有明ガーデン

弱いモールは衰退するしかないですよ
競争とはそういうもんです（笑）

弱いモールに来てくれるのは、しょせん弱いテナントだけ、ということがよく分かった。

有明を運転するのが苦手と思い込んでるママが多い。

そして強い母体が、一棟まるごと買い取って、新たな商業施設が誕生する。

・・・という夢をみる民草たちであった

おあとがよろしいようで。

東京でテスラと言えばここ、つもり日本No.1テスラショップは有明！

三井に買われると更に良くなりそう。

有明ガーデンで喜んでるのは住民だけという事実。

便利になって値上がりするんだから、豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるんだよな。

有明ガーデンの広場で、ソフトバンクが販促イベント定期的にやってるけど、広告感がどぎつくてガーデンの品位を下げてると思うから即刻やめた方がいいよ。

北海道フェスタとかの地方市、ホテルのお惣菜取り放題とかこもごも展とかを毎週やってればいいんだよ。

期間限定でやるポップアップshopがいい感じだね。

今までが上がってたからこれからも上がるなんてセールストークにひっかかる情弱がいるんだね。田舎者かな？

少なくとも値上がりは確定でしょ。
まさか、インフレなのにマンションだけは値下がりすると思ってんの？（笑）

おめでてーな（笑）

コナミクリエイティブフロント東京ベイ

デジタルエンタテインメント事業を中心にWEB3やインターネット上の仮想空間であるメタバース等に対応した革新的な技術・サービスの研究開発を拡充し、競争力の強化を実現いたします。

更には、最先端の研究開発に必要な環境を整えると同時に、「国際コンベンションゾーン有明」を世界に発信し、地区全体のにぎわいを創出する複合施設として、eスポーツをはじめとするイベントの生放送や動画配信などにも対応したスタジオやショップ等の設置を計画しています。

コナミいいね
https://www.konami.com/news/ja/release/2022/1026/

>>22766 匿名さん

外観も近未来的で、中もスパイラルになってて、カッコいいオフィスになりそうですね。
見学してみたい。

>>22765 匿名さん
こういうハコモノこそ有明南の真骨頂だな。
有明北のアリーナや体操場はこちらにつくれば良かったのに。
オフィスやマイナー大学もいらないだろ。

KONAMIの社員さん、池尻大橋の寮から通う人は大変だな。

>>22768 口コミ知りたいさん

また有明にオタクホイホイ施設ができるのか？

近くに寮用意するんじゃない？

>>22771 匿名さん
それはそれでやだな…

>>22772 評判気になるさん
なにが？近所に寮ができることが？

コナミ着工したんだ、テレ朝もそろそろかな？
トヨタアリーナも施工すればあの辺り一体生まれ変わりますね

KONAMIは、ガーデンとの距離もあるし、研究施設と倉庫中心で、大規模な集客という感じでもないから、ガーデンの商業施設には、可もなく不可もなくって感じだね。

小さな子供のいる住民には、どんな施設になるのか関心のある所だろう。
子供がゲーム依存になったら困るし。
正直、避けたいかな。。。

>>22775 匿名さん
これだけ離れてるとほぼ関係ないね。
イオン東雲と有明ガーデンくらい離れてる

倉庫中心？

> 最先端の研究開発に必要な環境を整えると同時に、「国際コンベンションゾーン有明」を世界に発信し、地区全体のにぎわいを創出する複合施設として、eスポーツをはじめとするイベントの生放送や動画配信などにも対応したスタジオやショップ等の設置を計画しています。

倉庫なんて何処にも書いてなかったけどな
ネガるのに必死過ぎだろ

>>22777 評判気になるさん
研究施設と倉庫中心じゃないの？？
既にコナミクリエィティブセンター銀座とGINYA SIXにKONAMI東京スタジオがあるからね。

