かな。
やはり首都高は潜れないか。
でも、りんかい線の乗り換えには出口だけしっかり確保が必要だ。
動く歩道が有効だな。
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23125
匿名さん
-
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23126
匿名さん
>>23125 匿名さん
有明・東京ビッグサイト駅
・周辺まちづくり（有明レガシーエリアのまちづくり、有明ガーデ ン等）との連携
・りんかい線、ゆりかもめとの乗換利便性
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23127
通りがかりさん
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23128
匿名さん
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23129
匿名さん
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23130
マンション掲示板さん
>>23127 通りがかりさん
大騒ぎしたけど結局のところ
事業計画案の駅位置が決まりましたって事だったな。
今後の検討を深める中で変わる可能性もありとの
注釈付きだったけど。
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23131
匿名さん
>>23130 マンション掲示板さん
それでも前進には違いない。むしろ今年正式発表だの7年後開業だのの連呼を排除してくれて非常に助かる。
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23132
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。
さっさと買っとけ。
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23133
匿名さん
値上がりしないでほしいなあ。
スミフさんが上げると中古も上がるよな。やめてください。
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23134
匿名さん
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23135
マンション検討中さん
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23136
匿名さん
地下鉄直結だと、駅徒歩1分とかになるのか。
スミフ値上げしてくる？
スミフが値上げすると中古相場も上がるから迷惑。
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23137
匿名さん
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23138
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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23139
評判気になるさん
>>23132 匿名さん
お前さんは一貫して正しいことを言っていたなw
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23140
匿名さん
事業主体は都交通局で決まってる大江戸線の大泉学園町延伸もまだ着工する気配ない。
臨海地下鉄は事業主体もまったく白紙だから、生きてる間にできるかすら怪しいものだよ。
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23141
匿名さん
臨海地下鉄が実際に開業するかはどうでもいいんですよ。
開発期待を持たせて、マンション価格を吊り上げられればそれで充分です。
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23142
匿名さん
もう、勝負あった。Ippon!!! ってとこだよ。笑
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23143
匿名さん
まあ、待てば待つほど値上がりする相場が、また始まってしまった。
この事実が大事だと思うよ。
さっさと買っとけ。
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23144
匿名さん
ガーデンと臨海地下鉄直結は凄いね。
既存マンションもかなり値上がりしそう。
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23145
通りがかりさん
駅直結になったとしてもこんな最果てまでわざわざ乗り継いで買い物にくるかよ。
大した店もないのにさ。
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23146
eマンションさん
>>23145 通りがかりさん
買い物？
シアターや劇団四季、温浴施設、ホテルもあるのはあまり知られてないのかな？
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23147
匿名さん
20年後だと、相当店舗も変わってるんじゃないですかね。
地下鉄も開業してるだろうし、テレ朝やコナミも出来てるかな。
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23148
匿名さん
有明アリーナもありますし、コロシアム、ビックサイトが有明にあるのは知られてないのかな？
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23149
匿名さん
高級タワーマンションに住んてるだけで数千万円のお小遣いが貰えるようなもんですからね。
2000万くらいは儲かりそうだし、何買おうかな（笑）
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23150
eマンションさん
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23151
検討板ユーザーさん
>>23150 eマンションさん
なるほど、単なる無知な人だったんですね。話が通じないなと思いましたが納得です。（笑）
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23152
匿名さん
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23153
匿名さん
無理に埋めなくても良いんじゃない？
100店舗くらいあるんだし、これでなんか不便なことある？
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23154
匿名さん
有明民は、にっこりホクホク大儲けだね。
大勝利。（笑）
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23155
口コミ知りたいさん
>>23146 eマンションさん
ビジネスホテルにわざわざ泊まりに来るの？
笑える。
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23156
名無しさん
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23157
匿名さん
オフィスビルとかもできるんだろうな。
地下鉄の駅できますからねえ。
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23158
匿名さん
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23159
匿名さん
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23160
名無しさん
>>23158 匿名さん
ほえ。ということは、高級ホテルもできるかもしれないですね。楽しみです。
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23161
匿名さん
>>23159 匿名さん
変な店舗なら入れなくて良くない？
100店舗くらいあるんだし、大満足だよ。
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23162
匿名さん
しかし、臨海地下鉄から有明ガーデン直結は凄いですねー。
テナントも変わってくるんだろうなあ。楽しみです。
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23163
匿名さん
高級ホテルやオフィスビルとかもできちゃうんでしょうね。
地下鉄の新駅ですもんね。
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23164
マンション検討中さん
東京都の資料に有明ガーデンが明記されてたんだから間違いなく一緒に開発するよ。地下で直結するんじゃないかな。
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23165
匿名さん
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23166
匿名さん
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23167
匿名さん
大儲け確定しちゃったので、何言われても許しちゃう（笑）
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23168
評判気になるさん
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23169
匿名さん
そりゃ悔しいやろ。買ってりゃ大儲けできたのに。
有明民だけが大儲けだもんな。（笑）
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23170
検討板ユーザーさん
>>23145 通りがかりさん
ビッグサイトっていう建物があるんだけど知らない？
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23171
匿名さん
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23172
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、また始まったよ。
早いうちに買っとけ。めちゃくちゃ値上がりするよ。
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23177
名無しさん
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23178
マンション検討中さん
>>23176 匿名さん
こんなのに影響されてる人はそれこそヤバいだろ
ネット初心者の老人かよ
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23182
マンション検討中さん
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23187
匿名さん
ここのガーデンのペデストリアンデッキの開始地点だったら駅まで徒歩10秒やな。
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23188
匿名さん
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23191
匿名さん
>>23188 匿名さん
たまに書き込んでるよ。
以前、頭のおかしな人って言われていた。
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23192
マンコミュファンさん
>>23191 匿名さん
キビシイ反応だなぁ笑
ここの方が生易しいから、こっちに出没しちゃうんだね
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23193
匿名さん
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23195
管理担当
[No.23173～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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23196
匿名さん
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23197
マンション検討中さん
タワマン節税、不公平是正検討って記事が出てるね。
来年以降は適正価格に戻っていきそう。。。
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23198
マンション掲示板さん
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23199
匿名さん
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23200
匿名さん
>>23198 マンション掲示板さん
タワマン節税がこのスレになんの関係が？
ってこと？だったら「値上がり★確定大☆勝☆利」もこのスレに関係ないな
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