有明ガーデン

>>22400 検討板ユーザーさん

で、有明で眺望の良いレストランってある？

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待望の熊野先生の小説が発売　タワマンの悲劇
その名も憂愁のミッドクロス
https://www.amazon.co.jp/dp/B0BFLR...

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有明だと豊洲かお台場のホテルを使う人が多そう。
どちらも生活圏内だよ。

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>>22401 匿名さん
無いな

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>>22393 匿名さん

関西弁ってことは、田舎者？

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>>22397 匿名さん

台場と豊洲の小判鮫。ある意味羨ましい。

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>>22401 匿名さん
ベイコート倶楽部

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有明豊洲対決より有明ガーデンの新テナントの話しようぜ。
白髪染めやってるオーガニックて店どうですか？

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ベイコート倶楽部は良いよね。
何度か連れて行ってもらった。

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>>22407 検討板ユーザーさん

ヤドカリと言っていいですよ。
豊洲も台場も晴海も、放射線状にほぼ同距離で行けるのが便利です。

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>>22401 匿名さん

マーレの上のレストランとか？
眺望めっちゃいいよ。

ベイコートの中にもあるのかもね。
わからない。

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マーレもベイコートも行けない。。。

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>>22409 名無しさん

リタッチ(根本部分だけを染める)だけなら、通常美容室の半額位の料金ですね。
自分で髪の毛をドライヤーで乾かして帰るシステムですね。

ガーデン内のフェリーの売上が落ちそう。。。

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ドライヤー、ちゃんと消毒するのかな？

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ドライヤーの消毒？

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トライアスロン大会観に行く際にガーデンの近く通ったけど、
相変わらずあまり人いなそうだな。
ミッドクロスのカフェなんか閑古鳥じゃん。
あそここそ地元民が使ってやらないと年内もたないんじゃないか？

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>>22417 匿名さん

どこのガーデンだろ？

今激混みで疲れて帰ってきたんだけど。
車のも駐車場直進も並んでたし。

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今日はガーデンで海のイベント、シアターでライブ、アリーナでバスケ、おまけに夕方雨で買い物客。

混むわけさ。

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あ、楽天オープンもあった。

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今日は混んでましたね。
イベントが重なったのでしょうか。

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昔の豊洲スレみたいになってますね。
ららぽーともガラガラでシャッター街になるって言われてた（笑）

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雨の日で車で大渋滞の有明ガーデン隣接のマンションに住んでると優越感ハンパない

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ベイコートは高級感もあって好きですねー。

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>>22409 名無しさん
男性も利用できるんでしょうか

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有明民大勝利

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オリゾンマーレがかなり安めで成約してますね。坪単価320万円以下なら損することはないのでかなり安心。
まだまだお買い得ですね。

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シティタワー有明も激安。

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>>22427 名無しさん

シティタワーズ 東京ベイは、たったの1件？？

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坪単価４５０超えてますね。すんごーい。

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１件って多くね？
毎週１年売れてたら、どんだけなのよ

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せまい部屋の坪単価はあんま参考にならないよ

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なんでやねん（笑）

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狭めの部屋は人気がないから、普段より安めに出るのが普通。

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イベント客で人はいるけど大半のテナントはガラガラという事実

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>>22435 匿名さん

だから？

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買えないヤツの妬みでしょ。（笑）

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テナント撤退ラッシュがとまりません

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出店ラッシュも止まらないので、普通に良いのでは？

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買えないヤツの妬みかな（笑）

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>>22430 検討板ユーザーさん

パークホームズ豊洲は坪470かぁ。
北西14階じゃ眺望も無いだろうに随分と高いなぁ。

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なんかいつも可哀想だよな

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>>22427 名無しさん
オリゾンマーレはちゃんと内見してから決めた方がいいよ、、

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>>22427 名無しさん

オリゾンマーレってリフォームしないと住めなくない？
皆んなあのまんま住めるの？
私はリフォームしないと住めないので結局割高かなって感じ。

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>>22444 匿名さん
住めないと思う。年数立ってるから配管工事もした方がいい

