東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2025-02-23 10:49:09
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 22851 マンション検討中さん 2022/11/04 12:01:18

    サルスクリニックできたから、病院難民になることもなくなってよかったよ。みんなのクリニックは子供向けだから、棲み分けできるね

  2. 22852 口コミ知りたいさん 2022/11/04 18:23:39

    >>22851 マンション検討中さん
    本当ありがたい。キャパオーバー気味だったしね。

  3. 22853 匿名さん 2022/11/04 20:17:55

    東京の普通の街ならクリニックなんか家のまわりに星の数ほどあるもんだがな。
    僻地の有明は田舎レベルしかクリニックがないのか。

  4. 22854 評判気になるさん 2022/11/04 22:45:54

    >>22853 匿名さん
    人口1万人の街なんだから、田舎レベルなのは仕方ない

  5. 22855 匿名さん 2022/11/05 01:20:57

    >>22850 匿名さん
    ジメックスは、東京都が都内中小企業の振興のために整備した展示場ですから、開催されるのは次の様な展示会。

    第73回全国建築板金業者東京大会
    https://www.zenban.jp/event/1593/

  6. 22856 評判気になるさん 2022/11/05 03:43:24

    日本は超巨大なイベントスペースがないんだよな。
    中央防波堤あたりに作ればよいのに。

  7. 22857 匿名さん 2022/11/05 04:54:42

    >>22850 匿名さん

    微妙な施設なのか

  8. 22858 匿名さん 2022/11/05 10:48:53

    暁月代表のTwitter

  9. 22859 マンコミュファンさん 2022/11/05 12:34:04

    >>22856 評判気になるさん
    汚染されたゴミの島に作るの?

  10. 22860 通りがかりさん 2022/11/05 13:07:16

    この期に及んでまだ殿様商売してんのか。

  11. 22861 匿名さん 2022/11/05 13:43:36

    >>22858 匿名さん
    スミフはショッピングモールのテナントとオフィスビルのテナントを同じように扱ってそう。ともに良くしていく気持ちがないと商業施設運営なんて上手くいかないぞ

  12. 22862 評判気になるさん 2022/11/05 13:46:52

    ま、住民は幸せそうで宜しいかと。

    1. ま、住民は幸せそうで宜しいかと。
  13. 22863 eマンションさん 2022/11/05 14:24:34

    >>22862 評判気になるさん

    クリニックひとつで狂喜乱舞できるんだから幸福度は高いでしょうね

  14. 22864 検討板ユーザーさん 2022/11/05 14:30:44

    忍者は賃料滞納で強制退去ってあったけど、本当ならこの対応も当然な気も。

  15. 22865 eマンションさん 2022/11/05 22:12:03

    >>22856 評判気になるさん
    ジブリパーク東京を中央防波堤に作って、ねこバスみたいなバスで東京駅と結んだら人気でそう。
    汚いゴミの島には無理かな?


  16. 22866 匿名さん 2022/11/06 00:05:13

    あそこはバビロンプロジェクト

  17. 22867 評判気になるさん 2022/11/06 06:40:05

    >>22861 匿名さん
    とはいえ、この立地でいけると判断して契約したのはテナント側なんだから、滞納は正当化されないだろ。どんな契約だったかは知らないけど。

  18. 22868 匿名さん 2022/11/06 07:55:37

    フロアガイドを見ると、今10店舗が空きになってる。

  19. 22869 匿名さん 2022/11/06 08:57:22

    有明ガーデンに出店するくらいなら、郊外のイオンモールに出店した方がいいよ。

    今は、ヤフーの混雑レーダーや、Googleマップの道路混雑状況で繁盛しているかが、タダで調べられるからね。

    航空写真でも、駐車場にクルマびっしりのモールとかすぐわかるし。

  20. 22870 匿名さん 2022/11/06 12:00:17

    すみふは導線とか全く考えずに誘致してるからな。
    改善した方がいいよ。ここさえ改善できればミスドや暁も退店しなかっただろうに。

  21. 22871 名無しさん 2022/11/06 15:19:28

    >>22870 匿名さん
    5階マンションギャラリーをミスドのとこに移動させるのなどうかな?
    ホテル宿泊者にも売り込みやすい導線だし。

  22. 22872 匿名さん 2022/11/06 16:39:05

    >>22870 匿名さん
    ミスドはわかる。暁月は?