ハコモノとしての有明でしょ？
東京テクニカルセンターや神戸テクニカルセンター、一宮事業所もハコモノだよ。

>>22779 匿名さん
デジタルエンタテインメント事業が中心だよ
倉庫じゃない

コナミいいじゃん。
違うジャンルのオタクが来るようになるし。

>>22777 評判気になるさん

ここの土地を取得するためには、賑わい創出ポイントを書いて都に提出しないと、入札出来なかったのよ。

倉庫ネガか

>>22783 マンション検討中さん
倉庫にも、ピンキリあるじゃん。

いい倉庫？

家の周りに巨大な倉庫がたくさんあるって、
なんだか風情があって良いよね。
湾岸に住んでるって気がするよ。

良くない

テレ朝の拠点もできるよ

正直言って、値上がりするなら何でも良いです。
豪華タワーマンションに住んてるだけで大儲け。
にっこりホクホクが有明スタイルだよ。（笑）

>>22786 匿名さん
有明に住んでると東京港に住んでると自慢できますね。

>>22786 匿名さん

古き良き湾岸の姿が残ってて、
東京の歴史を感じますよね！

晴海埠頭の倉庫とかね。歴史感じる。

倉庫フェチって意外といるんだな…

港湾地区って戦隊モノのロケにいいんだよね。

>>22794 名無しさん

昔は晴海埠頭が撮影のメッカだったね

>>22795 eマンションさん

最近は、ららぽーと豊洲前の運河沿いやCROSS DOCK HARUMIが撮影によく使われるね。

トリトンも、長澤まさみと眞栄田郷敦がエルピスのロケで使ったね。

戦隊ものの撮影？

今日は防災公園でビーガングルメ祭りですね。

>>22786 匿名さん
倉庫街ってなんともいえない場末感がある。
アウトローな雰囲気が好きな人にはたまらない。

工場街とか、廃墟の島とかも人気ありますよね。
ツアーとかも人気あるらしいです。

有明も昔はそういう人気があったかもしれないですね。
ガーデン周りなんかはすっかり小綺麗になってしまいました。

まだまだガーデンの正面にも物流倉庫あるし、大丈夫ですよ

有明は空き地を生かした撮影のイメージだね。
有明ガーデンのとこも空き地の時色々撮ってたよね。モルツとか。

有明ガーデンも、営業時間内のロケ撮影OKにすればいいんだけどね。
撮影料金も高めなのかな？

この前本田翼をガーデン前で見たよ

撮影の資料がHPにあったよ。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event02.pdf

てか知名度低いショッピングモールなんだから知名度アップのために無償で撮影させるとかできないのかね。利益を最大限追求する会社の方針的に無理なんだろうな。

>>22806 匿名さん
これ高いの？相場がわからん。

>>22806 匿名さん
スペース貸しをやってる会社なんで、タダにはしないでしょう。

それにしても有明ガーデンパーク、スポーツエンターテイメント広場の貸出料が　土日祝は220万/日には驚いた。吹抜け広場は88万円。
誰が利用するんだろ。

一方、カメクロは土日祝は、30万円。区民は15万円。おかげでステージイベントも目白押し。

>>22809 匿名さん
貸出料高すぎるよ。テナント撤退していくのがわかるわ。高額賃料ペイできる集客力あるのかな

集客に苦戦してるショッピングモールとは思えない強気な価格設定ですね。さすがに今の集客力ではこの値段で借りる人はいないでしょう。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event01.pdf
テナントもこういう運営が原因で離れていくのかな。

高いのにエンタメ広場も吹き抜けもイベント稼働率高くね？
あとテナントは関係なくね？

>>22812 名無しさん
イベントと言っても有明ガーデン主催のものが殆どでは？

参考までにカメクロのイベントカレンダー
https://www.kameidoclock.jp/uploads/pdfs/kameidoclock/000002/000002/cf...

カメクロのイベントねぇ

>>22813 匿名さん
ほぼ大道芸と地下アイドルやん。

>>22815 口コミ知りたいさん
それらでも気軽に借りれるってすばらしい。

>>22811 匿名さん
これは当初想定していた集客数に基づく価格設定じゃないかな。実際は集客が全然できてないから個別に対応してると思う。

>>22815 口コミ知りたいさん

入場料取ってる訳やなし、通りすがりに楽しめればいいもんね。
ガーデンの今月のイベントは、5日親子安全教室が１つあったっけ？

>>22817 匿名さん
そうだよね。何の設定だろうね。
ガーデンギャラリーで２日間、恋するフルーツゼリーや恋する生スムージーを500円でを販売するらしいけど、場所代2日間で176万も払うわけないよね。

非現実的な価格表を公式ホームページに掲載し続ける意図は何か。

>>22815 さん

perfumeの聖地の伝統は引き継がれてんだな。

>>22819 匿名さん
ニジガクカフェとかね。

>>22821 名無しさん
ここから大物がまた出てくるか。

>>22824 匿名さん
最近大規模店舗増えてますね。
縦移動面倒なんで、そこそこの広さでワンフロアのほうが使いやすいんだけどね。

東京有明って名称がダサいよな

>>22811 匿名さん
忍者あかつきはデベから内容証明付きの強制退去命令が出たとツイートがありましたよね。。

>>22826 通りがかりさん

そう？
カッコよくはないが、普通じゃねーか？

>>22827 匿名さん

マジ？

新しいテナントに変わるのなら結果オーライ。
昔のららぽーともこんな感じだった。

今日は暇だったのか警備員が雑談してました。

モールの鉄板テナントの銀だこが早々に撤退した時点でこのモールの採算性が見えたよね

マーケット対象人口が有明島だけだから採算取れるわけないよね。

>>22841 通りがかりさん
そして、まさかのミスドの撤退がトドメを刺した感じ。

東雲イオンの2階に郵便局が入るみたい。

有明アリーナで周辺が混雑するようになってから、
周辺住民が有明へ行かなくなった。
俺もしばらく行ってない。
有明アリーナがけっこう影響与えてしまってると思う。

ガーデンの公式サイトのショップガイドがとにかく見にくいです。
もっと見やすくしてください。

スナモみたいにわかりやすい表示をお願いします。
https://www.sunamo.jp/floor/floor02.html

>>22846 匿名さん
イベントで人がたくさん来るのを大喜びしていたが、実際にそうなると、完全に裏目に出たわけだな。
俺は当然こうなると思っていたよ。

>>22848 口コミ知りたいさん
裏目って誰にとって？