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>>22443 eマンションさん

中古買うのに、内見もせずに決める人なんているの？

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>>22443 eマンションさん
内見はそりゃするでしょう。
オリゾンマーレおすすめです。

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>>22444 匿名さん

リフォームしなくても大丈夫だけど、したほうが快適だよねー。
オリゾンマーレは本当にオススメ。

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花火上がってますね。
なんだろう？

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また花火。
このあたりって、ちょくちょく花火上がりますね。

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>>22448 匿名さん

あそこは財務体質がいいから、何かあったらこれからもすぐ修繕できると思う。
それに最上階のラウンジがいつでも使えるようなので、
自室の眺望良くなくてもいいという人ならお買い得かも。

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オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明の３物件は不当に安すぎる状態なので、気に入ったら今のうちに買うべし。
おそらくは今後見直されてかなり値段が上がると思います。オリゾンは立地の割に特に安すぎる。

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>>22454 マンション検討中さん
これから世界的な不況がやってくるのと整合的ですね！

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花火は、晴海ふ頭公園の落成記念らしい

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TUBC観てきた。
ららぽもガーデンもスポンサーなのに、会場で流れるCMはららぽだけ。
スミフはこういうところが下手だな。広告費の使い所。

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>>22457 匿名さん
そういうところに気付けるの、すごいですね。
汎用的なCM使ってないからですね…

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>>22458 マンコミュファンさん
たしかに汎用的なCMはないですね。
スポンサーの名義が「ららぽーと豊洲」と「有明ガーデン」になってるので、ガーデンのCMでもいいと思うんですよね。
もっといえばサントリーに変わってメインスポンサーになるくらいでもありだと思いますね。

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三井のすずちゃんに勝てるタレントを起用するとしたら、誰がいいかな笑

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>>22461 匿名さん

すみふのアリス

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>>22461 匿名さん

唐田えりか

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全部却下。

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APA女社長を社外取締役に起用して
すみふであぱぱ
ってのはどう？

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桜田敦子

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>>22468 匿名さん

誰？

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千眼美子

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>>22461 匿名さん
フリーアナウンサーの住友真世

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羽田美智子さんとムツゴロウさんの共演

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なぜそれを選んたか、理由を知りてー笑

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有明はオセロの角取られちゃいましたね

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ブリリア有明シティタワーが、一番影響ありそうだね。

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マジかーもう絶対タワマンでレンボーブリッジ独占じゃんかーー
足元砂浜だしやば

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>>22479 匿名さん
レインボーブリッジなら、オリゾンとかプレミストあたりが影響ありそう。

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有明ガーデンの客を増やすためにも、ガッツリ建てちゃって下さい。

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>>22482 匿名さん
でも有明ガーデンから遠いなー。

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>>22478 マンション検討中さん
ここっていつから有明北地区2-1になったんだろ？
前まで2-2だった記憶。

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またミッドクロスみたいなミニタワーでも建つのかね？

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この立地なら眺望を最大の売りにする企画だろうね。
さらに公共交通機関を必要としない層に向けた企画になると思う。
高所得者向けセカンドハウス用マンションとか
医療付きシニア向けマンションとか
それともインバウンド需要の取り込みかな。

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土地代ハルフラとほぼ同じですね。
むこうが安すぎるだけだけど。

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シミュレーション

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けっこう太いじゃん

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あんな場所にもタワマン建てちゃうか。
眺望は有明最強だけど、利便性は有明最低か。
なかなか面白いマンションかもな。

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半分くらい中国人が買いそう。

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ミッドクロスの敷地ってそんなに狭かったんですね。

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あんなに太いの建てて南側に保育園幼稚園があるけど日照権とか大丈夫なのかな

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南側なら問題ないじゃん

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>>22492 匿名さん
鬼城になるか。

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住友は中国人向けにマンション建てるんかな？

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井上尚弥が有明アリーナで試合するのか！！

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スミフが売れないマンションまた建てるのか？

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>>22498 匿名さん
お！すげー。4団体統一か。

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