  23. 22873 口コミ知りたいさん 2022/11/07 14:47:02

    >>22872 匿名さん
    ボーネルンドの隣にすべきだった。
    小さい子どもがターゲットならね。

  24. 22874 評判気になるさん 2022/11/08 04:26:06

    >>22871 名無しさん
    商談スペースから噴水越しに実物を見せるのが狙いだからないですね。
    それなら3階のスミフ販売のほうが。

  25. 22875 匿名さん 2022/11/08 16:14:55

    2Fもイートインの隣にアロマ屋とかおかしなことやってる
    スミフはもう有明ガーデンはイオンあたりに売却して、二度とSCに参入するなよ

  26. 22876 eマンションさん 2022/11/08 16:27:16

    >>22875 匿名さん
    羽田エアポートガーデンは?

  27. 22877 匿名さん 2022/11/08 16:33:16

    ほんと、おかしい。
    ロックやポップスガンガン鳴らしてるアパレルの向かいに、睡眠リラクゼーションのお店。

  28. 22878 評判気になるさん 2022/11/08 23:55:03

    睡眠リラクゼーションの店ってどこだ?耳かきの店?

  29. 22879 評判気になるさん 2022/11/09 01:26:45

    今日明日はアブリルだね。

  30. 22880 匿名さん 2022/11/09 05:00:32

    >>22878 評判気になるさん

    そう。アイフィーリング。耳かきというか(苦笑)
    施術後、「リラックスできましたか?」ってさぁ。
    いやいや、あんなにアップテンポの音楽と人の声が聞こえるリラクゼーションのお店は初めてだわ。

  31. 22881 匿名さん 2022/11/09 05:02:51

    >>22879 評判気になるさん

    明日もね。ライブ参加するぞ。

  32. 22882 評判気になるさん 2022/11/09 09:37:30

    >>22880 匿名さん
    気持ちはわかるけど、穴が空いた店舗を随時埋めてるから、だんだんとジャンル分けの整理がつかなくなったんだよ。大変よ

  33. 22883 検討板ユーザーさん 2022/11/09 12:26:58

    >>22864 検討板ユーザーさん
    有明ガーデンじゃなくて、羽田エアポートガーデンならよかったかもね。外国人って忍者好き多いし。

  34. 22884 eマンションさん 2022/11/09 14:07:51

    >>22882 評判気になるさん
    いや、そこの店は向かいの店も開業時からのテナントだよ。

  35. 22885 匿名さん 2022/11/09 23:27:13

    商業施設のコンサルタント入れるか、相当センスある人入れないと今のままじゃどうにもならんやろ。

    一番最初に目に入ってくる場所に犬ファッションっておか●いだろ。店構えもダサ●し

  36. 22886 匿名さん 2022/11/10 00:02:31

    化粧品とアロマと食品がごちゃ混ぜとか普通の商業施設だったら絶対やらない。住友不動産の独自の取り組みじゃないかな。

  37. 22887 匿名さん 2022/11/10 00:10:59

    >>22885 匿名さん

    まずセンスのある人はここに出店しないだろう。
    ユニクロ・スタバ・マクドナルドが来ないのはそういう事だろう。

    物販やめて、他の業態を増やす事になるだろう。

  38. 22888 名無しさん 2022/11/10 03:05:30

    11月19、20日に有明でフォーミュラEのデモランがあるそうです

  39. 22889 通りがかりさん 2022/11/10 06:58:07

    >>22886 匿名さん
    ビックロ(もうなくなったけど)とか蔦屋みたいに意図してやるならいいけど、スミフの場合平米数と賃料だけ並べて何も考えずに決めてるだけだろ。

  40. 22890 匿名さん 2022/11/10 07:35:23

    >>22888 名無しさん

    情報共有ありがとうございます。

  41. 22891 eマンションさん 2022/11/10 11:59:51

    >>22887 匿名さん
    あとZARAもないんだよね。台場や豊洲にあるのに有明はどうしてって思ってる人多いとおもうよ。
    早く入れて欲しい

  42. 22892 検討板ユーザーさん 2022/11/10 12:01:29

    >>22889 通りがかりさん
    運営する側からしたら、空きテナント埋めることで必死なんだよ

  43. 22893 評判気になるさん 2022/11/10 12:02:39

    >>22891 eマンションさん

    台場と豊洲にあるお店入れてどうすんだよ。
    どちらにも無い店入れなきゃダメだろ。

  44. 22894 通りがかりさん 2022/11/10 12:13:15

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/213084/
    臨海地下鉄、年内に発表の可能性とのこと!

