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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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22301
マンション検討中さん
>>22300 名無しさん
そんなに有名な方なんですか？
外国人に頼まないで日本人で設計できないもんですかね？
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22302
名無しさん
>>22301 マンション検討中さん
スレッドから脱線してしまいますが、モータースポーツ界隈では滅茶苦茶有名です。
先日、お粗末なコース設計によってカート体験会で痛ましい事故があったのが記憶に新しいですが、安全性とエンターテイメント性を両立した設計というのは誰にでも出来るわけじゃないんですよね。
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22303
匿名さん
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22304
eマンションさん
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22305
住民さん1
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22306
マンコミュファンさん
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22307
通りがかりさん
>>22306 マンコミュファンさん
ビッグサイトの周りをぐるぐる周るんじゃない？
東側の埠頭も広いので、そこも仮設コース作るのかも。
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22308
評判気になるさん
>>22307 通りがかりさん
ビックサイトから海の森までのコースだよ！
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22309
口コミ知りたいさん
>>22308 評判気になるさん
ビッグサイトと海の森って直接繋がってなくない？
っていうか、臨海エリアって一体どうなってくんだ？
いろんな計画が出てくるけど、
全部やるの？
相変わらずゴチャゴチャ感があるな。。
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22310
eマンションさん
ゴチャゴチャ？
めちゃくちゃシンプルですけど。
意味不明。
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22311
評判気になるさん
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22312
評判気になるさん
てかf-eならf1みたいに爆音出ないよね？
そこだけ気になる。
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22313
通りがかりさん
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22314
匿名さん
コースになる道路は、掃除・草取りされてライン引き直して綺麗にねるね！
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22315
匿名さん
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22316
匿名さん
フォーミュラeって、有明住民にとって喜ばしいことなの？
開催前後はいろいろ行動範囲が制限されて動きづらくなったりしないのかね？
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22317
マンション掲示板さん
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22318
マンコミュファンさん
>>22316 匿名さん
動き辛くなるでしょうね。
でも、世界のイベントが誘致されたわけですから、お祭り気分ですよね。
お祭りで目くじらは立てません。
世界ではマンションから観戦、って事もあるようなので、寧ろ楽しいかもしれません。
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22319
匿名さん
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22320
通りがかりさん
世界的なイベントで有明の観光業や飲食業も盛り上がるね
主催側が単発イベントではなく継続して行きたいと発言していたし
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22321
匿名さん
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22322
匿名さん
フォミュラ客も有明ガーデンはスルーされちゃうんだろうか。
イベントで混雑すると、
ますます近隣住民から避けられてしまうよ。。
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22323
マンション検討中さん
カジノよりフォーミュラE誘致の方がいいよ。
湾岸民的にはね。
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22324
匿名さん
秋とか春とか気候の良い時にやってくれ。
有明の夏は日陰がなくて暑いし、冬は風が強くて殺風景。
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22325
匿名さん
>>22323 マンション検討中さん
騒音はスキール音だけだし、空気も汚れないし電気自動車は加速は最高だしね。
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22326
匿名さん
タイヤが摩耗する際に生じるゴムの粒子が最近話題になってるけどな。
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22327
匿名さん
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22328
評判気になるさん
>>22326 匿名さん
まぁ、そんな事言ったら世界の全公道カーレースを問題にしなくてはならなくなるから、取り敢えずいいんじゃない？
モナコの様に寛大でいましょ。
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22329
匿名さん
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22330
匿名さん
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22331
名無しさん
>>22329 匿名さん
有明ガーデンの失敗を取り返せることを願います
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22332
通りがかりさん
>>22331 名無しさん
こっちは空港だからある程度お客は来ると思うよ。
職場近いから行ってみる。
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22333
匿名さん
今週末は
海のごちそうフェスティバルやチャレスポで、有明が賑わいそうですね。
晴れますように。
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22334
匿名さん
>>22329 匿名さん
有明ガーデン直行便あると信じていいよね、、？
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22335
マンション検討中さん
>>22299 匿名さん
有明は僻地だからサーキットができるんだよ。
そんなの東京の普通の街では、とても無理。
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22336
通りがかりさん
>>22335 さん
都内3か所と横浜を候補地としてたってよ。
他の都内はどこだろね。
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22337
匿名さん
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22338
マンション掲示板さん
>>22336 さん
都内候補地の一つは国立競技場付近かと
横浜はみなとみらいが候補地だったはず
住民の方が残念がっていました
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22339
検討板ユーザーさん
>>22335 マンション検討中さん
銀座まで5分の立地で僻地って言われてもなあ。（笑）
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22340
検討板ユーザーさん
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22341
検討板ユーザーさん
>>22322 匿名さん
流石に混むと思うけど、1年のうちたった1週間だけだよ。
しかも、飲食店にはキャパがあるからそんな何万人も一度に来られても比例して売上が伸びるわけではないからね。
一度に大人数より、コンスタントに人が訪れるのが大事
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22342
マンコミュファンさん
>>22339 検討板ユーザーさん
5分で行ける？？夜中？
日中は10～15分はかかると思うけど。
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22343
マンコミュファンさん
>>22338 マンション掲示板さん
そうなんだー。
とても僻地とは言えないよねー。
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22344
匿名さん
勝手なイメージですが
・ららぽーと
商業施設施設の魅力で集客している。ららぽーと目当てで来ている人がほとんど。なのでテナントが重要。
有明ガーデン
・ガーデンシアター、四季、ビックサイトなどのイベント客を集客している。有明ガーデン目当てで着ている人は少数。イベントのついでに立ち寄るためテナントはどうでもいい。
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22345
マンコミュファンさん
>>22344 匿名さん
ららぽーとは、周辺の就業人口が多い。
豊洲住民や周辺住民が多く遊びに来る。
隣接の公園からの眺めもいいし、
若者がデートで遊びに来る。
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22346
匿名さん
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22347
匿名さん
>>22345 マンコミュファンさん
そうね。
だから近隣エリア住人にとって、生活が充実＆便利な施設と、イベントで立ち寄った来訪者が有意義な時間を過ごせるテナント、この2つが必要たよね。
って事で、差し当たって何がいいの？笑
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22348
検討板ユーザーさん
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22349
匿名さん
たしかに有明ガーデンのテナント目当てで来る人は少ないだろうな。特に若者やカップル。
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22350
口コミ知りたいさん
>>22342 マンコミュファンさん
住所が銀座ならいいんでしょ。
どうせ銀座の一番端っこのことだよ。
不動産屋お得意の手口だよね。
コンプライアンスってなんのこと？ってのが不動産業界。
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