有明ガーデン

>>23050 名無しさん

半径の半分が人住んでない。

>>23051 匿名さん
それでも10kmなら江東区全部入るね。

>>23051 匿名さん

あ、確かに。
でも川﨑も幕張も似たようなもんじゃない？

第一貨物のところは物流で決まりです

まさか物流街を再開発したら最新物流ができるなんてね

https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

>>23054 eマンションさん

湾岸エリアの海辺の景色でマンション人気が出たのは分かる。
でも湾岸線隣接だから羽田や成田、都心へのアクセスに最高の立地だと思う。
人と物流、倉庫が共存できるのが湾岸の良いところ。

>>23055 評判気になるさん

湾岸線隣接?第一貨物はしてないけど。

>>23056 評判気になるさん

通りを曲がったらすぐ357だろ？

>>23051 匿名さん

市場前も夢の島も新木場も人住んでない。

>>23054 eマンションさん

砂浜予定地の横が倉庫なんて、リゾート感皆無だな。

>>23059 匿名さん

なんか運河に砂浜って、無理矢理感が満載で。。
決まっちゃったのは仕方無いが、
イタイ街になりそうで怖いわ。

砂浜に面した海はとても入れないような真っ黒な海だし。

期間中のお買い物は？

豊洲の大繁盛と有明の閑散を見ると、三井と住友の企画力の差を感じるな。
集客施設を作らせたら三井はピカイチ。

>>23064 匿名さん

そういう問題より、アクセスの悪さだよ。豊洲は地下鉄駅前。ここは大多数の都民は車以外は来かたさえわからない。バスが最適とか書かれる始末。

商業施設の知名度もブランズ力もないのも問題だし、テナント誘致のノウハウがなくチェーン店しか誘致できないのも問題。

ららぽーと有明だったらららぽに行ってみようと思う人も有明ガーデンだったら何それで終わる(テナントに魅力もない)

有明ガーデンから撤退したテナント。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア　(new!)

この一角、コスメや衣料やサロンやデザートや…などなど雑多で何のコーナーやねんって感じでカオスよね。その隣にまたお惣菜屋って。。。

総菜屋って、、イオンに喧嘩売るようなことよくするよなぁ

万が一、臨海地下鉄なんかできたら、ストロー現象で有明ガーデンはシャッター街化が加速しますよ。

>>23064 匿名さん

さすがの三井でも、
有明で成功するのは困難だと思うよ。

>>23068 名無しさん
これって期間限定のポップアップをここにまとめるってこと？

>>23068 名無しさん

良いんじゃない？
結局食い物が無難だよ。

雑貨屋みたいなの最初は多かったけど、飲食が一気に増えたよな。

2階の入口・シアター側は飲食にしていいと思う。ライブ客多いし、逆側のガーデンパーク側はファッション薬局とかで棲み分け

どうでもいいから3階を何とかしてくれ。

>>23078 マンション検討中さん
ライトオンはまた別の問題がね。

物販は有明住民ぐらいしか買ってくれないから厳しいよ。
ここができる前には高級ブライトショップが連なるなんて、バカげた妄想を得意げに書いてたバカがいたよな。　

惣菜売り場って、駅直結な百貨店ではよく見るけど、郊外型ショッピングセンターではまず見ないよな。大丈夫なのか？

ネガ連呼まじで消えてくんない？

>>23069 通りがかりさん

そのうち観光客のSNSとかで、有明のホテルに素泊まりして、食事はガーデンの惣菜買えば安上がりだよーとか書き込まれるんだろうな。

有明民も、毎日惣菜三昧だな。塩分やコレステロールに気をつけないと。

有明民だと独身は少ないんじゃない？

銀座とか表参道とかで遊んで、その混雑から抜けて有明ガーデン戻ると広い空間に人がいなくて、とても落ち着くんだが、やはり心配になる、ガラガラすぎてw

ガーデンシアターでイベントあると駐車場は盛大に満車になるんだが、モールは閑散なんだよな。結局、金を落としていかない。

>>23087 匿名さん
すごい
全部合ってる

ネガ連呼って、なんで自分で参考になるを押すの？
自押しってダサくない？（笑）

>>23060 マンション掲示板さん
砂浜の計画なくなったと呟いている人もいたけど真偽は不明。

有明ガーデンの集客力は近隣住民頼りだが、隣のマンションは早期販売は目指さないんだよね。
有明の人口が増えれば、なんとかなるんだけどね。有明北地区の再開発次第

>>23081 匿名さん

シアター客が腹ごしらえに惣菜買って、どこで食べるんだろ。ベンチ増設？通路で立ち食いするのか？
どうせ人少ないし、平気だろって？

近隣住民頼りなのに3階のアパレルとか雑貨とかどう考えても近隣住民が買わないテナントばっかり入れてるのおかしいだろ。だから近隣住民頼りではなく、イベント客頼りが正解。

銀座三越に孫の服を買いに行ったら、中国人夫婦が爆買いしていた。
店側も中国人定員を再び配置していた。
ららぽーと豊洲も外国人団体客がぞろぞろ入って来ている。
そろそろガーデンにも波及しているか。

>>23092 匿名さん
観客席は？

銀座は中国人かなり復活してきてるよね。通勤路だからよく分かる。有楽町のビックカメラでも中国人家族に中国人の店員が熱心に商品説明してて、コロナ前を思い出したよ。

>>23095 eマンションさん
アカンやろ

今日はsuperflyと安全地帯。
駐車料金特定日です。

お台場にミスドがオープンするのか！
有明から撤退した理由はそれだったか。。

俺たちのミスドが…