  45. 22895 検討板ユーザーさん 2022/11/10 12:16:54

    臨海地下鉄について、登壇した吉田不曇(うずみ)副区長は「(調査や検討の結果を)都や国が近々発表し、おおよそ新線の位置や駅が決まってくるはずだ」と見通しを示した。
    都議からも「年内には都から何らかの発表があると聞いている」との発言があった。

  46. 22896 検討板ユーザーさん 2022/11/10 12:18:21

    おそらく年内には検討を加速させることを発表するんじゃないか?

  47. 22897 通りがかりさん 2022/11/10 12:37:23

    >>22894 通りがかりさん
    計画中止の発表か。

  48. 22898 匿名さん 2022/11/10 12:46:38

    TBSみたいに煽って煽って煽りまくって、
    最後に、こんなもん?
    っていうオチで終わるパターンだろ。

  49. 22899 匿名さん 2022/11/10 14:40:19

    ZARAも地下鉄も、全然期待なんかしてないけど。

  50. 22900 匿名さん 2022/11/10 15:00:18

    >>22896 検討板ユーザーさん

    だいたいのルートは発表していいんじゃない?
    豊住線も、20年以上前から大雑把なルートは決まってたでしょ。

  51. 22901 匿名さん 2022/11/10 15:29:53

    ルートも無しに需要予測なんか出来ないもんな。
    でも、検討結果を発表したところで、
    それは都合のいい数字だけを積み重ねた需要予測でしょ。
    もしかして推進強硬派にも、さすがにこれ無理じゃねぇ、と、
    思ってもらうための発表という性質があるのかも。

  52. 22902 匿名さん 2022/11/10 18:40:39

    さすがに願望がすぎるわ

  53. 22903 匿名さん 2022/11/10 22:45:56

    今日は無印が特売コーナー出しているから皆んな来てね!

  54. 22904 通りがかりさん 2022/11/10 22:58:22

    臨海地下鉄ネガキャンしてる人はなぜなのか理由がよくわかりません。ここは湾岸有明プロジェクトのスレですよねぇ?期待しすがるのは良くないですが、こういうニュースがあれば普通に喜ぶべきことじゃないんでしょうか。まぁ、本当に有明関係なくここでネガキャンしてるとしたら、本当暇なんだなって同情しかありませんが…個人的な疑問でした。

  55. 22905 口コミ知りたいさん 2022/11/10 23:56:43

    ちょうど良いニュース来ましたね。

  56. 22906 マンション検討中さん 2022/11/11 00:01:16

    >>22904 通りがかりさん
    期待するのも、批評するのも自由

  57. 22907 匿名さん 2022/11/11 00:18:57

    築地再開発に合わせて駅を作った場合、
    何処の場所にするか決まる。
    なので臨海地下鉄を作った場合に何処を通るか見えてくるってことじゃない?
    でも臨海地下鉄が決まる訳ではないよね。
    政治家はうまいこと言うねぇ。。

  58. 22908 匿名さん 2022/11/11 00:27:07

    次のステージに進めるために、実際に建設する場合の駅位置含めて検討をより深める議論をしていく事を発表するのかもしれませんね!

  59. 22909 検討板ユーザーさん 2022/11/11 00:32:31

    >>22907 匿名さん
    市場跡地に駅作る前提で妄想ルート案作ってた今までと何が違うんだ?
    市場跡地に駅ができるのはほぼ確定的になるぐらいか?

  60. 22910 匿名さん 2022/11/11 00:33:00

    検討のための検討を検討する、みたいなことですね...

  61. 22911 検討板ユーザーさん 2022/11/11 00:50:00

    >>22909 検討板ユーザーさん

    築地跡地に駅作るとしたらここ、
    っていうことが見えるので、
    臨海地下鉄作るとしたらここ通るよ、ってことじゃない?
    大江戸線の築地市場駅と接続するだろうし、
    勝どき駅とは繋がないことがほぼ決まるでしょ。
    晴海にとっては良かったんじゃない?
    まだ30年ぐらい先の話だけど。

  62. 22912 匿名さん 2022/11/11 02:18:47

    晴海に住んでるけど、朝以外はBRTの利用者が殆どいない。
    昼間や夕方、誰も乗せずに晴海二丁目を出発するBRTを見るのがつらい。
    もう地下鉄出来る気がしないよ。

  63. 22913 匿名さん 2022/11/11 03:20:07

    >>22912 匿名さん
    晴海フラッグに人が入り始めたら人の流れも変わるでしょう。とりあえず虎ノ門再始動と東京駅延伸が鍵かな?加えてミッドタウン八重洲が終着駅になると良いな!

