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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 16:33:18
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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2261
匿名さん
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2262
匿名さん
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2263
匿名さん
>>2260
弱腰というか泣きついたんじゃないの？
随時オープンが示す通り相当苦戦したんだと思うよ。
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2264
匿名さん
コンビニはミニストップにせざるを得なかったのでしょうか。
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2265
匿名さん
>>2255 匿名さん
なるほど。なぜユニクロ確定なんて言ってたんでしょうね
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2266
匿名さん
>>2256 匿名さん
>>2259 匿名さん
わかりました！気にせず両方利用するようにします。返信ありがとうございました。
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2267
匿名さん
>>2213 匿名さん
立川ららぽとかも平日がら空きでした。
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2268
匿名さん
>>2267 匿名さん
台場やみなとみらいマークイズも平日ガラガラ。
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2269
匿名さん
-
2270
匿名さん
スタバが出店しなかったのがここの商業施設の全てを物語っているよ
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2271
匿名さん
-
2272
匿名さん
>>2270 匿名さん
スタバ教の信者さんかな？お勤めご苦労さまです。
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2273
匿名さん
>>2270 匿名さん
ついにそんなことしか言わなくなったか。。
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2274
匿名さん
スミフが、イオンが、というよりも
イオンがグロス販売しただけでしょ。
今どきそのくらいのことやりますよ。
でないと、ミニストップなんて入るところありませんよ。
ぜんぶセブンイレブンになっちゃう。
グループとか、どこの商社の系列なのかとか、
いろいろ調べると見えてくることありますよ。
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2275
匿名さん
>>2271 匿名さん
まあ、もうほっときましょう。
ネガもそろそろ虚しくなってくるでしょう。
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2276
匿名さん
>>2275 匿名さん
商業施設は、オープンにむけて自然に盛り上がりますからね。笑
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2277
匿名さん
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2278
匿名さん
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2279
匿名さん
無印はマンションリフォーム主体の店になりそうなのですか。
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2280
匿名さん
まさか無印が目玉とはね。
これが本当のノーマーク？
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2281
匿名さん
タリーズ2店舗入れるくらいなら
1店舗くらいスタバ入れて欲しかった。
TOGOが非常に便利なんだよな、、、。
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2282
匿名さん
全店舗判明したしこれからネガポジ投稿も終息していくことでしょう。少し寂しいけどね。
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2283
匿名さん
イオンモール幕張新都心もミニストップですね。あそこはイートインコーナーがあるけどここもあるといいな。
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2284
匿名さん
これはシティタワーズ側（南東）から見た図？
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2285
匿名さん
近隣住民さん達が太客になってお店の経営に貢献しないと撤退するお店が出ちゃいますね。使いたいときに使えて便利でいいなどと呑気に構えていたらいつの間にかシャッターモールになっているかもしれませんよ。残念ながら域外からの購買は期待できません。一説には、豊洲の徒歩圏人口は５万人、一方有明は現在のプロジェクトが全て完成した後でも精々２万人とのこと。これでは有明民は、豊洲民より最低でも2.5倍地元で購入しないといけませんね。
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2286
匿名さん
>>2283
ミニストップはイオンの連結子会社なので仕方がないですね。
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2287
匿名さん
>>2285 匿名さん
イオンスタイルは日常使いすると思いますが洗剤とか日用品の品揃えがどうなのか未知数ですね。ダイソーは買うものなくても帰宅途中に度々寄ると思います。丸善も立ち読みで周1くらいは通うと思います。利用頻度によっては当然カード入会も検討しますよ。
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2288
匿名さん
>>2287 匿名さん
日常使いになるでしょうから、何がお得かきちんと見極めたいですね。
WAONか、どのカードか、別の電子マネーなのか。
今だと結構な差がつきますからね。
情弱だとほんとに損です。
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2289
匿名さん
無印の旗艦店は、らいきゃくが喜んでくれそうでいいね。
ホテルの宿泊客もわざわざ見に行く理由がある。
サイコーだね。
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2290
匿名さん
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2291
匿名さん
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2292
匿名さん
>>2281
スタバは広場のほうにできます。ショッピングセンターではないです。
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2293
匿名さん
駐車場料金は最初の1時間は無料で、住友不動産ショッピングシティカードを持っていれば、さらに1時間無料とかになるのかな。
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2294
匿名さん
>>2292 匿名さん
タリーズが施設内と広場にできるんじゃないの？
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2295
マンション検討中さん
>>2285 匿名さん
店の入れ替わりはどこでもよくあることですー
どんどん入れ替わって便利な店が増えていきますー
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2296
マンション検討中さん
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2297
匿名さん
すみません、向こうにも書き込みましたが
株主優待ありそうな店がありましたら
教えてもらえませんか。
イオン
ミニストップ
あとは？
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2298
匿名さん
デコホームはニトリの優待が使えるね。
ニトリの最低単元、高いけどね。、
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2299
匿名さん
>>2295 マンション検討中さん
スタートアップでこの程度のラインアップでは、入れ替わったとしても大差なしと考えるのが妥当でしょう。
どんどんグレードアップしていくとか、妄想するのも無理があるレベルだよ。
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2300
匿名さん
イオンを利用することになると思うので
イオンカードセレクトを作った方がいいですね。
セレクトとは引き落とし口座もイオン銀行にするという意味です。
これに抵抗があると思いますが
ポイントはザクザク貯まりますし、イオン銀行って取引に応じて
他銀行への振込料が月5回までタダになったりいいことが多いです。
すぐにゴールド会員にもなれ、空港の待合室が利用できます。
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2301
匿名さん
>>2300 匿名さん
それは思ったんですけどね、
住友イオンカードとどっちにしようかな、と。
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2302
匿名さん
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2303
匿名さん
良いですねー。
有明がどんどん良い街に変わるのは嬉しいです。
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2304
匿名さん
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2305
匿名さん
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2306
匿名さん
>>2304 匿名さん
スタバより単価の高いタリーズしか入りません。
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2307
匿名さん
>>2306 匿名さん
まあ、そこら辺は伊藤園グループのグロスなんでしょうね。
立ち上がりの頃は仕方ないのかもしれませんね。
いわゆるテレビタレントの事務所のバーターのように
いろいろ駆け引きがあるんでしょうね。
大人の事情による駆け引き。素人にはわからん話ですな。
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2308
匿名さん
>>2307 匿名さん
時間が経てばそれなりにこなれてきますね。
とりあえず、スミフはよくやりましたよ。
三井とかだと、いろんな地域のＳＣとのバーター交渉ができるんでしょうね。
スミフはこれから。期待してます！
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2309
匿名さん
スタバはシビアな出店戦略があるからね。イメージアップにつながる場所には複数出すが、そうでない場所は頑として出さない。
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2310
匿名さん
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