  64. 22914 匿名さん 2022/11/11 04:22:16

    >>22913 匿名さん
    現状、晴海二丁目から虎ノ門まで、所要時間29分かかっています。

    新橋から東京駅延伸になるとしても、、有明テニスの森から選手村周って東京駅までって、いったいどのくらい時間かかるのか。
    50分くらいかかるのでは?

  65. 22915 マンション検討中さん 2022/11/11 09:14:00

    >>22904 通りがかりさん
    赤字路線をみすみす作るのは税金の無駄遣いだからだよ。
    将来に大きな負債になる。

  66. 22916 匿名さん 2022/11/11 10:48:04

    晴海フラッグが入居して、
    BRTや都バスが慢性的な混雑となり、
    勝どき駅など周辺が大変なことになれば、
    さすがに臨海地下鉄が実現にむけて動くかもね。
    でもその判断に10年ぐらい必要かもね。
    そこから検討開始して、結局30年後って感じか?

    そもそもBRT不発なら臨海地下鉄もパーだね。

  67. 22917 匿名さん 2022/11/11 11:12:34

    まあ、行政としたら、
    地下鉄を建設してくれるご奇特な事業者が現れないとも限らないので
    もし万が一にでも現れてくれたら
    直ぐに認可ができるようにはしておこうという事でしょ。
    そんな検討会を実現に向けた活動だと考えて一喜一憂するのは
    馬鹿らしいしナンセンスだよ。

  68. 22918 匿名さん 2022/11/11 11:56:57

    有明関連スレは昔から、落書きレベルの絵を出してきて地下鉄の入り口が書いてあるから地下鉄新線は確定だとか、バカな書き込みが多かったな。
    今回もまた同じ繰り返しか。
    有明ポジは学習能力のないバカしかいないのか? 

  69. 22919 匿名さん 2022/11/11 13:56:58

    晴海島と勝どき島の混雑を救いたいなら、
    豊海から竹芝桟橋まで橋を架ければ解消するんじゃない?
    竹芝の商業施設にも人が流れてWin Winじゃん。

  70. 22920 匿名さん 2022/11/11 14:30:31

    地下鉄もまたステージが進みますね。
    高級タワマンに住んでるだけで大儲け。
    ホッコリ、ニッコリが有明スタイルだよ。

  71. 22921 匿名さん 2022/11/11 14:55:45

    月島や勝どき、晴海、豊洲、東雲は便利な住宅街として人気があって活気がある。
    有明はイベント会場や施設が中心で、外部の人に人気でこれまた活気がある。
    同じ湾岸なのに色が全然違う。
    これがニッコリホッコリ有明スタイルってヤツなのかな?

  72. 22922 マンション検討中さん 2022/11/11 15:30:15

    >>22915 マンション検討中さん
    豊住線の話?

  73. 22923 評判気になるさん 2022/11/11 15:32:39

    >>22919 匿名さん
    橋じゃなくてトンネルの計画なかったっけか?
    できたら便利だよね。

  74. 22924 匿名さん 2022/11/11 16:48:51

    >>22918 匿名さん

    逆に、そうやってネガ書いても、おかまいなしに繰り返すって事、
    そろそろ学習したら?

  75. 22925 匿名さん 2022/11/11 17:51:26

    中央副区長も有明住民もジョークが上手いね!

  76. 22927 匿名さん 2022/11/11 22:53:21

    週末ごとに、家の周囲をイベント客がうろうろして、歩道や交通機関が激混みするのがいい環境なのか。

    逆に平日昼間は寂しい商業施設。。。

  77. 22928 匿名さん 2022/11/11 23:24:59

    昨日のランボルギーニのイベント良かったです。久々にカウンタック見ました。

  78. 22929 マンション検討中さん 2022/11/12 06:58:23

    久々にニッコリ、ポクポクの連呼くんきてるやん

  79. 22930 匿名さん 2022/11/13 08:04:28

    地下鉄関連の報道増えてきましたね。

    高級タワマンに住んてるだけで大儲け。
    ホクホク、にっこりが有明スタイルだよ。

  80. 22931 匿名さん 2022/11/13 08:05:56

    ニッコリポックリ有明スタイル?

  81. 22932 匿名さん 2022/11/13 12:23:09

    ニッコリボッタクリが有明スタイルです。

  82. 22933 匿名さん 2022/11/13 12:44:59

    30年後はボロいタワマンに住んでるのは***の象徴になるでしょう。
    住民は移民の肉体労働者ばかりになって、島内は中国語やスペイン語が公用語になりそう。

  83. 22934 匿名さん 2022/11/13 15:02:00

    ニッコリポックリポクポクチーン
    が有明スタイル

  84. 22935 匿名さん 2022/11/13 15:23:35

    有明民: にっこり、ホクホク大儲け
    ネガ: ニッコリポックリポクポクチーン

    随分差が付きましたね。(笑)

  85. 22936 匿名さん 2022/11/13 15:24:35

    地下鉄も決まりそうだし、ホッコリほくほくです。(笑)

  86. 22937 マンション検討中さん 2022/11/13 19:56:03

    そーか、そーかの大勝利!
    ポクポク、チーン

  87. 22938 口コミ知りたいさん 2022/11/13 22:56:39

    連呼くんはやっぱり、有明のイメージダウンをしたいんだろうな

  88. 22939 匿名さん 2022/11/14 08:40:07

    有明民は、にっこり、ほくほく、大儲け
    ネガは、そーか、そーかの大勝利ポックリチーン

    随分差がひらいたね。(笑)

  89. 22940 匿名さん 2022/11/14 11:27:42

    ネガちゃんは10年粘着して未だに買えずに、チープな賃貸で我慢。
    有明民は豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

    随分差がついちゃったな(笑)

  90. 22941 匿名さん 2022/11/14 11:47:27

    有明は臨海エリアの数々の失敗やオリンピックによる方向性の変更により、
    他の湾岸の町と随分と差がついちゃったな。。

  91. 22942 匿名さん 2022/11/14 12:31:57

    有明は数々の開発が失敗し、出来上がったのはマンションとショッピングモールと展示場とテニスコート。
    こんなもんのどこに日本を牽引するような発展の余地があるんだよ。
    地下鉄新線なんか金の無駄遣いにしかならない。 

  92. 22943 匿名さん 2022/11/14 13:00:31

    有明開発の過去の累積赤字額なんてもう誰も覚えてないのをいい事に、また大赤字を作ろうというのだろうか。

    有明の開発なんてやめた方がいいって。
    いい加減に学ぼうよ。どれだけ損失出してるのよ。

  93. 22944 通りがかりさん 2022/11/14 15:25:51

    累積赤字いくらなのか教えてほしい。

  94. 22945 匿名さん 2022/11/14 15:42:05

    あ、地下鉄決まったんだ?
    良かったやん。

  95. 22946 匿名さん 2022/11/14 15:44:37

    嫉妬の書き込みが心地よい。。。
    有明買っておけばよかったのに。

    差が開いちゃったね。(笑)

  96. 22947 匿名さん 2022/11/14 15:54:12

    にっこりホクホク大勝利が有明スタイルだよ。。

    豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

  97. 22948 マンション掲示板さん 2022/11/14 15:56:28

    >>22942 匿名さん

    おいおい。
    有明といえば、ビックサイトとコロシアムと、アリーナとシアターじゃないの?
    あと、テレ朝が来るよ。

  98. 22949 マンション掲示板さん 2022/11/14 16:29:15

    >>22942 匿名さん

    有明が日本を牽引するって、
    大昔の与太話でしょ??
    今はオタクとイベントの町ですよ。
    そういう意味では日本のサブカルチャーを牽引してるのかも。

  99. 22950 eマンションさん 2022/11/14 22:21:10

    >>22949 マンション掲示板さん
    じゃあ、地下アイドルが安く使えるライブハウスとかを作るといいのかな?

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      マンション検討中さん2022-10-03 19:54:14
      江東区キャッシュレスキャンペーン期間中のお買い物は?
      1. なるべくキャンペーン対象のお店でお買い物する
        41.7%
      2. 変わらず有明ガーデンでお買い物する
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